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Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

(Cliquez sur le lien pour consulter et modifier sa fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
L'Arbre Blanc Logements, Bureaux, Commerces et activités55.30 mR+172019

#1 05-03-2014 18:39:19

Chrispic
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Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

Montpellier - L'Arbre blanc - Sou Fujimoto - Achevé - 55,3m

http://www.chrispics.fr/sscpss/Folie1.jpg
© Sou Fujimoto Architects / Nicolas Laisne Associés / Manal Rachdi OXO Architects

http://www.chrispics.fr/sscpss/Folie2.jpg
© Sou Fujimoto Architects / Nicolas Laisne Associés / Manal Rachdi OXO Architects

http://www.chrispics.fr/sscpss/Folie3.jpg
© Sou Fujimoto Architects / Nicolas Laisne Associés / Manal Rachdi OXO Architects

Localisation :
Quartier Port Marianne -> Quartier Richter -> En bordure du fleuve Le Lez et du rond-point Christophe Colomb, à côté de la bibliothèque universitaire de Richter.

Plan Masse/Rendus :
-

Dates clés :
- Annonce officielle du lauréat : 5 mars 2014
- Permis de construire : délivré le 23 juin 2015
- Démolition du bâti existant : décembre 2015
- Début des travaux : début 2016
- Pose de la 1ère pierre : 9 juin 2016
- Livraison logements : avril 2019
- Ouverture du restaurant : 5 mai 2019
- Ouverture du bar panoramique : 29 mai 2019
- Inauguration : 19 juin 2019

Équipes :
Architectes : Sou Fujimoto Architects, Nicolas Laisne Associés, Manal Rachdi OXO Architects.
Maître d'ouvrage : Co-promotion par Promeo et Evolis.

Superficies :
110 logements, des bureaux, un restaurant et une galerie d'art en RDC, un café avec vue panoramique au dernier étage.

Hauteur :
R+17 , 55,3 mètres

Projets non-retenus lors du concours:
-

Pour plus d'infos:
-

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#2 05-03-2014 18:40:18

Chrispic
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

Voici les premiers messages concernant ce projet, postés sur le sujet plus général des "Folies" architecturales du XXIème siècle : http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=32744

Chrispic a écrit:

Merci pour ces plans Sultan!
Sur le site de la ville, on peut trouver une vidéo de présentation et un dossier de presse:
- Vidéo: http://www.dailymotion.com/video/xzgp31 … m?start=12
- PDF: http://www.montpellier.fr/include/viewF … Folies.pdf
Dans ce dossier on voit les projets concurrents.

Par ailleurs, deux autres folies sont lancées ce mois-ci avec la consultation : http://www.montpellier.fr/4070-les-cons … olies-.htm
La "Folie Richter" et la "Folie Vernière".
Si on lit les annonces, la Folie Richter fait saliver... quelques extraits :

projet immobilier privé d’importance
[...]
le projet immobilier s’entend comme une tour signal affectée principalement à l’habitat et pouvant accueillir des activités tertiaires diverses, le programme restant ouvert et à préciser dans les offres. Il est admis d’atteindre la hauteur de 69 m NGF, soit environ 56 m de hauteur. Le programme s’entend dans une fourchette comprise entre 7 500 et 9 500 m² sdp.
[...]
nouvel élément de la sky-line de Montpellier et véritable repère urbain.
[...]
Le promoteur fera son affaire des réseaux existants et aura notamment comme contrainte de réintégrer si besoin dans le nouveau volume bâti les antennes de radiotéléphonie présentes sur un pylône voisin, de manière à en permettre la disparition et améliorer le cadre paysager du quartier. Le projet fera également l’objet d’une mise en lumière adaptée à ses fonctions tant internes que de signal urbain.

F1
J'espère qu'ils vont taper dans la limite de hauteur et non nous sortir seulement 40m...
Ça fait saliver en tout cas, une tour en bordure du Lez juste à côté de la BU de Richter... messieurs architectes et SURTOUT promoteurs, lâchez-vous !  F10
Cela dit, ce qui me rassure moins c'est le principe même de ces folies : je sens bien poindre une tour "végétale", où l'aspect tour est complètement effacé au profit d'une forme très écolo... allez, soyons positif ^^'

Chrispic a écrit:

Tout compte fait, on pourrait ne pas dépasser les 50m de hauteur  B10
Dans le dossier de consultation, on peut lire :

A priori, pour des questions de viabilité du projet et de sa commercialisation, il sera évité de
développer un Immeuble de Grande Hauteur (IGH), sauf proposition contraire argumentée
et économiquement solide.

