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Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

#1 09-03-2016 10:51:28

pastis
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Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

ALX a écrit:

Je vous livre ce que l'on a appris à la concertation samedi dernier.
C'est surtout des confirmations en fait mais c'est toujours bon à prendre. Donc le calendrier concerne le parc de Bougainville et absolument pas le parc des Aygalades.

Pour le parc en lui même il y a deux ans d'études et deux ans d'aménagements. Livraison prévue en 2020. Le parc fera 4 hectares, enveloppe 12 millions d'euros. Financé à 35% par l'état, 20% par la ville, 15% MPM, 15% Régions et 15% Département.

On peut voir sur la photo aérienne les contours du parc et qui est propriétaire de chaque parcelles:

[img]http://s14.postimg.org/cqheomvgx/Parc_Bougainville_Foncier_001_2.jpg
Télécharger des photos[/img]

Donc en fait les parcelles en rouge appartiennent encore à des particuliers. Les dernières expropriations sont prévues en 2019. D'où la difficulté de livrer le parc en 2020. Après discussion je comprends qu'il est envisagé d'ouvrir le parc au public en plusieurs phases.

Concernant les futurs aménagements pour le moment c'est très ouvert, ça n'a pas l'air d’être une concertation pour faire jolie. Non seulement chacun peut s'inscrire comme je l'ai fait sur le site Euroméditerranée mais comme ils souhaitent toucher toutes les populations ils sont allés solliciter les assos du coin et même distribuer des flyers. Samedi il s'agissait simplement de faire l'état des lieux du secteur et d'en lister les contraintes: Risque d'inondation, pollution du sol (métaux lourds, gaz ect...), Le métro et le ruisseau des Aygalades qui passent tous les deux en plein milieux sans oublier la paupérisation de la population et la dégradation du quartier. Les défis ne manquent pas. Il y a quand même eu des remarques laissant entendre que certains craignent une gentrification du quartier.
  Plus tard 3 équipes de paysagistes vont proposer des aménagements et celle qui sera choisi présentera un rendu sur plan.

A propos des aménagements provisoires dès 2017. Ils sont en lien avec Marseille Capitale du Sport en 2017. Enveloppe 500 000€ et sont possible sur les parcelles en bleu de cette photo aérienne:

[img]http://s28.postimg.org/vuk4d8s8d/Parc_Bougainville_Emplacement_libre_001_2.jpg
hébergeur d images gratuit[/img]

Je suis curieux de voir ce qu'il est possible de faire en moins de 2 ans avec 500 000€ mais je veux rester optimiste. Je pense qu'ils se focaliseront sur une ou deux parcelles mais là aussi pour le moment c'est très ouvert.

Je vais essayer d'aller aux prochaines concertations et je posterai ensuite ce que j'aurai appris.


Padawan13 a aimé ce post.

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#2 09-03-2016 10:52:10

pastis
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

Merci pour ce compte-rendu  B6

En espérant que ça ne vire pas à l'arlésienne à la façon du parc de la Porte d'Aix, prévu à l'horizon 2005 et pas encore certain d'être inauguré en 2020...
Pour rappel, ce que ça pourrait donner:

http://img15.hostingpics.net/pics/844071parcbougainvilleaepaem.jpg


Sky_Accès a aimé ce post.

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#3 23-04-2016 09:48:14

ALX
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

Je suis allé à l'atelier de concertation jeudi 21 après avoir séché le précédent. Le moins que l'on puisse dire c'est que les participants ont été assez déconcertés. Je m'explique: l'opération coûte globalement 38 millions. Cela comprend l'achat du foncier, la dépollution, les aménagements du parc ect... Le montant de 12 millions que j'avais évoqué concerne les aménagements uniquement, il est inclue dans les 38 millions.

Bref, on nous a expliqué jeudi qu'il manquait 8 millions d'euros pour financer l'opération et que pour se faire la solution c'était de créer des recettes avec du foncier. Donc de construire 26 000 m² autour du parc. Du tertiaire (on vise les 50% mais rien n'est fixé) et de l'habitation avec 30% de logements sociaux le reste en accession.

