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Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

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NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Les Calanques Logements46.20 mR+162020

#51 31-10-2018 12:07:36

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Ca fait partie de la requalification du Jarret ou c'est à part ?

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#52 31-10-2018 13:50:23

Drarrell
Grande Arche
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Messages: 323

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

J'habite sur Françoise Duparc j'ai hate de voir ça ! Par contre l'accès tout juste créer du boulevard flemming vers Maréchal juin va être refait ?? Il est aujourd’hui courbe et à l'air tout droit là.

Pour comparer avec aujourd'hui https://fr.mappy.com/#/18/M2/THome/N151 … 31385/Z19/ (ce n'est pas la même orientation)

Dernière modification par Drarrell (31-10-2018 13:50:36)

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#53 31-10-2018 14:34:11

ju2mars
Tour Eiffel
Lieu: Marseille
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

AkarSarren a écrit:

Ca fait partie de la requalification du Jarret ou c'est à part ?

Oui c'est dans le périmètre du projet.


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#54 07-11-2018 20:02:09

osin13
Hermitage plaza
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Messages: 9285

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Façades intérieures du programme. Les futurs habitants pourront presque se serrer la main depuis leurs terrasses.  J'exagère, mais les apparts du fond c'est presque ça.

https://i.goopics.net/73nWa.png

Dernière modification par osin13 (07-11-2018 20:03:05)


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#55 07-11-2018 20:18:17

cyrillou13
Grande Arche
Lieu: Strasbourg
Date d'inscription: 23-05-2015
Messages: 319

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

pour ceux qui vont habiter aux etages inferieurs de ce coté vont pas beaucoup voir le soleil, ca va etre sombre dans les apparts...

Dernière modification par cyrillou13 (07-11-2018 20:18:59)

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#56 08-11-2018 08:43:11

Xanaska
Tour Eiffel
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Messages: 3810

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

cyrillou13 a écrit:

pour ceux qui vont habiter aux etages inferieurs de ce coté vont pas beaucoup voir le soleil, ca va etre sombre dans les apparts...

C'est le moins que l'on puisse dire... Comment peut-on accepter ce type de configuration pour des logements?

Dernière modification par Xanaska (08-11-2018 08:43:26)


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#57 08-11-2018 09:23:01

Nguyom
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille 15
Date d'inscription: 03-01-2013
Messages: 1712
Immeubles: 1

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

"Les calanques", la première résidence végétale en plein cœur de Marseille imaginée par Jean Nouvel. Ces balcons arborés et ouverts sur la nature sont autant d'invitations au partage, à l’interaction et à la proximité humaine. Dans une société où trop longtemps le bâti s'est orienté afin d'opposer ses habitants, l'architecte a eu l'audace d'établir une métaphore des échanges historiques et culturels méditerranéens à travers des balcons inclusifs invitant à briser l’entre-soi favorisant ainsi l'échange et à la mixité.
Plus qu'un lieu à vivre, c'est aussi un lieu à être, chaque famille a pour ce faire l'opportunité d'utiliser son amphithéâtre personnel, véritable ressource verte en extérieur, afin de recréer un lien fraternel de par sa proximité avec ses pairs riverains.


Je divague complètement, mais ça doit être la raison invoquée.

Dernière modification par Nguyom (08-11-2018 09:24:12)


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#58 08-11-2018 10:08:21

Xanaska
Tour Eiffel
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Nguyom a écrit:

"Les calanques", la première résidence végétale en plein cœur de Marseille imaginée par Jean Nouvel. Ces balcons arborés et ouverts sur la nature sont autant d'invitations au partage, à l’interaction et à la proximité humaine. Dans une société où trop longtemps le bâti s'est orienté afin d'opposer ses habitants, l'architecte a eu l'audace d'établir une métaphore des échanges historiques et culturels méditerranéens à travers des balcons inclusifs invitant à briser l’entre-soi favorisant ainsi l'échange et à la mixité.
Plus qu'un lieu à vivre, c'est aussi un lieu à être, chaque famille a pour ce faire l'opportunité d'utiliser son amphithéâtre personnel, véritable ressource verte en extérieur, afin de recréer un lien fraternel de par sa proximité avec ses pairs riverains.


