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Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Secteur Amédée Saint-Germain - Îlot ALogements, Commerces et activités37.37 mR+72020
Secteur Amédée Saint-Germain - Îlot EBureaux31.50 mR+82019

#1 20-02-2017 14:39:47

jpvideau
Modérateur
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 03-01-2012
Messages: 736

Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

Hello,
je me permets d'ouvrir ce sujet sur le secteur Amédée Saint-Germain, qui curieusement n'avait pas de thread dédié.
Le lauréat du premier bâtiment de bureaux vient d'être désigné, il s'agit de Kaufman & Broad avec les agences DVVD et Auer Weber, pour un ensemble de 26.000 m2.

Dépôt du PC : T3 2017
Début des travaux : T2 2018
Livraison : T4 2019

http://img11.hostingpics.net/pics/451658ASGKBDVVDAuerWeber.jpg


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#2 20-02-2017 15:35:38

Q_DC
Modérateur
Lieu: Alfortville
Date d'inscription: 21-03-2007
Messages: 4757
Immeubles: 2371
Photos: 845

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

Un ptit plan pour accompagner ça et nous situer un peu ? :)

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#3 20-02-2017 16:05:18

Chrisl
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 10-10-2011
Messages: 1283

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

Est-ce qu'il s'agit du bâtiment destiné à la Caisse des Dépôts ?

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#4 20-02-2017 16:40:07

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 14722

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

Super nouvelle! çà bouge enfin dans le secteur, je reposte mon message sur le plan guide de LAN qui a amélioré celui de Reichen et ses lanières, avec des formes et matériaux rapelant les immeubles anciens, sans être un chf d'oeuvre, cet immense immeuble ne peut être que pour la Caisse des Dépôts
"Ca yest ! LAN a dévoilé le projet de Amédée avec le site des citernes conservées! J'aimais bien l'immùeuble Laibar et seigneurin blanc, finalement ce serait une sorte d'ilot Bonnac assez sympa mettant en valeur les hangars, créant un escalier vers le quartier ancien aussi. Espérons un clad de qualité!
http://www.lan-paris.com/fr/
http://www.quanim.fr/portfolio/saint-jean-belcier/
"Tout l’enjeu de ce projet est de transgresser la différence topographique du site (-4.20m) et d’arriver à capter les gens du quartier vers le cœur du site : le Mail Amédée. Cet espace est composé d’un long parc qui aboutit sur un espace public généreux et minéral le tout mettant en valeur des vestiges de l’activité ferroviaire. Ce long espace public devient une respiration et offre une promenade agréable et valorise la mémoire ferroviaire du site. De là viennent s’articuler des commerces, et des activités dont avait besoin le quartier. Cette aménité urbaine appelle à la curiosité du citadin et fait échos aux éléments fondateurs du territoire."
http://img15.hostingpics.net/pics/439779ScreenShot20160616at114724AM.png
http://img15.hostingpics.net/pics/253788ScreenShot20160616at114717AM.png
http://img15.hostingpics.net/pics/331249ScreenShot20160616at114710AM.png
http://img15.hostingpics.net/pics/303626ScreenShot20160616at114701AM.png
http://img15.hostingpics.net/pics/623217ScreenShot20160616at114655AM.png
http://img15.hostingpics.net/pics/668476ScreenShot20160616at114643AM.png
http://img15.hostingpics.net/pics/294970ScreenShot20160616at114636AM.png
http://img15.hostingpics.net/pics/815958ScreenShot20160616at114629AM.png
http://img15.hostingpics.net/pics/364090ScreenShot20160616at114623AM.png
http://img15.hostingpics.net/pics/639759ScreenShot20160616at114611AM.png
http://img15.hostingpics.net/pics/185278ScreenShot20160616at114606AM.png
http://img15.hostingpics.net/pics/779856ScreenShot20160616at114554AM.png
http://img15.hostingpics.net/pics/563211ScreenShot20160616at114545AM.png"
am