Ca ne me choque pas forcement du moment (et c'est le cas) que le parc fait toujours 4 hectares mais je crois que beaucoup d'habitants se sont senti dépossédés et franchement on a tous halluciné qu'il n'en parle que maintenant. Ca donne l'impression d'une opération de com ratée déguisée en concertation. Il y a donc deux hypothèses avec des bâtiments positionnés différemment qui ont été présentées aux participants. Ces immeubles verront le jour bien après le parc en lui même qui est toujours prévu pour 2020.

A part ça, dans ce projet, Euromed n'intervient que sur la zone d'emprise du parc. A ce jour rien n'est prévu pour l'amélioration de la voirie, des trottoirs, du mobilier urbain sans parler de la création de piste cyclable. Or si vous connaissez le secteur vous savez qu'il est extrêmement dégradé. Il faut espérer que d'ici à 2020 quelqu'un va se réveiller a la métropole ou à la municipalité.

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#4 23-04-2016 10:49:24

Xanaska
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

ALX a écrit:

A part ça, dans ce projet, Euromed n'intervient que sur la zone d'emprise du parc. A ce jour rien n'est prévu pour l'amélioration de la voirie, des trottoirs, du mobilier urbain sans parler de la création de piste cyclable. Or si vous connaissez le secteur vous savez qu'il est extrêmement dégradé. Il faut espérer que d'ici à 2020 quelqu'un va se réveiller a la métropole ou à la municipalité.

C'est bien le "souci" récurrent, le placage de zones requalifiées sur des infrastructures qui n'évoluent pas ou peu. Comme si l'ensemble de se "tricotage" immobilier nouveau allait comme par magie donner une cohérence et une continuité urbaine et sans quasiment bouger le petit doigt pour les élus qui se satisfont des cérémonies d'inauguration. Sans changement fondamental de l'action politique locale, le côté délaissé reprendra le pas sur les réhabilitations sur le long terme.


Sauvez le Centre Ville !

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#5 23-04-2016 11:20:49

Masallia
Tour EDF
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

Ça sent déjà le rabais du parc, la modification à la pelle du projet...

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#6 23-04-2016 11:53:38

AkarSarren
Tour Eiffel
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

Bah pour moi les immeubles étaient prévus depuis le départ, on les voit sur les rendus d'ailleurs donc bon c'est pas une surprise.

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#7 23-04-2016 14:26:47

pastis
... avec modération
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

En revanche j'ai du mal à comprendre la logique d'une majorité d'immeubles de bureaux autour du parc pendant qu'en plein Euromed face à la tour CMA et à une autoroute ils mettent la priorité sur du résidentiel (provoquant en prime le départ du Dock des sud pour risque de nuisances sonores...) F9

Merci ALX pour ce compte rendu !


marseillebouge a aimé ce post.

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#8 23-04-2016 14:39:18

Drarrell
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

ALX a écrit:

Je suis allé à l'atelier de concertation jeudi 21 après avoir séché le précédent. Le moins que l'on puisse dire c'est que les participants ont été assez déconcertés. Je m'explique: l'opération coûte globalement 38 millions. Cela comprend l'achat du foncier, la dépollution, les aménagements du parc ect... Le montant de 12 millions que j'avais évoqué concerne les aménagements uniquement, il est inclue dans les 38 millions.

...

Hello ALX, j'en ai profité pour en discuter avec une représentante d'euromed jeudi à l'apéro de Marseille à la Loupe, et j'ai senti une certaine gène mélangé de fatalisme quand je lui ait fait remarquer que la mise en place du parc sans requalification de la voie ne donnerait rien...

