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Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

#26 06-09-2011 22:04:07

eiffel-ô
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

Pour la Colleraye il est prévu de soigner les 2 fronts bâtis mais de construire en profondeur.
Pour l'autre c'est pire l'application de la loi Barnier fait que l'on ne voit rien de toute cette zone d'activités quand on passe sur la rocade avec les marges de recul F7

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#27 07-09-2011 09:34:19

Sullivan
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

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#28 07-09-2011 13:40:34

djakk
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

Je connais quelques endroits où la zone d'activité est le long de la voie expresse : la N157 à l'est de Rennes : eh ben on est content quand on a fini de la traverser et qu'on retrouve de la verdure ! c'est vraiment moche.
Mais il doit y avoir des exceptions à cette loi : un nouveau bâtiment a poussé le long de la rocade de Rennes

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#29 07-09-2011 15:42:41

Sullivan
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

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#30 08-09-2011 17:18:47

Agripp44
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

eiffel-ô a écrit:

TOTAL de l'UU=  1) 16 770 logements (38 000 habitants nouveaux) sur 705 ha (5 350 hab/km²) dans les 10 prochaines années dans les zac trouvées donc probablement plus de 20 000 pour tout ce qui nous a échappé et dans les petites zac très nombreuses que je ne représenterai pas.
                        2) 479 ha pour les activités

TOTAL 1et2 pour l'UU= 1 184 ha

L'est de l'UU rattrape son retard sur l'ouest mais pas le sud face au nord sauf Rezé qui veut se positionner face à Saint-Herblain.

Ce sont ces zac qui vont étendre l'UU et modifier sa physionomie puisqu'elles sont toutes situées aux limites morphologiques de l'UU. Pour mémoire, la production de logements en zac représente la moitié de la production totale. Il y aurait donc 20 000 logements produits en zac et autant dans les opérations locales de densification soit 40 000 logements d'ici 10 ans, ce qui ne représente finalement que 4 000/an.

J'espère donc que la CUN bosse à trouver des centaines d'ha à urbaniser et que les zad actuelles ne vont donc pas tarder à devenir des zac pour pouvoir construire les 5 300 logements/an voulus par la CUN dans les prochaines années, ce qui ne représente même pas 45% de la production départementale...

Il y a encore de la place entre Thouaré et Sainte-Luce, entre Vertou et Basse-Goulaine, sur les quais de Loire à Chantenay et Rezé, sur les sites des casernes. Avec le départ de l'aéroport le quart sud-ouest va également pouvoir construire du logement et si la piste n'est pas conservé, le site a un potentiel conséquent. Enfin la densification de la ville-centre a encore de beaux jours devant elle, Nantes étant une ville qui compte une proportion importante de maisons individuelles.
Au total si les efforts nécessaire sont faits (et pour l'instant cela va plutôt dans le bon sens), il y a de quoi construire encore de nombreux logements...
Par contre au niveau des transports, de nouveaux investissements ne seraient pas inutiles...

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#31 08-09-2011 20:43:43

Yellowstone
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

eiffel-ô a écrit:

Antonio connais-tu les délimitations de cette fameuse grosse zac du Plessis ?

Voilà j'ai rajouté les 3 zac est-nantaises (Porterie, Bêle, Gohards), je viens de constater que le Bois des Hanses serait inclus dans les Gohards (les grosses zac économiques sont à la mode). Les 511 hectares qui vont être urbanisées sur l'est de la commune de Nantes à proprement parler et sur l'est de l'unité urbaine (Carquefou, Sainte-Luce, Thouaré) ressortent particulièrement bien. En vérité on sera sûrement plus proches des 550 ha car Carquefou par exemple a énormément de petites zac.

