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Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

#301 16-06-2018 19:51:57

Marseille à la loupe
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

Ce genre de rendez-vous nocturne sera quoi qu'il arrive un plus pour ce lieu. Ça va faire venir du monde. Depuis quelques temps, les Marseillais sont friands de découvrir de nouveaux lieux pour sortir en soirée. Surtout s'il y a le mot rooftop dedans. ;)


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Marseille accélère ? Soyons optimistes et gageons que oui. Cette page Facebook suit avec vigilance l'avancée des projets annoncés.

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#302 28-06-2018 10:48:43

pastis
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

Petit visite au nouveau centre commercial du Prado.
Pour un mercredi en début d'après-midi et une inauguration récente, il n'y avait pas bousculade. Ça tranchait avec la foule et les bouchons autour du Rond-Point, les gens en transit s'intéressant a priori peu à ce nouveau temple de la consommation...

J'émettrais la critique que je formulais dès l'entame du projet... Avec tous les jeunes issus du campus de Luminy et des établissements scolaires de la zone de même que ceux passant dans le coin sur la route des plages, il est dommage de ne pas avoir réalisé un pôle de loisir à la place ou au sein du centre commercial.
Comme aux Terrasses du Port c'est d'ailleurs l'offre de restauration qui semble le mieux fonctionner. Ce n'est pas trop visible sur les photos mais les 3 ou 4 terrasses de restaurants étaient occupées.


https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/4/1530141628-20180620-140552.jpg

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Quant aux Galeries Lafayette, il devait y avoir le triple de personnel par rapport au nombre de clients. J'ai même été un peu surpris que plusieurs vendeuses me saluent en entrant A10

Les points positifs par rapport à l'ancien magasin de la rue St Fé:
- Hauteur sous plafond plus importante et "atrium" aérant l'espace autour des escaliers mécaniques
- Meilleure luminosité y compris dans les recoins du magasin
- Présence de marques locales donnant une petite originalité à l'offre

Les points négatifs:
- Superficie moindre donc choix de produits moins important et disparition de l'espace événementiel (bien que celui du centre commercial puisse être utilisé)
- Aspect global très aseptisé, l'utilisation d'un matériau tel que le bois aurait pu réchauffer l'ambiance

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/4/1530141625-20180620-135825.jpg

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https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/4/1530141584-20180620-135549.jpg

L'un des fameux corners de marques locales:

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/4/1530141608-20180620-135736.jpg


Petit flashback, j'avais pris ces photos pour la postérité:

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/4/1530152794-20170302-110230.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/4/1530152718-20170302-094807.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/4/1530152793-20170302-110112.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/4/1530152730-20170302-103801.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/4/1530152767-20170302-105331.jpg

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https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/4/1530152708-20170302-104941.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/4/1530152716-20170302-105041.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/4/1530152736-20170302-105058.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/4/1530152760-20170302-105123.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/4/1530152767-20170302-105331.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/4/1530152782-20170302-105448.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/4/1530152776-20170302-105508.jpg

Il est question d'un rooftop pour le nouveau projet. Espérons que ce ne soit pas trop privatisé.

Pour en revenir au centre commercial et à sa fréquentation, à voir quand le Auchan Gourmand sera ouvert. Il pourrait représenter une locomotive au quotidien plus importante que Lafayette et Zara.

A beaucoup plus long terme il serait intéressant que la reconfiguration annoncée du parc Chanot permette d'intégrer ce c.c au Palais des congrès. Une allusion a été faite à ce propos par le président de la SAFIM qui notait lui aussi que le Rond-Point du Prado manquait d'un espace de loisir pour retenir les congressistes et visiteurs des salons. Et de son côté, le politicard Chenoz découvre que réunir le secteur autour d'un vrai parc public serait judicieux. Dommage que les décideurs aient été encore à la ramasse dans la requalification et l'urbanisation récentes des franges du stade... Créer un nouveau quartier c'est bien mais l'intégrer aux autres en répondant à leurs besoins réels, c'est mieux.

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#303 28-06-2018 12:03:47

Xanaska
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

Çà a effectivement l'air de se bousculer aux GL, gros effet soldes... Pour le reste c'est toujours le même problème de la réflexion globale et dans la durée.


Sauvez le Centre Ville !

