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Bordeaux - Îlot Ste Catherine

#51 05-10-2012 10:23:39

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

sur les entrepôts sudouest face au BD Fugue Café, il y avait aussi des garages et des immeubles en ruine qui connaissent une superbe rénovation. Étonnamment aucune image de la façade des résidences en chantier
http://www.sudouest.fr/2012/10/05/voie- … 7-2780.php
am

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#52 11-10-2012 12:07:53

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

bien qu'ayant commencé depuis un bail, le chantier de l'ilot Sud Ouest est officiellement lancé
http://www.datapressepremium.com/RMDIFF … everus.pdf
avec le site internet de promo
http://promenade-sainte-catherine.fr/#
am

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#53 11-10-2012 16:05:23

Yann
Grande Arche
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

Ce projet me fait un peu peur...c'est très aseptisé tout ça...très convenu et standard. Encore un quartier dédié au commerce de grandes enseignes...l'aspect logement du projet semble tout à fait anecdotique d'ailleurs.
Ce genre de programme détruit la vie des quartiers alors que ce secteur du centre ville demandait justement qu'on y remette un peu d'âme...on est passé à côté quoi. Ce secteur aurait dû être traité sereinement, comme une ZAC et non pas à la va vite en cédant la parcelle à un privé...

Dernière modification par Yann (11-10-2012 16:07:08)

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#54 11-10-2012 19:20:54

Djayls
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

Tous les rendus donnent toujours un aspect aseptisé. Je suis sûr que même le projet des aubiers faisait aseptisé. Pour ma part j'attendrais au moins que le projet soit sorti de terre avant de le juger. Il est au cœur d'un quartier très vivant, je ne vois pas comment l'endroit pourrait être désert.
Pour les commerces, je trouve que le site est stratégique, à l'angle de la rue Ste Catherine et de la rue Porte Dijeau, l'endroit rêvé pour n'importe quelle boutique. Les logements sont en effet peu nombreux mais je ne pense pas que les riverains auraient laissé passer quelque chose de plus imposant.
En fait, je ne comprends pas vos inquiétudes sur ce projet.

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#55 11-10-2012 20:56:37

schroumf
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

Pour ma part, j'ai vu pas mal de plan DCE du projet, et il me semble pas si mal que sa. Je pense que le rendu sera un peu dans le même genre que  la ville d'été d'eiffage à arcachon ou de captal à la teste de buch

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#56 13-10-2012 00:39:18

Djayls
Tour First
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

http://www.sudouest.fr/2012/10/12/un-no … 15-706.php
L'opération est juteuse : Des apparts de 150 m² vendus 900 000 €, des commerces qui se bousculent (manquent quand même encore des restos).
Apparemment, l'îlot devrait être vert F3 . Ce n'est pas l'impression que donnaient les rendus, mais je trouve que cette fois-ci, cet aspect chlorophylle vaut le coup d'essayer puisque l'hypercentre est très très minérale.

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#57 13-10-2012 16:35:26

schroumf
Arc de Triomphe
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

Djayls a écrit:

http://www.sudouest.fr/2012/10/12/un-nouveau-coeur-de-ville-en-marche-847215-706.php
L'opération est juteuse : Des apparts de 150 m² vendus 900 000 €, des commerces qui se bousculent (manquent quand même encore des restos).
Apparemment, l'îlot devrait être vert F3 . Ce n'est pas l'impression que donnaient les rendus, mais je trouve que cette fois-ci, cet aspect chlorophylle vaut le coup d'essayer puisque l'hypercentre est très très minérale.

je crois pas qu'il y aura beaucoup de parc, sur les plans il me semble avoir vu que de la place en désactivé et pierre blanche

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#58 14-10-2012 14:04:41

amart
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

je pense que cet ilot sera sympa et va créer une continuité entre les places du centre ville. il est bien engagé et le secteur quelle que soit la crise sera toujours attractif
am

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#59 15-10-2012 23:33:55

Nietzche
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

espérons que la place qu'ils vont nous faire sera un peu plus intéressante que la rénovation de la place du palais ou du cours du chapeau rouge. Je crois qu'il est temps pour Bordeaux de sortir d'une politique de muséification par pétrification qui à eu son utilité pour le classement unesco, afin de se diriger vers une conception plus participative de l'espace publique. Tout c'est pavages, dallages minéraux sont certes, très jolie, mais la ville n'est pas un immense parvis, les rues et places ne sont pas les piédestaux de quelques temples ou églises mais belle et bien des espaces de vie! De grâce repensons l'utilisation de ces espaces.

