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Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
My LibertyLogements, Commerces et activités58.69 mR+182018
Parc habité d'Arenc - Îlot 3C Nord - BureauxBureaux, Commerces et activités37.50 mR+82017

#1 16-04-2014 19:24:28

Alpin51
Tour Gan
Date d'inscription: 24-06-2011
Messages: 768

Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Salut à tous.
Je lance le projet .
8000 M2 net en logement + 600 M2 de jardin
Rue centrale /surface commerçiale.
8000 M2 net de bureaux.
Les permis ont étè accordés.
Les débuts des travaux pas avant 2016. G5

Dernière modification par pastis (18-04-2014 18:25:03)

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#2 16-05-2014 10:42:01

Petrus13
Notre Dame
Lieu: Aix-en-Provence
Date d'inscription: 03-10-2006
Messages: 170

Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Un rendu disponible grâce à la nouvelle carte interactive du parc habité d'Arenc, sur le site d'Euroméditerranée : http://www.euromediterranee.fr/quartier … renc.html#

http://nsa34.casimages.com/img/2014/05/16/14051610465189987.jpg

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#3 16-05-2014 11:12:13

osin13
Hermitage plaza
Date d'inscription: 11-11-2006
Messages: 7190

Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Pas terrible ce rendu. On dirait des HLM.

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#4 13-07-2014 00:55:01

AkarSarren
Tour Eiffel
Date d'inscription: 26-07-2009
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Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Faudrait faire des tours d'habitations en verre, ouverture complète, quitte à supprimer les terrasses, ou en partie.

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#5 13-07-2014 02:13:57

pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Messages: 10316
Immeubles: 20
Photos: 7

Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Il ne serait pas très vendeur de supprimer ou limiter les terrasses dans une ville méditerranéenne (art de vivre en extérieur) et plus particulièrement à Marseille où beaucoup ont quitté le centre oppressant voire la ville pour habiter les zones peu denses. C'est d'ailleurs historique: la rue haussmannienne de la République a fait un flop dès sa livraison au XIXe s., les bourgeois locaux préférant déjà vivre en périphérie de centre. Et la cité phocéenne conserve toujours sa structuration en noyaux villageois.

Depuis une quinzaine d'années les promoteurs ont su attirer sur Marseille et ses quartiers centraux en mettant le paquet sur les espaces extérieurs (grandes terrasses, cour intérieure arborée, transformation marketing du "duplex" ou du "RDC avec jardin" en "maison de ville" ect.)

Et puis bien sûr une tour d'habitation entièrement vitrée va à l'encontre des économies d'énergie que même les CSP+ réclament.
Il existe certes des parades mais les moins coûteuses seraient peut-être inesthétiques de ton point de vue (clad avec persiennes) ou coûteuses (vitrage filtrant pour jouer sur la température, clim fonctionnant par une énergie renouvelable ect.)

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#6 01-10-2014 09:59:15

Petrus13
Notre Dame
Lieu: Aix-en-Provence
Date d'inscription: 03-10-2006
Messages: 170

Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Des rendus de l'immeuble R+8 de Franck Hammoutène.

http://www.tpf-i.fr/portfolio/ilot-3c-euromediterranee/

Edit : Immeuble qui se trouve sur l'îlot 3C sud d'ailleurs, désolé.

Dernière modification par Petrus13 (01-10-2014 10:06:32)

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#7 31-10-2014 19:32:37

Masallia
Tour EDF
Date d'inscription: 16-01-2011
Messages: 448

Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Comme dit precedemment sur le fil de l'ilot 3b
Destruction d'un des hangar sur l'image mais le second hangar doit faire de la resistance car il prefere louer son hangar vétuste^^

http://img15.hostingpics.net/pics/623136IMG3709.jpg

http://img15.hostingpics.net/pics/206608IMG3711.jpg

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#8 04-11-2014 10:10:24

Sky_Accès
Tour Gan
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Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Encore un gros c** qui cherche a récupérer le plus gros chèque possible ...


" Tu ne prends pas une photographie, tu la crée ... " Ansel Adams

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#9 04-11-2014 14:54:07

osin13
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Les promoteurs se font des c... en or. Il aurait tort de ne pas en profiter, même si ça nous fait tous chier.

