PSS
PSSForum de discussionFranceOccitanieDiscussion : Castelsar…

Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

#1 31-05-2015 21:38:28

Pingouin Toulousain
Notre Dame
Lieu: Toulouse et Castelsarrasin
Date d'inscription: 31-05-2015
Messages: 199

Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

Castelsarrasin est la sous-préfecture du Tarn-et-Garonne, et est la seconde ville du département du point de vue de la population.
Population de l'aire urbaine (2011) : 26.238 hab.
Population municipale (2012) : 13.295 hab.
Evolution 1999-2012 : + 1.943 (+17.11%)
Evolution 2006-2012 : + 555 (+4.35%)
Population de l'intercommunalité (CC Terres de confluences) : 28.566 hab (2012)

Projets importants en cours :
La Z.A. Terre Blanche. Ce projet est retardé par des problèmes judiciaires.
Le centre technique fluvial.
Alors chante ... Et oui, le culturel c'est important aussi ...

Castelsarrasin est une ville où la population semble historiquement réticente aux grands projets d'urbanisme, mais petit à petit les mentalités changent, mais il reste encore du chemin à parcourir.
A noter le déséquilibre de puissance et de développement économique entre le nord et le sud de la ville, le nord étant tourné vers Moissac (env. 12.000 hab.).

Enfin, pour le moment, Castelsarrasin semble se situer juste à la marge du boom démographique autour de Toulouse, par exemple, Montech (13 km au sud) en ressent beaucoup plus les effets (+17.55% 2007-2012).

Dernière modification par Pingouin Toulousain (31-05-2015 22:29:56)

Hors ligne

 

#2 02-06-2015 09:47:35

brubru8850
Notre Dame
Lieu: Montauban
Date d'inscription: 28-11-2010
Messages: 150

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

Salut et merci pour ce petit post intéressant !

Oui, la ville de Castelsarrasin va revoir entièrement son PLU. Il sera approuvé logiquement pour novembre 2016. Les études sont actuellement en cours. Cf sur cette page : http://www.ville-castelsarrasin.fr/fr/v … cipal.html et consulter "Dialogue69".

La superficie de la ZIR sera revue à la baisse: http://www.ladepeche.fr/article/2015/06 … oitie.html

Hors ligne

 

#3 02-06-2015 21:34:25

Pingouin Toulousain
Notre Dame
Lieu: Toulouse et Castelsarrasin
Date d'inscription: 31-05-2015
Messages: 199

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

Oui et d'ailleurs ce qui peut paraître incroyable, c'est que ce n'est même pas une révision du PLU, c'est une création, car à l'heure actuelle la ville ne dispose que d'un POS, chose qui peu paraître aberrante pour une ville comme Castelsarrasin.

Pour la ZIR de Fleury, le projet a en effet été (ou va être) ramené à 50 ha apparemment ! Je pense que cela correspond à la suppression de l'ilot de 80 ha dédié à l'artisanat et aux services aux professionnels (ilot le plus à l'ouest de la zone et excentré par rapport à l'avenue principale).
Plan de la zone
D'ici quelques années, si tout se passe bien, il devrait donc y avoir la ZA Terre Blanche OUEST et Fleury OUEST à gauche de l'avenue (sens sortie ville), et la ZA Terre Blanche EST (Leclerc, etc) et Fleury EST (futur centre pompiers, maison intercommunale) à droit de l'avenue (sens sortie ville).
Ce modèle me fait beaucoup penser à la ZA Aussonne à Montauban, toutes proportions gardées à ce jour évidemment.

Dernière modification par Pingouin Toulousain (02-06-2015 21:36:16)

Hors ligne

 

#4 31-12-2015 19:27:03

Pingouin Toulousain
Notre Dame
Lieu: Toulouse et Castelsarrasin
Date d'inscription: 31-05-2015
Messages: 199

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

Population légale de Castelsarrasin en 2013 (pop. municipale) : 13.739
Cela constitue une assez forte augmentation par rapport à 2012 : + 3.34 % (+ 444 habitants).

