Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Un rendu disponible grâce à la nouvelle carte interactive du parc habité d'Arenc, sur le site d'Euroméditerranée : http://www.euromediterranee.fr/quartier … renc.html#

Pas terrible ce rendu. On dirait des HLM.

Faudrait faire des tours d'habitations en verre, ouverture complète, quitte à supprimer les terrasses, ou en partie.

Il ne serait pas très vendeur de supprimer ou limiter les terrasses dans une ville méditerranéenne (art de vivre en extérieur) et plus particulièrement à Marseille où beaucoup ont quitté le centre oppressant voire la ville pour habiter les zones peu denses. C'est d'ailleurs historique: la rue haussmannienne de la République a fait un flop dès sa livraison au XIXe s., les bourgeois locaux préférant déjà vivre en périphérie de centre. Et la cité phocéenne conserve toujours sa structuration en noyaux villageois.

Depuis une quinzaine d'années les promoteurs ont su attirer sur Marseille et ses quartiers centraux en mettant le paquet sur les espaces extérieurs (grandes terrasses, cour intérieure arborée, transformation marketing du "duplex" ou du "RDC avec jardin" en "maison de ville" ect.)

Et puis bien sûr une tour d'habitation entièrement vitrée va à l'encontre des économies d'énergie que même les CSP+ réclament.
Il existe certes des parades mais les moins coûteuses seraient peut-être inesthétiques de ton point de vue (clad avec persiennes) ou coûteuses (vitrage filtrant pour jouer sur la température, clim fonctionnant par une énergie renouvelable ect.)

Des rendus de l'immeuble R+8 de Franck Hammoutène.

http://www.tpf-i.fr/portfolio/ilot-3c-euromediterranee/

Edit : Immeuble qui se trouve sur l'îlot 3C sud d'ailleurs, désolé.

Comme dit precedemment sur le fil de l'ilot 3b
Destruction d'un des hangar sur l'image mais le second hangar doit faire de la resistance car il prefere louer son hangar vétuste^^

Encore un gros c** qui cherche a récupérer le plus gros chèque possible ...

Les promoteurs se font des c... en or. Il aurait tort de ne pas en profiter, même si ça nous fait tous chier.

Vue sur L'ilot 3C depuis l'Appart'City (rue de Ruffi)

Étonnant que les rendus de l'immeuble de bureaux dessiné par Arte Charpentier n'aient pas été postés sur ce fil :

- Livraison : 2017
- Terrain : 1 532 m²
- Surfaces de plancher : Bureaux 8 226 m², Commerces 447 m²
- Coût : 13 500 000 Euros HT
- 88 places de parking sur 3 niveaux de sous-sols
- Localisation : Euroméditerranée Ilot 3C Nord / Boulvard de Paris / Boulevard Mirabeau / Boulevard Peyssonnel
- Certification environnementale : NF Bâtiment Tertiaire - Démarche HQE
- Label de performance énergétique : Effinergie +

Arte Charpentier

En effet. Merci d'avoir corrigé ça 

Ilôt 3C, la démolition va commencer !





Et l'ilot 3B ça commence à bien creuser :-)

Champagne !!!

D'autres rendus disponibles sur ce site. Il faut laisser défiler ou bien cliquer sur les petits carrés en dessous de l'image.
http://alienor-ing.fr/reference/ilot-3c-marseille

Pas exceptionnel mais toujours largement mieux que ce qu'il y avait !

Ils auraient pas pu faire des bureaux autour du dock des suds??! ...

Bof, sans les arbres, ça ressemble à NeoCiel...

marseillebouge a écrit:

Ils auraient pas pu faire des bureaux autour du dock des suds??! ...

C'est ce qui est prévu avec ce programme:

Le premier permis est posé.immeuble de logements .H 58,69M

Pas de 72m au final sur l'ilôt ?

le permis de l'immeuble bureaux est posé .Hauteur 37,50M

AkarSarren a écrit:

Pas de 72m au final sur l'ilôt ?

Non mais on a 59M pour un R+18.46M pour un R+14(permis N°3) et un 37,50M R+7.

MY LIBERTY .19 étages.Le projet final est pas mal .Affiche 5X2 sur le BD de Paris.