Passons maintenant au sud-sud-Loire (Rezé, les Sorinières) :
http://img687.imageshack.us/img687/3915/52139210.png
En bleu :

-Bouguenais tout à l'ouest : 65 ha dédiés à l'essor du West Composite Park
- Rezé/ les Sorinières : Océane Nord, 135 ha dont 45 000 m2 de bureaux, une forte présence de PME-PMI et d'activités artisanales, de distributeurs automobiles, d'enseignes motos, ainsi que d'un futur parc d'attraction avec piste de ski indoor en discussion
- Les Sorinières tout au sud, au bord de la nouvelle 4 voies vers Machecoul : Océane Sud pour des activités artisanales sur 49 ha. Cette zone fait quasiment le lien avec la zone économique du péage du Bignon. Cette dernière a été urbanisée en quelques années et s'étend sur 1 km du nord au sud, rapprochant ainsi un peu plus le coeur du village du Bignon de l'UU nantaise.

En jaune :
- Rezé au nord : zac de la Jaguère, 850 logements sur 17 ha (dont un espace vert de 6 ha)
- Les Sorinières :
1) zac des Vignes 508 logements sur 44 ha, soit une densité hors norme de 2 600 hab/km²
2) zac de la Cassière, 262 logements sur 8,05 ha. C'est tout l'inverse de la précédente, à savoir une zac dense de renouvellement urbain

Donc pour cette partie sud de l'agglo (Rezé et les Sorinières), nous pouvons compter environ 318 ha à urbaniser (les 3/4 pour des zones d'activités, tant mieux cela montrerait un éventuel rattrapage du sud-Loire sur le nord), dont une partie l'est déjà. On arrive à 1 620 logements sur 3 zac, c'est peu car il faut savoir que Rezé est presque intégralement urbanisée et bâtit énormément de logements hors zac dans des opérations immobilières de densification. Les derniers terrains à Rezé sont en cours d'urbanisation (Ragon) ou en cours de plantations pour la forêt urbaine.

Je vais te décevoir Eiffel mais la Zac du Plessis n'as pas une vocation à l'habitat B7  mais à vocation économique  F3 .


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

Et celle du Nord-Loire .

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#32 08-09-2011 21:00:19

eiffel-ô
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

Oui Nantes possède plus de 30 000 maisons donc si la politique de densification continue la croissance est assurée pour le siècle à venir A10 Même chose pour Saint-Herblain qui est maintenant quasi indisponible en terme de foncier.

Dans le sens des aiguilles d'une montre :

Sainte-Luce possède encore 100 ha de réserves pour 2 500 logements (20 000 habitants à terme pour cette ville), Thouaré a de grosses réserves vers Mauves-sur-Loire une fois qu'elle aura atteint les 10 000 habitants avec la zac des 2 ruisseaux.

Vertou d'un côté commence à densifier mais de l'autre construit beaucoup trop de maisons notamment de l'autre côté de ce que j'appelle sa contournante (la D105) il n'y a pas de logique d'urbanité, c'est pour çà qu'on ne trouve pas de grosses zac (c'est également dû à la présence de nombreuses vignes).
Basse-Goulaine ne possède que très peu de réserves urbanisables pour le logement, notamment en raison de l'antenne de TC.

Les Sorinières urbanise énormément son petit territoire mais possède encore des réserves massives.

Pour l'actuel futur ancien aéroport on parle d'un potentiel de 6000 logements sur le site en lui-même à Bouguenais...

Couëron a plusieurs milliers de logements en réserve mais les marais d'Audubon bloquent l'urbanisation donc le foncier n'est pas éternel.

Pour Orvault, je ne crois pas qu'il soit prévu d'urbaniser au-delà du vallon des Garettes (à voir où va se situer la coupure verte de l'aéroport qui s'étendra sur 19 000 ha).

La Chapelle est presque totalement urbanisée, il y a du potentiel autour de Mouline mais pas au-delà avec l'implantation d'éoliennes.

Reste Carquefou, qui possède un territoire gigantesque. Une ville nouvelle à la nantaise ce serait bien, à condition d'y faire un réseau de TC 100 fois mieux que l'actuel...Et puis les réserves foncières sont assez importantes pour voir venir 2030 je pense mais après ?