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#304 28-06-2018 19:34:35

Delenn13
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

Au fait, le Auchan gourmand est ouvert, je viens d'y passer. Il est situé au sous-sol.
Il est assez grand (taille market) et plutôt bien achalandé, avec un poissonnier, un boulanger, un boucher...

Sinon, j'ai trouvé ce centre assez aseptisé...pas sûre d'y retourner. De toutes façons, je préfère les galeries du centre bourse qui sont plus agréables et plus spacieuses...et je préfère le centre bourse tout court.


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#305 28-06-2018 20:02:59

osin13
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

Même impression. Très bel objet architectural mais qui ne dégage rien contrairement au CB et aux TDP.

Dernière modification par osin13 (28-06-2018 20:04:08)


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#306 20-07-2018 18:21:32

AkarSarren
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

Ouverture du Nanashi et de Le Maquis (Nanashi le restaurant Asiat et Le Maquis le Rooftop festif) le 26 Juillet. Restaurant Franco-Asiatique avec Bar à Cockails et Rooftop de 300m² avec jardin, mur végétaux, espace soirée avec dj. 120 couverts mais 400 pour les soirées si besoin.

Horaires pour les soirées et DJ : 18h00-0h00 en semaine, 18h00-2h00 du jeudi au samedi et 12h00-0h00 le dimanche. Funk et Disco le vendredi, electro-acoustiques le samedi et les dj à partir du midi les Dimanche.

https://www.laprovence.com/article/sort … prado.html

Le Maquis, nouveau rooftop à Marseille, ouvre ses portes ! À cette occasion, le jardin à cocktails propose une programmation variée et la promesse d’un grand week-end festif.

Composé d’espaces fleuris et d’un mobilier chic et cosy, ce nouveau lieu de vie Marseillais propose une carte de cocktails exceptionnelle et une délicate « fusion food » franco-japonaise.

💯 PROGRAMMATION 💯

> Vendredi 27 juillet : 18h00 – 02h00

▪ Laume dj-set & Lucile Live singer ▪
Laume propose un mix parfait entre sonorités et classiques funk et disco, Il sera associé à la chanteuse Lucile pour un live vocal exceptionnel. Lucile est passionnée de musique, sa formation de conservatoires lui permet de créer des voyages sonores sur mesure, dans des styles aussi différents que l’opéra, le jazz, la variété et la fantaisie, avec le plaisir du partage.

> Samedi 28 juillet : 18h00 – 02h00

▪ NN Live Band ▪
NN est un groupe de musique électro-acoustique fondé par deux français. Pour le maquis, ils proposeront un véritable live composé d’un dj et d’un guitariste.

▪ Melokolektiv dj-set ▪
Dj/producteur depuis maintenant 8 ans, Melokolektiv propose une musique électronique faite de contrastes et accessible. Une musique surprenante mélangeant intensité et sensibilité.

> Dimanche 29 juillet : 12h00 – 00h00 (Sunday Ritual)

▪ La Baronne dj-set ▪
Réputée à Marseille pour sa musique et l’ambiance chaleureuse qu’elle propose, La Baronne saura rythmer votre après-midi.

▪ Arlen dj-set ▪
Musicien éclectique ne se limitant à aucun style. Il choisit, pour l'univers musical du maquis, de se pencher sur une musique du monde transportante mélangée à une house lounge distinguée.

Entrée gratuite. Nous ne prenons aucune réservation, venez nous voir directement sur place.
Tenue correcte exigée, la direction se réserve le droit d'entrée.

Centre Prado Shopping, 4ème étage, entrée par le restaurant Nanashi Marseille, 41 Boulevard Michelet, 13008 Marseille

Dernière modification par AkarSarren (20-07-2018 22:41:42)


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#307 21-07-2018 23:08:40

revolution.joy
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

Du caca dans un écrin de platine.


L'état doit au plus vite financer un plan monumental pour les transports en commun à Marseille et sa métropole. 5 milliards minimum.

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#308 21-07-2018 23:12:42

revolution.joy
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

Ce centre a vraiment été mal pensé (dans l'attribution des locaux). Aucun commerce de loisir qui crée une vraie affluence et fait vivre le lieu (genre salle d'escalade, de sport, lasergame, escaperoom, concept de bar original, showroom automobile interactif...).


L'état doit au plus vite financer un plan monumental pour les transports en commun à Marseille et sa métropole. 5 milliards minimum.

