Grand Bruxelles - Machelen

La Capitale :

Shopping Uplace à Machelen-Haren : Louvain saisit le Conseil d’Etat



La Ville de Louvain a saisi le Conseil d’Etat en appel de la décision prise vendredi par le gouvernement flamand de délivrer un permis pour le projet de reconversion industrielle Uplace à Machelen, à une encablure de Haren (Ville de Bruxelles).

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L'Avenir :

MACHELEN

Uplace coûtera 60 millions d’euros à la Flandre

Source: Belga

BRUXELLES/MACHELEN/VILVOORDE/HAREN - La Flandre va devoir mettre la main au portefeuille pour Uplace. Le mégacentre commercial aux abords de Bruxelles pourrait lui coûter jusqu’à 60 millions d’euros.

Il semble de plus en plus clair qu’Uplace, un des trois projets de centre commercial aux abords de Bruxelles, aura aussi des conséquences sur le budget flamand. Ce centre qui serait installé à proximité du viaduc de Vilvorde, devrait coûter quelque 60 millions d’euros au gouvernement régional et tous les frais ne sont pas encore connus, rapporte vendredi De Standaard.

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Trends-Tendances :

Uplace : les tours posent un «sérieux problème» au trafic aérien

mardi 14 février 2012 à 21h38

Les tours de 90 mètres du projet de centre commercial Uplace, à Machelen, posent «un sérieux problème» au trafic aérien, prévient la Direction générale du transport aérien.

La Direction générale du transport aérien (DGTA) a émis une objection de taille au projet de méga-complexe commercial Uplace à Machelen : les tours de 90 mètres dont la construction est prévue posent «un sérieux problème» au trafic aérien, est-il apparu mardi en commission du Parlement flamand.

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RTBF :

Uplace : avis finalement positif pour le trafic aérien

REGIONS | vendredi 9 mars 2012 à 8h21

Selon plusieurs quotidiens flamands, la direction générale transport aérien a remis un avis positif sur le projet de méga-centre commercial à Machelen, au nord de Bruxelles. Pour elle, l’immense tour de 100 mètres de haut qui doit accueillir des bureaux ne semble désormais plus poser de problème au trafic aérien.

La fameuse tour du projet Uplace avait déjà obtenu un permis de bâtir, délivré par la Flandre. Un permis qui avait été octroyé par le ministre flamand N-VA Muyters sur base de deux avis positifs : celui de Belgocontrol, et celui de l'aéroport de Zaventem.

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La Capitale :

Shopping Uplace : la décision sur le permis prendra un peu de temps, avertit Peeters

La décision d’octroyer le permis d’environnement demandé par les promoteurs du projet de centre commercial Uplace à Machelen prendra un peu de temps, a indiqué vendredi le ministre-président flamand, Kris Peeters.

Rédaction en ligne

Publié le Vendredi 23 Mars 2012 à 16h29

Selon lui, il est toutefois faux de prétendre que le gouvernement ralentit l’avancement du dossier.

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Trends-Tendances :

Petite victoire pour les promoteurs d'Uplace
jeudi 14 juin 2012 à 21h17

L'auditeur du Conseil d'Etat recommande de ne pas suspendre le plan régional d'aménagement du territoire lié au projet de méga-centre commercial Uplace. Petite victoire pour ses promoteurs... parmi un ensemble de recours intentés contre le projet.

Les promoteurs du méga-centre commercial Uplace à Machelen ont enregistré une petite victoire avec l'avis rendu, par l'auditeur du Conseil d'Etat, de ne pas suspendre le plan régional d'aménagement du territoire (GRUP) lié à ce projet, rapporte jeudi De Tijd sur son site Internet.

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Le Soir :

« Je suis certain que UPlace verra le jour »
Vanessa Lhuillier
il y a 4 heures

Le Conseil d'Etat rejette les recours suspensifs

UPlace, ce projet de méga-centre commerciale à Vilvorde, possède toujours une longueur d’avance par rapport aux projets bruxellois de Neo au Heysel et de Just under the sky (JUTS) au pont Van Praet. Les promoteurs flamands disposent du permis d’urbanisme, d’environnement et du socio-économique. Plusieurs recours au Conseil d’Etat avaient été introduits par des associations de commerçants, de protections de l’environnement et des villes. Le Conseil d’Etat s’est en parti prononcé et refuse la suspension des permis.