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#33 08-09-2011 21:48:10

le renard
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

Hum, je ne voudrais pas jouer le trouble-fête, mais Nantes compte beaucoup de maisons... et la voirie qui va avec ! La densification de certains quartiers peu denses devra aller de pair avec une solide armature de transports en commun et un changement radical des comportements. Enfin, autant densifier le long d'un axe est bien accepté, autant au milieu des pavillons c'est une autre affaire !

Même intra-muros, le processus de densification des quartiers pavillonnaires sera long et verra sans-doute le jour davantage sous la forme de surélévations ou extensions que sous la forme de démolitions/reconstructions.


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#34 09-09-2011 13:37:19

Agripp44
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

le renard a écrit:

Hum, je ne voudrais pas jouer le trouble-fête, mais Nantes compte beaucoup de maisons... et la voirie qui va avec ! La densification de certains quartiers peu denses devra aller de pair avec une solide armature de transports en commun et un changement radical des comportements. Enfin, autant densifier le long d'un axe est bien accepté, autant au milieu des pavillons c'est une autre affaire !

Même intra-muros, le processus de densification des quartiers pavillonnaires sera long et verra sans-doute le jour davantage sous la forme de surélévations ou extensions que sous la forme de démolitions/reconstructions.

Oui c'est encore plus vrai à Saint-Sebastien et Rezé, mais les axes importants ont tout de même un potentiel conséquent...

eiffel-ô a écrit:

Reste Carquefou, qui possède un territoire gigantesque. Une ville nouvelle à la nantaise ce serait bien, à condition d'y faire un réseau de TC 100 fois mieux que l'actuel...Et puis les réserves foncières sont assez importantes pour voir venir 2030 je pense mais après ?

Je verrai davantage une ville nouvelle entre Pornichet Saint-Nazaire, ce qui lui donnerait une position assez centrale, alors qu'urbaniser à Carquefou et au-delà ce serait juste un étalement périphérique de plus loin de la ville-centre...

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#35 09-09-2011 14:42:14

le renard
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

Agripp44 a écrit:

Oui c'est encore plus vrai à Saint-Sebastien et Rezé, mais les axes importants ont tout de même un potentiel conséquent...

Après on peut espérer que par effet de contagion pollinisation ( A5 ) la densification se fasse progressivement depuis les grands axes vers l'intérieur des quartiers, les rues secondaires donnant sur un axe en R+4 se meublant progressivement de constructions en R+2 à R+3 par exemple...


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#36 13-09-2011 19:53:04

Satanas
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

Pour Haute Goulaine j'ai trouvé le parc d'activité de la Braudière de 23 hectare (cliquez sur le plan pour le voir en plus grand), il se trouve ici.

Dernière modification par Satanas (13-09-2011 21:46:03)

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#37 13-09-2011 21:09:41

eiffel-ô
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

Merci bcp Satanas, ta trouvaille est très intéressante, car ce parc fait tout simplement la jonction entre Vertou-Haute-Goulaine (UU) et la Haie-Fouassière (4223 habitants en 2008 avec un taux de croissance annuel de 2,65%).
Il rapproche également la Chapelle-Heulin (2898 hab, 5,10%/an) de l'unité urbaine (UU). Il n'y a en effet plus que 450 mètres non urbanisés le long de la route de la Chapelle-Heulin.
Notons que ces 2 communes vont voir leur population augmenter très peu dans les années à venir en raison d'une faible production de logements depuis 2008.

