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Je me permets de créer ce sujet car des villes d'importances semblables en possèdent un et Pornic ne manque de projets.
Pornic c'est 14 288 habitants en 2013 contre 13 965 habitants en 2008, une croissance démographique qui a ralenti par rapport à la période précédente puisque Pornic a presque gagné 2000 habitants entre 1999 et 2006.
Pornic c'est également la commune de France qui a autorisé et commencé en 2015 le plus de maisons en France: 217 autorisés et 193 commencés, pas mal pour une commune de 14 000 habitants.
Un projet majeur, la ZAC de la RIA:
Le projet: 500 logements, 3500m2 de bureaux, 1 salle de congrès de 1200 places, 1 résidence hôtelière, un casino et un hôtel sur un total de 35 hectares dont un parc botanique de 13 hectares.
Une carte représentant ce futur quartier tiré d'un article de Ouest France.
Les Jardins de la Ria/ 83 logements dans une résidence séniors/ Lamotte et SELA/ Livré en septembre 2015.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44131-42511.html
L'Astrolabe/ 56 logements/ CISN Atlantique/ Livraison à l'été 2016.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44131-42512.html
Le Chasse Marée/ 10 logements/ CISN Atlantique/ Livré fin 2015.
Un autre immeuble du même style a été livré quelques mètres plus loin.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44131-42513.html
Terre Océan/ 36 logements/ Lamotte/ Livraison septembre 2018.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44131-40317.html
Villa Ô Retz/ 67 logements/ Brémond/ Livraison en 2018.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44131-51651.html
Le Val St-Martin/ résidence de tourisme de 84 chambres/ West Finances/ Livraison en 2017-2018.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44131-48317.html
Un rendu de l'hôtel 4* de 100 chambres également en projet:
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44131-51652.html
La ZAC doit aussi accueillir le casino d'ici 2018 actuellement sur le port ainsi qu'une salle des congrès.
Pour voir l'ampleur des projets d'urbains à venir de quoi atteindre les 20000 habitants très rapidement vous pouvez visualisez la carte dans ma signature.
Dernière modification par Antonio630 (15-02-2016 15:54:00)
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Juste en face de cette ZAC, de l'autre côté de la 4 voies , un nouveau lycée a vu le jour en 2013 d'une capacité de 1000 élèves:
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44131-35630.html
Un pôle de sport est d'ailleurs en projet accompagné d'une salle multi sports et d'une plaine de jeux.
Ces équipements s’insèrent dans un projet plus global, La ZAC du Val St-Martin qui doit également regrouper un parc tertiaire et des logements dans la partie nord.
De plus, sur le site de l'ancien lycée, un nouveau quartier doit sortir de terre d'ici 2020, voici le plan:
Le projet se compose de 240 logements sur 19 000 m², plus d'infos dans cet article.
Dernière modification par Antonio630 (15-02-2016 16:49:17)
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Pornic bénéficie aujourd'hui d'une forte attractivité qui se traduit par une densification toute récente:
Nausica/ 20 logements/ rue de Courtigon, en face d'un immeuble construit en 2014/ Interconstruction/ Livraison pour l'été 2017.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44131-51484.html
Les Sylphes/ 28 logements/ rue des Sylphes/ Interconstruction/ Livré fin 2015.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44131-44298.html
Les Terrasses de Jade/ 46 logements/ 4, route de St-Père-en-Retz/ Pichet Immobilier/ Livraison fin 2017
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44131-53044.html
Les Jardins de Camille/ 35 logements/ rue du Moulin Neuf/ Nexity/ Livraison fin 2017.
Ce programme quasiment vendu se situe au sein de la ZAC du Clos Bocage qui comprend 225 logements dans le quartier de Ste-Marie à proximité du nouveau Leclerc.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44131-52568.html
Les Sénioriales/ une résidence séniors de 45 maisons au Clion-sur-Mer/ Livraison début 2018.
