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Juvignac

#1 05-05-2011 00:44:07

stoker
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Juvignac

Avec l'arrivée du Tramway et de nouveaux quartiers en route, cette commune dynamique mérite son propre sujet:

Juvignac - Montpellier Métropole

Présentation de la ville
Subtil cocktail d’ombre et de soleil, entre mer et garrigues, Juvignac, à une encablure de la capitale régionale Montpellier, offre à ses sept mille habitants, des collines verdoyantes où, dans les fragrances du laurier d’Apollon, de la santoline, du thym et de la marjolaine, courent le chant des cigales et le vent dans les pins. Cachée au pied d’un épais manteau végétal, la Mosson, aux eaux fraîches et murmurantes, raconte des histoires aux oreilles superstitieuses qui empruntent son sentier buissonnier...

Rien que ça A10  G9

ville de Juvignac

Page Wikipedia:

Située dans la première couronne périurbaine de la communauté d'agglomération de Montpellier, Juvignac s'étend sur 1083 hectares, répartis entre garrigue au nord et vignes au sud. L'agglomération urbaine trouve sa place entre les deux mais tend à empiéter vers les pentes de la garrigue.

Les surfaces actuellement urbanisées ne représentent toutefois qu'une faible partie du territoire : 16 %. Le reste du foncier se répartit comme suit : garrigues et espaces naturels ouverts (44%), boisements (19%), activités et équipements (8%), espaces en eau (3%).

De 89 habitants en 1959, la population passe à 3.492 habitants en 1982, 4.218 en 1990 et 5.592 en 1999. L'augmentation a pu atteindre 60.6% en 17 ans. Les programmes immobiliers engagés devraient porter cette population à 12.000 habitants en 2015, sans que soit remis en cause l'équilibre entre zones bâties et zones naturelles.

La commune est limitrophe de celles de Montpellier (dont elle est séparée par la rivière Mosson), Lavérune au sud, Saint-Georges-d'Orques à l'est et Grabels au nord. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de trois cents jours de soleil par an.

wikipedia

Juvignac possède un golf international 18 trous et un centre commercial (hypermarché Intermarché et 50 enseignes). Commune pavillonaire, l'arrivé du Tramway entraîne une densification de la nouvelle urbanisation.

http://img864.imageshack.us/img864/6886/carte.gif

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#2 05-05-2011 01:05:59

stoker
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Re: Juvignac

Les projets et chantiers :

Juvignac urbanisme

Travaux de l'opération des Thermes
Le vaste projet de réhabilitation de l’ancien site thermal du parc de Fontcaude, connu pour sa source d’eau chaude et qui permettra de développer le tourisme à Juvignac, a débuté le 1er février 2011 et devrait s’achever au printemps 2013.

Le centre thermal de Fontcaude sera composé
- d’un complexe hôtelier trois étoiles,
- d’un centre thermal (soins médicaux et dermatologiques),
- d’une résidence sénior,
- d’une résidence de tourisme,
- de logements de service.
Les premiers bâtiments sont en cours de construction, il s’agit d’un bâtiment pour le logement du personnel et de la résidence de service.

La pose de la première pierre aura lieu le 10 mai 2011.

http://img33.imageshack.us/img33/7380/thermes700.jpg

http://img101.imageshack.us/img101/8796/programmeneufjuvignac4d.jpg

Zac de Caunelle/Constellations
La création de la ZAC de Caunelle correspond à une volonté de la municipalité pour répondre au dynamisme socio-économique de l’agglomération dans une logique de démarche de développement durable, soit une logique sociale, économique, environnementale et culturelle.

A travers ce projet, la commune souhaite:
Assurer une mixité urbaine, sociale et économique à l’échelle du quartier en

•diversifiant les typologies d’habitat,
•créant des logements sociaux,
•développant des commerces de proximité.
Le projet prévoit la réalisation d’environ 1400 logements (du logement collectif aux maisons en bande) permettant ainsi d’avoir une offre de logements adaptée à la demande, tant au niveau de la diversité que du statut (accession à la propriété, locatif, 25% de logements sociaux…). Les services et activités commerciales, en rez-de-chaussée des bâtiments, assureront les besoins des futurs résidents, sans avoir de conséquences négatives sur l’économie locale.