Je divague complètement, mais ça doit être la raison invoquée.

Ah ben si c'est pour favoriser la mixité et les échanges alors çà va... Çà peut inspirer bien des promoteurs cette vision, on a un terrain vraiment pas facile à aménager mais en mettant les balcons (végétalisés) en vis-à-vis à 10 mètres l'un de l'autre on "brise l'entre-soi". J'imagine que Nouvel a acheté un appartement en RDC pour "métaphoriser les échanges historiques et culturels méditerranéens". B5


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#59 08-11-2018 11:01:17

Nguyom
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille 15
Date d'inscription: 03-01-2013
Messages: 1712
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Oui, en fait il y a souvent des concepts fumeux pour défendre des aberrations !


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#60 08-11-2018 18:08:27

PNLL
Tour EDF
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Messages: 508

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Ce ne serait pas idiot du tout en "ouvrant l'angle" à la manière de deux amphithéâtres se faisant face. Mais en l'état, on peut prévoir que l'attractivité et donc le prix des appartements du bas sera nettement inférieur à ceux du haut. A moins que ce soit des appartements réservés aux trolls des cavernes.
Et il est probable que la cour intérieure risque de se transformer en gros cendrier moisi.

Dernière modification par PNLL (08-11-2018 18:08:56)


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#61 08-11-2018 18:58:04

yaga
Tour Eiffel
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 15-03-2016
Messages: 3470
Photos: 8

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

J'ai une regle.

A chaque fois que je vois les dépliants publicitaires de ces nouvelles résidences, je revisionne ceux sortis dans les années 60-70 à la gloire des grands ensembles.

Par exemple :


Ca permet de retrouver les memes elements de langages, avec un vocabulaire utilisant les nouveaux termes a la mode.

Nihil novi sub sole.

PNLL a écrit:

A moins que ce soit des appartements réservés aux trolls des cavernes.
Et il est probable que la cour intérieure risque de se transformer en gros cendrier moisi.

Ca sera pour la partie "locatif social" et etudiante de l'operation, tout simplement. L'accession sociale sera juste au dessus et l'accession libre en attique.
C'est beau la mixité sociale en 2D.

Dernière modification par yaga (08-11-2018 19:02:29)


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#62 08-11-2018 19:47:29

Nguyom
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille 15
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

yaga a écrit:

J'ai une regle.

A chaque fois que je vois les dépliants publicitaires de ces nouvelles résidences, je revisionne ceux sortis dans les années 60-70 à la gloire des grands ensembles.

Par exemple :


Ca permet de retrouver les memes elements de langages, avec un vocabulaire utilisant les nouveaux termes a la mode.

Très juste. Ceci dit, il se trouve que je connais très bien la Grande Borne car j'ai longtemps vécu juste à côté et que j'y ai travaillé. On pourrait débattre du problème mais objectivement, le lieu n'est pas si désagréable fondamentalement : beaucoup de commerces (presque tous fermés aujourd'hui), proche de tout (de la gare de Grigny / Viry et des axes routiers) avec de petits appartements mais aussi quelques pavillons dans un style années 60 à toits plats avec de grandes baies vitrées. Par ailleurs, on y trouve des airs de jeux pour enfant et de petites ruelles qui symbolisent l'esprit village (même si aujourd'hui ça fait plus post-apocalyptique).

Le souci c'est qu'il y a encore 20 ans on y trouvait des classes populaires et que maintenant ça s'est communautarisé à outrance et surtout, paupérisé mais pour le coup, l'archi n'est pas en cause.

