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Sedan - Chantiers en cours ou à venir

#26 09-01-2018 15:31:49

dadolovitch
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

TheoElba a écrit:

y'a bien eu une nouvelle résidence dans ce coin là non, face aux remparts ?

Oui comme je te le disais ci-dessus  A10 j'avais même mis un lien  A6

dadolovitch a écrit:

Le projet est de construire un parc pour remplacer le square du Palatinat. Les habitants du quartier ayant longtemps manifesté contre la construction de la résidence du Palatinat qui supprimait le square.


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#27 09-01-2018 15:45:17

Turenne
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

D'ailleurs les habitants du bâtiment situé à l'arrière ne doivent vraiment pas avoir beaucoup de lumière. Ils sont coincés entre le rempart et le bâtiment donnant sur le Faubourg. En plus ça doit être très humide. Je n'ai jamais trop aimé ce quartier, il y a de belles bâtisses mais les nouvelles résidences ont été vraiment mal pensées j'ai horreur des balcons en IPN et garde-corps acier galvanisé. Ça fait vraiment low-cost et je ne pense pas que les nouvelles résidences survivront plus de 50 ans.
Le seul point positif c'est qu'ils ont conservé les façades existantes en pierre et aménagé des rez-de-chaussée commerciaux pour revitaliser ce quartier ancien. Même si je pense qu'ils ont trop mis de cellules. J'aurais préféré qu'ils sauvent la première moitié du Cercueil et réaliser le parc entre ce dernier et les nouvelles résidences.


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#28 09-01-2018 16:42:52

dadolovitch
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

Ah moi j'ai toujours eu du mal à me prononcer, ça ne me dérange pas tant que ça.
Les arbres vont pousser ça sera encore mieux en plus. Ils ne sont pas galvanisés en plus ils ont été peint. Je ne trouve pas qu'ils fassent cheap il y a de la pierre sur le rez de chaussée. La seule erreur que je vois c'est les stores en toile à l'extérieur. Ca ne dure jamais longtemps.

https://zupimages.net/up/18/02/axux.png


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#29 09-01-2018 16:58:37

TheoElba
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

Pourquoi ces espèces de barres partant du toit pour arriver au sol ? J'aurais aimé une toiture par dessus les balcons, c'est pas terrible je trouve... Par contre le bâtiment de gauche est déjà plus sympa à regarder

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#30 10-01-2018 15:02:02

dadolovitch
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

J'aime assez bien moi. Justement ça apporte une pointe d'originalité. La façade arrière est beaucoup plus travaillée, les façades qui existaient avant ont été sauvegardées.


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#31 19-01-2018 15:05:05

dadolovitch
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

PNRQAD Sedan

Après une procédure de concours et de négociation, la Ville de Sedan a retenu la SEAA comme aménageur pour la requalification de deux ilots prioritaires du centre ancien dans le cadre du PNRQAD et le périmètre de son plan de sauvegarde et de mise en valeur.

L’équipe aménageur est constituée de la SEAA, la SCET et SOLIHA 08 spécialiste du relogement mais aussi d’une équipe de maîtrise d’œuvre constitué du cabinet d’architecture AGA et du bureau d’étude NOX.

Les études pré-opérationnelles permettant d’établir le programme de travaux nécessaires à l’atteinte des objectifs de l’opération viennent de débuter avec différentes interventions, notamment l’intervention de SOLIHA 08, en charge de l’enquête sociale.

https://www.seaa.fr/media/cache/article_media/uploads/r__alisations/pnrquad-5a0d9bdf64793.jpeg

C'est donc la SEAA qui va se charger de la réhabilitation de deux îlots. Sur les trois prioritaires. Lesquels ? Ils ne le disent pas. Petit rendu sympathique mais que je n'arrive pas du tout à situer...

https://www.seaa.fr/annuaire/entry/pnrqad-sedan.html


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#32 19-01-2018 18:09:19

Turenne
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

Je pense à l'îlot de l'ancien Hôtel de Ville, à cheval sur les rues de l'Horloge, du Rivage, d'en Bas et Saint-Michel.

https://zupimages.net/up/18/03/ltdy.png

Selon moi il s'agit d'une vue de l'intérieur des courées.


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#33 19-01-2018 19:06:35

dadolovitch
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

Peut-être bien oui, mais ça reste un mystère pour moi.


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#34 22-01-2018 16:23:54

POLUX
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

Bonne et heureuse année à tous.
Pour info, il y a tout le détail sur le lieu ci-dessous à propos PNRQAD de SEDAN :
http://www.sedan.fr/dossier_presse_pnrqad.pdf


Lieu :
Reims, Sedan, Charleville

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#35 22-01-2018 16:40:24

dadolovitch
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

Salut Polux content de te lire à nouveau et bonne année à toi! Tu es de quel coin ? Sedan ? Charleville ?