Privilégier les modes doux et peu polluants pour les liaisons avec le centre ville de Juvignac, les services et les quartiers riverains. Le projet, conçu dans la continuité de l’arrivée de la ligne 3 du tramway de l’agglomération de Montpellier, envisage de développer le transport durable. Il prévoit un maillage organisé autour de cette ligne de tramway, d’une piste cyclable et d’un ensemble de cheminements piétons pour optimiser l’accessibilité et améliorer les conditions de déplacement de l’usager.

Structurer le projet en créant des espaces et des services publics de qualité.
Le projet prévoit l’aménagement d’un réseau viaire en espaces publics de qualité, hiérarchisés et différenciés, multi-fonctionnels et articulés avec les autres espaces publics. Les rues intérieures du quartier seront traitées comme espaces de vie sociale partagée entre les différentes catégories d’usagers et avec des percées visuelles mettant le quartier en relation avec les coeurs d’îlots, et le paysage environnant.

Recréer un nouveau pôle sportif
Le projet comporte 2 nouveaux terrains de football, un parcours sportif en liaison avec la nature avoisinante, un terrain multifonction, 2 terrains de tennis supplémentaires,  une salle de danse et d'arts martiaux et une salle des fêtes de 1000 places. L’aménagement d’un véritable pôle dynamique en liaison directe avec l’espace boisé existant permet de créer un maillage paysager structurant. Les espaces sportifs seront aménagés de façon à être à la fois espaces de jeux mais aussi espaces de rétention.

Constituer une structure viaire dynamique
Elle est découpée comme suivant :

•un axe fort, reliant l’Est à l’Ouest, la garrigue aux équipements sportifs. Il se connecte à l’équipement public et la ligne 3 de tramway. Il est structurant à l’Est pour apporter un maillage dynamique urbain et se prolonge, à l’Ouest, en accompagnant la topographie et en s’ouvrant à l’environnement paysager.
•la trame secondaire évolue du Nord au Sud, afin d’apporter des percées visuelles du quartier les Garrigues à la ZAC, et de proposer un maillage très urbain à l’Est et plus courbe à l’Ouest.
•les voies de desserte interne seront complétées par un réseau de cheminements pour les modes doux.

Assurer l’intégration du quartier dans le réseau de corridors écologiques à l’échelle du grand territoire afin de parvenir à un niveau de bio-diversité important tout en restant cohérent avec un usage urbain et une gestion hydraulique harmonieusement répartie.
La qualité environnementale est un enjeu majeur notamment dans la gestion des eaux pluviales par l’aménagement de micro-espaces végétalisés tels que des noues, des bassins de rétention, et des toitures à rétention d’eau. De plus, le traitement des sols sera défini afin de freiner les écoulements et faciliter leur entretien comme des espaces publics filtrants, des stationnements paysagers, des stabilisés directement dirigés vers les espaces de rétention...
Une grande partie des micro-paysages existants seront préservés (les ripisylves de la Mosson et de la Fontaine du Courpouiran, le boisement sur le talus entre la terrasse de Caunelle et le talweg du ruisseau de la Fontaine de Courpouiran).
                                          -----------------------------------------
L’opération, d’une valeur de 60 M€, devrait permettre l’installation de 4 500 habitants en 10 ans. Elle profitera du raccordement à la ligne 3 du tramway en 2012.
Le chantier pour la Zone d’aménagement concerté (ZAC) des Constellations à Juvignac (34) a été officiellement présenté jeudi dernier, le 21 avril 2011.
Portée par le groupe Guiraudon Guipponi Leygue (GGL), l’opération vise la construction de 1 300 logements, situés sur un terrain de 36 ha à l’est de la ville, à proximité de la future ligne 3 du tramway et de plusieurs équipements à venir...
                                      -------------------------------------------------
"Juvignac, Caunelle multipliera par 1,5 la population locale"