Ca me laisse dubitatif du coup  F8

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#9 23-04-2016 14:51:03

osin13
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

pastis a écrit:

En revanche j'ai du mal à comprendre la logique d'une majorité d'immeubles de bureaux autour du parc pendant qu'en plein Euromed face à la tour CMA et à une autoroute ils mettent la priorité sur du résidentiel (provoquant en prime le départ du Dock des sud pour risque de nuisances sonores...) F9

Merci ALX pour ce compte rendu !

Ils ont peut-etre fini par se rendre compte de leur betise. Mais cela va se faire au détriment du parc malheureusement.

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#10 23-04-2016 16:03:18

AkarSarren
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

Je vois pas bien pourquoi "au détriment du parc" ? Il a les mensurations prévues à la base, les immeubles autour ont toujours été prévus.

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#11 23-04-2016 18:07:44

osin13
Hermitage plaza
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

Au temps pour moi. Je pensais qu'ils allaient amputer le parc d'une bonne partie pour construire des bureaux. Si il garde la meme superficie c'est une tres bonne chose.

Dernière modification par osin13 (23-04-2016 18:16:49)

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#12 23-04-2016 18:15:31

AkarSarren
Tour Eiffel
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

Non, le Parc Bougainville fait 4ha depuis le départ, c'est le Parc des Aygualades, qui sera accolé à celui de Bougainville, qui apportera les 10ha manquant pour les 14. Les immeubles se situeront autour de ces 14ha, et là autour des 4ha.

Simplement que le foncier des immeubles auraient pû être ajouter au 14ha et là on aurait eu un parc de 18/20 ou plus d'hectares mais ca aurait pas servit à grand chose et ces hectares entourant le parc seront vendus pour ces immeubles afin de financer les 14 hectares, enfin pour l'instant les 4ha de Bougainville.

Dernière modification par AkarSarren (23-04-2016 18:17:25)

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#13 23-04-2016 18:17:45

osin13
Hermitage plaza
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

Merci pour les précisions. J'avais mal saisi.

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#14 24-04-2016 07:38:41

ALX
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

AkarSarren a écrit:

Je vois pas bien pourquoi "au détriment du parc" ? Il a les mensurations prévues à la base, les immeubles autour ont toujours été prévus.

La construction d'immeuble de bureau et d'habitation autour du parc ne me choque pas non plus ça va créer de l'activité et j'imagine un peu de mixité social mais par contre je n'en avais absolument pas pris connaissance. Où est ce que tu l'avais vu? Les immeubles étaient prévu ça c'est sûr mais je ne crois pas qu'Euromed avait communiqué dessus. En tous cas je te confirme qu'à la concertation où beaucoup sont là depuis la première réunion tout le monde est tombé des nus.

Dernière modification par ALX (24-04-2016 07:46:27)

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#15 24-04-2016 09:44:20

AkarSarren
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

Je sais plus j'avais lu ça sur un communiqué euromed me semble, puis suffit de voir l'intégralité des rendus pour voir des formes cubiques blanches entourant les parcs.

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#16 28-04-2017 11:46:15

jack de mars
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

A Marseille, D’ici là Paysages & Territoires va aménager le parc Bougainville

http://www.lemoniteur.fr/media/IMAGE/2017/04/28/IMAGE_20170428_34423552.jpg

(...)

L’équipe pilotée par l’agence de paysagiste nantaise (récente lauréate des Victoires du paysage) aura pour mission de dessiner cet espace vert de 4 hectares situé à l’interface de plusieurs grands programmes de renouvellement urbain: le parc Habité d’Arenc (2 000 logements), les Docks Libres (800 logements), le plan de sauvegarde de la cité Bellevue (800 logements), l’opération Anru de Saint-Mauront (12 400 habitants).

Ce jardin public sera le premier jalon du futur parc des Aygalades (14 ha), grande coulée verte imaginée par l’urbaniste François Leclercq qui sera appelée à irriguer les 169 hectares de l’extension de l’opération d’urbanisme.

