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Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

#26 02-11-2016 21:36:00

johnjohn
Notre Dame
Date d'inscription: 18-11-2014
Messages: 140

Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

Maraudeur a écrit:

... Ce qu'on reproche à un Paris centralisateur, on le reproduirait à l'échelle locale? Il n'est plus temps de redorer le centre marseillais au détriment de ce qui se passe ailleurs dans la métropole. Il faut une pensée globale qui permette à l'ensemble des métropolitains de se développer, centre compris mais pas seulement. Et puis que 1.5 millions de croisiéristes qui passent quelques heures à Marseille puissent accéder commodément aux Puces ne sera ma priorité que si les 1.7 millions de métropolitains circulent correctement dans l'aire urbaine et ce 365 jours par an.

A une époque, on parlait décentralisation, déconcentration en France. Maintenant, on s'est rendu qu'en France la seule région qui tire le pays est l'Ile de France en terme de production de richesses.
http://ec.europa.eu/eurostat/statistica … chapter=06

Fini décentralisation et déconcentration.
Pour les grandes villes françaises, il me semble qu'il faut procéder de la même manière : arrêter le saupoudrage à tout va et concentrer/rassembler les points forts par exemple même si a une échelle différente, sur le modèle de la Défense à Paris.

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#27 20-02-2017 23:43:01

AkarSarren
Tour Eiffel
Date d'inscription: 26-07-2009
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Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

On va apparemment avoir quelques news de XXL au MIPIM 2017 de Cannes entre le 14 et le 17 Mars.

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#28 22-02-2017 14:13:45

AkarSarren
Tour Eiffel
Date d'inscription: 26-07-2009
Messages: 4206

Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

Visiblement des sondages sont en cours à plusieurs endroits dans le secteur XXL, afin de voir la composition du sol etc...

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#29 22-02-2017 20:48:44

Delenn13
Tour EDF
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Messages: 450

Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

En tout cas rien de neuf du côté de Peugeot, de Ford ou du reste de la rue Allar......J'espère qu'en mars il y aura enfin une annonce concernant le début effectif des travaux, que j'espère le plus tôt possible (déjà plus de 2 ans de retard) !!

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#30 22-02-2017 21:16:44

AkarSarren
Tour Eiffel
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Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

XXL c'est grand ils doivent pas être super visibles mais ils sont bien entrain de faire des sondages.

Pour les news à la base ça devait être fin d'année. Mais ils disent être là au MIPIM donc on verra mais les travaux ne débuteront certainement pas avant 2018 je penses.

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#31 22-02-2017 21:18:09

Delenn13
Tour EDF
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Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

Donc encore une année de retard....ça commence à vraiment lasser !!

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#32 22-02-2017 21:25:15

AkarSarren
Tour Eiffel
Date d'inscription: 26-07-2009
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Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

On m'avait filé un planning récent je vais essayé de le retrouver.

EDIT : Ouai donc normalement cette année devrait y avoir les rendus, études d'architectes, définition des lots etc...pour un début de construction en début d'année 2018 d'un premier bâtiment de 10 000m², XXL dans son intégralité devra être terminé pour 2023 (au lieu de 2021 comme initialement prévu). Ils se donnent 5 ans pour construire les logements, bureaux, commerces, infrastructures, places, rues etc...

Dernière modification par AkarSarren (22-02-2017 21:36:10)

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#33 22-02-2017 21:52:12

Delenn13
Tour EDF
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Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

Pour construire, il faut d'abord détruire, et dans certains cas (rue Allar) commencer par exproprier....
Donc, même pour commencer les travaux début 2018, il faudrait que les destructions commencent d'ici juin....surtout qu'il faudra peut-être un peu dépolluer les sols au passage...

En tout cas, merci pour les informations que tu nous apportes ;)
Mais vraiment, à Marseille il semble que ce soit impossible de tenir un planning !!


Xanaska a aimé ce post.

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#34 22-02-2017 22:00:58

AkarSarren
Tour Eiffel
Date d'inscription: 26-07-2009
Messages: 4206

Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

Je supposes que quand ils disent début des travaux c'est début des démolitions avec. Et Caradec a annoncé que cette année les expropriations seront envoyées, y en a déjà qui ont été envoyées pour les bâtiments qui sont sur la Rue de Lyon.