http://www.midilibre.com/articles/2010/ … 81433.php5


La zac qu'aménagera GGL va démarrer, pour une livraison imaginée début 2013 avec le tram...
S'il est un moyen de transport, le tramway montpelliérain est, depuis sa première ligne, envisagé aussi comme outil d'aménagement urbain, qui doit servir la ville là où elle croît. Avenue de la Mer, Grisettes, Odysseum à Montpellier, ancienne RN 113 pour Castelnau-le-Lez ou, demain, Roque-Fraïsse côté Saint-Jean-de-Védas font figure d'exemples. Caunelle les rejoindra, à Juvignac. Ce dossier, projeté il y a déjà plusieurs années, sur lequel depuis « trois ans » officient la mairie et l'aménageur privé GGL (Guiraudon, Guipponi et Leygue), s'apprête à émerger sur le terrain, après l'approbation, en début de mois, du programme des équipements publics de la zac par la municipalité de Danièle Santonja. Et ce projet est considérable...GGL n'a pas encore pleinement levé le voile sur le futur quartier conçu par l'architecte Pierre Tourre, déjà auteur de la mairie. Mais il sera « écologique » , tourné vers les énergies nouvelles et le développement durable. Les immeubles sortiront ainsi à la norme basse consommation (BBC), tandis que la piste d'une chaufferie à bois pour la zac figure dans la réflexion de l'aménageur...
                             ----------------------------------------------------

http://img263.imageshack.us/img263/9215/plancaunelle700numeros.jpg
http://img607.imageshack.us/img607/4282/constell.jpg

Marco Polo
Le projet
Le programme de construction prévoit la réalisation :

•d’environ 90 logements collectifs (R+3 maximum), dont 20% de logements sociaux,
•de 92 lots individuels (maisons accolées en RDC ou à R+1 sur parcelles moyennes de 250m²),
•d’espaces de stationnement collectifs (en plus des stationnements privatifs).

Les principes de composition
Le principe d’aménagement mis en place articule le projet autour d’un mail central situé dans le prolongement de l’accès à la ZAC de Courpouiran. Cet axe structurant et arboré est aménagé en avenue à double sens. Il accueille une partie des parkings.

Situés le long de cette avenue, les bâtiments collectifs marquent l’entrée et la limite de la zone.
De part et d’autre de l’axe central, se développe une trame parcellaire destinée au logement individuel.
Le logement locatif contribue à appuyer l’effet de perspective. Sa forme fractionnée, est rythmée par une différence de hauteur variant du R+2 au R+3 ponctuellement. Le rapport d’échelle entre logements individuels et bâtiments collectifs est traité par un dégradé des terrasses du Sud.
Les logements individuels sont regroupés en bandes et se développent tout en s’adaptant à la pente du terrain. Ces groupements d’habitations sont connectés aux espaces publics par des venelles piétonnes. La hauteur des logements varie du rez-de-chaussée au R+1. Leur volumétrie, rythmée, anime la linéarité des groupements d’habitations.

Une partie du stationnement est rejetée des maisons individuelles et organisée le long des voies, de part et d’autre de l’artère principale et ponctuellement autour des deux espaces publics structurants. Ce principe permet de concentrer les contraintes à l’extérieur des parcelles, afin de recréer un espace piéton et paysager au cœur des macros-lots.

Les deux espaces publics situés au centre de la zone sont bordés par une voie à double sens. Ils structurent le projet et se développent le long de la pente. Ces espaces paysagers publics peuvent accueillir plusieurs fonctions permettant de créer, au sein du lotissement, un lieu de vie, de rencontres et de passages.

De grands espaces végétalisés structurent et fractionnent les logements individuels.
Le projet s’adapte aux deux contraintes majeures du site : le dénivelé du terrain et le bruit (proximité de la RN 109). La réponse à ces contraintes est un mur acoustique de 2 mètres de haut en moyenne, situé au Nord de la zone, dissocié des maisons individuelles.

http://img854.imageshack.us/img854/9855/marcopolo.jpg

"Multiplexe, Juvignac toujours là"

http://www.midilibre.com/articles/2010/

Le 16 avril dernier, le Conseil d'État rejetait un recours d'associations contre la décision de la Commission nationale d'équipement cinématographique (CNEC) autorisant la création d'un multiplexe à Saint-Gély. Ce qui semblait établir deux vérités : tous les feux passaient désormais au vert pour le cinéma de Saint-Gély et, a contrario , le projet rival de Juvignac, lui retoqué par la CNEC, apparaissait, dès lors, mort et enterré. Que nenni.
Car le porteur dudit projet, le Nîmois Évrard Zaouche, reste persuadé d'aboutir, jugeant le contexte favorable : « Odysseum est lancé, les élections sont passées, l'Agglo veut un multiplexe sur son territoire,...