Le Clion-sur-Mer est un village aujourd'hui complètement annexé, il va voir sa population doublée avec le projet de la ZAC des Corbinières: 415 logements sur 32 hectares situé à l'ouest de ce bourg qui en plus de cela ne constitue pas les seules réserves foncières --> voir sur la gmap.
Enfin, un autre projet devrait éclore et muscler encore plus l'offre touristique de Pornic:
Un projet hôtelier à la Fontaine aux Bretons
À Pornic, 57 logements pourraient remplacer l’ancienne colonie de la Fontaine aux Bretons. L'Auberge serait étendue pour créer un hôtel 4 étoiles.
À la Fontaine aux Bretons, le beau bâtiment de pierre qui fait face à la mer pourrait bientôt faire partie d’un ensemble comprenant hôtel 4 étoiles et logements avec des services hôteliers. Trois entreprises ont, en effet, déposé un permis de construire qui a été validé en mairie de Pornic le 13 novembre dernier. Le directeur actuel de l’auberge de la Fontaine aux Bretons, la société nantaise Qualytim et la société mancelle Majus prévoient de réaménager et d’agrandir le bâti existant.
http://www.ouest-france.fr/pays-de-la-l … ns-3958833
Outre cette importante quantité de projets, un nombre astronomique de lotissements poussent aux 4 coins de la commune lui permettant logiquement d'atteindre le record de construction de 2015 au niveau des maisons individuelles.
Dernière modification par Antonio630 (15-02-2016 16:21:57)
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Quelle présentation ! Comme tu ne souhaites pas te citer toi-même, je le fais pour toi
C'était sur le topic de la situation des ZAC.
Antonio630 a écrit:
Les Moutiers-en-Retz va concentrer son développement sur sa ZAC qui comptera à terme 265, une extension est prévu à long terme.
Avec 19 logements commencés en 2009, 16 en 2010 et 23 en 2011 (58 en 3ans), actuellement la commune compte 1400 habitants contre 1293 en 2009.
La Bernerie-en-Retz a énormément de réserves foncières pour sa taille en plus de la ZAC de la Rogère 155 logements sur 13 hectares. La commune forme une UU avec Les Moutiers-en-Retz qui sur le long terme on le voit sur ma carte sera incorporée à l'UU de Pornic .
La commune a commencée 20 logements en 2009, 33 en 2010 et 36 en 2011 (89 en 3ans) , elle compte actuellement plus de 2700 habitants contre 2541 en 2009.
J'en profite pour dire que la Bernerie et les Moutiers font partie de l'UU de Pornic depuis 2010 Les UU de Pornic et Saint-Brévin sont désormais contiguës sur 45 km de linéaire L'ensemble fusionnera en une seule et même à UU à terme.
Et pour finir Pornic qui a d'énormes réserves foncières de quoi créer un peu moins de 7000 logements .
Un front urbain d'1,7 km va être urbanisé en direction d'Arthon , tout ce secteur représente une centaine d'hectares et permettra à l'UU de la Bernerie de rejoindre celle de Pornic.
Le secteur du Clion-sur-Mer va lui aussi accueillir des centaines de logements, celui de Ste-Marie-la-Mer plus de 1000 logements en plus des ZAC actuellement en cours.
Avec 122 logements commencés en 2009, 113 en 2010 et et 152 en 2011 (387 en 3ans), le rythme va augmenter car il me semble que le nouveau plu préconise 240 logements par an .
La commune doit compter autour de 14700 habitants contre 14052 en 2009.
Partons sur une base de 2 personnes par logements à Pornic, cela ferait plus de 14000 nouveaux habitants en seulement 20-25 ans pour une ville qui n'en compte actuellement que un peu plus de 14500.
Cela voudrait dire que Pornic doublerait sa population en 25 ans plus le solde naturel Pornic pourrait compter environ 30000 habitants à l'horizon 2035.