Ton lien google map ne marche pas, mais çà n'est pas grave je l'ai délimité ce fameux parc, regardez la multitude de hameaux, de maisons qui courent le long des axes de campagne, c'est fou :
http://img37.imageshack.us/img37/3255/27314528.png

La Haie-Fouassière a toujours été aux portes de l'UU mais les vignes empêchaient jusque là la jonction au niveau de la rue de la Gosselière (à une centaine de mètres près). Ce sera chose faite grâce à ce parc qui fait la liaison entre l'extension récente du parc d'activités de la Louée à Vertou (à l'ouest de la Braudière) jusqu'à Tournebride d'une part, et d'autre part en redescendant sur la D74 vers l'usine LU et le centre de la Haie-Fouassière. Le Pallet pourrait également un jour basculer dans l'UU puisque la Cognardière (hameau de la Haie-Fouassière) n'en est distante que de 500 mètres...Et du Pallet à Gorges, banlieue de Clisson, l'urbanisation est également forte le long des axes et c'est un coin en plein boom.
La future UU nantaise de demain pourrait donc courir jusqu'à Cugand en Vendée (banlieue de Clisson) sur une distance de plus de 30 kms que j'ai matérialisée ici :
http://maps.google.fr/maps/ms?msid=2031 … 9,0.617294

Dernière modification par eiffel-ô (13-09-2011 21:25:21)


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#38 14-09-2011 00:50:11

djakk
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

eiffel-ô a écrit:

Ton lien google map ne marche pas, mais çà n'est pas grave je l'ai délimité ce fameux parc, regardez la multitude de hameaux, de maisons qui courent le long des axes de campagne, c'est fou :

C'est la tradition de l'habitat dispersé dans tout l'ouest non ?
Bon pas mal de maisons ont l'air récentes … y a aussi de l'étalement urbain moderne B1

Dernière modification par djakk (14-09-2011 00:53:50)


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#39 16-09-2011 19:36:30

Yellowstone
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

eiffel-ô a écrit:

Merci bcp Satanas, ta trouvaille est très intéressante, car ce parc fait tout simplement la jonction entre Vertou-Haute-Goulaine (UU) et la Haie-Fouassière (4223 habitants en 2008 avec un taux de croissance annuel de 2,65%).
Il rapproche également la Chapelle-Heulin (2898 hab, 5,10%/an) de l'unité urbaine (UU). Il n'y a en effet plus que 450 mètres non urbanisés le long de la route de la Chapelle-Heulin.
Notons que ces 2 communes vont voir leur population augmenter très peu dans les années à venir en raison d'une faible production de logements depuis 2008.

Ton lien google map ne marche pas, mais çà n'est pas grave je l'ai délimité ce fameux parc, regardez la multitude de hameaux, de maisons qui courent le long des axes de campagne, c'est fou :
http://img37.imageshack.us/img37/3255/27314528.png

La Haie-Fouassière a toujours été aux portes de l'UU mais les vignes empêchaient jusque là la jonction au niveau de la rue de la Gosselière (à une centaine de mètres près). Ce sera chose faite grâce à ce parc qui fait la liaison entre l'extension récente du parc d'activités de la Louée à Vertou (à l'ouest de la Braudière) jusqu'à Tournebride d'une part, et d'autre part en redescendant sur la D74 vers l'usine LU et le centre de la Haie-Fouassière. Le Pallet pourrait également un jour basculer dans l'UU puisque la Cognardière (hameau de la Haie-Fouassière) n'en est distante que de 500 mètres...Et du Pallet à Gorges, banlieue de Clisson, l'urbanisation est également forte le long des axes et c'est un coin en plein boom.
La future UU nantaise de demain pourrait donc courir jusqu'à Cugand en Vendée (banlieue de Clisson) sur une distance de plus de 30 kms que j'ai matérialisée ici :
http://maps.google.fr/maps/ms?msid=2031 … 9,0.617294

Je vais te contredir  C9 La Haie Fouassière a autorisé 78 logements depuis le début de l'année même si c'est du à un programme de collectifs de 65 logements A7 .


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#40 01-10-2011 19:20:23

eiffel-ô
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

Une petite comparaison de l'urbanisation entre janvier 2004 et 2010 à Saint-Brévin (9 594 habitants en 1999, 12 294 en 2008, probablement 13 000 cette année). En 6 années seulement, l'arrière-pays s'est urbanisé sur un linéaire nord-sud de 3,8 kms de longueur (pour 500 mètres de largeur), distance à laquelle il convient d'enlever 1 km de la zone industrielle déjà présente.