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#5 20-02-2017 16:49:07

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 14722

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

http://www.constructioncayola.com/batim … it-par.php
"Ce lundi 20 février, l’Etablissement Public d’Aménagement Bordeaux-Euratlantique a désigné le promoteur Kaufman & Broad pour construire le bâtiment phare du futur quartier Amédée Saint-Germain, implanté à 450 m au sud de la gare Saint-Jean à Bordeaux...Egis Bâtiment Sud-Ouest pour les travaux. Le groupement aura jusqu’au 3ème trimestre 2017 pour déposer son projet complet et le chantier devrait démarrer au second trimestre 2018 pour une livraison le 4ème trimestre 2019."
http://www.businessimmo.com/contents/80 … e-26-000-m
" "Le projet retenu propose un immeuble emblématique qui exprime la stratégie architecturale de l’EPA sur l’Opération d’intérêt national ; des lignes contemporaines mais inscrites dans l’histoire locale avec une matérialité minérale mettant en exergue la blancheur propre à la ville de pierre classée au patrimoine mondiale" indique le communiqué. 

L’évaluation des équipes s’est basée sur 3 critères principaux ; le respect des exigences de la commande de l’EPA (performances environnementale et énergétique, superficies du programme) ; l’insertion urbaine du projet puis la qualité du projet architectural."

http://www.sudouest.fr/2017/02/20/borde … 9-2780.php
am

Dernière modification par amart (20-02-2017 17:00:20)

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#6 20-02-2017 17:19:55

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 14722

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

http://www.bordeaux-euratlantique.fr/bo … t-germain/
"La consultation concernait un ensemble de bureaux d’environ 26 000 m² SDP. 4 promoteurs ont concouru accompagnés de leur maîtrise d’œuvre : GA Promotion avec l’agence Baumshlager Eberle, Icade et Fayat Immobilier avec les Ateliers Barani, Lamotte et l’agence Valode et Pistre. L’équipe gagnante est portée par Kaufman & Broad avec les agences DVVD et Auer Weber comme maîtrise d’œuvre; le groupement intègre également la société Egis Bâtiments Sud-Ouest".
am

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#7 27-02-2017 13:09:44

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 14722

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

Toujours pas d'autres rendus, plans ou maquette mais Daniel Vabiche DVVD a mis une grande image, savez-vous comment est implanté l'immeube, j'ai du mal à le localiser sur le plan d'Amédée? On dirait la rue arrière et des escaliers en bas à gacuhe de la photo?
En zoomant on dirait un tgv? cet immeuble serait face aux voies du coup?
http://img11.hostingpics.net/pics/900394ACTUPROJETLAUREAT0217.jpg
am

Dernière modification par amart (27-02-2017 14:57:06)

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#8 04-03-2017 16:24:22

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 14722

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

http://www.lan-paris.com/fr/hidden/quar … /?ref=home
http://www.lan-paris.com/fr/hidden/quar … t-germain/
Logements, commerces et parking, quartier Amedée Saint-Germain à Bordeaux (33)

Maîtrise d’ouvrage : Bouygues Immobilier, Urbanera

Maîtrise d’œuvre : LAN Architecture

Phase : PRO

Surface : 65 000 m2

Missions : BIM Management, BIM Modélisation et BIM Analyse



Tiens Bouygues a un projet sur Amédée?
http://www.bordeaux-euratlantique.fr/pr … ipim-2017/
L’EPA Bordeaux-Euratlantique sera présent au MIPIM 2017 à Cannes du 14 au 17 mars 2017, pour cette 28ème édition du Marché International des Professionnels de l’Immobilier…
Venez nous rencontrer lors de nos nombreux rendez-vous et présentations :

Mercredi 15 mars
...
10h30
Petit déjeuner offert par Kaufman & Broad (lauréat à Amédée St Germain)
...
16h15
L’îlot Amédée Saint-Germain Centre
Animation par Bouygues Immobilier et EPA Bordeaux Euratlantique
am


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#9 05-03-2017 20:30:21

Gwenael
Grande Arche
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Messages: 224

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

beh oui, le projet LAN justement, avec Domofrance si je ne dis pas de bêtises.