Ensuite ça dépend d'où ils commencent. Ils vont sûrement commencé par Peugeot, la friche inoccupée à côté de Total (où une société Parisienne a déjà annoncé vouloir se mettre, ils hésitent avec un autre terrain plus bas, rue romieu) puis s'attaqueront au terrain où se trouvent les conteneurs et tout se fera ainsi de suite. Ils vont pas rasé tout XXL d'un coup, ça va se faire par phase et par îlot (qu'ils sont entrain de définir, enfin ils ont dû déjà finir mais on a pas eu de nouvelles).

Dernière modification par AkarSarren (22-02-2017 22:02:24)

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#35 22-02-2017 22:17:51

Delenn13
Tour EDF
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Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

AkarSarren a écrit:

Je supposes que quand ils disent début des travaux c'est début des démolitions avec. Et Caradec a annoncé que cette année les expropriations seront envoyées, y en a déjà qui ont été envoyées pour les bâtiments qui sont sur la Rue de Lyon.

Ensuite ça dépend d'où ils commencent. Ils vont sûrement commencé par Peugeot, la friche inoccupée à côté de Total (où une société Parisienne a déjà annoncé vouloir se mettre, ils hésitent avec un autre terrain plus bas, rue romieu) puis s'attaqueront au terrain où se trouvent les conteneurs et tout se fera ainsi de suite. Ils vont pas rasé tout XXL d'un coup, ça va se faire par phase et par îlot (qu'ils sont entrain de définir, enfin ils ont dû déjà finir mais on a pas eu de nouvelles).

Mes bureaux sont entre Peugeot et le terrain avec les conteneurs....

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#36 22-02-2017 22:32:21

AkarSarren
Tour Eiffel
Date d'inscription: 26-07-2009
Messages: 4206

Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

Oui mais ça ne change pas grand chose, ils feront les travaux autour  A10  Ca va juste être un peu le bordel pour y accéder. Vont pas faire forcément les îlots qui sont collés, ils peuvent commencé par Peugeot, s'attaquer à un truc plus loin revenir dans le coin de Peugeot après etc...

Dernière modification par AkarSarren (22-02-2017 22:33:41)

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#37 22-02-2017 22:42:39

Delenn13
Tour EDF
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Messages: 450

Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

AkarSarren a écrit:

Oui mais ça ne change pas grand chose, ils feront les travaux autour  A10  Ca va juste être un peu le bordel pour y accéder. Vont pas faire forcément les îlots qui sont collés, ils peuvent commencé par Peugeot, s'attaquer à un truc plus loin revenir dans le coin de Peugeot après etc...

C'est un peu ce que je crains malheureusement.....déjà les travaux de smartseille sont parfois très gênants (bruits et vibrations), alors là.....

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#38 22-02-2017 22:50:56

AkarSarren
Tour Eiffel
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Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

Ah bah c'est ce qu'il va arrivé c'est même certains. Ils feront les travaux même si des gens travaillent encore dans certains bâtiments de la zone.

Dernière modification par AkarSarren (22-02-2017 22:51:27)

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#39 23-03-2017 17:04:05

AkarSarren
Tour Eiffel
Date d'inscription: 26-07-2009
Messages: 4206

Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

Infos d'Euromed sur Facebook :

L'année d’étude prévue dans l’appel à manifestation d’intérêt avec Bouygues s’achève.
La négociation de la convention cadre entre Bouygues et Euroméditerranée est en cours de finalisation.
Compte tenu de l’ampleur du projet, elle prend effectivement un peu de retard mais devrait aboutir dans les semaines qui viennent.
Nous envisageons une communication avant l’été 2017.

A priori Bouygues fera aussi une annonce en fin d'été (septembre) pour une lancée des travaux (démolition dans un premier temps) fin d'année, début 2018. Des architectes sont déjà sur les différents programmes. Et le plan de masse, même si modifiable et le sera certainement, est fait. Normalement ça devrait commencé par l'îlot Peugeot et l'îlot en friche entre le marché et la station total.


Padawan13, Alpin51 et cyrillou13 ont aimé ce post.

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#40 24-03-2017 17:17:00

Alpin51
Tour Gan
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Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

Salut à tous.
Et oui.je fais un petit passage.
Une première tranche de travaux de 45000M2 .Comme l indique notre akarsarren.
Hauteur 60/65M .


cyrillou13 et AkarSarren ont aimé ce post.