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UPlace est typiquement un projet "de périphérie". Il veut attirer le chaland bruxellois, mais aussi (et surtout !) ceux habitants le Brabant flamand. Situé à côté de l'échangeur R0/E19, la zone de chalandise s'étendra même jusqu'à Gand et Anvers, pour les clients prêts à faire le déplacement pour un (très) grand centre commercial.

Il est évident que ce projet est directement concurrent avec Neo (au Heysel). Même si ce dernier visera plus de clients bruxellois et un peu moins le "hors-Bruxelles" (la périphérie du Brabant flamand, oui, mais pas Gand ou Anvers).

Quant à Just under the sky, il vise quasi exclusivement une clientèle bruxelloise.

Je dirais donc que UPlace et Just under the sky peuvent être complémentaire, là où Neo se positionne à mi-chemin en visant à la fois la clientèle de l'un et (une grande partie de) la clientèle de l'autre. Pourtant, s'il y a bien un site qui doit être redynamisé, c'est bien le Heysel...

Il y a de fortes chances qu'UPlace voie le jour avant Neo. Ce dernier est à un stade bien moins avancé. C'est bien simple : mis à part le fait qu'il y aura un centre de congrès et un centre commercial, rien n'a été décidé de façon concrète. Les rendus n'ont été présenté qu'à titre d'illustration du potentiel du site. Mais chaque édifice doit encore être dessiné. Et on ne sait toujours pas si le stade sera maintenu ou non (même si j'ai ma petite idée là-dessus).

Pour UPlace, par contre, le projet est déjà bien avancé et nous savons déjà à quoi ressemblera le centre commercial.

Le tout sera de voir à quelle vitesse les deux dossiers évolueront. Où en sera Neo lorsque les premiers coups de pioche seront donnés sur le site d'UPlace ? Des plans définitifs auront-ils été adoptés pour le Heysel ? Dès lors qu'il n'y aura plus aucun obstacle à la construction d'UPlace, Bruxelles pourra revoir son projet pour le Heysel et l'adapter. Elle pourrait aussi décider de persévérer à y construire un centre commercial (plus ou moins grand).

RTBF :

Le Conseil d'Etat suspend le permis d'environnement de Uplace

BELGIQUE | Mis à jour le mardi 18 décembre 2012 à 14h37

Le Conseil d'Etat a suspendu le permis d'environnement pour le centre commercial projetté à Machelen, près du viaduc de Vilvorde en périphérie de Bruxelles. Le permis avait été accordé au mois de mai, soulevant des remous notamment au sein du gouvernement flamand.

Le permis était contesté entre autres par la ville de Louvain et la province du Brabant flamand.

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Et un nouveau coup d'arrêt pour UPlace !

Le Soir :

Le projet commercial Uplace recalé pour la deuxième fois
Belga
Mis en ligne il y a 2 heures

Le projet de méga-centre commercial de Machelen n’a pas fourni un dossier mobilité convaincant. Le Conseil d’Etat réétudiera en 2014.

L’auditeur du Conseil d’Etat a décidé pour la deuxième fois d’émettre un avis négatif sur Uplace, indiquent L’Echo et De Tijd. L’institution estime que les autorités flamandes n’ont pas fourni une sécurité juridique suffisante dans le domaine de la mobilité lorsqu’elles ont établi leur Plan régional d’aménagement du territoire. Il s’agit du même argument que celui utilisé lors du premier avis négatif émis en décembre 2012.

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Le Soir :

Nouvel avis négatif pour Uplace

V.Lh.
Mis en ligne mercredi 18 juin 2014, 10h08
 
BRUXELLES Un nouveau revers pour Uplace

Le Conseil d’Etat enchaîne les avis négatifs pour les centres commerciaux du nord de Bruxelles. Uplace, après avoir vu son permis d’environnement annulé par l’instance, subit un nouveau revers. Une partie du plan régional flamand d’aménagement du territoire a été annulée. Elle correspond aux aménagements prévus pour le projet Uplace.

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