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#60 16-10-2012 08:49:24

Gwenael
Grande Arche
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

Pouvez vous développer vos propos Nietzche? Merci.


"Lilia sola regunt lunam unda castra leonem" : "les lys règnent seuls sur la lune, les ondes, la forteresse et le lion"

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#61 16-10-2012 09:45:27

amart
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

http://www.sudouest.fr/2012/10/16/ce-fu … 46-706.php
franchement la place du Palais est l'une des plus belles réussites justement, et la place ste Catherine sera dans tous les cas mieux que les locaux amiantés de sudouest :)
am

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#62 16-10-2012 11:06:34

Yann
Grande Arche
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

Djayls a écrit:

En fait, je ne comprends pas vos inquiétudes sur ce projet.

Le projet en lui-même réalisé par Valode et Pistre est sympa. Je ne critique pas le projet architectural. C'est la destination de l'ensemble que je trouve regrettable.
Quand on voit mieux les détails du projet sur le site "promenade sainte catherine", on voit que les commerces envahissent la nouvelle placette autour du totem, en rez de chaussé mais aussi aux étages. Pour moi, ce n'est ni plus ni moins qu'un marché st Christoly à ciel ouvert. Ce sera une placette dédiée au commerce de grandes enseignes et de masse.
Bref, on reste sur un ancien modèle alors que la tendance serait plutôt à développer du commerce de proximité. De plus, la part des logements dans le projet semble faible. Pas de locaux associatifs non plus. pas de bistrots de quartier non plus. bref, tout cet espace n'amènera ni de rassemblera du monde en dehors des heures d'ouverture des grandes enseignes. Comme un centre commercial.
et oui, le soir, le secteur rue sainte catherine est assez vide. On ne peut pas vraiment parler de vie de quartier intense. L'espace de l'ilot Sud Ouest aurait permi d'apporter un peu plus de vie, mais on a préféré en faire un centre commercial. Dommage....

Dernière modification par Yann (16-10-2012 11:08:20)

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#63 16-10-2012 11:44:17

Chrisl
Tour Montparnasse
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

Depuis 30 ans, le centre de Bordeaux s'est appauvri en commerces ( le Cours Pasteur, celui d'Alsace-Lorraine,la rue Judaîque et même le bas de Sainte Catherine ont décliné ), la fin des Nouvelles- Galeries qui avaient un effet d'entraînement ayant accéléré le processus, il est donc bon de reconstituer une masse critique commerciale ,qui puisse faire la différence avec les centres commerciaux de banlieue et cet emplacement est le meilleur pour cela , il est bon de recentrer Bordeaux, la convivialité villageoise a sa place ailleurs, en particulier dans le vieux Bordeaux.

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#64 17-10-2012 19:43:43

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

permis de construire
http://img15.hostingpics.net/pics/230027vitrinefnac002.jpg
vue depuis l'impasse en face de la FNAC
http://img15.hostingpics.net/pics/960196vitrinefnac011.jpg
rue Giraude
http://img15.hostingpics.net/pics/822749vitrinefnac003.jpg
futur site du C&A devant la rue ste Catherine dont seules les façades ont été gardées
http://img15.hostingpics.net/pics/938304vitrinefnac010.jpg
am

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#65 17-10-2012 19:45:59

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

http://img15.hostingpics.net/pics/726180vitrinefnac005.jpg
http://img15.hostingpics.net/pics/980224vitrinefnac012.jpg
am

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#66 25-10-2012 16:18:24

Pierre Michon
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

Grand intérêt pour moi que ce forum pour être à l'affut de la moindre information, car j'envisage de prendre un studio au dessus du nouveau magasin C&A.
Où est l'espace de vente pour avoir une plaquette et un CD Rom ? Avez-vous leurs coordonnées pour me la faire expédier ?
Quant aux critiques sur l'animation, tout dépendra à mon avis au fait de savoir s'il y aura un public pour ce faire. Il devrait y avoir jusqu'à 2000m2 de restaurants et donc une "nuisance potentielle" pour tous ceux qui habiteront au dessus, sauf si .... l'isolation est extra.
Ce serait dommage de créer un nouveau lieu de vie (telle la place Camille Julian) et que ceux qui ont décidé d'y résider veuillent y chercher le calme. Mais tout dépendra du mix des commerces, des restaurants et de leurs heures d'ouvertures. Et aussi de la Police qui devra y être.
Car beaucoup de lieux d'animations le soir peuvent vite tourner si l'on n'y prend pas garde à des repaires de personnages peu fréquentables qui feront à juste titre fuir le public plus "conventionnel".
F5