1 509 logements ont été mis en chantier dans cette ville de 2000 à 2010 (dont 831 maisons), et sur les 8 mois de 2011 on en est à 191 de plus (dont 132 maisons). Avec 191 logements en 8 mois, c'est déjà l'année la plus productive selon les chiffres de 2000 à 2011 de Sitadel2. La précédente année record était...
2010 A8

2004 :
http://img38.imageshack.us/img38/2695/59721836.png

2010, des espaces encore disponibles dans les pins entre la mer et la 4 voies (route bleue) ont été urbanisés, et dans l'arrière-pays des centaines de maisons ont vu le jour, et d'autres quartiers sont depuis encore en construction. Au-delà, plusieurs maisons ont été construites en diffus :
http://img3.imageshack.us/img3/7978/62011311.png


Plus au sud 2004 :
http://img16.imageshack.us/img16/7483/85752257.png

2010, le nouveau collège et la nouvelle école sont construits (immédiatement au sud de la zone industrielle), la ZI et de loisirs s'est agrandie, des maisons ont poussé à l'ouest de la 4 voies et dans l'arrière-pays en diffus :
http://img651.imageshack.us/img651/2183/21339099.png

Dernière modification par eiffel-ô (01-10-2011 19:56:51)


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#41 22-10-2011 20:29:55

Yellowstone
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

J'ajoute quelques ZAC:
Saint Même Le Tenu ZAC Multi-Sites 240 logements sur 20 hectares ainsi que des équipements.
La Montagne ZAC de la Gaudinière  155 logements sur 6 hectares.
La Chevrolière en plus de la ZAC du Beausoleil de 155 logements il y a la ZAC de la Laiterie de 155 logements sur 6,5 hecatres.
Et plus loin de Nantes à Legé la ZAC de la Colonne et de la Bosse 260 logements sur 31,8 hectares comprenant aussi des activités commerciales 9,3 hecatres.


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#42 11-11-2011 14:46:40

Yellowstone
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

La ZAC de la Cour des Bois située au nord de la commune de Mésanger qui comprenait au départ 400 logements sur 20 hectares est descendu à 230 logements sur 16,5 hectares.


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#43 30-11-2011 13:50:44

Yellowstone
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

Une nouvelle ZAC située à Boussay "ZAC de l'Ardillais" de 195 logements sur 13 hectares, voici sa situation http://maps.google.fr/maps?q=Rue+Charle … &z=17.
Cette ZAC va rapprocher encore un peu plus Boussay et Cugand mais pas assez pour faire une UU.  D2

St-Viaud à créée des ZAC Multisites sur 16 hectares pour 150 logements.
Ce n'est pas vraiment une ZAC mais Héric va réaménagé son bourg sur 2,1 hectares ce qui permettra de créer 45 à 70 logements et de 680 à 900 m2 de commerces.

Dernière modification par Antonio630 (30-11-2011 17:17:05)


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#44 07-12-2011 16:09:03

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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

En effet Antonio la zac de 58 ha du Plessis au Loroux-Bottereau est en fait une zac à vocation artisanale. Un front de 1,5 km va être urbanisé en direction du Maine-et-Loire  C6 Le Loroux-Bottereau densifie massivement son coeur pour mieux étendre sa périphérie...
Je remarque que de nombreuses et très étendues zac artisanales sont créées aux franges de la Loire-Atlantique...
http://img40.imageshack.us/img40/2286/93565583.png
Délimitations trouvées ici :
http://www.cc-loiredivatte.fr/module-Co … id-88.html
ou là :
http://maps.google.fr/maps/ms?msid=2094 … 5,0.308647

Dernière modification par eiffel-ô (07-12-2011 16:11:56)


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#45 07-12-2011 17:14:36

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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

eiffel-ô a écrit:

