Montpellier - Les 12 "Folies" architecturales du XXIème siècle

alainmtp a écrit:

matthieu1221 a écrit:

Chrispic a écrit:

En effet ce sera sur Parc Marianne pour Alma Terra (à moins que ce soit République... car à cet endroit il me semble que les ZAC sont multi-sites, donc à voir pour la délimitation, mais qu'importe ^^). Mine de rien je ne m'attendais pas à de tels projets dans cette zone : on est sur 4 à 5 R+10/R+11 avec les trois projets : Alma Terra, Millessence et Pavillon d'Or. On quitte les projets en mode "long" de la 1ère tranche de la ZAC pour avoir des "petites" tours.

Il manque une petite placette ou entre centralite dans ce coin (ou est-ce prevu avec le college ?). Pour l'instant, l'Avenue du Mondial 98 fait vraiment juste un tunnel vers Oddysseum. A part les quelques commerces, il n'y a aucune raison de s'y arreter (les deux arrets de tram du coin sont d'ailleurs toujours tres vides).

Oui... Pour moi il y avait bien une "centralité" prévue dans ce coin, qui justifiait l'arrêt de tram, des restaus à cet endroit etc., c'était la superbe "Cité du Corps Humain" (ou anciennement un musée d'art contemporain) qui devait se situer juste "derrière" Alma Terra, à l'emplacement de la butte pour l'instant inutilisée au fond du parc Charpak... C'est un emplacement assez stratégique en face de la Mairie, j'avais même lu quelque part (peut-être ici d'ailleurs, ou chez Architecture Studio) qu'ils avaient même prévu que le miroir d'eau était exactement entre les deux emplacements pour une question de reflet. :D
Bref, même si l'espoir s'éloigne (oui j'habite Parc Marianne), j'espère voir un jour à cet emplacement quelque chose de cette envergure qui nous emmène des visiteurs dans le quartier.

Content d'ailleurs de voir qu'il y a une petite salle de spectacle prévue dans Les Galets, c'est un peu ce qui manque dans le quartier, un lieu culturel qui donne une raison d'y venir (autre les magasins de meuble) et d'y rester ensuite pour dîner autour du bassin par exemple. Quoique 200 places ça reste une petite salle de quartier…

Enfin pour revenir aux 4 folies présentées, je les adore aussi, surtout Les Galets, comme beaucoup d'entre vous ! :)

Et sinon, bonjour tout le monde, c'était mon premier message sur le forum, même si je vous lis depuis longtemps, étant amateur d'architecture contemporaine. :)

J'ai d'ailleurs trouvé très surprenant que la nouvelle equipe municipale n'ai pas encore relancé le project.

Voici l'emplacement exact des "tours" d'Alma Terra - Folie Manuguerra :

Dernière modification par sebtwister (18-03-2023 12:45:53)

matthieu1221 a écrit:

On dirait qu'il y aura peut-etre une petite placette au nord du site ?

Un parvis tout au plus. Un projet situé en dessous de Millessence, le long de J Miro comme le laissait supposer un des rendus

Cyr34 a écrit:

Folie Manuguerra "Alma terra" :

https://www.zupimages.net/up/23/11/3ffa.png - https://www.zupimages.net/up/23/11/9chc.png - https://www.zupimages.net/up/23/11/j538.png - https://www.zupimages.net/up/23/11/kf4m.png 

Bonjour Cyr34, et merci pour ton travail de mise à jour GoogleMap. justement sur ce plan, à quoi correspond la zone noté OOX en face de l'hotel de région ? est-ce une zone d'étude ? car la ville n'exerce pas la préemption sur cette zone et je me suis toujours demandé pourquoi...
Merci

Cyr34 a écrit:

Dodo l'enfant d'eau a écrit:

Cyr34 a écrit:

[...]

[...]. justement sur ce plan, à quoi correspond la zone noté OOX en face de l'hotel de région ? est-ce une zone d'étude ? car la ville n'exerce pas la préemption sur cette zone et je me suis toujours demandé pourquoi...
Merci

https://www.zupimages.net/up/23/12/hmj5.png

Merci. cela dit les prix doivent pas être si fous que ça, il y a 3 maisons dont les parcelles étaient côte à côte qui étaient en vente quasi en meme temps. donc un potentiel de 1500m2 environ et rien 2 ont été vendus à priori à des particuliers. donc ça m'étonnait un peu. d'autant qu'une DP a ensuite été autorisée pour une piscine bref...

"Lab Immo : les Folies architecturales propulsent Montpellier sur le devant de la scène" 

Au cœur des folies architecturales : un Lab Immo exceptionnel ce mardi soir au Mo.Co, en présence du maire de Montpellier, Michaël Delafosse et de 50 invités, professionnels de l'acte de bâtir. Les promoteurs et architectes relèvent le défi d’une construction durable et audacieuse.