Hors ligne

 

#5 26-02-2016 13:48:34

Pingouin Toulousain
Notre Dame
Lieu: Toulouse et Castelsarrasin
Date d'inscription: 31-05-2015
Messages: 199

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

http://www.ladepeche.fr/article/2016/02 … etape.html

L'élaboration du nouveau PLU avance. Dans cet article, on apprend que la ville à l'ambition de compter 18.000 habitants dans 10 ans, avec donc une aire urbaine de 30.000 à 35.000 habitants si Moissac suit le rythme imprimé par Castelsarrasin. Ce nouvel ensemble urbain, très dynamique depuis 15 ans, devrait petit à petit entrer dans une nouvelle dimension, si la dynamique ne s'effondre pas dans les décennies à venir :)

A noter que de nombreux travaux commencent dans la zone industrielle nord de Castelsarrasin, notamment dans les ZAC de Terre Blanche et de Fleury. Deux nouveaux rond-points, une nouvelle route, une caserne de sapeur pompiers pour Castel et Moissac, et de nouveaux aménagements pour des services (peut être une clinique).

http://www.ladepeche.fr/article/2016/02 … ourni.html
http://www.ladepeche.fr/article/2015/12 … buter.html

Toujours dans la zone nord, une aire de covoiturage est en construction à côté du péage de l'A62.

http://www.ladepeche.fr/article/2016/02 … forme.html

Enfin, le festival Alors Chante débarque définitivement à Castelsarrasin en mai, et devrait amener des milliers de touristes dans la ville.

http://chansonfrancaise.blogs.sudouest. … 46597.html

De nombreux projets, et ça fait plaisir à voir pour cette ville qui en manquait un peu ces dernières années.

Le seul point négatif est la difficulté pour la ville de redynamiser son centre ville

http://www.ladepeche.fr/article/2016/02 … ureau.html

Dernière modification par Pingouin Toulousain (26-02-2016 15:08:14)

Hors ligne

 

#6 29-02-2016 16:50:51

brubru8850
Notre Dame
Lieu: Montauban
Date d'inscription: 28-11-2010
Messages: 150

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

Merci pour ce message intéressant ...
Notons tout de même que la ZAC de Terre Blanche (?) devait accueillir un cinéma, des restaurants, le nouveau Mr Bricolage, air de jeux pour enfants, bowlings etc. Bref une véritable zone de loisirs pour les habitants .. malheureusement, ce projet n'arrive pas à voir le jour ..

http://www.ladepeche.fr/article/2015/03 … anche.html


Pingouin Toulousain a aimé ce post.

Hors ligne

 

#7 29-02-2016 22:12:28

Pingouin Toulousain
Notre Dame
Lieu: Toulouse et Castelsarrasin
Date d'inscription: 31-05-2015
Messages: 199

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

De ce que j'ai compris, toute la zone nord à l'exception de Fleury et Barrès fait désormais partie de Terre Blanche (Leclerc, Intersport et cie). Malheureusement, la partie Ouest de la zone a vu sa DUP annulée. Mais le nouveau giratoire aura une sortie en direction des friches occupant actuellement cette zone, cela peut être vu comme une volonté de reprendre ce projet après un recours devant la Cour administrative d'appel ou en faisant passer la zone dans le giron de l'intercommunalité :)

Hors ligne

 

#8 11-03-2016 10:53:08

brubru8850
Notre Dame
Lieu: Montauban
Date d'inscription: 28-11-2010
Messages: 150

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

Un nouvel article de la Dépêche du Midi concernant une entreprise souhaitant déménager de Castelferrus vers Castelsarrasin. Mais compte tenu du manque de terrains dans la ville sous-préfecture, elle ambitionne de s'installer sur la ZAC Grand Sud Logistique ... C'est bien malheureux de constater un manque de foncier autant flagrant sur Castelsarrasin ...

http://www.ladepeche.fr/article/2016/03 … ciale.html

Hors ligne

 

#9 11-03-2016 14:48:57

Pingouin Toulousain
Notre Dame
Lieu: Toulouse et Castelsarrasin
Date d'inscription: 31-05-2015
Messages: 199

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

Le gars est peut être aussi un peu de mauvaise foi, parce qu'il précise qu'on lui a proposé des terrains sur Fleury-Barrès mais qu'il veut aller à Montbartier parce que ... l'heure de lévée de la poste est 4h plus tardive qu'à Castel. Quand au potentiel d’embauches dont il parle également, je pense qu'il est quand même plus élevé à Castel qu'à Montbartier. Quoi que ... F8
Enfin en tout cas, il faut vraiment que la municipalité se bouge pour déterminer ce qu'il veulent faire de Terre Blanche Ouest.