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#3 11-05-2011 13:47:14

stoker
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Re: Juvignac

"Les thermes renaissent à la source de Fontcaude"

Les vicissitudes du dossier ne l’ont jamais entamée. Pas plus "le chemin de croix" de sa relation avec l’État sur l’autorisation d’exploitation de la source, que les dérobades successives de promoteurs ou d’incessants reports n’ont eu raison de l’idée qu’elle avait émise en 1985. Car si des thermes à Juvignac renaissent ce sera, sinon grâce aux finances de sa collectivité, beaucoup par sa pugnacité.
Alors, Danièle Santonja, la première magistrate de la commune, a concédé "un moment émouvant", hier matin, en posant la première pierre, symbolique, du complexe thermal...Repris par le Belge Cetim sur les 3,4 ha cédés par la ville, le projet porte sur des bâtiments pour 23 000 m², dont 2 000 à consacrer aux soins, plus de 40 M, via quatre opérateurs distincts...Enfin, un partenariat Compagnie de Vichy, Clinipôle commandera au secteur des soins, mariant les savoir-faire en balnéo-thermalisme de la première aux compétences médicales du second, "en principe dès le début de 2013".
Il y aura alors sur cette parcelle entre le golf et les bois 350 logements d’un côté - livrables entre fin 2011 et fin 2012 - et l’hôtel quatre étoiles de 98 chambres au centre...

Midi Libre 11/05/2011

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#4 26-06-2011 08:58:56

Eurodams
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Re: Juvignac

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#5 28-07-2011 19:43:03

Chrispic
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Re: Juvignac

À noter, la ZAC Les Constellations possède un site internet: http://www.lesconstellations.fr/
On peut y retrouver ce plan masse XXL: http://www.lesconstellations.fr/upload/ … r_zoom.jpg
Ainsi qu'un plan masse avec les programmes immobiliers: http://www.lesconstellations.fr/upload/ … t_zoom.jpg
Edit: et avec pleins de rendus aussi. Chapeau GGL, site complet, la SERM pourrait s'en inspirer pour ses ZAC.

Dernière modification par Chrispic (28-07-2011 19:53:59)

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#6 04-08-2011 18:39:35

Chrispic
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Re: Juvignac

La ZAC Les Constellations inspire décidément les promoteurs. Je suis en train d'ajouter les projets déjà connus à la BDD, et je suis tombé sur celui d'Helenis, "Eden Flower", qui possède un très beau site internet rien que pour lui: http://www.residence-edenflower.fr/

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#7 05-08-2011 13:58:03

Ben_T
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Re: Juvignac

C'est vrai que c'est une ZAC intéressante plutot bien pensée pour densifier la périphérie proche avec l'arrivée de la ligne 3 au contraire de Jacou par exemple sur la 2 où la ligne s'arrete un peu au milieu de nulle part niveau zone urbaine.

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#8 23-09-2011 11:51:09

sud34
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Re: Juvignac

Beaucoup de PC déjà affichés sur place et d'autres arrivent encore !!!

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#9 23-09-2011 12:00:57

Chrispic
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Re: Juvignac

En effet, j'ai pu noter 4 PC lors de mon passage samedi (2 Bouygues Immo, 1 K&B, 1 Helenis). Les photos arrivent bientôt  A5

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#10 24-09-2011 12:26:41

Chrispic
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Re: Juvignac

Voici donc quelques photos en date du 17 septembre, c'est bel et bien parti pour la ZAC Les Constellations:

http://www.chrispics.fr/juvignac/chjuvignac1p.jpg - http://www.chrispics.fr/juvignac/chjuvignac2p.jpg - http://www.chrispics.fr/juvignac/chjuvignac3p.jpg - http://www.chrispics.fr/juvignac/chjuvignac4p.jpg - http://www.chrispics.fr/juvignac/chjuvignac5p.jpg - http://www.chrispics.fr/juvignac/chjuvignac6p.jpg