Dernière modification par osin13 (04-11-2014 14:54:53)

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#10 27-01-2015 17:16:57

osin13
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Vue sur L'ilot 3C depuis l'Appart'City (rue de Ruffi)

http://img11.hostingpics.net/thumbs/mini_740377Ilot3C.jpg

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#11 03-04-2015 16:07:11

Q_DC
Modérateur
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Immeubles: 3501
Photos: 2072

Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Étonnant que les rendus de l'immeuble de bureaux dessiné par Arte Charpentier n'aient pas été postés sur ce fil :

http://img11.hostingpics.net/pics/4992923Cnord.jpg

http://img11.hostingpics.net/pics/9426573Cnord2.jpg

- Livraison : 2017
- Terrain : 1 532 m²
- Surfaces de plancher : Bureaux 8 226 m², Commerces 447 m²
- Coût : 13 500 000 Euros HT
- 88 places de parking sur 3 niveaux de sous-sols
- Localisation : Euroméditerranée Ilot 3C Nord / Boulvard de Paris / Boulevard Mirabeau / Boulevard Peyssonnel
- Certification environnementale : NF Bâtiment Tertiaire - Démarche HQE
- Label de performance énergétique : Effinergie +

Arte Charpentier


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
--> https://fr.tipeee.com/pss-archi

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#12 03-04-2015 23:01:03

pastis
... avec modération
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Messages: 10316
Immeubles: 20
Photos: 7

Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

En effet. Merci d'avoir corrigé ça  D2

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#13 04-06-2015 17:45:20

Sky_Accès
Tour Gan
Lieu: 215 Rue du Vallat Aubagne
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Messages: 643
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Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Ilôt 3C, la démolition va commencer !

http://nsm08.casimages.com/img/2015/06/04//15060405415417525713331363.jpg

http://nsm08.casimages.com/img/2015/06/04//15060405371117525713331312.jpg

Et l'ilot 3B ça commence à bien creuser :-)

http://nsm08.casimages.com/img/2015/06/04//15060405415817525713331366.jpg


" Tu ne prends pas une photographie, tu la crée ... " Ansel Adams

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#14 04-06-2015 23:02:16

Grizzly13
Tour Total
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Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Champagne !!!

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#15 04-06-2015 23:25:30

osin13
Hermitage plaza
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Messages: 7190

Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

D'autres rendus disponibles sur ce site. Il faut laisser défiler ou bien cliquer sur les petits carrés en dessous de l'image.
http://alienor-ing.fr/reference/ilot-3c-marseille

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#16 05-06-2015 05:05:11

AkarSarren
Tour Eiffel
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Messages: 4383

Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Pas exceptionnel mais toujours largement mieux que ce qu'il y avait !

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#17 05-06-2015 10:03:40

marseillebouge
Tour Montparnasse
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Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Ils auraient pas pu faire des bureaux autour du dock des suds??! ...

Dernière modification par marseillebouge (05-06-2015 10:03:57)


Marseille championne du doublon métro/tram... Pour un des réseaux les moins extensifs de France...
Marseille 13 km sur 19,2 soit 68% de doulon (stations de tram à - de 500m d'une station de métro).
Lille 5 km sur 17,5 soit 29% de doublon. Lyon 4 km sur 66 soit 6% de doublon. Toulouse 0 km sur sur 17 soit 0% de doublon.

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#18 05-06-2015 10:22:38

jack de mars
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Bof, sans les arbres, ça ressemble à NeoCiel...

Dernière modification par jack de mars (05-06-2015 10:25:27)


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#19 05-06-2015 10:27:02

jack de mars
Hermitage plaza
Date d'inscription: 21-09-2005
Messages: 6886

Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

marseillebouge a écrit:

Ils auraient pas pu faire des bureaux autour du dock des suds??! ...

C'est ce qui est prévu avec ce programme:

http://www.euromediterranee-pro.fr/wp-content/uploads/2014/11/Ilot_3C_Nord.jpg


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#20 22-07-2015 07:43:32

Alpin51
Tour Gan
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Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Le premier permis est posé.immeuble de logements .H 58,69M G5

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#21 22-07-2015 10:56:53

AkarSarren
Tour Eiffel
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Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

Pas de 72m au final sur l'ilôt ?

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#22 29-07-2015 17:00:31

Alpin51
Tour Gan
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Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

le permis de l'immeuble bureaux est posé .Hauteur 37,50M G5


Q_DC a aimé ce post.

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#23 30-07-2015 17:33:18

Alpin51
Tour Gan
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Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

AkarSarren a écrit:

Pas de 72m au final sur l'ilôt ?

Non mais on a 59M pour un R+18.46M pour un R+14(permis N°3) et un 37,50M R+7. G5

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#24 30-10-2015 15:34:46

Alpin51
Tour Gan
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Messages: 768

Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

MY LIBERTY .19 étages.Le projet final est pas mal .Affiche 5X2 sur le BD de Paris. G5

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#25 30-10-2015 16:22:54

AkarSarren
Tour Eiffel
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Re: Euroméditerranée - Îlot 3C Nord - R+7/+21 40m/72m

http://img11.hostingpics.net/pics/537731246132Vue011.jpg

http://img11.hostingpics.net/pics/561950611929Vue021.jpg

http://img11.hostingpics.net/pics/9508438618983CPC6PERSPECTIVE22122014640x405640x351640x298632x298.jpg

Dernière modification par AkarSarren (30-10-2015 16:24:24)


buenosayeres et chris13013 ont aimé ce post.

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