Hors ligne

 

#10 25-07-2016 16:35:41

Pingouin Toulousain
Notre Dame
Lieu: Toulouse et Castelsarrasin
Date d'inscription: 31-05-2015
Messages: 199

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

Castelsarrasin renforce son tourisme fluvial

http://france3-regions.francetvinfo.fr/ … 54447.html

Hors ligne

 

#11 21-12-2016 17:32:13

Pingouin Toulousain
Notre Dame
Lieu: Toulouse et Castelsarrasin
Date d'inscription: 31-05-2015
Messages: 199

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

Construction du nouveau centre de secours, dans le quartier de Fleury.
Le gros des travaux est en cours.

http://zupimages.net/up/16/51/5cfb.png

http://zupimages.net/up/16/51/3o2l.jpg
Cabinet  d’architectes  KIEKEN  et KERLOVEOU.

Hors ligne

 

#12 21-12-2016 18:01:15

brubru8850
Notre Dame
Lieu: Montauban
Date d'inscription: 28-11-2010
Messages: 150

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

Salut,

Merci pour cette info ! J'étais au courant de ce projet, mais je n'avais pas plus d'informations, très intéressant en tout cas.

Sinon, est-il question d'aménager la zone de Terre Blanche ? Il était question de créer un cinéma, bowling, air de jeux / loisirs etc.

Merci

Hors ligne

 

#13 22-12-2016 00:34:36

Pingouin Toulousain
Notre Dame
Lieu: Toulouse et Castelsarrasin
Date d'inscription: 31-05-2015
Messages: 199

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

Salut :)
Pour la zone de Terre Blanche, un nimby a formulé un recours contre la DUP, et le tribunal administratif de Toulouse a décidé de l'annuler l'an dernier. Le motif principal de la décision est que les zones de Fleury et Barrès (intercommunales) sont prioritaires et qu'elles sont encore particulièrement vides. Personnellement, je ne comprends pas cette décision. Apparemment la commune a fait appel, mais lors d'un conseil municipal en mars, le maire a dit qu'il fallait redéfinir le projet.
En attendant, le giratoire de Terre Blanche a été construit, car il était hors DUP, et toute la configuration routière de la zone est en train d'être modifiée en profondeur.
A suivre ...

Dernière modification par Pingouin Toulousain (22-12-2016 00:40:26)

Hors ligne

 

#14 24-12-2016 21:16:02

brubru8850
Notre Dame
Lieu: Montauban
Date d'inscription: 28-11-2010
Messages: 150

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

Merci pour les précisions mais j'ai presque envie de dire que c'est balancer de l'argent dans le vide ... Financer un giratoire à hauteur de plusieurs centaines de milliers d'euros pour pas grand chose actuellement .. Peut être que dans quelques années ce giratoire servira, mais pour l'instant ...

En effet, c'est plus cohérent de remplir les zones d'activités avant de lancer les travaux de nouvelles ZAC .. De toute manière, j'ai la sale impression que Castelsarrasin est vraiment à la traîne concernant son développement économique, comparé à Moissac ou à d'autres villes de taille équivalente de la région, c'est bien dommage ...