50m de hauteur étant la limite pour les bâtiments résidentiels...

Edit : comme je lis le dossier au fur et à mesure, on y apprend que la hauteur sera de minimum 40m.
Entre 40 et 56m précisément, mais ce sera surement 49,99 pour pas dépasser les 50. Bref, on verra bien.

Sultan a écrit:

Salut, et merci pour ces infos :)

Le plancher de l’étage le plus haut ne devra a priori pas dépasser 50 m au-dessus du niveau
de la voie de défense incendie accessible aux véhicules des pompiers si l’on souhaite éviter
la réglementation IGH.

Le batiment sera plus aux alentours de 52-53m au maximum si le plancher est tt juste en dessous des 50m, je comprend par la le plancher de l'etage habitable le plus haut, non?

sud34 a écrit:

ah ok...le mec qu'a rien compris...

Pour les IGH voilà : Les bâtiments d'habitation sont répartis en 4 familles d'après la façon dont est assurée la sécurité des occupants, la 4e famille ayant le plancher bas du dernier niveau situé entre 28 et 50 m du sol soit environ 10 à 18 étages. Au dela de cette hauteur il s'agit d'immeubles de grande hauteur (IGH) dont les normes de sécurités sont beaucoup plus drastiques . Pour information il faut savoir qu'une echelle de pompier standard n'atteint que 31m / sol soit le 10 ou 11ième étage au maximum ...

Greg_34 a écrit:

Après la défense, Montpellier aura aussi sa tour Signal. A10
Voici le projet de la tour à Richter.
Cette dernière fera maximum 56m.


http://yonkis34.tumblr.com/post/69871929634

Gérard34000 a écrit:

Pour la folie Richter si je ne me trompe pas elle sera présentée vendredi 28 février en même temps que l'ouvrage Montpellier 2040, qui sera en téléchargement libre !
De mémoire pour la folie Vernière elle est en cours de consultation, il peut y avoir des projets sur la table mais pas de projet définitif si je ne me trompe!

Gérard34000 a écrit:

L'architecte retenu pour la folie Richter a été annoncé à 17h20 sur le tweeter de Michaël Delafosse, adjoint à l'urbanisme, il s'agit de Sou Fujimoto... Pas encore de visuel disponible, ça ne devrait pas tarder je pense !

GRD_34 a écrit:

Sur la gazette d'aujourd'hui ils précisent qu'il s'agit d'un R+17 (Folie Richter)

chab34 a écrit:

Un visuel trouvé sur le site du promoteur (Promeo), pas très lisible mais ça donne une idée.

http://patrimoine.promeo.fr/var/village … e_news.jpg

Chrispic a écrit:

Merci à vous pour le suivi !

Bon et bien c'est ce que je craignais en recherchant les oeuvres de l'architecte retenu : massif et (surtout) déstructuré. C'est visiblement trop dur de faire quelque chose d'élancé, qui assume son statut de tour et qui ne soit pas massif. À voir avec d'autres rendus et en plus grand format car le rendu semble bien vague quand même mais ma première réaction est :  C5

Pour la folie Vernière, si il y a là aussi cette idée de blocs et enchevêtrement qui déstructurent l'ensemble, le rendu est plus sympathique et colle mieux au lieu je trouve, d'autant que le bâtiment est relativement bas. À voir s'il s'agit du lauréat ou non, pas d'infos sur le site.

GRD_34 a écrit:

Oui je suis bien d'accord, je trouve le batiment pas vraiment élégant, ça à l'air de faire vraiment lourd, à voir sur les prochains rendus ...

dalco a écrit:

Pour le moment ce rendu me laisse pour le moins perplexe moi aussi. Massif. Tout sauf un " signal ". J'ai peur que ce type d'architecture vieillisse très mal. Après peut êtres que les autres rendus me feront changé d'avis. Pour le moment je ne suis vraiment pas convaincu. N'oublions pas qu'il était questions de mise en lumière du bâtiment aussi, et la en revanche de nuit le bâtiment pourrait avoir une toute autre allure !!

Sultan a écrit:

Effectivement, je voyais aussi une structure donnant une impression de hauteur, j'espère que d'autres rendu casseront cette image de "cube", j'avais en tête qq chose de ce style :

http://img15.hostingpics.net/pics/794704Towermtp.png

Jerome34 a écrit:

Ca aurait eu bien plus de gueule c'est certain! A voir la suite...  B7

dalco a écrit:

des rendus d'une autre proposition ! Que je trouve pour ma part bien plus sympa pour le moment.
le facebook de l'archi

http://img15.hostingpics.net/thumbs/min … 181613.png

http://img15.hostingpics.net/thumbs/min … 181603.png

bizigu a écrit:

Dalco j'adore ! Surtout le premier rendu. Cette proposition a-t-elle encore une chance d'être choisie?