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#67 25-10-2012 17:02:45

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

très bel emplacement si vous avez les moyens, Nexity immobilier a aussi des apparts je crois appelé "le Carré Cheverus", sinon le chantier avance vite dans ses fondations :)
http://www.promenade-sainte-catherine.com/

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#68 25-10-2012 17:54:01

Pierre Michon
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

amart a écrit:

très bel emplacement si vous avez les moyens, Nexity immobilier a aussi des apparts je crois appelé "le Carré Cheverus", sinon le chantier avance vite dans ses fondations :)
http://www.promenade-sainte-catherine.com/

C'est le pari que je fais pour une livraison début 2015 sans bien voir aujourd'hui ce que cela sera. Mais avec un tel projet je pense qu'ils vont s'appliquer à faire le meilleur possible pour 2013-2014.
Maintenant je répète que comme dans une partition musicale, cela ne souffre d'aucune fausse note, et pour que le "plat" soit extraordinaire il ne faudra pas louper, ni le mix des commerces dans leurs situations et heures d'ouvertures (pour ne pas avoir des trous noirs entre chaque lieu de vie du soir) et dès le départ permettre à tous d'y venir en toute sécurité et sureté.
Je croise donc les doigts et c'est demain que la commercialisation démarrant, l'on va vite savoir s'il y aura peu ou beaucoup d'amateurs pour venir vivre dans un tel projet.
D2

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#69 25-10-2012 18:02:07

Pierre Michon
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

Voilà la photo en question. A10
Merci à tous ceux qui m'ont facilité la tâche.
C'est (à priori) l'entier des 4 niveaux du magasin C&A à l'angle rue Dame Guiraude et rue Ste Catherine. Au dessus il devrait y avoir 3 autres niveaux d'appartements dont le dernier en duplex.
Ce qui fait R+7 ou bien ?
[img]http://img15.hostingpics.net/pics/212570CoulagededalleIlotSO121010.jpg[/img]

Dernière modification par Pierre Michon (25-10-2012 18:05:20)

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#70 25-10-2012 19:01:05

Nietzche
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

Gwenael a écrit:

Pouvez vous développer vos propos Nietzche? Merci.

Ce que je voulais dire c'est que, s'il est vrai que les différentes rénovations dans Bordeaux sont assez réussies, elle témoigne d'une démarche très lisible qui touche aujourd'hui ces limites.
Rendre plus esthétique un parking ou un lieu sinistré ce n'est pas difficile. En ce sens certains travaux comme ceux de la place du palais ou du court de l'intendance peuvent paraitre comme de grandes réussite.
Personnellement je pense, que l'on doit maintenant sortir de cette démarche, c'est bon on à le label UNESCO Tout le monde sait que Bordeaux c'est beaux c'est minéral, c'est monumentale ok. Maintenant il y à des gens qui vivent dans cette ville, certes ils ne l'ont peut-être jamais utilisé autant qu'aujourd'hui, mais bon sang, une place de pavé ça sert à quoi?!! Le court de l'intendance, lui est carrément une aberration à mon sens. Il est magnifique et la perspective qu'il dégage est superbe, rien à dire! Mais....on en fait quoi? à part permettre au pietons de rejoindre le grand théatre ou les quais, il sert à quoi? Autant d'espace inutile c'est triste. Alors qu'il serait simple d'en faire un espace de vie pour les citadins. Et la place du palais honnêtement, est jolie comme tout maintenant....Mais même constat, pourquoi ne pas mettre un petit square avec des banc à la parisienne pour promener le chien, faire jouer les enfants, bordeaux c'est une ville pas et les rues ne sont pas des allées de musée.! Que ce soit claire, je pense que la rénovation de Bordeaux est superbe, mais touche aujourd'hui ses limite et je ne souhaite pas que ce qui à été fait dans l'hypercentre se propage de la même manière dans le reste de la ville, et notamment St-Michel.