Merci pour le dossier fort intéressant qui montre bien le travail à accomplir sur le Vieux-Sedan. Projet de 33,148 millions d’euros, le plus gros chantier des Ardennes depuis les différents PRU.

Pour info le périmètre PNRQAD :

https://zupimages.net/up/18/04/lugm.png

Et les trois ilôts qui vont être réhabilités par l'état, la SEAA, la ville et Ardenne Métropole :

https://zupimages.net/up/18/04/3d1d.png

Dernière modification par dadolovitch (22-01-2018 16:44:32)


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#36 23-01-2018 23:11:13

dadolovitch
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

Un bâtiment sur la Prairie de Sedan?

Le projet d’une structure en dur pour abriter notamment la foire agricole sur la Prairie de Torcy date de 2007. Il est toujours d’actualité malgré des difficultés administratives.

L’enjeu est de taille, selon son directeur, Pascal Degryse : « Si on veut donner à cette foire un éclat particulier, il faut passer à un bâtiment en dur. Ça ne pourra pas perdurer longtemps comme ça. » Pascal Degryse met en avant le coût très élevé de la location des structures démontables : « On en a eu pour 180 000 euros l’an dernier avec une surface 14 000 m². »

Même enthousiasme du côté de Didier Herbillon, le maire de Sedan : « Non seulement construire cette halle coûterait moins cher que de louer chaque année des chapiteaux, mais cela permettrait de fixer la foire agricole et d’organiser d’autres choses. Comme des concerts par exemple. » « Il faudrait l’utiliser dans le cadre d’autres événements, . Jean-Luc Warsmann voit ce bâtiment comme un « mini-parc des expositions en plein cœur de Sedan ». Problème, ce projet a été retoqué par deux fois au niveau préfectoral

Les risques d’inondation compliquent les choses

Cette zone est d’ailleurs en zone rouge dans le cadre du plan de prévention des risques d’inondation (PPRI). À ce titre, deux préfets ont déjà refusé d’accorder un permis de construire. Mais pour Didier Herbillon, le maire de Sedan, rien n’est perdu : « Des architectes ont déjà travaillé là-dessus. Il existe des bâtiments dits transparents qui ne gênent en rien l’écoulement de l’eau. Évidemment, avoir l’autorisation de les construire sous-entend une révision du PPRI. » Ce qui prendra du temps. Les porteurs du projet envisagent de construire cette structure de l’autre côté du pont à l’opposé du camping : « Je trouve que l’endroit s’y prête bien, estime Didier Herbillon. Comme le site est encaissé, il n’y aura pas de gêne visuelle. »

http://www.lardennais.fr/71600/article/ … e-de-sedan


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#37 24-01-2018 17:01:43

Turenne
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

La construction d'un nouveau commissariat de police est annoncée à Sedan.

https://pbs.twimg.com/media/DUUNzaMWkAI5u41.jpg

https://twitter.com/Bas_scordia/status/ … un-nouveau


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#39 24-01-2018 22:43:14

dadolovitch
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

On l'attendait pas celle-là. Pourtant le commissariat ça va encore. Mais bon pourquoi pas. Grosse nouvelle c'est que le maire souhaiterait en profiter pour rénover l'ancienne sous-préfecture de Sedan. L'occasion pour remettre la main sur cette bâtisse magnifique et chargée d'histoire.

De mon côté je trouve l'idée, après quelques minutes de réflexion quand même, plutôt bonne. Au début j'avais envie de faire de cette bâtisse le CIAP qui sera finalement dans les anciens bains douche. Mais finalement je trouve le CIAP bien où il est, c'est plus central, c'était dans la perspective de créer un quartier culturel (SMAC, médiathèque, bibliothèque, amphithéâtre, théâtre, pôle culturel et CIAP plutôt pas mal). Du coup je me suis ensuite dit pourquoi ne pas y mettre le musée de Sedan... mais l'apparition du projet en commun avec le cinéma et la disparition de la friche Renault m'ont enchanté. Et surtout l'ancienne sous préfecture n'affichait pas assez de mètres carrés pour y accueillir le musée national.

Conclusion qu'en faire ? À l'origine Mr le Maire voulait en faire une maison de l'enfance... J'étais pas très convaincu. Mais le problème c'est que je ne vois pas trop quoi en faire d'autre et il s'avère que pour un projet public et porté par l'Etat ça ira plus vite de récupérer le bâtiment. Le désavantage avec le commissariat c'est qu'il va falloir faire des conneries pour pouvoir le visiter  A10

Autre problème selon moi il n'y a pas énormément de terrain autour. Peut-être pas assez pour accueillir les véhicules de la police. Actuellement ils ont un parking souterrain.

Point positif : enfin cette merveille va retrouver une utilité !Même s'il va encore falloir attendre un peu.