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#41 24-03-2017 19:49:02

AkarSarren
Tour Eiffel
Date d'inscription: 26-07-2009
Messages: 4206

Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

Caradec a visité XXL aujourd'hui (et La Marseillaise) pour préparer les travaux avec les urbanistes et architectes.

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#42 19-04-2017 17:24:23

AkarSarren
Tour Eiffel
Date d'inscription: 26-07-2009
Messages: 4206

Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

Démolitions, photos de Alpin :

http://www.heberger-image.fr/data/images/49431_18051823_10213932276759990_719120713_n.jpg

http://www.heberger-image.fr/data/images/66542_18051607_10213932276639987_1475388802_n.jpg

http://www.heberger-image.fr/data/images/26368_18051998_10213932276479983_821340217_n.jpg

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#43 28-06-2017 12:18:34

AkarSarren
Tour Eiffel
Date d'inscription: 26-07-2009
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Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

L'îlot XXL change de nom. Désormais c'est le Quartier des Fabriques. Accélération des démolitions en 2018. Euromed continue de racheter les occupations foncières encore occupées et passe aussi par quelques expropriations. Deux tours devraient être comprises entre 75 et 90 mètres.

Dernière modification par AkarSarren (28-06-2017 12:19:34)


Labadie1, Abomey et Aragorn62 ont aimé ce post.

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#44 28-06-2017 16:50:23

Alpin51
Tour Gan
Date d'inscription: 24-06-2011
Messages: 753

Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

Bonjour.
Je confirme le post AkarSarren.
Actuellement. Il y a deux tours mais selon comment le projet tourne. Une troisième  serait  dans le projet .En sachant que plusieurs immeubles seront là. Les hauteurs varies entre 30/100 M.
Je post rarement ici  .désolé  G5


xelou et Aragorn62 ont aimé ce post.

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#45 28-06-2017 17:33:49

Aragorn62
Tour Total
Date d'inscription: 12-12-2014
Messages: 969

Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

Alpin51 a écrit:

Bonjour.
Je confirme le post AkarSarren.
Actuellement. Il y a deux tours mais selon comment le projet tourne. Une troisième  serait  dans le projet .En sachant que plusieurs immeubles seront là. Les hauteurs varies entre 30/100 M.
Je post rarement ici  .désolé  G5

Post plus souvent, c'est un plaisir de te revoir Alpin. Je ne vais plus trop sur l'autre forum.

Dernière modification par Aragorn62 (28-06-2017 17:34:38)

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#46 06-07-2017 15:40:52

AkarSarren
Tour Eiffel
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Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

https://img4.hostingpics.net/pics/328366123.png



Désolé pour la qualité je peux vraiment pas faire mieux pour le moment...Y a pas tout l'îlot dessus. C'est pas une annonce officiel, rien n'a été dit, c'est prévu pour la fin de l'année.

Dernière modification par AkarSarren (06-07-2017 22:03:21)

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#47 06-07-2017 15:48:07

osin13
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

Projet quelconque et les 2 "tourettes" que je vois font une vigtaine d'étages à tout casser. On est loin des 100 m annoncés par alpin. F9

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#48 06-07-2017 15:53:30

AkarSarren
Tour Eiffel
Date d'inscription: 26-07-2009
Messages: 4206

Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

https://img4.hostingpics.net/pics/6228571234.png

Dernière modification par AkarSarren (06-07-2017 22:03:41)

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#49 06-07-2017 15:56:04

AkarSarren
Tour Eiffel
Date d'inscription: 26-07-2009
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Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

Pour ceux qui veulent en plus grand

http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=209816123.png

http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=5314911234.png

Dernière modification par AkarSarren (06-07-2017 15:56:13)

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#50 06-07-2017 15:56:34

jack de mars
Hermitage plaza
Date d'inscription: 21-09-2005
Messages: 6818

Re: Euroméditerranée 2 - Marseille XXL (dont marché aux puces)

Bref: XXL = un SMart'seille à grande échelle. En clair, archi insipide type "HLM" à gogo avec 2 tourettes et un peu de vert pour masquer la médiocrité des immeubles. J'espère me tromper mais bon ça semble mal engagé... C6


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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