Nice/Cannes/Antibes - Urbanisme commercial

y a du nouveau concernant les Ponchettes

Eh bien merci à nouveau pour toutes ces infos, le moins qu'on puisse dire c'est que t'es sacrément bien renseigné / rancardé !!

^^ Ça pourrait être une liaison entre la station de tramway et la galerie commerciale, qui descend jusqu'au -1 aussi (et qui se trouve côté Jean Médecin) ?

L'ex-Virgin de Nice fait quelle surface commerciale ?
Son "défaut" sa reste la hauteur sous-plafond du RDC (pas grand par ailleurs) qui oblige à emprunter un (grand) escalator pour accéder aux étages.

KARWIN a écrit:

jcparis2 a écrit:

Selon mon intuition, je pense que l'enseigne Zara pourrait être intéressé par Virgin , ça superficie actuel est trop petite . J'y verrai bien un méga store Zara , qui comprendrai également Zara Home.
Je pense que le groupe espagnol est un des seuls actuellement  qui a les reins assez solide pour financer un tel projet.
À Toulouse Zara s'est installé également dans l'ancien Virgin.

un groupe comme le Printemps ne serait pas intéressé?
... il n'y a qu'un seul grand magasin dans le centre!

Impossible pour le printemps car il s'installe au polygone riviera à cagnes sur mer.

il n'y a pas un grand magasin de prévu dans le projet Foster / Gomis de la résidence du Park

d'ailleurs, il en est où ce projet    

Dans le Nice matin du lundi 15 septembre, un article sur le futur centre commercial "Nice One" de l'Allianz riviera. Selon les promoteurs une chaine américaine ( alimentation et restaurant) pourrait s'installer à Nice One. Les négociations sont en cours , cela serait selon l'article une premiére mondiale. 

monmix a écrit:

Le 18 mars 2014, le dossier de l'extension du Leclerc de Saint-Isidore à Nice va passer devant la CDAC (source : ordre du jour de la CDAC 06).

Aucune autre info quant à ce projet (surface, typologie, calendrier, ...).

Rappelons que Leclerc a par ailleurs réservé environ 4 000 m² dans le futur centre Nice One à côté du stade...

Finalement, c'est lors de la séance du 21 août dernier qu'a été présenté le dossier de l'extension du Leclerc de Saint-Isidore. Et il a été accepté par la CDAC. Tenez-vous bien, il s'agit d'une extension de 12 375 m² !!!! Je ne vois vraiment pas où ils vont caser cette surface supplémentaire, à moins de rehausser le bâtiment existant ! Car même s'ils en prennent une partie sur les réserves existantes, ça ne suffira pas.

Cette méga-extension + la création du Leclerc "haut de gamme" (4 000 m²) dans Nice One, c'est assez incroyable.



On trouve l'info sur le site Veilleco.com :

NICE (06), Extension du centre commercial E.LECLERC (12375 m2)

Accord CDAC du 21/08/2014 :

Demandeur :
SAS NIKAIAG et NIKAIADIS

Projet :
Extension du centre commercial E.LECLERC

Surface demandée :12375

http://www.veilleco.fr/index.php/result … dacid-5939

NICE (06), 12 000 m2 à l'étude pour l'extension du centre commercial E.LECLERC Saint Isidore   

Le projet a obtenu l'aval de la CDAC mais le permis n'a pas encre été déposé.
Philippe Lelaure, le patron du LECLERC (SAS NIKAIAG et NIKAIADIS) a confié la conception de l'ensemble au cabinet niçois D...

http://www.veilleco.fr/index.php/flash- … -nikaiadis

Malheureusement, le reste des brèves est en accès restreint et payant... On n'a donc pas plus de détails, ni même le nom complet de l'agence d'architecture chargée du projet ...

Lingostière ils vont prendre cher

BusinessImmo.com, 10/10/2014

Nice : Unibail-Rodamco va vendre à Allianz le Nice Etoile pour près de 300 M€

(...)

La transaction portant sur Nicétoile, un centre comprenant un peu moins de 100 boutiques à Nice, "se ferait légèrement en dessous de 300 M€" et en 2015

(...)

http://www.businessimmo.com/contents/49 … s-de-300-m

Concernant le Leclerc de Saint-Isidore, la surface demandée ne pourrait-elle pas correspondre à la surface *après* extension, plutôt qu'à la surface de l'extension ?

Il y a des magasins COS à Bordeaux, Marseille, Strasbourg et Toulouse.

En farfouillant dans les Recueils des Actes Administratifs de la Préfecture, on trouve des infos plus qu'intéressantes :

- H&M a déposé le 29 août dernier une demande d'extension d'un de ses deux magasins de Nice, de 390 m², passant ainsi la surface de vente totale à 2 990 m². Vu ce dernier chiffre, il s'agit forcément du magasin "principal" de Jean Médecin. La CDAC devrait se réunir prochainement.
--> http://www.pref06.fr/depot/raa/publicat … 7.2014.pdf (page 19)

- CARREFOUR a déposé le 1er août dernier une demande d'extension pour le CC Lingostière de 11 443 m² ; la surface de vente totale passerait donc de 20 818 m² à 32 361 m² ! La CDAC devrait se réunir prochainement.
--> http://www.pref06.fr/depot/raa/publicat … 9.2014.pdf (page 6)

- Enfin, la décision de la CDAC concernant le centre Leclerc de Saint-Isidore est claire :

étendre la surface de vente du centre commercial LECLERC Nice Saint-Isidore (extension de l'hypermarché et de la galerie commerciale) de 12 375 m² pour porter la surface de vente totale du centre commerciale de 8 691 m² à 21 066 m².

http://www.pref06.fr/depot/raa/publicat … 5.2014.pdf (page 7)

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Rien sur cette prétendue installation de H&M dans l'ancien Virgin. Or pour déposer un permis de construire (ce qui n'est pas le cas à ce jour), il faudrait qu'H&M ait préalablement obtenu une décision favorable de la CDAC... En plus l'enseigne souhaite étendre de plus de 10 % sa surface de vente actuelle...

J'ai donc bien l'impression que cette rumeur n'est justement qu'une rumeur, en tous cas rien ne permet de dire que c'est bien un projet concret (c'est même le contraire !).

Dernière modification par monmix (26-10-2014 19:42:01)

Concernant H&M, ce midi, l'ouverture à la place de Virgin a été confirmée aujourd'hui par l'enseigne.
Voir l'article de Nice-Matin http://www.nicematin.com/nice/hm-confir … 60379.html
Et le magasin viendra en plus des deux autres boutiques de l'enseigne.

Dernière modification par Julien06200 (27-10-2014 12:39:15)