D'un autre côté, pour l'instant, c'est Montauban qui profite (entre autres) car je pense que l'évasion commerciale de Castelsarrasin / Moissac vers Montauban est toujours aussi importante (voir plus) qu'il y a quelques années ...
En effet, Montauban s'est très vite développée ces dernières années ! Si on prend uniquement l'année 2016, c'est impressionnant quand on constate de quelle façon la zone nord a changé ... Leroy Merlin, le retail park "Les Portes de Montauban", le boulevard urbain ouest, et la ZAC Les Prades (pole automobile / artisanat) ... Montauban concentre la plupart des activités commerciales, logistiques, tertiaires du département. C'est un peu un noyau et en orbite on retrouve pleins de petites communes comme Montech (qui a dépassé le cap des 6 000 habitants), Montbeton, Bressols, Saint Nauphary, La-Ville dieu, Négrepelisse, St Etienne de Tulmont puis Caussade, Grisolles, Verdun et enfin Castel - Moissac ... Voila pourquoi la zone de chalandise est élevée à Montauban ...

Sinon, sans vouloir extrapoler, de gros investissements publics comme privés sont annoncés pour l'année 2017 dans le département ! De quoi donner du souffle pour les entreprises du BTP !

Bonnes fêtes !!

A+

Hors ligne

 

#15 25-12-2016 02:24:09

Pingouin Toulousain
Notre Dame
Lieu: Toulouse et Castelsarrasin
Date d'inscription: 31-05-2015
Messages: 199

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

brubru8850 a écrit:

Merci pour les précisions mais j'ai presque envie de dire que c'est balancer de l'argent dans le vide ... Financer un giratoire à hauteur de plusieurs centaines de milliers d'euros pour pas grand chose actuellement .. Peut être que dans quelques années ce giratoire servira, mais pour l'instant ...

En effet, c'est plus cohérent de remplir les zones d'activités avant de lancer les travaux de nouvelles ZAC .. De toute manière, j'ai la sale impression que Castelsarrasin est vraiment à la traîne concernant son développement économique, comparé à Moissac ou à d'autres villes de taille équivalente de la région, c'est bien dommage ...

D'un autre côté, pour l'instant, c'est Montauban qui profite (entre autres) car je pense que l'évasion commerciale de Castelsarrasin / Moissac vers Montauban est toujours aussi importante (voir plus) qu'il y a quelques années ...
En effet, Montauban s'est très vite développée ces dernières années ! Si on prend uniquement l'année 2016, c'est impressionnant quand on constate de quelle façon la zone nord a changé ... Leroy Merlin, le retail park "Les Portes de Montauban", le boulevard urbain ouest, et la ZAC Les Prades (pole automobile / artisanat) ... Montauban concentre la plupart des activités commerciales, logistiques, tertiaires du département. C'est un peu un noyau et en orbite on retrouve pleins de petites communes comme Montech (qui a dépassé le cap des 6 000 habitants), Montbeton, Bressols, Saint Nauphary, La-Ville dieu, Négrepelisse, St Etienne de Tulmont puis Caussade, Grisolles, Verdun et enfin Castel - Moissac ... Voila pourquoi la zone de chalandise est élevée à Montauban ...

Sinon, sans vouloir extrapoler, de gros investissements publics comme privés sont annoncés pour l'année 2017 dans le département ! De quoi donner du souffle pour les entreprises du BTP !

Bonnes fêtes !!

A+

Pour le giratoire, c'est une question de sécurité d'après la mairie ... Ils veulent aussi faire un terre-plein central, comme ça a été fait à Aussonne après "le rond-point avec l'hélico" vers la sortie de ville.

Après pour le développement économique, je ne pense pas que Castel soit particulièrement à la traine, surtout vis-à-vis de Moissac, qui ne survit malheureusement plus que grâce à son tourisme ... Castel connait une croissance démographique plutôt soutenue, et je pense que c'est ce qui lui permet de tenir bon pour le moment.

Pour ce qui est de l'évasion commerciale vers Montauban ... Que dire, si ce n'est que c'est effectivement difficile de "lutter", malgré les grandes enseignes qui ont ouvertes ces dernières années sur Terre-Blanche (Intersport, Orchestra, Gemo, But, ou Feu vert dernièrement). Ce qui manque à Castel (et Moissac), ce sont surtout les enseignes de "centre-ville" (Zara, Celio, Jules, Mim, Etam, Bruce, Yves Rocher, et cie), pour lesquelles l'évasion vers Montauban (voire Toulouse) est massive.

