Liège - Val-Benoît

Le Bruxellois a écrit:

RTBF :

Liège: contre-temps dans le projet de réaménagement du site du Val-Benoît

REGIONS | mercredi 4 janvier 2012 à 11h44

C'est l'agence de développement économique SPI qui s'occupe du projet. En décembre, elle avait désigné un bureau d'architectes, après un appel d'offres. Mais un candidat évincé a introduit un recours, et par précaution, la décision d'attribuer le marché a été retirée.

Le site du Val-Benoît, c'est l'ancien domaine des ingénieurs, des chimistes et des physiciens de l'université. L'endroit est idéalement situé, en bordure de fleuve, en bordure d'autoroute et de chemin de fer, et desservi, un jour, par le tramway.

[...]

Le Bruxellois a écrit:

RTBF :

Feu vert du Conseil d'Etat pour la réhabilitation du Val-Benoît à Liège

REGIONS | vendredi 27 avril 2012 à 14h46

Le Conseil d’État a déclaré irrecevable le recours introduit par un auteur de projet candidat à la requalification de l'ancien site universitaire du Val-Benoît à Liège. La SPI, qui était visée par le recours, se réjouit de la décision vendredi via un communiqué et annonce que les travaux vont réellement pouvoir débuter.

La SPI, agence de développement pour la province de Liège, avait désigné en décembre son auteur de projet lauréat pour la requalification du Val-Benoît.

[...]

Le Soir :

Le Val-Benoît entame enfin sa mue

PIERRE MOREL
mardi 12 juin 2012, 08:55

Liège. Un auteur de projet a été désigné pour la réhabilitation du site universitaire. Les premières entreprises sont attendues dans le zoning urbain de nouvelle génération en 2016.

La longue gestation du projet de réhabilitation de l'ancien site universitaire du Val-Benoît à Liège semble toucher à sa fin. Pilote du dossier, l'intercommunale de développement économique Spi vient en effet de désigner officiellement un auteur de projet, les architectes Baumans-Deffet.

[...]

Photos du site, vues de l'extérieur car l'intérieur était inaccessible:

Merci pour ces photos, Chevalier.

Le site semble avoir un beau potentiel. J'espère qu'ils garderont le bâtiment figurant dans la quatrième photo.

Toute une série de détails techniques du projet et du site:

http://www.liege.be/telechargements/pdf … it-rie.pdf

L'Avenir.net :

Dans quelques mois, le Val Benoît se transformera

LIÈGE - Le projet de réhabilitation du Val Benoît entre dans une nouvelle phase. Un «Masterplan» a été élaboré et les plans du premier bâtiment à transformer, le Génie civil, ont été tracés. Le chantier devrait débuter en 2014.

Pas de tours de grande hauteur, dommage :(

Des bâtiments de grande hauteur n'auraient pas trop leur place au Val-Benoît je pense, comme l'a dit Le Bruxellois, que l'espace est assez étendu, il n'y a pas forcément "besoin" de construire en hauteur. Mais surtout, une skyline aussi éloignée du centre-ville n'aurait aucun sens. Je verrai plutôt des bâtiments de grande hauteur autour de la gare, comme ça se fait à Bruxelles, à Lille ou dans bien d'autres villes !

Je trouve le projet un peu simpliste personnellement, mais j'ai hâte de voir le résultat !

Dernière modification par Tilyo (09-03-2013 21:41:51)

Chevalier a écrit:

Oui, on nous avait parlé de verticalité, que ce serait une caractéristique du projet, ben ce sera limité semble-t-il.

En fait, j'ai l'impression que les promoteurs nous ont vendu la verticalité comme étant "moins de largeur", tout simplement. Car à y regarder de plus près, certains immeubles qui doivent voir le jour sont plus hauts que larges (les petites tourelles de logement). 

Il est clair que ce n'est pas indispensable d'avoir de la hauteur dans ce projet, mais où ça l'est-il? Je ne suis pas non plus sensible à l'argument selon lequel il y a assez de place au sol pour éviter la hauteur. La hauteur peut aussi être une volonté architecturale/urbanistique, et aux Guillemins, on aurait aussi pu se passer d'une tour des Finances...