Si certains passent dans le coin, le dévoilement officiel aura lieu place Manuguerra, ce mercredi 5 mars à 15h selon Vst.

Chrispic a écrit:

Vu qu'il y a un rendu sur le site du promoteur, ça m'étonnerais qu'on ai droit à autre chose. Mais à voir mercredi, sait-on jamais. Cette proposition a de l'allure en effet, un petit flatrion building à la sauce écolo... ils ne peuvent pas s'empêcher de mettre de la forêt en façade alors que dans la réalité ça n'aura pas du tout la même "gueule" ^^'
En tout cas la présentation se fera à l'Hôtel de ville et non place Manuguerra si on en croit l'article, ils parlent de cette place par rapport à la Folie Divine (nom officiel de la résidence, vu sur le site de Dominium).

LO75H a écrit:

Toutes les images de la folies Richter ont été présentées ce soir lors de la conférence de Sou Fujimoto à la Cité de l'architecture. J'ai fait de nombreuses photos mais Sou Fujimoto nous a demandé de ne pas les divulguer avant le 5/03.
Quelle équipe a gagné Vernières?

Sultan a écrit:

Le rendu trouvé par Dalco est  C4 !
Sinon c'est quand meme rassurant par rapport au premier rendu présent sur le site de proméo, meme si on aurait pu avoir qq chose de plus élancé a mon avis (peut etre a cause de la taille des balcons?), mais sinon c'est assez sympa, surtout par rapport aux autres folies proposé..

https://pbs.twimg.com/media/Bh-FCueIgAAItVO.jpg:large
https://pbs.twimg.com/media/Bh-E-zjIgAA7wRL.jpg:large

Chrispic a écrit:

Dégouté  B10
Après c'est clair qu'on échappe au pire avec les rendus que tu as posté Sultan. Le projet de SOA architectes et Atelier Jerome Lafond reste le meilleur à mes yeux.
Bon et bien on est pas prêt d'avoir quelque chose d'élancé qui fasse l'unanimité, on peut pas dire que la tour soit discrète, elle écrase tout. Les balcons super long qui dépassent d'une façade ça semble être à la mode, c'est pas le premier projet qui sort de terre en ville et déjà pour du R+5/6 ça alourdit le bâtiment, alors là... et ces balcons ne resteront pas immaculés, avec un tel vis-à-vis ça m'étonnerait pas de voir fleurir des bâches & compagnie pour former un petit cocon (c'est assez naturel cela dit) et l'ensemble ne ressemblera plus qu'à un patchwork peu gracieux. M'enfin... allez, c'est la déception qui parle, dans 5 ans je louerais cette tour ^^' Enfin au moins sa hauteur.

Edit : je vous propose de continuer la conversation concernant ce projet sur le sujet dédié que je vais créer dans quelques minutes, une tour a bien droit à son propre sujet ^^

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#3 05-03-2014 19:06:43

dalco
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

ARTICLE MIDI LIBRE "un café avec vue panoramique sur la ville sera accessible au grand public au 17e étage." ça c'est la bonne nouvelle  A5

http://img11.hostingpics.net/thumbs/mini_243815Capturedcran20140305190603.png

Dernière modification par dalco (05-03-2014 19:10:00)


sebtwister a aimé ce post.

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#4 05-03-2014 20:34:35

GRD_34
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

http://i1295.photobucket.com/albums/b629/WNL34/1920328_10152022843903668_446705562_n_zpse1c32d5d.jpg

De loin ça rends un peu moins mastoc on dirait, enfin on dirait !

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#5 05-03-2014 20:39:34

Chrispic
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

Si on prend la comparaison avec l'Hôtel de Région et les tours du Nouveau Monde... elle fait mastoc.  À condition que ce rendu respecte bien les échelles ^^
Pour la terrasse panoramique, excellente nouvelle.

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#6 05-03-2014 23:03:58

Jerome34
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

Ce qui est sûr c'est ça fera un gros objet en entrée de ville, ça c'est appréciable!  A6

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#7 06-03-2014 09:39:03

GRD_34
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

Cet immeuble fou dont va hériter Montpellier

Elle hébergera également la fondation de Gilbert Ganivenq, collectionneur d’art contemporain et président de Proméo, ainsi que le nouveau siège social du groupe basé à Sète. Ce projet, dont le montant s’élève à 50 millions d’euros, devrait sortir de terre à la fin de l’année 2017.