En effet Antonio la zac de 58 ha du Plessis au Loroux-Bottereau est en fait une zac à vocation artisanale. Un front de 1,5 km va être urbanisé en direction du Maine-et-Loire  C6 Le Loroux-Bottereau densifie massivement son coeur pour mieux étendre sa périphérie...
Je remarque que de nombreuses et très étendues zac artisanales sont créées aux franges de la Loire-Atlantique...
http://img40.imageshack.us/img40/2286/93565583.png
Délimitations trouvées ici :
http://www.cc-loiredivatte.fr/module-Co … id-88.html
ou là :
http://maps.google.fr/maps/ms?msid=2094 … 5,0.308647

Il y aussi une ZAC de 19 hectares à vocation économique qui vient d'être créée à La Remaudière ( je n'ai pas le périmètre) et l'extension de la ZAC Beausoleil est en cours de commercialisation à St Julien de Concelles.

C'est vrai que le Loroux densifie beaucoup un nouveau programme dans le bourg est encore en construction avec surement son lot de commerces pour completer l'offre déjà excellente.
La Zac des Chotards située non loin du bourg est quasiment composée que d'immeubles en R+3 B6.

Dernière modification par Antonio630 (07-12-2011 17:20:54)


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#46 09-12-2011 19:01:54

Yellowstone
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

Une extension du parc d'activités de la Tournebride de 31 hectares ce qui ferait un parc d'activités de 91 hectares pour environ pour 1800/1900 emplois.

Voici à peu près la situation de la future extension: http://maps.google.fr/maps?q=La+Chevrol … h&z=17


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

Et celle du Nord-Loire .

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#47 22-12-2011 13:13:22

Yellowstone
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

J'ai trouvé de nouvelles ZAC:
ZAC multi-sites à Saint-Père-en-Retz d'une superficie de 33hectares répartis sur 2 sites comprendra environ 350 logements, voici un pdf pour montrer où seront situées les 2 ZAC.
http://www.sage-estuaire-loire.org/file … n_retz.pdf

La ZAC de la Galaiserie à Varades d'une superficie de 19 hecatres pour 277 logements située ici http://maps.google.fr/maps?q=La+Galaise … h&z=16

Les Moutiers en Retz vont ammènagés le quartier du Diable comprenant 265 logements et Fresnay-en-Retz a en projet de créée une ZAC avec une densité de 18 logement à l'hectare, je n'ai pas plus d'informations.

Dernière modification par Antonio630 (22-12-2011 13:19:47)


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

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#48 25-12-2011 22:14:06

Yellowstone
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

La ZAD de la Ménardais.

Le site de la Ménardais est situé au nord de Nantes au delà du périphérique et de la zone de la Géraudière et à l’est de la route de la Chapelle-sur-Erdre. Ce secteur, objet du projet de ZAD, dispose d’une localisation stratégique au regard des axes de communication et des zones d’activité et d’habitat de Nantes Nord, ce qui impose d’envisager d’ores et déjà son devenir. Le périmètre de la ZAD à créer inclut environ 18 hectares de terrains.

La ZAD Bois des Anses.

Le secteur du Bois des Anses se situe à l’extrême est de la commune de Nantes, en façade de périphérique et à proximité immédiate avec les zones industrielles Nant’Est et de Carquefou. La qualité de sa desserte par les axes de circulation fait que ce secteur pourrait, à très long terme, avoir une vocation plutôt économique. Son caractère encore fortement naturel et l’insuffisance des réseaux expliquent le classement en zone d’urbanisation future (2AU) au sein du PLU de Nantes. Le périmètre proposé couvre une superficie d’environ 30 hectares.

La ZAD Prairie de Mauves.
Situé à l’est de la commune de Nantes, le secteur de la Prairie de Mauves est cerné au sud par La Loire et au nord par les voies de chemin de fer le séparant du quartier Vieux Doulon. Ce secteur correspond à un espace d’une grande étendue et d’une grande richesse environnementale dans ses abords de La Loire et ses prairies humides qui comprennent également des activités utiles au fonctionnement urbain. La mise en place d’une ZAD sur ce secteur permettra de constituer une réserve foncière et de maîtriser l’ouverture à l’urbanisation de ce secteur stratégique pour accueillir de nouvelles activités à très long terme. Le périmètre à créer porte sur environ 35 hectares.