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http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 1_actu.Htm
Le plus mythique des bars de plage rouvre à Pornic
Le Papagayo renaît de ses cendres. Le bar de la plage de Portmain, fermé depuis 2014, rouvrira le 15 avril. Fini l’époque guinguette, place à un esprit « lounge ».
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Commerce. Darty s'implante à Pornic, 6 emplois en CDI créés
Darty Pornic, c'est l'association de deux hommes : Gérard Hattat et Henri Grippay, qui ont également monté des magasins à Challans et Saumur, suite à une longue carrière dans l'électroménager. « Après une étude des plus sérieuses, il est apparu que Darty avait tout à fait sa place à Pornic », explique Henri Grippay.
« Nous avons choisi de nous installer dans la zone des Gentelleries, à la place de King Jouet. Nous espérons que notre présence aidera à redynamiser cette zone commerciale », poursuit-il.
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Résidence Beausite/ 25 logements/ à l'angle des rues du Beau Site, des Prés et du Chabut/ BPD Marignan/ Livraison en 2018.
Le programme a été attaqué en justice par les riverains mais ce dernier fut rejeté, de quoi continuer la densification de Pornic.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44131-54489.html
Dernière modification par Antonio630 (22-04-2016 19:06:29)
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À la place de la colo’, des appartements de luxe
Jusqu’en 2013, ce centre de vacances et ses 22 hectares, dominant la baie de Bourgneuf, appartenaient aux Frères Saint-Jean-Baptiste de la Salle. En quête de finances, la communauté religieuse l’avait mis en vente. Prix demandé : 2,2 millions d’euros.
Le projet se divise en deux parties. La direction de l’actuel hôtel-restaurant de la Fontaine aux Bretons, situé tout près de l’ancienne colonie de vacances, va s’agrandir et ajouter une quarantaine de chambres à son offre actuelle. La grande bâtisse de la colo’, elle, sera transformée en immeuble de luxe avec 55 appartements, équipés de terrasses privatives, et une grande piscine chauffée.
Les travaux devraient démarrer en début d’année prochaine. Prévus pour durer 18 mois, ils devraient se terminer pour l’été 2018. La commercialisation doit débuter cette année, aux alentours du 20 mai.
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Le Clos Sainte-Marie/ 47 logements/ rue de la République/ Réalités Promotion/ Livraison fin 2018.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44131-54715.html
Villa Kerlor/ 48 logements/ impasse du Val Saint-Martin/ Monné Decroix/ Livraison à la rentrée 2017.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44131-54903.html
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Prix de l'entrepreneur. La société Camping-car Park tisse sa toile en Europe
Le téléphone ne cesse de sonner chez Camping-car Park, nous sommes en haute saison, " Pas le temps de se reposer". Depuis un mois un nouveau service est au catalogue de la startup , un service de location européen d'emplacements entre particuliers pour camping-caristes.
Depuis 2011, la start-up a étendu sa toile. Elle a mis en place un réseau de 60 aires de stationnement en France et une en Espagne, près de Gérone. Dans les mois qui viennent, elle va installer 3 nouvelles aires en Belgique. Le principe : les municipalités achètent, aménagent et financent les aires. La société pornicaise, elle, gère le fonctionnement de ces dernières. Aujourd'hui, 75 000 personnes possèdent leur « Pass étapes », qui permet d'accéder à toutes les aires du réseau en présentant simplement la carte devant la borne.
« Le camping-car a explosé ces dix dernières années, mais rien n'était structuré. Les mairies gèrent souvent seules les aires mais sont vite débordées », exposent Laurent Morice et Corinne Bruel-Morice. Le couple, au travail comme à la ville, est à l'origine de l'entreprise.
En 2013, l'entreprise réalise 282 000 € de chiffre d'affaires, il atteint à 2,5 million d'euros en 2015. Aujourd'hui, la société emploie 22 salariés et va embaucher deux ou trois personnes supplémentaires d'ici la fin de l'année. Informaticiens, téléopérateurs bilingues et commerciaux sont recherchés.
