Euroméditerranée - Le Castel - Logements / bureaux / hôtel

J'ai été impressionné par le premier rendu moi aussi donc je suis allé jeté un coup d’œil à la rue Mazenod. Je ne vois vraiment pas comment ce programme pourrait influencé à ce point un lieu publique allant jusqu’à pavé la rue.

Par contre au bout de la rue il y a un programme dont je n'avais jamais entendu parlé "Le Major" qui sera contiguë au programme principal.

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Il y a une façade existante qui va être conservé comme pour un programme pret de la place de la Joliette.

Dernière modification par ALX (19-08-2015 18:00:48)

J'ai sûrement raté une info mais on sait qui est le promoteur/commercialisateur du programme ex SNCM?

Merci.

Tiens, pour une fois Poissonnier-Ferran c'est pas trop laid.

Pourrait-on espérer que la réalisation de ces programmes immobiliers s'accompagne de la réhabilitation de la rue Mazenod ? Du côté pair, le stationnement se fait en épi du boulevard des Dames à la place de la Joliette. Deux voies de stationnement longitudinal permettraient d'élargir sensiblement les trottoirs. De la rue Marchetti au boulevard des Dames, la rue est à double sens. En supprimant une voie pour que la rue devienne à sens unique, il serait également possible d'élargir les trottoirs, sans diminuer la quantité de places de stationnement disponibles. Cela permettrait de mettre en valeur les locaux commerciaux en pied d'immeuble. La rue des Docks et la rue Mazenod pourraient constituer un deuxième axe commercial, en retrait du boulevard d'Euroméditerranée. La place de la Joliette pourrait être transformée en square s'inspirant du Jardin des Migrations de la tour Saint-Jean (à mon sens l'une des plus grandes réussites paysagères à Marseille).

Si le quartier est appelé à devenir une extension du centre-ville et qu'un quartier d'affaires se construit à deux pas, il convient de penser dès maintenant aux futurs aménagements destinés à créer un véritable lieu de vie pour les habitants et les salariés. La rue Mazenod est l'une des artères à traiter en priorité afin de renforcer l'interface entre le centre historique et la Joliette, via la rue de la République. Son emplacement entre la Major et la place de la Joliette, deux pôles d'activités constitués par les Voûtes de la Major et le duo formé par les Terrasses du Port et les Docks, ainsi que son caractère architectural facilitent l'implantation de nouveaux commerces qui seront investis par les habitants du quartier et les Marseillais.

Je connais quelqu'un qui a un établissement sur la rue Mazenod entre la place de la Joliette et le boulevard des Dames. Il m'a expliqué qu'un des archis ou un assistant et des gens de la mairie de secteur c'étaient pointé chez lui pour lui annoncer la requalification de la rue. Plus de stationnement en bataille mais des terrasses. Ils lui ont montrés des rendus où une partie de la rue était pavée.

L'année 2018 était évoquée pour la fin du chantier.

Il est quand même septique parce que ça fait  depuis qu'il est installé qu'il essai de faire bouger cette rue et qu'on lui a souvent annoncé des changements. Par contre jamais on ne lui avait présenté des rendus et effectivement ça a à voir avec les projets de construction en cours.

ALX a écrit:

Je connais quelqu'un qui a un établissement sur la rue Mazenod entre la place de la Joliette et le boulevard des Dames. Il m'a expliqué qu'un des archis ou un assistant et des gens de la mairie de secteur c'étaient pointé chez lui pour lui annoncer la requalification de la rue. Plus de stationnement en bataille mais des terrasses. Ils lui ont montrés des rendus où une partie de la rue était pavée.

L'année 2018 était évoquée pour la fin du chantier.

Il est quand même septique parce que ça fait  depuis qu'il est installé qu'il essai de faire bouger cette rue et qu'on lui a souvent annoncé des changements. Par contre jamais on ne lui avait présenté des rendus et effectivement ça a à voir avec les projets de construction en cours.

Voir le message de Sebseb7 du 8 août. 1er rendu de la série qu'il a postée...
Ceci dit il y a peu de chance que ça se fasse. C'est MPM qui a la compétence pour cela et sauf erreur de ma part ce n'est pas prévu pour l'instant... Les travaux de l'immeuble s'achèveront par contre en 2017.

Soyez pas trop pressé, j'y suis passé hier sur le chantier. Ils n'ont pas d'ordre de service avant 4 à 6 et le début des travaux avant 1 an !

Oui pour le désamiantage et les bureau de vente de Eiffage immobilier sont à l'intérieur ... j'y ai cru aussi !

les appartements des immeubles haussmaniens, à gauche et à droite du siège de la SNCM, qui ont été réhabilités il y a peu ne se vendent même pas à 4000 euros le m² pour les appartements en étage élevé avec vue mer, j'espère qu'ils trouveront des gens pour vendre leur appartement à ce prix là.

La commercialisation du Castel à l'air de démarrer fort, en tout cas pour les biens les plus chers. Pour les appartements avec terrasse aux étages supérieurs il en reste 3 sur 13 ! Les tarifs des restants pouvant monter à plus d'1m€. Y a pas à dire les affaires reprennent...

AkarSarren a écrit:

Impressionnant je pensais pas...

Idem. Je serais curieux de savoir qui achete, Marseillais, investisseurs autres...