Je crois au contraire que 3 ou 4 réelles émergences auraient donné davantage de caractère au projet, un peu fade finalement. Ca manque d'audace et dans ce coin de la ville, les "nuisances" visuelles, donc les plaintes, auraient été réduites. Quant à la skyline, je n'en ai jamais espéré une à Liège.

Bien sûr. Et je me dois de préciser que l'argument de la corrélation "espace au sol/hauteur" ne m'atteint pas, moi non plus. J'essayais juste de rappeler qu'il existe, et que les autorités y sont, elles, bien sensibles. En effet, plus personne n'ignore l'effet NIMBY, ou de manière plus générale le rejet de la hauteur (et ce, même si ce n'est pas dans mon jardin). L'opposition à l'égard de la tour des Finances en est un bel exemple. Or, l'argument d'un manque d'espace au sol pour justifier plus de hauteur devient parfois le seul rempart face aux critiques. Défendre un geste architectural est bien plus risqué, car cela sous-entend une adhésion à l'esthétique du projet, or les goûts et les couleurs sont subjectifs et donc ne se discutent pas.

Pour en revenir à Val-Benoît, le site est donc assez étendu. Proposer un ensemble de tours aurait sans doute été mal perçu par la population : tant par celle qui n'aime pas les tours, que par celle qui privilégie la modestie à l'excès (vous savez, ceux qui trouvent que "tout ce qui est petit, discret et pas trop cher est nécessairement mieux"), même si c'est souvent la même. Et puis, n'oublions pas que les autorités elles-mêmes ne sont pas entièrement conquises à l'idée de hauteur... Donc elles n'ont pas voulu "risquer" de mettre plus de hauteur, sans en être totalement convaincues elles-mêmes, et sans avoir ce (semblant de) filet de sécurité qu'est l'argument du manque d'espace au sol.

J'aurais moi aussi espéré plus de hauteur. Le scénario le plus optimiste, à savoir un véritable quartier de tours, qui offrirait un cluster conséquent à Liège et compenserait la situation actuelle (à savoir  un éparpillement des tours le long de la Meuse), il y a longtemps que je n'y crois plus.* Même si je reste persuadé que cela aurait été possible, vu l'espace disponible, la bonne localisation du site, etc. Mais j'avais tout de même espéré ne fut-ce qu'une véritable tour. Un peu comme le projet UpSite, à Bruxelles : il est dommage que l'ensemble du site n'ait pas été consacré à des tours de logements, mais une est toutefois en train de voir le jour, et le reste du projet (des immeubles à appartement de 5-6 étages) compense.

Finalement, le projet est conforme aux précédents rendus que nous avons pu découvrir...


* A ce sujet, et toujours dans une optique "politique politicienne", il ne faut pas oublier le "traumatisme de Droixhe", dont on reparle de plus en plus souvent ces derniers jours. Le fait que le seul quartier de tours qui ait vu le jour à Liège ait tourné au fiasco serait un merveilleux argument contre un nouveau quartier vertical dans la ville, et ce même si les raisons du fiasco de Droixhe ne seraient probablement pas reproduites ici.

Le graphique de nuit était trompeur : la perspective joue, et les immeubles à l'avant-plan semblent donc rivaliser avec la cheminée...

Merci pour l'info 

On en parle aussi sur le site de la RTBF :

Premiers travaux au Val-Benoît à Liège dès la fin de l'année

REGIONS | mardi 15 octobre 2013 à 14h58

Les premiers travaux sur le site du Val-Benoît à Liège auront bien lieu dès la fin de l'année. L'enquête publique relative à la première phase de réaffectation s'est clôturée le 3 septembre sans avoir reçu de remarque de la part des riverains, annonce mardi la Spi (agence de développement économique de la province de Liège) à l'agence Belga. La Spi a reçu de nombreuses réponses à la suite de son appel d'offres pour l'attribution des travaux.

[...]

Pas vraiment de riverain non plus. Ceci doit expliquer cela...