Les prochains mois, la société va développer des offres complémentaires. Des bornes de services (vidange des eaux usées, recharge en eau et électricité), payables grâce à la carte « Pass étapes » et indépendantes des aires de stationnement, vont être créées. Le service technique à distance est également en voie de se réaliser.
Laurent Morice : « Le bouche à oreille entre élus et camping-caristes fait son chemin. On double notre chiffre d'affaires et notre nombre de clients tous les ans. Il faut penser au futur maintenant. » De quoi réjouir les 3,5 millions d'européens propriétaires d'un camping-car.
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Villa ô Retz, premier R+5 à Pornic :
Fiche de l'immeuble :
http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44131-51651.html
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Projet déjà posté dans le premier post
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Le nouveau casino de Pornic obtient le feu vert des élus
Pour le maire divers droite de Pornic, Jean-Michel Brard, c’est tout simplement « une nouvelle ère » qui s’ouvre pour la ville.
La majorité souhaite créer un tout nouveau quartier dans la zone de la Ria, située le long du canal, derrière l’office de tourisme. Le but : y développer un projet phare de l’équipe municipale : le tourisme d’affaires. D’ici deux ans, donc, on devrait y trouver un casino tout neuf. Exit le casino historique de Pornic (qui devrait devenir un restaurant gastronomique), situé sur les quais, inadapté aux standards actuels. Bonjour le « pasino », mot-valise mêlant casino et palais des congrès...
Les travaux (quatorze mois seulement selon le groupe Partouche) devraient commencer à l’automne prochain. Le « pasino » devrait ouvrir en novembre 2018. Le chantier de l’hôtel quatre étoiles Golden Tulip devrait, lui, démarrer dans les prochains jours. « Il comptera cent chambres et quatre étoiles », résume Jean-Michel Brard. De quoi faire vivre la station été comme hiver, grâce au tourisme d’affaires ? Réponse dans quelques années...
http://www.ouest-france.fr/pays-de-la-l … us-4592201
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Déjà trop petit, le lycée du Pays de Retz, à Pornic, s'agrandit
L'établissement a été inauguré en 2013 pour une capacité de 850 élèves. Quatre ans plus tard, il en accueille 1 093. Les études faites en amont avaient nettement sous estimées l'accroissement démographique du Pays de Retz.
[...]
Presse-Océan
http://www.presseocean.fr/actualite/pay … 017-235682
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Indigo par Nexity :
Fiche de l'immeuble :
http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44131-60959.html
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2 programmes de bureaux en projet sur Pornic :
Le premier dans la ZAC de la RIA au bord de la 4 voies et du futur rond-point desservant ce nouveau quartier.
L'immeuble est proposé par AJT Architecture et comporte 1 630m² de bureaux et il me semble qu'un second immeuble est prévu à côté :
La fiche de l'immeuble : http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44131-63387.html
Un autre immeuble est prévu de l'autre côté de la route Bleue à côté du nouveau lycée.
1 680m² de bureaux avec une pépinière d'entreprises proposés par Block :
La fiche de l'immeuble : http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44131-63459.html
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Variation sur la période 2012-2017 :
Pornic 13 937 15 018 +1 081 +216/an +1.51%/an
UU et AU de Pornic 17 961 19 626 +1 665 +333/an +1.79%/an
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Villa Ô Retz : une résidence de 67 logements livrée en 2018.
© Antonio630
© Antonio630
Dans la continuité du programme précédent, le nouveau complexe hôtelier Westhôtel où les travaux d'aménagements intérieurs sont en cours :
© Antonio630
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Avec la nouvelle méthodologie de l'insee, l'aire d'attraction de la ville de Pornic (AAV) ou ex aire urbaine passe de 19 626 à 33 007 habitants en 2017
C'est la 5e du département en 2017. Elle va très rapidement doubler celle de Châteaubriant, sûrement en 2021.