La Sentinelle, Oasis, Les Galets, Alma Terra : ces 4 folies architecturales, dévoilées le 14 mars au Mipim à Cannes par Michaël Delafosse, maire de Montpellier, vont faire parler d’elles, et de la ville. Et c’est le but, alors que la ville est candidate pour être capitale européenne de la Culture en 2028.

"Relancer les Folies, c’est rappeler que Montpellier est ouverte aux créateurs, aux artistes, aux chercheurs, aux entrepreneurs, pour inventer l’avenir, a déclaré l’élu, mardi soir au Mo.Co lors d’un Lab Immo intitulé Au cœur des folies. On ne doit pas faire dans la banalité, ni se rabougrir. Il faut susciter des débats."

Laurent Villaret, président de la FPI OM, a observé que les promoteurs ont répondu en nombre (65 dossiers pour la première consultation, et 18 finalistes), malgré les difficultés économiques rencontrées par la profession, entre crise des matériaux et conditions bancaires. « L’intégration de l’art dans l’immobilier est une vraie marque de fabrique montpelliéraine », a-t-il insisté.

Le programme Alma Terra, bouquet de 5 immeubles porté par les promoteurs Pitch Immo et Promeo, est une "célébration d’un art de vivre méditerranéen, avec 4000 m2 de terrasses au total, sur 8.000 m2 de logements !", souligne et l’architecte Manuelle Gautrand.

Autre innovation phare, la réutilisation de 12000 m3 de terre excavée. "Cette terre coulée viendra apporter beaucoup d’inertie thermique aux logements. Pour se projeter dans le Montpellier de 2040, où les étés seront encore plus chauds, nous revenons au principe des vieux mas languedociens, sur le principe de la ventilation naturelle et des murs épais." Le programme intègrera plusieurs activités : restaurant, bars en rooftop, microcrèches en pied d’immeuble…

"Nous ferons en sorte que cette Folie soit photographiée. Par exemple, le grand jardin sera ouvert sur l’extérieur, explique Pierre Cabrol, directeur de Pitch Immo à Montpellier. Il faut le prévoir en amont, termes de règlement de copropriété !"

Double lauréat, avec Oasis à Ovalie (avec l'utilisation de bambous de la bambouseraie d'Anduze et des activités pour les enfants en pied d'immeuble) et Les Galets à République (avec du coliving, des bureaux et une salle de spectacle), Pierre Raymond, directeur régional de Sogeprom-Pragma, estime que les Folies "remettent sur le devant de la scène l’essence même du métier de promoteur : le risque, la capacité à se projeter dans une ambition en prenant des paris".

L’architecte Alain Gillet, qui a coréalisé L’Arbre Blanc avec Evolis Promotion, a incarné, lors des débats, le trait d’union entre la dernière Folie livrée (en juin 2019) et celles à venir, prévues à partir de 2026.  "L’Arbre Blanc est à Montpellier ce que la Tour Eiffel est à Paris. Tout le monde en parle et le photographie. Pour la ville, c’est de la communication gratuite", rappelle-t-il.

Tout n’a pas été cependant si simple : la pose des balcons en porte à faux a dû être repensée en cours de chantier. Les Folies sont en effet, et avant tout, des défis constructifs à relever. "Ce savoir-faire développé à travers les Folies doit pouvoir être exporté par les entreprises d’ici", a conclu Michaël Delafosse.

Source : Midi Libre

"FOLIE FLAIR" - Projet non retenu

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"Manuelle Gautrand Architecture designs a future architectural ‘folie’ for Montpellier"

  👀👀

Source : Aquipierre / Archello

"Folies Modulaires" - Projet non retenu (?)


Source : Studio Malka Architecture

nostromo a écrit:

Hey,
Un exemple de projet à Quito qui rappelle un peu celui-là mais, à la différence, exploité au maximum à mon avis :
https://www.archdaily.com/1004813/unvei … =7,615,397   

Vous en pensez quoi ? 

La version de Quito à un côté Mégalopole compact et imposant à la fois, la version Montpelliéraine est plus aéré et bien évidement à l'échelle de la ville, l'architecture à un côté plus asymétrique.
Par contre personnellement j'aurai rasé l'ancien bâtiment qui à mon sens n'apporte pas grand chose au niveau architectural ^^

"Folie Manuguerra "Alma terra" / Folie Modulable "FoMo"

Construire en terre : interview d'Emmanuelle Gautrand, qui, avec Alma Terra, invente l'immeuble en terre

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Construire en acier : Interview de Stéphane Malka qui présente sa Folie modulable, près de la gare Saint-Roch

Source : La Gazette de Montpellier

Folie Cambacérès - Crédit Agricole du Languedoc   

Source : www.dream.archi/fr

Crédit Agricole du Languedoc - Folie Montpelliéraine

Source : www.credit-agricole.fr/ca-languedoc/particulier.html