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Noyal-sur-Vilaine

#1 31-10-2016 23:25:36

Lekt
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Noyal-sur-Vilaine

Noyal-sur-Vilaine, une commune située à quelques kilomètres à l'est de Rennes, qui avait défrayé la chronique puisque la municipalité avait fait sécession avec Rennes Métropole il y a déjà un peu plus de 10 ans. Aujourd'hui le sujet est encore récurrent.
Pour l'anecdote, c'était historiquement une des commune les plus peuplés du Pays de Rennes. Néanmoins, la volonté politique a été de limiter le développement démographique de la commune et de plutôt chercher à attirer des entreprises. De ce point de vue là, le pari est tenu puisque la commune compte plus d'emplois que d'actifs. Résultat, des flux domicile-travail à destination mais aussi en provenance de Rennes, qui ne sont plus captés par le réseau de bus urbain depuis la sortie de l'ex communauté d'agglomération.
Concernant la géographie de la commune, la ville se situe quasiment tout au nord de son vaste territoire (plus de 30 km²) et contrainte par deux axes est-ouest, d'une part la voie de chemin de fer, mais surtout la voie express N157 qui marque la limite sud de l'urbanisation, alors que l'essentiel du territoire communal se trouve au sud de celle-ci. Du coup, une densité parmi les plus faibles du pays de Rennes malgré un peu plus de 5500 habitants, et des possibilités d'extensions relativement limitées malgré ce vaste territoire, puisqu'au nord et à l'est les limites d'Acigné et de Brécé sont très proches. Paradoxalement, beaucoup des communes voisines sont construites jusqu'en limite de Noyal (cas d'Acigné, Châteaugiron, Domloup, et dans une moindre mesure Brécé et Servon-sur-Vilaine)

Je vous propose de découvrir quelques réalisations récentes
http://image.noelshack.com/minis/2016/44/1477951342-dsc04751.pnghttp://image.noelshack.com/minis/2016/44/1477951763-dsc04753.png
http://image.noelshack.com/minis/2016/44/1477952093-dsc04760.pnghttp://image.noelshack.com/minis/2016/44/1477952040-dsc04776.png

J'aime surtout le dernier, construit en coeur de ville, opération de densification, tandis que les autres sont construits en périphérie et tout de même assez-loin du centre-ville. En effet, les abords du bourg historique sont essentiellement des maisons, comme partout autour de Rennes.

http://image.noelshack.com/minis/2016/44/1477952356-dsc04755.png
Egalement à voir, le parc du Chêne Joli, plutôt agréable mais construit juste à côté de la gare, secteur qui aurait peut être mérité une densification et un vrai pôle de vie.

http://image.noelshack.com/minis/2016/44/1477952509-dsc04768.png
Enfin, Acigné vu depuis Noyal, qui monte la proximité géographique des deux villes, contrairement avec Châteugiron où 5 kilomètres de rase campagne séparent les deux villes.

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#2 01-11-2016 01:34:36

quentinusc
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Re: Noyal-sur-Vilaine

Je me pose la question de savoir si oui ou non, un jour, cette commune redeviendra sous Rennes Métropole dont son appartenance est plus légitime à mon sens que celle du pays de Châteaugiron.


"Lorsque l'homme quitte la ville, c'est pour la refaire à la campagne"

Lekt et Bobthebuilder ont aimé ce post.

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#3 01-11-2016 11:36:34

Lekt
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Re: Noyal-sur-Vilaine

La critique qui était faite à RM à l'époque de la sortie, c'était que les projets étaient concentrés sur Rennes (cas des Champs Libres, de mémoire) sauf qu'il se passe exactement la même chose à Châteaugiron. La nouvelle piscine a été construite à Châteaugiron alors qu'il y en avait déjà une dans cette ville. D'autant plus que la piscine Cesson reste plus proche.
Ensuite on nous dit "ouais mais regardez à Noyal on a fait un complexe de tennis" ah ben c'est sûr vu la configuration des lieux, c'est effectivement sur la commune de Noyal mais à 50 mètres de la limite de Châteaugiron et 200m de Domloup, alors que c'est à 5 kilomètres de la partie urbanisée de Noyal.