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#309 22-07-2018 00:22:58

AkarSarren
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

Attend de voir le rooftop aménagé au moins...

Salle d'escalade/loisir y en a une neuve à 150 mètres.

Après sur le principe je suis d'accord, fallait une attraction principale hors commerces de textile.

Dernière modification par AkarSarren (22-07-2018 00:58:57)

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#310 22-07-2018 07:57:10

pastis
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

J'ai souvent évoqué le manque d'une enseigne culturelle. La Grande Récré avait réservé un emplacement au Prado mais a suspendu l'installation du magasin à cause de la récente mise en redressement judiciaire du groupe. Et il se trouve que la Fnac-Darty serait en pôle pour reprendre la Grande Récré avec un plan ambitieux (conservation de l'ensemble des salariés et diversification de l'enseigne avec vente de produits FNAC notamment).
Bref, si la promesse de bail n'a pas été annulée, la FNAC-Darty pourrait s'intéresser à conserver cet emplacement même si le timing paraît un peu trop serré. C'est dommage que la Grande Récré n'ait pas eu le temps d'investir les lieux à quelques mois près.

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#311 22-07-2018 15:10:08

Marseille à la loupe
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

Ce rooftop va se situer où exactement ? Au niveau de l'étage où on trouve la restauration, côté rue, c'est ça ? Il sera ouvert à la promenade hors soirée ?


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#312 26-07-2018 21:00:56

AkarSarren
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

Non il est sur un etage plus haut, cote Velodrome. Et je pense pas ouvert hors soirée et restaurant.

Dernière modification par AkarSarren (26-07-2018 21:09:54)

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#313 27-07-2018 10:37:57

jesuralem
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

a priori l'accès se fait par le restaurant nanashi, donc pas vraiment ouvert au public.

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#314 27-07-2018 13:23:07

AkarSarren
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/30/5/1532690463-37942421-2110761802496992-2879158655750504448-n.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/30/5/1532690462-37926112-2110761755830330-1411161133447905280-n.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/30/5/1532690460-37855346-2110761739163665-4961948534220783616-n.jpg

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#315 27-07-2018 13:41:00

Xanaska
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

Là au moins on peut espérer que ce sera entretenu...


Sauvez le Centre Ville !

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#316 27-07-2018 13:53:52

AkarSarren
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

En tout cas ça a l'air sympathique et le soir avec les lumières sur la canopée ça doit être de toute beauté :)


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#317 27-07-2018 19:29:18

pastis
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

Je me posais la question des nuisances pour les riverains mais tout s’explique vu la situation du rooftop côté Vélodrome et en partie isolé par la canopée.

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#318 29-07-2018 10:20:53

Marseille à la loupe
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

J'ai testé le Maquis hier ! Rooftop très sympa avec très belle vue sur la canopée qui change de couleurs à la nuit tombée et sur le stade Vélodrome. Mobilier en bois et végétation dense, la déco est top. Le staff est plutôt agréable. Seule ombre au tableau : le prix des consommations... un peu cher. Et la population est évidemment la même que celle des Terrasses du Port. Si vous cherchez quelque chose de plus éclectique, il vaut mieux aller à la Friche. Gros succès pour les deux premiers soirs en tout cas.


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#319 29-07-2018 12:42:16

AkarSarren
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

On a dû s'y croiser alors :p Effectivement sympa, faut que les automatismes du staff se mettent en place car y a beaucoup de monde. Faut aussi attendre que les plantes poussent. Mais très sympa.

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#320 11-08-2018 20:23:46

pastis
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

C’est vraiment dommage de ne pas avoir tourné ce centre commercial essentiellement vers le loisir vu son environnement...

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/32/6/1534011798-0ac70d46-8301-4a4a-acc3-96a947e3309a.jpeg


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#321 22-03-2019 22:41:58

DEAAZ
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

La directrice du centre commercial du Prado, à Marseille, vient de quitter en toute discrétion ses fonctions pour rejoindre le centre Toulon Grand Var, ouvert en 1978 et géré depuis l'an dernier par SCC shopping center compagny.

LNP

Son successeur a du boulot... Pour l'instant c'est un fiasco total. Je serais curieux de connaître les chiffres par rapport aux prévisions.