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#40 25-01-2018 14:50:33

Turenne
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

Ce serait tout de même dommage de priver les sedanais d'un lieu chargé d'histoire. C'est quand même dans ces murs que la guerre de 1870 s'est jouée. On a déjà plus accès au château de Bellevue où Bismarck et Napoléon III ont signé le traité de paix, si en plus nous ne pouvons pas disposer de ce joyau c'est assez dommage. Même si je garde à l'esprit que sans un projet public rien ne sera fait avant longtemps dans ces murs.

Autre point fâcheux le commissariat était bien rue du Rivage pour canaliser un tant soit peu les aléas du quartier. Là le commissariat serait transféré dans un coin plutôt huppé. Ajoutons à tout cela comme tu l'as souligné le manque de place pour les véhicules.

Pour clôturer aura t-on assez de 5 millions d'euros pour rénover, ou plutôt reconstruire le château? Est-ce que la ville ou la métropole peuvent rallonger? Car actuellement il ne reste que les murs, tout a brûlé.

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#41 25-01-2018 16:40:57

dadolovitch
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

Bah le truc c'est qu'est ce qu'on va y faire ? Le maire avait son projet de maison de l'enfance mais on en sait pas plus sur ce projet ...c'est quoi au juste ? Pour qui ? Et qu'est ce qu'on pourrait y faire d'autre ? Comme tu dis un projet privé j'y crois pas du tout. Obligé de se rabattre sur le public. Sinon un projet d'hôtel mais qui pourrait porter ce projet ? Il faudrait déjà qu'on sache où en est la procedure d'état d'abandon manifeste.

C'est pas simple comme usage... et honnêtement après une petite réflexion pour moi c'est bien trop petit pour en faire un commissariat. Pour être déjà allé dans les locaux de l'actuel c'est quand même grand il y a beaucoup de bureaux des laboratoires etc. Là le seul moyen pour accueillir tout ce beau monde c'est d'y construire un nouveau bâtiment à l'arrière.


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#42 25-01-2018 16:59:13

Turenne
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

Après un petit tour sur la page du cadastre j'ai fait quelques estimations grâce à l'outil de mesure. L'actuel commissariat de Sedan de la rue du Rivage ferait environ 1820 m2 avec le sous-sol. Hors sous-sol, puisque je ne me souviens plus s'il y en a un, même si je crois que si, l'ancienne sous-préfecture possèderait 1810 m2 de surface. Je suis assez surpris mais je ne pense pas qu'il y aurait besoin d'y ajouter une extension. Les cellules peuvent être aménagées en sous-sol.
Concernant les parkings > ils ont moins de 500 m2 actuellement dans l'enceinte du commissariat plus 5 places en face dans la rue. Sur l'autre site à l'arrière du bâtiment il y a 1798 m2 d'espace. Et je ne compte pas l'avant plus le petit parking existant à l'arrière.

Autrement dit c'est jouable sans rien ajouter. Techniquement le projet semble réaliste. Après historiquement c'est un autre débat.

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#43 25-01-2018 17:08:54

dadolovitch
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

Comme quoi ! car on dirait pas. Franchement on a tellement attendu que je suis près à prendre le projet qui vient. C'est une verrue qu'il faut enlever? A part faire le bonheur des Urbex ça ne sert plus à rien.


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#44 25-01-2018 17:29:31

dadolovitch
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

Article du jour concernant ce dont on parle :

Feu vert pour le renouveau du commissariat de Sedan

Le ministre de l’Intérieur, Gérard Collomb, a dévoilé ce mercredi après-midi le plan triennal 2018-2020 pour la rénovation et la reconstruction des commissariats de France. Le commissariat de Sedan est concerné.Le maire de Sedan Didier Herbillon s’est dit « heureux » hier de l’annonce faite par le ministre de l’Intérieur, Gérard Collomb.
D’autant plus qu’« il n’y a pas beaucoup de sites qui vont en profiter. C’est une bonne nouvelle pour Sedan, pour les policiers... Une enveloppe de 5 millions d’euros sera disponible. Pour le moment deux options sont possibles. Soit le commissariat est reconstruit ailleurs soit l’existant est rénové. »
Le maire de Sedan juge le bâtiment actuel « vétuste, inadapté et inaccessible »
.

Donc enveloppe ça sous entend que si Sedan a besoin d'un peu plus c'est à la ville de rallonger. Mais ça peut le faire que ce soit pour une rénovation ou pour une reconstruction ailleurs. Là où le maire n'a pas tort c'est que le commissariat central actuel est pas très accessible mis à part pour les piétons. La maire ne partage pas notre avis concernant l'état du commissariat il dit de lui qu'il est vétuste. c'est pas le souvenir que j'en avais même si ma dernière visite, furtive qui plus est, commence à remonter. Dans tous les cas on va pas se plaindre de cette enveloppe, surtout si ça permet de rénover un truc en ruine. D'autres idées d'emplacement ?

http://www.lardennais.fr/71986/article/ … t-de-sedan


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#45 25-01-2018 23:17:35

Turenne
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

Je n'ai aucun doute sur le fait que les 5 millions devraient suffire. Regardons le Centre d'Interprétation de l'Architecture et du Patrimoine, la totale rénovation coûte 1,7 million d'euros. Il y a plus de travail sur les appartements Napoléon III mais il n'y a pas tant de différence.