(...)
Les travaux d’aménagement dont le coût est estimé à 12,5 millions d’euros devraient démarrer en 2020 pour une durée de deux ans (en deux phases). Auparavant, l’EPA Euroméditerranée devra maîtriser la totalité du foncier et engager la dépollution de ce site qui abrite de nombreuses friches industrielles. Une mission complexe qui nécessitera de relocaliser les activités présentes sur place: un supermarché, des concessions automobiles et la fourrière municipale, notamment.

Sans attendre de voir pousser ce parc, Euroméditerranée en sèmera les prémices dès ce printemps. Sous la houlette de la société Ingérop (BET) et du cabinet d’architectes soVille (Marseille), des aménagements provisoires sont en cours de réalisation pour un coût de 486 000 euros TTC.

http://www.lemoniteur.fr/article/a-mars … e-34423553


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#17 28-04-2017 18:16:30

Maraudeur
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

Vous avez vu ces délais? Démarrage en 2020, 2 ans de travaux... et ce n'est que le premier jalon du parc des Eygalades. Dans combien de temps puis-je espérer profiter de cette coulée verte...? Dans 15 ans? 20 ans? Marseille est championne dans les projets à échéance la plus éloignée possible. Je vais demander au Créateur de m'accorder comme dernière volonté d'être enterré dans un Parc des Aygalades terminé; c'est la garantie pour moi de vivre très très vieux!


"Ne juge pas chaque jour à la récolte que tu fais mais aux graines que tu sèmes" R.L. STEVENSON

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#18 28-04-2017 21:34:31

Padawan13
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

Oui c'est trop tard mais c'était prévu: déménagement des parcelles occupées en 2019 et début des travaux en 2020.

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#19 03-05-2017 09:55:32

jack de mars
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

[Euroméditerranée] Le groupement paysagiste « D’Ici Là » désigné pour l’aménagement du parc Bougainville.

Ils étaient cinq équipes de concepteurs de grande envergure en lice. Cinq sélectionnées en septembre 2016, parmi les 27 qui s’étaient constituées pour répondre à la consultation pour l’aménagement du parc de Bougainville. Mais il n’en fallait qu’une. Le jury, réuni le 26 janvier 2017, a désigné le groupement conduit par le paysagiste « D’Ici là », qui se compose du paysagiste mandataire, d’un écologue et hydraulicien, Biotec, d’un architecte, Zakarian, d’un programmiste, Sprint Conseil, d’un éclairagiste, 8’18, d’une entreprise de voieries et réseaux divers et pollution, Arcadis et enfin d’un sociologue, Adeus. Pour Euromed, l’équipe lauréate est « jeune et prometteuse avec des compétences avérées dans le domaine de l’écologie et notamment de restauration de cours d’eau. Le groupement D’Ici Là propose de travailler sur la renaturation du ruisseau des Aygalades, l’exploitation des infrastructures du métro aérien en « monument » s’intégrant au parc, des espaces arborés structurants ainsi que des espaces multiples de jeux, loisirs, promenades… » Le groupe a été également été choisi en raison de sa démarche participative qui s’associe à la concertation initiée par Euroméditerranée.

(...)

http://www.go-met.com/news/groupement-p … gainville/


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#20 07-05-2017 17:43:54

Grizzly13
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

Parc Bougainville - Aménagements provisoires

http://nsa38.casimages.com/img/2017/05/07/170507060625214439.png

http://nsa38.casimages.com/img/2017/05/07/170507060624826034.png

http://nsa37.casimages.com/img/2017/05/07/170507060624157082.png

http://nsa38.casimages.com/img/2017/05/07/170507060624657583.png

http://nsa37.casimages.com/img/2017/05/07/170507060624340226.png

Source : Suivi des chantiers Euroméditerranée Avril 2017 - Photo Michèle Clavel

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#21 29-05-2017 16:25:14

pastis
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

AkarSarren a écrit:

Concernant l'aménagement provisoire du Parc Bougainville sur la page Facebook d'Euroméditerranée :

[ Actualité ] Les travaux d’aménagements provisoires du Parc Bougainville ont débuté pour une période de 3 mois.

