Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Pas terrible ce rendu. On dirait des HLM.

Il ne serait pas très vendeur de supprimer ou limiter les terrasses dans une ville méditerranéenne (art de vivre en extérieur) et plus particulièrement à Marseille où beaucoup ont quitté le centre oppressant voire la ville pour habiter les zones peu denses. C'est d'ailleurs historique: la rue haussmannienne de la République a fait un flop dès sa livraison au XIXe s., les bourgeois locaux préférant déjà vivre en périphérie de centre. Et la cité phocéenne conserve toujours sa structuration en noyaux villageois.

Depuis une quinzaine d'années les promoteurs ont su attirer sur Marseille et ses quartiers centraux en mettant le paquet sur les espaces extérieurs (grandes terrasses, cour intérieure arborée, transformation marketing du "duplex" ou du "RDC avec jardin" en "maison de ville" ect.)

Et puis bien sûr une tour d'habitation entièrement vitrée va à l'encontre des économies d'énergie que même les CSP+ réclament.
Il existe certes des parades mais les moins coûteuses seraient peut-être inesthétiques de ton point de vue (clad avec persiennes) ou coûteuses (vitrage filtrant pour jouer sur la température, clim fonctionnant par une énergie renouvelable ect.)

Comme dit precedemment sur le fil de l'ilot 3b
Destruction d'un des hangar sur l'image mais le second hangar doit faire de la resistance car il prefere louer son hangar vétuste^^

Les promoteurs se font des c... en or. Il aurait tort de ne pas en profiter, même si ça nous fait tous chier.

Dernière modification par osin13 (04-11-2014 14:54:53)

Étonnant que les rendus de l'immeuble de bureaux dessiné par Arte Charpentier n'aient pas été postés sur ce fil :

- Livraison : 2017
- Terrain : 1 532 m²
- Surfaces de plancher : Bureaux 8 226 m², Commerces 447 m²
- Coût : 13 500 000 Euros HT
- 88 places de parking sur 3 niveaux de sous-sols
- Localisation : Euroméditerranée Ilot 3C Nord / Boulvard de Paris / Boulevard Mirabeau / Boulevard Peyssonnel
- Certification environnementale : NF Bâtiment Tertiaire - Démarche HQE
- Label de performance énergétique : Effinergie +

Arte Charpentier

Ilôt 3C, la démolition va commencer !





Et l'ilot 3B ça commence à bien creuser :-)

D'autres rendus disponibles sur ce site. Il faut laisser défiler ou bien cliquer sur les petits carrés en dessous de l'image.
http://alienor-ing.fr/reference/ilot-3c-marseille

Ils auraient pas pu faire des bureaux autour du dock des suds??! ...

Dernière modification par marseillebouge (05-06-2015 10:03:57)

marseillebouge a écrit:

Ils auraient pas pu faire des bureaux autour du dock des suds??! ...

C'est ce qui est prévu avec ce programme:

Pas de 72m au final sur l'ilôt ?

AkarSarren a écrit:

Pas de 72m au final sur l'ilôt ?

Non mais on a 59M pour un R+18.46M pour un R+14(permis N°3) et un 37,50M R+7.

Dernière modification par AkarSarren (30-10-2015 16:24:24)