Et puis de toute façon, Montauban est au 82, ce que Toulouse est à la région ... Difficile d'exister pour Castel-Moissac (AU de 27.000 hab) face à Montauban (AU de + 100.000 hab).

Bonnes fêtes à vous aussi :) !

Dernière modification par Pingouin Toulousain (25-12-2016 02:34:05)

Hors ligne

 

#16 25-12-2016 09:17:37

oc31
Tour Eiffel
Date d'inscription: 16-09-2016
Messages: 4461
Immeubles: 1

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

De toute façon d'ici peu, Montauban et Castelsarrasin-moissac ne constitueront qu'une seule et même unité urbaine.

Hors ligne

 

#17 25-12-2016 17:49:38

brubru8850
Notre Dame
Lieu: Montauban
Date d'inscription: 28-11-2010
Messages: 150

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

Au niveau économique, j'ai toujours eu la sensation que Castelsarrasin est davantage tournée vers le commerce, (consommation) tandis que Moissac se spécialise davantage au niveau de l'agro-alimentaire, le transport, la logistique et l'emballage (grâce au pôle fruitier) et forcément au tourisme comme vous le mentionnez dans votre message ... Mais cette différence est peut être moins perceptible de nos jours ... (il existe toujours quelques industriels à Castel comme l'australien Trimet, Pierre de Plan, Aludium, Labeyrie, et même Butagaz qui utilise toujours l'embranchement ferroviaire !!!)
J'ai ouï dire qu'un retail park s'est construit à Moissac, juste en face de l'Intermarché et qu'un Darty s'est installé .. C'est pas mal tout ça ! Preuve que ça bouge sur intercommunalité !

Hors ligne

 

#18 25-12-2016 23:28:21

Pingouin Toulousain
Notre Dame
Lieu: Toulouse et Castelsarrasin
Date d'inscription: 31-05-2015
Messages: 199

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

oc31 a écrit:

De toute façon d'ici peu, Montauban et Castelsarrasin-moissac ne constitueront qu'une seule et même unité urbaine.

En effet, on se dirige vers cela, avec sans doute même à terme, une intégration de Montauban-Castelsarrasin-Moissac à l'AU de Toulouse :)

brubru8850 a écrit:

Au niveau économique, j'ai toujours eu la sensation que Castelsarrasin est davantage tournée vers le commerce, (consommation) tandis que Moissac se spécialise davantage au niveau de l'agro-alimentaire, le transport, la logistique et l'emballage (grâce au pôle fruitier) et forcément au tourisme comme vous le mentionnez dans votre message ... Mais cette différence est peut être moins perceptible de nos jours ... (il existe toujours quelques industriels à Castel comme l'australien Trimet, Pierre de Plan, Aludium, Labeyrie, et même Butagaz qui utilise toujours l'embranchement ferroviaire !!!)
J'ai ouï dire qu'un retail park s'est construit à Moissac, juste en face de l'Intermarché et qu'un Darty s'est installé .. C'est pas mal tout ça ! Preuve que ça bouge sur intercommunalité !

Moissac produit, et Castel vend ^^ Même si ces villes ont un passif de sœurs ennemies, elles sont complémentaires, et se rapprochent de plus en plus. Et à partir du 01/01/2017, elles seront à la tête d'une interco de plus de 40.000 habitants :)

Je confirme pour ce renouveau des activités commerciales à Moissac. Cela reste encore assez peu perceptible, mais c'est un début. Et pour Castel, même si l'industrie est assez marginale, le dynamisme économique, en dehors des activités commerciales, existe aussi à travers le 31 RG et le CIEC ;)


brubru8850 a aimé ce post.

Hors ligne

 

#19 26-12-2016 21:40:29

brubru8850
Notre Dame
Lieu: Montauban
Date d'inscription: 28-11-2010
Messages: 150

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

C'est vrai, l'armée joue un rôle très important dans l'économie locale ! J'ai entendu dire qu'il y a un projet d'agrandissement de la caserne actuellement en cours ?