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#8 06-03-2014 10:30:17

dalco
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

Un autre rendu. La vue risque d'êtres superbe du restau/bar panoramique.

http://img15.hostingpics.net/thumbs/mini_307440Larbreblanc5.jpg
l'article d'ou est tirée la photo

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#9 06-03-2014 14:23:59

oospioo
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

Je n'aime pas trop mais par contre ça : "environ 56m" c'est un miracle enfin de la vrai hauteur \o/

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#10 06-03-2014 18:14:48

Sultan
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

Sur le site d'OXO Architectes, pas mal d'infos sont présentes, on y apprend que le projet fait 10 000m², et qui s'appelle.. l'Arbre Blanc (Logements, restaurant, galerie d'art, bureaux, bar panoramique, espace partagé).

L’equipe multidisciplinaire, composee des agences d’architecture Sou Fujimoto architects, Nicolas Laisné Associés, Manal Rachdi Oxo Architects, de l’ingénieur André Verdier, de l’agence d’ingénierie environnementale Franck Boutté Consultants, de l'équipe paysage Bassinet Turquin, du concepteur Lumière studio, des bureaux de contrôle Socotec et Casso et Associés, a ete choisie pour concevoir cette tour mixte de 10,000 m² abritant un programme de logements, un restaurant, une galerie d'art, un bar panoramique et des bureaux. Cette "Folie" est avant tout le fruit d’une rencontre entre le Japon et la Méditerranée. Symbole vivant du Montpellier contemporain, cette hybridation des cultures est aussi un croisement entre deux générations d’architectes : une génération au sommet de son art, avec le Japonais Sou Fujimoto ; une jeune génération française incarnée par Manal Rachdi Oxo architects et Nicolas Laisné Associés. Autres acteurs engagés dans cette aventure singulière : les promoteurs montpelliérains Promeo Patrimoine et Evolis Promotion, garants sur le terrain de la bonne mise en oeuvre d’un projet emblématique pour toute la région.

Suite et source : http://www.oxoarch.com/front/project/to … ontpellier

http://img15.hostingpics.net/pics/385233cesttoutreflechi.jpg

D'autres rendus sur la vue donnant sur Montpellier et notamment sur sa hauteur par rapport a l'hotel de region, ainsi que l'interieur des apparts qui ont l'air assez sympa et bien fait  A6  :

http://img15.hostingpics.net/thumbs/mini_480423316medium.jpg

http://img15.hostingpics.net/thumbs/mini_297941314medium.jpg

http://img15.hostingpics.net/thumbs/mini_733275appart.jpg

http://img15.hostingpics.net/thumbs/mini_246350app.jpg

Pour le bar :
http://img15.hostingpics.net/thumbs/mini_272813bar.jpg

Dernière modification par Chrispic (06-03-2014 18:18:12)

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#11 06-03-2014 18:58:00

Chrispic
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

Le dossier de presse sur le site de la ville : http://www.montpellier.fr/4127-folie-richter.htm

Le projet retenu a le mérite d'être original dans sa globalité et par rapport à son environnement (et est le moins pire des 3, encore que celui d'AS semble aussi intéressant), c'est ce qui caractérise au fond ces folies donc fallait bien se douter que ça n'allait pas être consensuel, ça m'apprendra à me bercer d'illusions. Mais allez, j'en prend d'autres en espérant que la tour de Consuls de Mer soit elle plus élancée et classique  E1

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#12 08-03-2014 12:17:09

claude34
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

C'est probablement pas mal en fait, ils ont pris en compte l'environnement, les problèmes (vent), et plus de gens auront une exposition potable. Le bar panoramique en haut me tente bien aussi F10

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#13 08-03-2014 15:42:32

djakk
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

Le vent est omniprésent sur les balcons en étage élevé … comment va marcher le "frein à vent" dont on parle dans une image du post de Sultan ?

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#14 08-03-2014 17:42:08

Jerome34
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

J'imagine que c'est le "fouillis" de balcons/brise soleil qui est censé contrarier les courants aériens.

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#15 11-03-2014 00:07:13

invité05
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

et bien je sait pas si on a vu les mêmes rendus mais moi je trouve cela juste magnifique. Enfin un tour qui sorte de l'ordinaire. Je la trouve beaucoup plus intéressante que celle de Moussafir. Là; je suis décoiffé!