Entre la station de métro Bougainville et les Docks Libres, un grand parc public de 4 hectares se dessine : le parc Bougainville. Cet espace de détente et de loisirs à venir est la première étape vers l’aménagement du grand parc des Aygalades sur 14 hectares, futur poumon vert de Marseille.

Les travaux d’aménagements provisoires découlent des ateliers d’habitants organisés en 2016. Ils débutent aujourd’hui pour une durée de 3 mois. Les aménagements provisoires seront inaugurés en juillet 2017. Les habitants du quartier ont choisi les équipements provisoires au cours de la concertation : jeux pour enfants, terrain de Street Sport, de foot, de basket, tables de Ping Pong, agrès, rocher d’escalade, mobilier urbain (fontaine à eau potable, corbeilles, bancs).

Dès cet été, ils pourront s’approprier les espaces du futur parc Bougainville.

Le budget des travaux d’aménagements provisoires du Parc Bougainville s’élève à 486 000 € TTC.

Sur ce chantier, 150 heures de travail de « voiries et réseaux divers » seront attribuées à un demandeur d’emploi du quartier.

http://www.heberger-image.fr/data/images/79279_17861802_1905126803093581_5120177029084970682_n.jpg

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#22 25-07-2017 12:03:39

jack de mars
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

Bougainville tient son parc provisoire

(...)

Désormais, un terrain de foot, un terrain de basket, un terrain omnisport collectif situé juste en-dessous de la passerelle de métro, et de l’appareillage pour se tailler le corps sont accessibles.

Des jeux pour les enfants font aussi évidemment partie des aménagements : balançoires, toboggan et ainsi que deux petits rochers pour les adeptes d’escalade.

Sans oublier l’éclairage public et le mobilier urbain pour favoriser les échanges notamment entre les parents, avec des tables de pique-niques qui seront mises à leur disposition, tout comme des petits événements festifs et conviviaux qui seront organisés.

Le coût des aménagements provisoires s’élève à 500 000 euros et pour la livraison des premiers équipements définitifs prévue en 2020, il atteindra les 12 millions d’euros.

Le parc de loisirs de Bougainville qui se situe entre la station métro Bougainville et les Docks Libres s’étend sur 4 hectares. C’est la première étape de l’aménagement du grand parc des Aygalades prévu sur 14 hectares, qui sera le futur poumon vert de Marseille.

(...)

http://www.lamarseillaise.fr/marseille/ … provisoire


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

Abomey a aimé ce post.

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#23 12-09-2017 22:59:27

Padawan13
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

Voilà le scénario qui retient le plus de voix lors de la concertation du public. On est toujours en phase Esquisse.

https://farm5.staticflickr.com/4419/37051272151_211fdbba3a_b.jpg

https://farm5.staticflickr.com/4343/36795854050_6f3240a480_b.jpg


jack de mars, shakedown et AkarSarren ont aimé ce post.

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#24 02-03-2018 00:30:57

AkarSarren
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

Le processus d'instruction de création du parc a débuté :

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/09/5/1519946986-dxo02asw4ae6c9f.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/09/5/1519947021-dxo03m3wkaupl7t-1.jpg


Alpin51 et Padawan13 ont aimé ce post.

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#25 25-04-2018 16:29:51

AkarSarren
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Re: Euromediterranée 2 - Parc Bougainville

Pour ceux qui veulent plus de détails et plans sur le parc en lui même avec des explications précises sur chaque partie (par exemple l'ombrière de la fourrière sera conservé, un peu comme celle du parc du centenaire) ainsi que sur les constructions qui auront une superficie plancher de 22 000m² comprenant buvette, Maison du Parc, logement libres et sociaux, bureaux, activités, commerces et équipements scolaires (une école de 2400m² pour maternelle et primaire) :

http://www.paca.developpement-durable.g … _cerfa.pdf

http://www.paca.developpement-durable.g … nnexes.pdf


johnjohn a aimé ce post.

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