Hors ligne

 

#20 27-12-2016 06:27:34

Pingouin Toulousain
Notre Dame
Lieu: Toulouse et Castelsarrasin
Date d'inscription: 31-05-2015
Messages: 199

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

Hors ligne

 

#21 03-01-2017 13:14:59

Pingouin Toulousain
Notre Dame
Lieu: Toulouse et Castelsarrasin
Date d'inscription: 31-05-2015
Messages: 199

Hors ligne

 

#22 07-01-2017 10:39:26

brubru8850
Notre Dame
Lieu: Montauban
Date d'inscription: 28-11-2010
Messages: 150

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

Merci pour cet article intéressant ... Un bâtiment de 7 000 m², ce n'est pas négligeable ! C'est un investissement important et c'est un point positif !

Hors ligne

 

#23 28-06-2017 19:05:58

Pingouin Toulousain
Notre Dame
Lieu: Toulouse et Castelsarrasin
Date d'inscription: 31-05-2015
Messages: 199

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

Le nouveau PLU sera bientôt en place et il opère un important virage dans l'urbanisme à Castelsarrasin.
Le maître mot semble la densification et la lutte contre l'étalement urbain.

Dossier complet

http://zupimages.net/up/17/26/yo0w.png
Violet : zone à urbaniser (habitat)
Rouge : dents creuses, parcelles libres de construction
Bleu : zone à urbaniser (activités)
Jaune : parcelles divisibles à urbaniser

L'urbanisme est recentré sur le centre-ville et sur les quartiers périphériques.
Sur le centre-ville, l'objectif semble être de combler tous les creux, voire de l'étendre vers l'Est.
Les quartiers périphériques se verront densifiés, avec un grand nombre de nouveaux terrains constructibles sur ces espaces, à la fois sur les terrains non bâtis, mais aussi bâtis.

Dans le même temps, le nombre de terrains constructibles chute fortement, en particulier dans la vallée de la Garonne et dans les espaces naturels.

PADD :
Axe 1 : Préserver l’environnement
Axe 2 : Inscrire Castelsarrasin dans une dynamique de pôle économique attractif et
structurant
Axe 3 : Offrir à chacun une qualité de vie
Axe 4 : Accompagner les mobilités

Dernière modification par Pingouin Toulousain (28-06-2017 19:07:57)

Hors ligne

 

#24 28-07-2017 23:34:03

Pingouin Toulousain
Notre Dame
Lieu: Toulouse et Castelsarrasin
Date d'inscription: 31-05-2015
Messages: 199

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

La construction du nouveau centre de secours réunissant les casernes de Castelsarrasin et Moissac, dans la ZAC de Fleury à Castelsarrasin, est terminée

http://zupimages.net/up/17/30/r0qi.jpg

http://zupimages.net/up/17/30/um5v.jpg

http://zupimages.net/up/17/30/drzm.png

images : département du Tarn et Garonne

Hors ligne

 

#25 02-01-2018 02:35:40

Pingouin Toulousain
Notre Dame
Lieu: Toulouse et Castelsarrasin
Date d'inscription: 31-05-2015
Messages: 199

Re: Castelsarrasin - CC Terres des Confluences

En dehors des communes de la banlieue toulousaine, Castelsarrasin connait la deuxième plus forte hausse démographique communale en pourcentage, de l'ex-région Midi-Pyrénées entre 2010 et 2015, devant Montauban (6.60%), et après Gaillac (16.02%), qui devance largement tout le monde.

2010 : 12770
2015 : 13886

+ 8.74%
+ 1114 habitants

Pour l'Unité urbaine de Castelsarrasin

2010 : 24962
2015 : 26467

+ 6.03%

Pour l'Aire urbaine de Castelsarrasin

2010 : 25795
2015 : 27333

+ 5.96%

Dernière modification par Pingouin Toulousain (02-01-2018 02:57:46)

Hors ligne

 

PSSForum de discussionFranceOccitanieDiscussion : Castelsar…

Pied de page du Forum

Powered by FluxBB

Copyright © 2006-2024 PSS
Mentions légalesQui sommes-nous ?Contact