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Pornic. Le projet de relier quais et ville haute avance
Après consultation de la population et un vote, il avait été retenu le projet de Sandra Troffigué, Pornicaise, qui a intégré habilement l’ancien garage des pompiers construit au XXe siècle dans le style dit « Paquebot » remarquable, jouxtant l’ancienne gendarmerie qui sera démolie. Mais pour des raisons de choix de promoteurs, les travaux n’ont toujours pas pu être mis en œuvre, malheureusement.
Cependant l’horizon semble s’éclaircir. En février prochain sera déposé le permis de construire, et les démarches de financement seront prochainement votées par le conseil municipal, les travaux devraient débuter en fin d’été 2021, ce qui laisserait présager le projet enfin réalisé en 2022 pour la plus grande satisfaction de la population de Pornic.
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Ce projet amène, pour moi, plein de commentaires et question.
Je trouve très bien l'idée de laisser une respiration pour créer des points de vue (bien que je ne sache pas ce que l'on voit depuis les terrasses... ).
Je trouve le style paquebot superbe, pas fondamentalement orignal, mais trop rare pour critiquer.
La mise en relation entre les rues est aussi une bonne idée.
J'ai, par contre, plusieurs interrogations :
- Est-ce un ascenseur public qui débouche sur la grande terrasse ? Si oui, où peut-il bien arriver en partie basse puisque l'on voit des marches au débouché sur la rue ?
- Pourquoi la terrasse au-dessus du bâtiment bas n'est-elle pas aussi accessible ?
- Pourquoi y a t-il un jeu si complexe de terrasse et d'emmanchements à l'arrière de ce petit bâtiment ? Hormis les gradins faisant face qui peuvent servir d'assise, je n'en voit pas la justification.
- Pourquoi y a t-il une desserte (semble t-il) à gauche qui semble aboutir à rien ?
- Enfin, que peut-il bien avoir dans la pièce du fond sur le jardin, qui justifie une telle baie vitrée qui donne sur un pignon.
Au passage, je me demande comment envisager de déposer un PC alors même qu'il n'y a pas de promoteur ? Qui paye les études ?
J'ai un peu le sentiment que c'est un projet théorique, mais peu abouti, et qui, lorsque le promoteur fera ses comptes, n'aura peut-être plus aussi fière allure...
Dernière modification par postage (14-12-2020 11:21:13)
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Cette liaison est doublée par un ascenseur panoramique intégré au bâti, afin de faciliter l’accessibilité du public.
J'imagine que le PC serait déposé par un bailleur social avec un eddv.
Personnellement, je trouve dangereux de rendre accessible au public des espaces comme ceux-ci. Mais bon, c'est peut-être mon habitude de voir des espaces publics dégradés.
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Petite année pour Pornic niveau construction de logements.
203 logements ont été mis en chantier sur l'unité urbaine, c'est le plus faible chiffre depuis 2010.
349 logements ont été mis en chantier dans l'AAV (ex aire urbaine).
Petit récapitulatif démographique :
2013 2018
La Bernerie-en-Retz 2 611 3 016
Les Moutiers-en-Retz 1 493 1 703
Pornic 14 288 15 570
UU 18 392 20 289 +1.98%/an
La Bernerie-en-Retz 2 611 3 016 +2.93%/an
Chauvé 2 628 2 892 +1.93%/an
Les Moutiers-en-Retz 1 493 1 703 +2.67%/an
La Plaine-sur-Mer 3 977 4 369 +1.9%/an
Pornic 14 288 15 570 +1.73%/an
Préfailles 1 224 1 242 +0.29%/an
Saint-Michel-Chef-Chef 4 535 5 173 +2.67%/an
AAV 30 756 33 965 +2%/an
Pornic est la 4e AAV de Loire-Atlantique derrière Nantes, Saint-Nazaire et Ancenis. Elle vient de doubler celle de Châteaubriant.
Dernière modification par eiffel-ô (08-02-2021 11:17:55)
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