La ZAD Boisbonne.

Ce secteur situé au nord est de Nantes, entre le vallon de l’Etang Hervé au nord, le secteur pavillonnaire de Gachet à l’ouest et de Carquefou à l’est et enfin, le site technopolitain de la Chantrerie au sud. Ce secteur est aujourd’hui en majeure partie non urbanisé. En raison du caractère naturel du site et de l’insuffisance des réseaux, le secteur a été classé en zone d’urbanisation future. La création d’une ZAD, d’un périmètre d’environ 48 hectares, sur ce secteur permettra de constituer des réserves foncières en attendant de formaliser un projet d’aménagement d’ensemble sur ce site.


La ZAD Saint Joseph de Porterie.

Un secteur d’urbanisation future a été repéré dans l’extension des projets actuels pour une urbanisation sur le long terme (2AU). Le caractère naturel du site et l’insuffisance des réseaux expliquent sa fermeture à l’urbanisation. Toutefois, sa localisation stratégique au regard de l’extension de l’urbanisation sur Saint Joseph de Porterie et les projets de transports en communs en site propre expliquent la création d’une ZAD. Le périmètre de la ZAD à créer porte sur près de 50 hectares, correspondants à la zone 2AU et des secteurs classés en zone naturelle (NL et NNb).


Je n'était pas au courant que la ZAD Prairie de Mauves existait car elle est située en zone inondable, on pourrait y faire un "2ème EuroNantes" réaménagé le Boulevard de la Prairie de Mauves avec pourquoi une future ligne de BusWay/Tramway. B3


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

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#49 15-01-2012 19:29:30

le renard
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

Je profite de la récente mise à jour de Bing pour faire un état des lieux des secteurs de la périphérie nantaise qui ont le plus bougé en 3 ans (et 4 mois vraisemblablement) D2

Google Maps (mars 2007 ?) / Bing (juillet 2011)
(cliquer sur l'image pour l'afficher en grand format)


La Haute Forêt (Carquefou) et La Maison Neuve (Sainte-Luce)
http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/gmaps-bing/carquefou-steluce-hauteforet-maisonneuve2.jpg

Les Islettes (Sainte-Luce)
http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/gmaps-bing/steluce-islettes.jpg

La Minais (Sainte-Luce)
http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/gmaps-bing/steluce-minais.jpg

Les Deux Ruisseaux & Coeur de ville (Thouaré)
http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/gmaps-bing/thouar.jpg

Océane Nord (Rezé)
http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/gmaps-bing/rez-oceanenord.jpg

La Pierre Blanche (Bouguenais)
http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/gmaps-bing/bouguenais-pierreblanche.jpg

Ouest centre-ville (Couëron)
http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/gmaps-bing/coueron-ouestcentreville.jpg

La Métairie (Couëron)
http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/gmaps-bing/couron-mtairie.jpg

La Pelousière (Saint-Herblain)
http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/gmaps-bing/stherblain-pelousire.jpg

Ar Mor (Saint-Herblain)
http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/gmaps-bing/stherblain-armor.jpg

Le Vallon des Garettes (Orvault)
http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/gmaps-bing/orvault_vallongarettes.jpg

Grandchamp des Fontaines
http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/gmaps-bing/grandchamp.jpg

Les Perrières (La Chapelle)
http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/gmaps-bing/lachapelle-perrires.jpg


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

Rajiv a aimé ce post.

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#50 20-01-2012 22:39:35

frozhalf
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Re: Nantes Métropole et environs - Cartes de situation des ZAC

plus d'informations sur la ZAC de la Gaudinière à La Montagne :

http://www.nantes-amenagement.fr/132699 … 4242028679

dont plans ci-dessous :

http://img17.imageshack.us/img17/7517/img1299865939322.jpg

http://img268.imageshack.us/img268/975/img1299866241962.jpg

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