"Lilia sola regunt lunam unda castra leonem" : "les lys règnent seuls sur la lune, les ondes, la forteresse et le lion"

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#10 09-03-2017 13:33:54

amart
Hermitage plaza
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Messages: 14722

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

sur le site de LAN on a des volumétries sur Amédée, d'autres rendus ou maquettes sont-ils disponibles à la maison du projet EPA?
http://img4.hostingpics.net/pics/989642CompositionImplantationINSPIRATION.jpg
http://img4.hostingpics.net/pics/618136PatrimoineFerroviaireINSPIRATION.jpg
am

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#11 09-03-2017 16:11:28

jpvideau
Modérateur
Lieu: Bordeaux
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Messages: 736

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

amart a écrit:

sur le site de LAN on a des volumétries sur Amédée, d'autres rendus ou maquettes sont-ils disponibles à la maison du projet EPA?
http://img4.hostingpics.net/pics/989642 … RATION.jpg
http://img4.hostingpics.net/pics/618136 … RATION.jpg
am

Pour ma part, je n'y ai rien vu de nouveau

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#12 09-03-2017 19:43:58

Q_DC
Modérateur
Lieu: Alfortville
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Messages: 4757
Immeubles: 2371
Photos: 845

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

Coupes et plans des lots de logements A, B et C (toujours par LAN à ce que j'ai compris) :

http://img4.hostingpics.net/pics/156154681.jpg

http://img4.hostingpics.net/pics/240416912.jpg

http://img4.hostingpics.net/pics/446320843.jpg

http://webissimo.developpement-durable. … 613ba7.pdf


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#13 09-03-2017 21:38:51

Chrisl
Tour Montparnasse
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Messages: 1283

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

Grâce au document de Q_DC, il est clair que l'immeuble de bureaux de K&B DVVD est destiné à la CDC et correspond à l'îlot E.

Dernière modification par Chrisl (09-03-2017 23:31:15)


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#14 10-03-2017 12:44:23

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 14722

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

Merci Q DC du coup Bouygues et Domofrance ont de très gros projets sur le secteur!
Ca va sacrément changer, j'ai l'espoir que le MIPIM montre d'autres rendus, à noter aussi que le pont amdée aurait sa voie lobngeant les rails pour les TCSP (non précisé) mais alors les voitiures iraient via l'anicenne voie Amédée en hauteur... ? Pourquoi ne pas tout grouper face aux rails pour ne pas créer de nuisances?
Autre question aussi, le bunker laid derrière le pont du guit et les pré-fabriqués (je suppose de la SNCF), quand vont-ils le démolir? Ils n'occupent pas le Prélude?
am

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#15 10-03-2017 15:07:03

rif75
Tour EDF
Date d'inscription: 29-06-2006
Messages: 407

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

Autre question Est-ce qu'on ne peut pas couvrir les rails et construire dessus comme à Paris rive gauche ?
Soit on construit dessus en partie et le reste on fait un grand parc


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#16 10-03-2017 15:54:09

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 14722

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

KCAP l'avait proposé au concours, super idée mais je pense irréalisable financièrement parlait, c'est hors de prix et pourquoi pas plus tard mais déjà le foncier doit se vendre sur les friches existantes
http://www.kcap.eu/en/news/2011/competi … ordeaux_fr
Par contre couvrir les voies après la tranchée vers Hourcade oui, en sortie de secteur amédée.
am


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#17 10-03-2017 17:50:02

rif75
Tour EDF
Date d'inscription: 29-06-2006
Messages: 407

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

Voilà çà c'est une bonne idée, je pense qu'effectivement construire dessus coûterai cher et que le prix de l'immobilier actuel ne permettrai pas de couvrir le coût. En revanche couvrir pour en faire un parc serait formidable.
Par ailleurs, vu le nombre de rail à la sortie sud de Bordeaux, je me suis toujours demandé si tout ces rails était utilisés, je parle des extrémités.