Les permis de construire:
- Le Jardin d'Isis : ICI
- Les Rêveries d'Orphée II : ICI
- Les Rêveries d'Orphée I : ICI
- Eden Flower : ICI

Panneaux d'annonce:
- Carré Celeste : ICI

Et le tramway, artère vitale du quartier, se met en place! Les rails sont posés, il ne manque que la portion entre l'entrée du quartier et la station Mosson.

http://www.chrispics.fr/montpellierquinquies/chmon8668p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpellierquinquies/chmon8669p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpellierquinquies/chmon8670p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpellierquinquies/chmon8671p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpellierquinquies/chmon8672p.jpg - http://www.chrispics.fr/montpellierquinquies/chmon8673p.jpg

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#11 24-09-2011 12:47:19

sud34
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Re: Juvignac

Merci Chrispic, je vais aller y faire un tour cet am !!
Hier il devait y avoir celui de Belin en plus  A7

Dernière modification par sud34 (24-09-2011 12:51:19)

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#12 18-10-2011 13:54:52

Chrispic
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Re: Juvignac

Passage à la ZAC Les Constellations ce week-end. Globalement, pas trop de changement visible, c'est encore le grand bazar et de ce que je vois, ils créent d'abord toutes les voiries. C'est quand même sympa à voir, j'adore voir un quartier entier sortir de terre d'un seul coup : avec la voie de tram en plein milieu de nul part, ça fait un peu mirage.

Tout d'abord, de nouveaux permis de construire sont arrivés :
- Pour la résidence Carré Céleste
- Pour la résidence Stella
- Pour le Lot C1 (Belin)
- Et enfin pour les Sénioriales mais je l'ai pris de trop loin donc pas possible à traiter, je le prendrais mieux la prochaine fois.

Voici quelques photos :

http://www.chrispics.fr/juvignac/chjuvignac11p.jpg - http://www.chrispics.fr/juvignac/chjuvignac7p.jpg - http://www.chrispics.fr/juvignac/chjuvignac8p.jpg - http://www.chrispics.fr/juvignac/chjuvignac10p.jpg - http://www.chrispics.fr/juvignac/chjuvignac13p.jpg - http://www.chrispics.fr/juvignac/chjuvignac14p.jpg

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#13 02-11-2011 19:11:15

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Re: Juvignac

Voici le Lot F2 (ACM) de la ZAC Les Constellations, par Beva: http://www.beva.fr/?p=889

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#14 03-11-2011 11:22:10

Ben_T
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Re: Juvignac

C'est très blanc mais je trouve ca plutot pas mal à part peut etre les terrasses grillagées.

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#15 11-12-2011 19:32:46

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Re: Juvignac

Je suis passé dans la ZAC Les Constellations fin novembre, j'ai pu constater 3 nouveaux projets qui s'annoncent :
- Carré Gabriel
- Villa Séléné
- Le Jardin de Cassiopée
À noter que le projet de Belin Promotion se nomme "Version Cristal".

2012 va voir une forêt de grues pousser sur cette ZAC, ça risque d'être impressionnant à voir  E3

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#16 06-02-2012 20:06:32

Chrispic
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Re: Juvignac

Passage dans la ZAC Les Constellations à la mi-janvier, la route principale a été en partie goudronnée, donnant un aspect un peu plus avancé à l'ensemble. Cependant, on est toujours dans les travaux VRD. Un rapide aperçu:

http://www.chrispics.fr/juvignac/chjuvignac19p.jpg - http://www.chrispics.fr/juvignac/chjuvignac20p.jpg - http://www.chrispics.fr/juvignac/chjuvignac21p.jpg

Beaucoup de permis de construire modificatifs ou de transfert affichés à l'entrée de la ZAC, et un nouveau projet qui s'annonce via son permis, la résidence Actarus.