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#322 22-03-2019 22:54:58

pastis
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

Quand je vois les jours de salons à Chanot et de match/concert au Vélodrome les trottoirs rempli de monde sans parler du chassé-croisé quotidien des étudiants de Luminy... et quasi personne dans ce centre commercial qui ne s’adresse absolument pas à cette population...
La mairie a encore totalement déconné en ne privilégiant pas un projet centré sur les loisirs en lien avec le stade et Chanot. Quand on sait par exemple qu’au Mipim c’est un centre commercial japonais centré sur une librairie qui a été primé... On a toujours 3 coups de retard.

Du côté des lauréats japonais, voici Hirakata T-Site. Cet ensemble se veut une «pièce à vivre communautaire», un lieu public gigantesque centré sur une grande librairie proposant plus de 150 000 références, pour favoriser la lecture et les liens sociaux. La façade transparente baigne de lumière les multiples espaces, tandis que les différentes terrasses de toit offrent un point de vue ouvert sur la ville. Un exemple de renouvellement des quartiers de transit, mais aussi de zones en proie au déclin démographique.

https://immobilier.lefigaro.fr/article/ … d65ddc85d/


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#323 22-03-2019 23:20:20

Mars13004
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

Fallait rendre celui de Bonneveine plus attrayant... (perso je le connais pas trop ce centre après tout...).
On connait la chanson...
Ce centre fermera dans quelques années vu son succès fou...

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#324 22-03-2019 23:42:23

DEAAZ
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

pastis a écrit:

Quand je vois les jours de salons à Chanot et de match/concert au Vélodrome les trottoirs rempli de monde sans parler du chassé-croisé quotidien des étudiants de Luminy... et quasi personne dans ce centre commercial qui ne s’adresse absolument pas à cette population...
La mairie a encore totalement déconné en ne privilégiant pas un projet centré sur les loisirs en lien avec le stade et Chanot. Quand on sait par exemple qu’au Mipim c’est un centre commercial japonais centré sur une librairie qui a été primé... On a toujours 3 coups de retard.

Très beau projet ! Et oui, pour nous encore 3 coups de retard...

Complètement d'accord, le projet n'a été pensé que sous un angle (proximité de quartiers à bons ou fort pouvoir d'achat) en oubliant les autres (présence du Vélodrome, du parc Chanot, de la mini gare routière, donc dans les 3 cas, lieu de transit, etc.)

Mais bon pour penser un projet comme ce que tu évoques, il faut des gens visionnaires, qui savent faire la synthèse de tout ce qui a à prendre en compte dans la construction d'un tel projet et... qui acceptent une certaine prise de risque dans le sens où ça sortirait du modèle classique.

Mais il était bien plus confortable de faire un centre commercial classique, avec une locomotive classique et des boutiques classiques. Sauf que le quartier n'est pas classique. C'est bête...  C'est en fait un quartier très complexe.
Et même la réalisation du centre commercial classique n'est pas optimale de toute façon. Les clients ayant un pouvoir d'achat confortable n'ont pas grand chose à se mettre sous la dent pour commencer. Le Auchan Gourmet est déprimant. Vous y déjà allés ? Je ne le trouve pas bien, que ce soit pour des courses classiques, ou des courses plus "gourmet". Rien à voir avec l'ex Lafayette Gourmet qui lui était vraiment positionné gourmet. Et pour des courses normales, il est mal fichu, il y a peu de choix, bref, concept bancal, comme le reste du centre. Et je ne parle pas des locaux vides. Rien que d'apercevoir ces locaux vides finit de déprimer même le plus motivé des chalands.

Je ne sais pas où en étaient les GL sur Saint-Fé mais à mon avis elles ont perdu au change.

Dernière modification par DEAAZ (22-03-2019 23:44:19)


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#325 23-03-2019 00:37:06

pastis
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Re: Marseille 8ème - Centre Commercial Prado-Vélodrome

Oui le Auchan Gourmet n'apporte pas de plus-value par rapport au Monoprix voisin…
Quant au reste… Le problème c'est qu'ajouter un centre commercial "classique" ou pseudo "haut de gamme" était une solution de facilité il y a 20 ans mais même plus depuis une dizaine d'années. Les élus savaient déjà à l'entame du projet que le centre ville souffrait directement de ces implantations et que ces malls, à l'instar des débuts très poussifs des Terrasses, ne correspondait pas à la demande. D'ailleurs le promoteur du projet de la Capelette a de lui même lâché l'affaire.


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