Ça connait donc le même problème que la copropriété Grigny 2 qui a pourtant tout pour être géniale (beaux appartements anciennement bourgeois, accès RER, commerce, lac immense au pied des tours) mais qui est devenue tellement insalubre et ravagé par le deal que les sous sols sont tous murés et les ascenseurs ne fonctionnent presque plus. D'ailleurs, pour cette copro, elle est parait-il calquée sur le modèle de Parly 2 qui elle est encore dans un état impeccable.
La différence ? Aucun pauvre ne s'y est installé et tout le monde a toujours payé ses charges.

Un peu comme quand on fait le comparatif Rouvière / Kalliste.


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#63 08-11-2018 19:57:50

Padawan13
Notre Dame
Date d'inscription: 08-07-2015
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

PNLL a écrit:

Ce ne serait pas idiot du tout en "ouvrant l'angle" à la manière de deux amphithéâtres se faisant face. Mais en l'état, on peut prévoir que l'attractivité et donc le prix des appartements du bas sera nettement inférieur à ceux du haut. A moins que ce soit des appartements réservés aux trolls des cavernes.
Et il est probable que la cour intérieure risque de se transformer en gros cendrier moisi.

et comment vont faire les canadairs pour éteindre l'incendie dans les"calanques"?

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#64 08-11-2018 21:29:07

Xanaska
Tour Eiffel
Date d'inscription: 07-11-2013
Messages: 3810

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Padawan13 a écrit:

PNLL a écrit:

Ce ne serait pas idiot du tout en "ouvrant l'angle" à la manière de deux amphithéâtres se faisant face. Mais en l'état, on peut prévoir que l'attractivité et donc le prix des appartements du bas sera nettement inférieur à ceux du haut. A moins que ce soit des appartements réservés aux trolls des cavernes.
Et il est probable que la cour intérieure risque de se transformer en gros cendrier moisi.

et comment vont faire les canadairs pour éteindre l'incendie dans les"calanques"?

Çà sera rapide un seau d'eau de la terrasse d'en face...


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#65 09-11-2018 13:32:48

yaga
Tour Eiffel
Lieu: Bordeaux
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Messages: 3470
Photos: 8

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Nguyom a écrit:

Le souci c'est qu'il y a encore 20 ans on y trouvait des classes populaires et que maintenant ça s'est communautarisé à outrance et surtout, paupérisé mais pour le coup, l'archi n'est pas en cause.

Ça connait donc le même problème que la copropriété Grigny 2 qui a pourtant tout pour être géniale (beaux appartements anciennement bourgeois, accès RER, commerce, lac immense au pied des tours) mais qui est devenue tellement insalubre et ravagé par le deal que les sous sols sont tous murés et les ascenseurs ne fonctionnent presque plus. D'ailleurs, pour cette copro, elle est parait-il calquée sur le modèle de Parly 2 qui elle est encore dans un état impeccable.

Le problème, c'est que le discours traditionnel consiste a accuser les grands ensemble et leur architecture de tout les maux, alors que c'est une conjonction de facteurs, le principal étant le je m'en foutisme des propriétaires, des habitants et des pouvoirs publics, entrainant dégradations, incivilités, délinquance, criminalité et tout le fatra...
Mais ce genre de discours est stigmatisant, donc chut.


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#66 09-11-2018 13:43:13

Nguyom
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille 15
Date d'inscription: 03-01-2013
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Immeubles: 1

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Tout à fait, et j'ai l'impression que cette stigmatisation de l'architecture c'est quelque chose de typiquement Français (et peut être Européen).
Il faut ajouter à cela le fait qu'on a un peu trop vendu l'objectif que tout le monde puisse devenir propriétaire, hors, c'est une illusion et ne pas pouvoir payer ses charges ça a des conséquences dramatiques dans les grandes copropriétés qui tombent en ruine en moins de deux si elles ne sont plus entretenues, compte tenue du monde qui habite sur place. Sans compter le communautarisme et le sentiment que toute la population change progressivement.