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#17 08-02-2012 15:28:20

stoker
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Re: Juvignac

" Promeo contrôle le site des thermes de Juvignac"

Le promoteur immobilier sétois Promeo Patrimoine confirme ses ambitions sur l’agglomération montpelliéraine...
Promeo Patrimoine actera officiellement à la fin du mois de février l’acquisition des terrains destinés à accueillir le futur centre de balnéothérapie et du futur hôtel quatre étoiles. Avec cette acquisition, le groupe sétois deviendra l’unique promoteur de la totalité des cinq opérations qui donneront au lieu sa nouvelle configuration. Promeo a, en effet, déjà lancé la réalisation de trois résidences...
Le promoteur y investit, en effet, pas moins de 45 M€ au total, pour la réalisation de 23 000 m² de Shon (les surfaces totales habitables). "Les trois premières résidences seront livrées au deuxième trimestre 2012. Quant à la balnéothérapie et l’hôtel, ils devraient l’être d’ici la fin de l’année 2013"...

Midi Libre 08/02/2012

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#18 25-02-2012 18:20:36

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Re: Juvignac

Petit tour à la ZAC des Constellations aujourd'hui, la station terminus de la ligne 3 est presque terminée

http://images4.hiboox.com/images/0812/c64069ca3fc7116c9ebe222ed52463cb.jpg

Dernière modification par sud34 (25-02-2012 18:21:22)

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#19 03-06-2012 15:40:10

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Re: Juvignac

Salut!
Bon il faut que je trouve le temps de retourner faire un tour dans la ZAC des Constellations, je suis passé pas loin hier et ce n'est pas moins de 9 grues qui sont présentes! Une véritable forêt alignée quand on arrive depuis Alco en direction de Pierres Vives  B2

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#20 08-02-2013 18:21:26

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Re: Juvignac

Salut, je suis allé faire un tour au quartier des Constellations cet après-midi et il faut dire que le quartier a bien poussé, les immeubles ne sont pas encore livrés mais le gros œuvre est presque terminé pour certain, j'ai pu noté la présence de 11 grues sur le quartier. J'ai pris quelques photos (de l'entrée du quartier jusqu’à la place centrale avec la station de tram):

Les rêveries d'Orphée (Bouygues):
http://i1295.photobucket.com/albums/b629/WNL34/IMG_1318_zps81e23fba.jpg

Vue de la rue bordée par le tram à gauche:

http://i1295.photobucket.com/albums/b629/WNL34/IMG_1321_zps3bb3a68a.jpg

Juste avant les Sénioriales et en face du Carré Céleste, une résidence ACM en est aux fondations, le nom de la résidence n'est pas écrit sur place:
http://i1295.photobucket.com/albums/b629/WNL34/IMG_1346_zps931aff57.jpg

Les Sénioriales:
http://i1295.photobucket.com/albums/b629/WNL34/IMG_1323_zps21d62da1.jpg

Carré Céleste (SPAG): la résidence (composée de deux bâtiments détachés) parait un peu austère vue du tram, tout les balcons sont de l'autre coté, dans le jardin de la résidence, à voir ce que ça donnera une fois le tout fini. C5
http://i1295.photobucket.com/albums/b629/WNL34/IMG_1325_zps15d2cdac.jpg

Stella (Pragma):
http://i1295.photobucket.com/albums/b629/WNL34/IMG_1327_zpsab068dc9.jpg

Le jardin d'Isis (Kaufman&Broad):
http://i1295.photobucket.com/albums/b629/WNL34/IMG_1344_zps40736a39.jpg

Eden Flower (Hélénis):
http://i1295.photobucket.com/albums/b629/WNL34/IMG_1333_zps849de53b.jpg
http://i1295.photobucket.com/albums/b629/WNL34/IMG_1343_zps786af609.jpg
Une résidence du groupe FDI est en construction sur le dernier bord de la place mais je n'ai pas réussi à trouver le nom de la résidence.  F8

Résidence situé derrière Eden Flower, sur le plan de masse qui est présent dans le quartier il s'agirait d'un immeuble d'Arcade; si j'ai bien compris, d'après les posts précédents de Chrispic il s'agirait de la résidence Actarus:
http://i1295.photobucket.com/albums/b629/WNL34/IMG_1337_zps316ad299.jpg