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#71 25-10-2012 19:08:46

Nietzche
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

Pierre Michon tu as dit::
"Ce serait dommage de créer un nouveau lieu de vie (telle la place Camille Julian) et que ceux qui ont décidé d'y résider veuillent y chercher le calme. Mais tout dépendra du mix des commerces, des restaurants et de leurs heures d'ouvertures. Et aussi de la Police qui devra y être. "

Euh celui qui cherche le calme n'a qu'a aller en lozère la ville c'est bruyant, c'est festif, on va pas chuchoter dans les rue pour pas déranger les CS du coeur historique. A quoi servirait une petite place endormie à cette endroit? Et qu'on ne s'y trompe pas, on verra la réussite de cette place au nombre de jeune qui y traineront le soir!

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#72 25-10-2012 19:12:28

Pierre Michon
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

Avec ou sans tags toutes ces belles avenues ?
Parce que c'est sur que certains apprécient les tags et d'autres pas du tout.
Pourquoi il n'y aurait pas de tags dans l'hypercentre de Bordeaux ?
Et ces gentils squares avec jeux pour enfants et promenades pour chiens, est-ce au milieu de clochards alcoolisés et autres "mendiants". Parce que ce la arrive à beaucoup d'endroits et pourquoi pas dans l'hypercentre de Bordeaux et demain Place Ste Catherine ?  D8
C'est aussi - à mon avis - une partie essentielle de l'urbanisme !

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#73 25-10-2012 20:03:15

Nietzche
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

donc l'idée c'est de supprimer tout lieu de vie pour éviter les sdf? Et j'ai dit jeune, pas délinquant. Et même si jeune coïncidait avec tagueur, on peut effectivement trouver des solutions pour les éloigner du centre, il suffit de placer des écriteaux "Maison de retraite" et "mouroir" tout autour. La ville se définit par le présence de lieu nécessaire à la vie quotidienne, pas comme un lieu à contempler (même si les deux peuvent coïncider). Bref, on verra bien quel sera le futur de cette place.

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#74 26-10-2012 08:35:44

Pierre Michon
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

Nietzche a écrit:

donc l'idée c'est de supprimer tout lieu de vie pour éviter les sdf? Et j'ai dit jeune, pas délinquant. Et même si jeune coïncidait avec tagueur, on peut effectivement trouver des solutions pour les éloigner du centre, il suffit de placer des écriteaux "Maison de retraite" et "mouroir" tout autour. La ville se définit par le présence de lieu nécessaire à la vie quotidienne, pas comme un lieu à contempler (même si les deux peuvent coïncider). Bref, on verra bien quel sera le futur de cette place.

Les délinquants et asociaux existent.
Je ne pense pas qu'ils plaisent à d'autres qu'aux leurs.
Par contre je connais beaucoup d'endroits et à commencer par le forum des Halles à Paris 1er, où ce genre de population a chassé tous les autres, aussi beau qu'il ait pu être.
En 2012 il importe donc de mettre en place avec de tels lieux de vie, auxquels j'aspire, une police qui devra éviter la moindre incivilité. Je le déplore bien sûr mais y a-t-il d'autres solutions ?

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#75 26-10-2012 10:15:19

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - Îlot Ste Catherine

Pierre Michon a écrit:

Voilà la photo en question. A10
Merci à tous ceux qui m'ont facilité la tâche.
C'est (à priori) l'entier des 4 niveaux du magasin C&A à l'angle rue Dame Guiraude et rue Ste Catherine. Au dessus il devrait y avoir 3 autres niveaux d'appartements dont le dernier en duplex.
Ce qui fait R+7 ou bien ?
[url][IMG]http://img15.hostingpics.net/pics/212570CoulagededalleIlotSO121010.jpg[/url][/url]

merci pour la photo, c'est fou le contraste de gestion des chantiers, qd un gros groupe est derrière quoi qu'on en dise, çà avance bien mieux qd c'est géré par un seul prestataire; les fondations ont démarré super vite! dommage qd même qu'ils aient renoncé au parking pour les futurs habitants et surtout aux fouilles archéologiques car on en aurait su un peu plus sur le port antique de la ville, ce sous-sol est une mine d'or :)
am

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