Ce partage d'intercommunalité est également assez risible quand on regarde du point de vue de la N157, à la sortie de la rocade ça fait : Rennes Métropole - Pays de Châteaugiron - Rennes Métropole - Pays de Châteaugiron - Pays de Vitré. Il en est du coup de même sur le réseau TER, bien qu'hélas Brécé n'ait pas de gare.
En terme de PTU également, le Pays de Châteaugiron se retrouve coincés entre deux grosses structures intercommunales, compétentes en matière de transport, quand la "comcom" dépend essentiellement du réseau départemental.
http://image.noelshack.com/fichiers/2016/44/1477994929-ptu.png
Noyal et les autres communes restent donc tributaire d'une double tarification pour utiliser le réseau départemental et le réseau urbain, où là encore on voit que l'absence de syndicat mixte transport à l'échelle du département est préjudiciable.

Y a aussi quelques autres trucs complètement aberrants, par exemple à l'est de Noyal il y a quelques maisons qui sont sur la commune de Brécé, mais dans un lotissement noyalais (l'accès ne peut se faire qu'en passant par Noyal) ben du coup pour les ordures ménagères, il y a un camion aux couleurs de Rennes Métropole qui vient uniquement pour ces maisons là.
De même pour le transport, le STAR a implanté il y a quelques années un arrêt de bus à 50 mètres de la frontière noyalaise. Au nord, les constructions les plus récentes font qu'il est presque plus rapide d'aller à Acigné à 10 minutes à pied pour prendre le bus, que d'aller jusqu'à l'arrêt le plus proche de Noyal.
http://image.noelshack.com/fichiers/2016/44/1477994734-noyal-brece.png


Concernant les projets que j'aimerais bien voir émerger :
- Déménager l'usine Triballat du centre-ville. Une disponibilité foncière intéressante pour y étendre le centre et construire un peu plus en hauteur.
- Préempter les parcelles qui donnent sur la place de la gare pour y construire le moment venu des immeubles et y faire un vrai pôle de vie (en lien avec le projet de RER bretillien).
- Aménager une route secondaire entre Noyal et le noyau urbain rennais : c'est difficile actuellement d'aller vers Rennes à vélo par exemple, alors qu'il y a deux routes parallèles à la N157 mais qui s'interrompent à la limite de Noyal, il manque quelques centaines de mètres pour disposer d'une route locale efficace.
http://image.noelshack.com/minis/2016/44/1477995837-n157.png La configuration nord permettrait en plus de desservir efficacement en bus tout l'est de Noyal.
- Refaire l'échangeur de Noyal ouest, avec un rond-point et notamment y adjoindre la bretelle manquante.
- Couvrir la N157 sur toute la partie urbanisée (on a le droit de rêver  D4)

Dernière modification par Lekt (01-11-2016 11:38:43)


quentinusc et Condate ont aimé ce post.

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#4 02-02-2017 09:26:25

Lekt
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Re: Noyal-sur-Vilaine

Un magasin de jardinerie va s'installer à Noyal-sur-Vilaine

Depuis le nombre d'années que le bâtiment est inoccupé... Il a passé plus de temps vide que plein F7

Dernière modification par Lekt (02-02-2017 10:04:20)

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#5 13-03-2017 22:51:33

Lekt
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Re: Noyal-sur-Vilaine

Châteaugiron. Construction d'un équipement sportif intercommunal

Pour Ouest-France, Châteaugiron aurait aussi absorbé Noyal-sur-Vilaine  C1

"c'est le site Nominoë de Noyal-sur-Vilaine qui a été choisi par la commission en charge des sports, pour l'implantation de ce nouveau pôle intercommunal"

Ce pôle sportif cumulant près de 3 000 m2 au sol comportera une salle omnisports qui pourra accueillir des disciplines telles que le basket, le handball, le volley, le football en salle, le badminton et bien d'autres activités sportives. Elle sera également dotée d'un espace d'escalade de niveau régional et une réflexion est en cours pour la pratique du roller.

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