J'avais d'ailleurs visité un appartement à Grigny 2 car j'adore les grands ensembles comme ça. C'était du genre 80 000€ pour un 3 pièces (ce qui est donné à 35 min de Paris) refait à neuf mais avec des charges monumentales et surtout un état général déplorable : ascenseurs presque tous HS, parties communes dégradées, appartements voisins découpés en studios illégalement, squats, caves et parkings en sous sols murés, zone commerciale presque abandonnée etc etc...   
Exactement comme à Bel Horizon par ici.

Mais c'est une évidence que ces résidences qui ont été agréables quelques décennies après leurs constructions et ont chuté ces 30 dernières années, souffrent d'autres maux qui vont bien au delà du design.

Dernière modification par Nguyom (09-11-2018 13:44:36)


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#67 09-11-2018 14:03:16

osin13
Hermitage plaza
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Messages: 9285

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

L'architecture n'a absolument rien à voir là-dedans. Prenez l'exemple de la cité de La Cayolle (9e). Elle ressemble à tous les programmes immobiliers privés qu'on voit un peu partout. Cela n'empêche pas certains de ses occupants de foutre un bordel monstre dans le quartier; rodéos de scooters, cambriolages et plein d'autres incivilités...C'est avant tout une question d'éducation.

https://i.goopics.net/5V8av.jpg

Non loin de là se trouve la copropriété de la Rouvière qui ferait palir les barres HLM des quartiers nord. Et pourtant, tout baigne!

Dernière modification par osin13 (09-11-2018 14:21:51)


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#68 18-12-2018 13:05:39

alfred
Tour Gan
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Messages: 744

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

On arrive très bientôt au sommet! Ca va être assez étonnant ce carrefour!
Curieux que la peinture n'ai pas commencé!
La peinture ne serait-elle pas prête??


https://lacalanque-ametis.com/lacalanqu … nstruction

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#69 18-12-2018 13:12:10

AkarSarren
Hermitage plaza
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Messages: 6311
Photos: 101

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

C'est pas de la peinture le bleu qu'il y aura mais un "clad", si on peut dire ainsi.

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#70 18-12-2018 17:14:40

Maraudeur
Tour First
Lieu: Métropole Aix-Marseille
Date d'inscription: 21-02-2012
Messages: 2502
Immeubles: 6
Photos: 163

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Passant devant en voiture, il m'a semblé voir un bout de tôle ondulée bleue posé sur la façade en rez-de-chaussée...


"Ne juge pas chaque jour à la récolte que tu fais mais aux graines que tu sèmes" R.L. STEVENSON

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#71 15-01-2019 00:39:24

Olivier Camas
Grande Arche
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 26-09-2016
Messages: 379

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/03/2/1547509067-capture-d-ecran-2019-01-15-a-00-34-04.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/03/2/1547509077-capture-d-ecran-2019-01-15-a-00-33-07.png


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#72 15-01-2019 08:00:41

ju2mars
Tour Eiffel
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 20-02-2009
Messages: 3704

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

J'ai hâte de voir le résultat de la végétalisation du coeur d'îlot.


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#73 15-01-2019 10:10:58

etienneOFmarseille
Grande Arche
Date d'inscription: 07-04-2012
Messages: 289

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

c'est une idée, ou cela va être très tres sombre, hormis les étages supérieurs?


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#74 15-01-2019 11:20:36

labonnemere
Grande Arche
Lieu: marseille
Date d'inscription: 06-12-2014
Messages: 212

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

etienneOFmarseille a écrit:

c'est une idée, ou cela va être très tres sombre, hormis les étages supérieurs?

La on est dans les conditions d'un soleil d'hiver, rasant... donc normal; l'été ce sera plus lumineux


Marseille Ville Olympique en 2028!!!

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#75 15-01-2019 11:59:53

Nguyom
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille 15
Date d'inscription: 03-01-2013
Messages: 1712
Immeubles: 1

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Ça fera probablement la même chose qu'un appartement au rez-de-chaussée en ville. Parfaitement vivable et surtout moins cher.‎


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