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#18 13-03-2017 14:28:11

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 14722

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

http://www.auer-weber.de/en/news/news/s … deaux.html
http://www.dvvd.fr/projet/immeuble-ilot … t-germain/
http://img4.hostingpics.net/pics/182697CDBVUE0298964602.jpg
ca y est! on a enfin de nouveaux rendus très prometteurs de la CDC vue sous d'autres angles, c'ets très intéressant le mix pierre, grandes vitres et formes modernes, çà relève le niveau des premiers projets (quai 8.2) qui manquaient d'ambition!
http://img4.hostingpics.net/pics/490961Bordeauxbureauxeuratlantiqueslider21440x720.jpg
http://img4.hostingpics.net/pics/536204Bordeauxbureauxeuratlantiqueslider31440x720.jpg
on est près des citernes effectivement et côté voies TGV sous le nouveau pont pratiquement
http://img4.hostingpics.net/pics/543699Bordeauxbureauxeuratlantiqueapresslider2.jpg
http://img4.hostingpics.net/pics/168016Bordeauxbureauxeuratlantiqueapresslider1.jpg
ce bâtiment immense a des volumétries comparable à la cité municipale
[url=http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=418112CDBVUE0198964602.jpg]http://img4.hostingpics.net/pics/418112CDBVUE0198964602.jpghttp://img4.hostingpics.net/pics/444415Bordeauxbureauxeuratlantiquedescription.jpg[/url]

am

Dernière modification par amart (13-03-2017 14:29:42)


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#19 13-03-2017 16:12:32

yaga
Tour First
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Messages: 2080
Photos: 8

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

Encore du cubisme, mais bien plus interessant que d'habitude. Comparé à la cité municipale, il n'y a pas photo...  B6


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#20 13-03-2017 16:42:05

Chrisl
Tour Montparnasse
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Messages: 1283

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

En fait, il sera peu visible, dommage. La façade la plus visible sera celle donnant  sur les voies du Chemin de Fer, vue du pont de la palombe, qui est la plus quelconque.

Dernière modification par Chrisl (13-03-2017 16:52:29)

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#21 13-03-2017 18:34:45

amart
Hermitage plaza
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Messages: 14722

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

Ca fait plaisir de voir les programmes de logements qui se dévelopent enfin sur Amédée, avec les nouvelles prescriptions architecturales qui vont dans le bon sens.
am

Dernière modification par amart (13-03-2017 18:36:42)

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#22 15-03-2017 19:56:40

amart
Hermitage plaza
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Messages: 14722

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

Photo maquette Amédée avec le projet de DVVD de K&B
http://img4.hostingpics.net/pics/225362amedee.jpg
am


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#23 14-06-2017 12:33:27

jpvideau
Modérateur
Lieu: Bordeaux
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

Hello,
le pont de la Palombe avance, les travaux démarrent coté Amédée Saint-Germain.

https://img15.hostingpics.net/pics/981670PontAmde.jpg

https://img15.hostingpics.net/pics/932885PontAmde2.jpg


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#24 04-11-2017 18:11:06

jpvideau
Modérateur
Lieu: Bordeaux
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

Le chantier de la Caisse des dépôts ne devrait pas tarder à démarrer, en attendant d'en savoir plus lors de la réunion publique du 13 novembre.
Des barrières de chantier ont été installées, semble-t-il sur cet ilot, à proximité du futur débouché du pont de la Palombe ?
https://img4.hostingpics.net/pics/228314Amde.jpg

https://img4.hostingpics.net/pics/783613Amde2.jpg


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#25 15-11-2017 17:43:21

jpvideau
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Amédée Saint-Germain

Hello, la réunion d'hier soir a également abordé le projet Amédée, essentiellement la partie espaces publics.
Ci-dessous quelques photos des slides diffusés, désolé pour la qualité vraiment pourrie… On devrait pouvoir récupérer rapidement sur Isuu les docs, en tout un membre de l'EPA m'a dit qu'ils mettraient tout ça en ligne.

Le profil de la rue, qui sera élargie en plusieurs phases. Plutôt une bonne idée, mais je ne comprends pas qu'ils ne gagnent pas 50 cm cruciaux pour le confort sur le trottoir côté échoppes… Quitte à rogner ces 50 cm e face, ça ne changerait pas fondamentalement la donne.
https://img4.hostingpics.net/pics/706654Amde.jpg

Le plan des espace et les connexions avec la rue Amédée. Les espèces de zébras jaunes et marrons correspondent à des escaliers rampes très progressifs, presque sous forme de plan incliné
https://img4.hostingpics.net/pics/719960Amde4.jpg

Le plan des plantations
https://img4.hostingpics.net/pics/614186Amde2.jpg

Le futur jardin du Sacré Cœur, avec une image pas très vendeuse, pour une fois…
https://img4.hostingpics.net/pics/587745Amde3.jpg


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