Résidence de l'autre coté de la station de tram face à la place, je ne sais pas si il s'agit la des logements étudiants et HLM du Nouveau Logis Méridional.
http://i1295.photobucket.com/albums/b629/WNL34/IMG_1341_zpsd48ea738.jpg

Rue vue de la station de tram:
http://i1295.photobucket.com/albums/b629/WNL34/IMG_1345_zpsc928ce21.jpg

Dernière modification par GRD_34 (08-02-2013 18:52:20)

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#21 08-02-2013 18:39:55

invité01
Invité

Re: Juvignac

C4  Impressionnant.
Cette banlieue Montpellieraine se densifie avec création de nouvelles rues et d'immeubles.

Selon Sit@del2,   Juvignac a vu le démarrage de 61 logements en 2010,  143 logements en 2011 et 1009 logements en 2012  C4

Avec 7466 habitants en 2010, 7248 en 2009 et 2807 logements (2,58 hab/log),  5587 habitants en 1999 avec 2009 logements  (2,78 hab/log).

Le nombre de logements pourrait être d'environ 4 100 en 2014. Avec environ 2,48 hab/log, la population de Juvignac pourrait atteindre 10 200 habitants en 2014.

 

#22 08-02-2013 19:21:37

Chrispic
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Re: Juvignac

Impressionnant en effet, qu'est-ce que ça a poussé!! Merci GRD_34  B6
L'architecture reste assez banale mais c'est le projet global qui impressionne, un quartier véritablement urbain qui sort de nulle part et sur une commune qui a connu quasiment que du pavillonnaire jusqu'à il y a quelques années (on a depuis quelques années un développement d'immeubles non loin du centre commercial et de la nouvelle mairie).

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#23 10-02-2013 13:53:56

sud34
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Re: Juvignac

Oui impressionnant, quand on voit la photo plus haut que j'avais posté il y a un an, c'était un désert, ça pousse bien et vite...et oui il y aussi des projets sur l'avenue de l'Europe à côté de la mairie

Dernière modification par sud34 (10-02-2013 13:55:07)

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#24 10-02-2013 20:47:12

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Re: Juvignac

Chrispic a écrit:

Impressionnant en effet, qu'est-ce que ça a poussé!! Merci GRD_34  B6
L'architecture reste assez banale mais c'est le projet global qui impressionne, un quartier véritablement urbain qui sort de nulle part et sur une commune qui a connu quasiment que du pavillonnaire jusqu'à il y a quelques années (on a depuis quelques années un développement d'immeubles non loin du centre commercial et de la nouvelle mairie).

salut Chrispic,

il y a un peu de collectif sur les cailloux au dessus du golf (face au tours des tritons)

ThCh

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#25 04-09-2013 22:37:27

Chrispic
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Re: Juvignac

Je suis passé à la ZAC Les Constellations dimanche, je crois que je n'y étais pas allé depuis décembre 2012... quel changement!! Il y a 2 résidences livrées totalement et 2 autres dont une partie est livrée et l'autre en finition. En + des immeubles, pas mal de maisons sortent de terre à l'arrière dans le zonage prévu à cet effet. Bon par contre quand je vois la façade de la résidence Carré Céleste côté tramway... que c'est austère!  F8
Globalement tout se ressemble (bon en même temps, prescriptions architecturales de la ZAC oblige...), c'est un peu trop carré à mon goût, il manque des touches d'originalité dans les formes (surtout les toitures!). Ce qui m'emballe par contre c'est la future place centrale bordée des 3 "mastodontes" que sont les résidences Eden Flower, Jardin d'Isis et Stella. Ça en impose tout en étant élégant. Les immeubles d'Eden Flower sont comme posés sur le socle, ça leur donne un côté léger, comme en lévitation du côté de la rue. La hauteur sous plafond des commerces de Jardin d'Isis est...  C4
Bref du bon et du moins bon.

Comme je n'ai pas la motivation de faire un suivi régulier et de mettre tout ça sur mon site, j'ai quand même profité de ce gros changement pour mettre à jour la BDD de PSS et intégrer mes photos du passage, les projets sont ici : BDD PSS

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