 

#16 11-03-2014 08:54:34

dalco
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

Personnellement je ne reproche ni son audace, ni sa singularité mais son coté massif. J'aurais apprécier voir un bâtiment plus élancé. J'ai cru remarqué que les Garde-corps des balcons serait un " grillages" et je trouve que le verre aurait apporté de la légèreté, toutes ces facettes ça aurait était sympa. À voir.

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#17 11-03-2014 18:32:03

Sultan
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

djakk a écrit:

Le vent est omniprésent sur les balcons en étage élevé … comment va marcher le "frein à vent" dont on parle dans une image du post de Sultan ?

Je ne vois pas trop non plus, d'autres images ici mais qui ne montrent surtout le système de recuperation d'eau, rafraichissement...

http://img15.hostingpics.net/thumbs/mini_961817system02.jpghttp://img15.hostingpics.net/thumbs/mini_204470system01.jpghttp://img15.hostingpics.net/thumbs/mini_379050system03.jpg

En ce qui concerne le projet, de profil, et sans les balcons, il fait assez fin, mais vu l'importance donnée aux balcons, pas la peine d'imaginer que leur taille sera revue d'ici la construction.. B7

http://img15.hostingpics.net/pics/688402high.jpg


http://img15.hostingpics.net/pics/359449pdm.jpg

Source : DesignBoom.
HS: Quelqu'un sait si l'on peut redimensionner les images a la taille voulu dans un post? Merci

Dernière modification par Sultan (12-03-2014 14:07:09)

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#18 15-03-2014 18:05:14

Piccatostes
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

Ici, une petite vidéo sur le projet, on y voit notamment Sou Fujimoto et ses associés:

L'ARBRE BLANC #1 (Official Video)

Dernière modification par Piccatostes (15-03-2014 18:06:19)

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#19 15-03-2014 20:13:24

Chrispic
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

@ Sultan : non on ne peut pas redimensionner les photos directement sur le forum, il faut le faire en amont avec un logiciel (par exemple).
Sur le plan de coupe que tu as posté il est intéressant de noter la faible différence de hauteur avec l'Hôtel de Région (50m, R+13). En fait ça pourrait faire un Hôtel de Région bis tant en hauteur qu'en largeur.

Preuve que le projet fait parler de lui en tout cas, il y a un petit encart dans le magazine hebdomadaire de programme TV "Télé7jours" au sujet de celle-ci avec un rendu.

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#20 30-03-2014 03:11:07

spouninie
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

L'article est en Italien mais j'adore


Pour les propriétaires de Nouvelle Ligne, Pink Garden et Equinoxe, venez nous rejoindre
http://www.facebook.com/groups/192387607540245/

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#21 28-06-2014 15:06:58

stoker
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

L'arbre blanc sera la dernière "folie", cela a été confirmé lors de la vente du terrain par la ville au promoteur (pour 4 m €).
Midi Libre 28/06/2014

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#22 28-06-2014 16:08:55

AkarSarren
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

N'importe quoi, putain ces élus méritent des gifles, je n'aime pas l'arbre blanc mais il en faut pour tout les goûts et je suis sûre que ces bâtiments et futur bâtiments, que j'apprécie ou non, auraient apportés quelque chose à la ville.

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#23 28-06-2014 16:28:30

Gerami
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

Saurel voulait absolument un musée d'art contemporain mais en paralèlle il remet en cause le projet des halles laissac de Gulizzi et il arrête les follies.
Il y a un manque de cohérence, l'art n'est uniquement pas destinée à être enfermée dans un musée, surtout l'art contemporain, il y aurai eu une cohérence entre un centre d'art contemporain, le projet de Gulizzi pour les halles Laissac et les follies prévues un peu partout en ville. Ca aurai beaucoup apporté à la ville sur le plan médiatique et touristique même si il fallait faire un tri dans les projets et en éliminer certains.

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#24 30-06-2014 14:07:50

claude34
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

Clairement, quand on voit ce qui se passe dans les autres grandes métropoles, les folies les plus discutables deviennent souvent emblématiques. En plus, ça n'aurait rien coûté. Nous avons élu [enfin, pas moi] un grand visionnaire ...

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#25 08-01-2015 22:16:09

Chrispic
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Re: Montpellier - L'Arbre blanc - 55,3m - [Achevé]

Un peu de mouvement sur le terrain, une grande affiche sur la façade de l'immeuble actuel avec le rendu de la tour ainsi qu'un panneau en bordure de rue qui indique la commercialisation du projet (actuelle ou imminente, je ne sais pas, je ne me rappelle plus de la formule exacte affichée).


stoker, Gerami et dalco ont aimé ce post.

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L'Arbre Blanc
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