Concernant un autre lieu il est vrai que ce n'est pas chose aisée. Je ne vois qu'un autre lieu approprié et il s'agit de l'ancienne caserne Porte de Balan à côté de la caserne des pompiers. Dans les locaux où ils voulaient aménager l'antenne SMAC. Sinon j'ai aussi pensé à la petite prairie à côté du centre aquatique mais on supprime un joli front de Lac et un espace vert apprécié. Autre choix les friches Mory et Leclerc/Aubade, la première pourquoi pas mais je préfère privilégier d'hypothétiques bureaux ou au pire un magasin sur la seconde parcelle.

Finalement j'accepte assez l'idée même si j'aurais beaucoup aimé en faire un lieu de culture mais Sedan, avec le CIAP et le nouveau Grand Musée a il me semble son quota culturel. Un projet d'hôtel est effectivement une autre bonne solution mais il faut déjà qu'un investisseur privé se manifeste. Avec l'essor de l'hôtel du château-fort, la reprise de l'hôtel Relais et l'ouverture d'un hôtel à Montvillers je ne pense pas qu'un autre investisseur se lancera dans cette aventure avant de nombreuses années. De ce fait pourquoi pas?

À ce sujet l'article du jour concernant ce projet avec en prime l'interview de Mr Herbillon dans l'article.

L’ancienne sous-préfecture pourrait accueillir le nouveau commissariat

Dans le cadre de son plan triennal (2018-2020) pour la rénovation et la reconstruction des commissariats de France, le Ministre de l’Intérieur Gérard Collomb a confirmé ce mercredi que Le commissariat de Sedan avait été retenu. Une enveloppe de 5 millions d’euros sera allouée pour construire un nouvel écrin au sein de la cité de Turenne. "Un nouveau commissariat plutôt qu’une réhabilitation, c’est la piste privilégiée" souligne le maire de Sedan Didier Herbillon qui a son idée sur le lieu de ce possible commissariat sedanais.

https://www.radio8fm.com/infos/article/9521



Dernière modification par Turenne (25-01-2018 23:20:53)

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#46 26-01-2018 17:21:43

dadolovitch
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

L'hôtel Relais est repris ? Ca pour une nouvelle. C'est dommage qu'il n'y ait pas un accés Nord pour la gare ça prive l'hôtel d'un potentiel supplémentaire. Personne en a parlé de ça si ?


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#47 29-01-2018 16:39:31

Turenne
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

dadolovitch a écrit:

L'hôtel Relais est repris ? Ca pour une nouvelle. C'est dommage qu'il n'y ait pas un accés Nord pour la gare ça prive l'hôtel d'un potentiel supplémentaire. Personne en a parlé de ça si ?

Oui j'ai ouïe dire ça auprès d'une source fiable. Il devait entrer en phase de rénovation prochainement.

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#48 29-01-2018 16:49:50

Turenne
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

Une ancienne étudiante de l'école d'architecture de Nancy, école qui aime bien emmener ses élèves à Sedan d'ailleurs, a travaillé sur le projet de rénovation de l'ancien hôtel de ville. Voici les rendus qu'elle propose :

Le bâtiment aujourd'hui :

http://3.bp.blogspot.com/-8l41fXLIBe4/TcADrXCh40I/AAAAAAAAAE4/5gTKgsnCP2w/s640/Capture+d%25E2%2580%2599e%25CC%2581cran+2011-05-02+a%25CC%2580+15.14.13.png
©Pauline TOUSSAINT

Elle propose deux solutions :

1) rétablir le toit comme il était à l'origine :

http://2.bp.blogspot.com/-lsdzTpu4Erg/TcADqzyWO2I/AAAAAAAAAE0/xT-9DVw2C5c/s640/Capture+d%25E2%2580%2599e%25CC%2581cran+2011-05-02+a%25CC%2580+15.13.33.png
©Pauline TOUSSAINT

2) rénover de manière contemporaine la bâtisse :

http://2.bp.blogspot.com/-ggXcPzzews8/TcADshCNRBI/AAAAAAAAAE8/oDnamJDRqEM/s640/hotel+de+ville+3D.png
©Pauline TOUSSAINT

La deuxième solution a l'avantage de donner un élan de modernisme au quartier, chose qui pourrait attirer un autre type d'acquéreur.
L'étudiante a également planché sur la réappropriation commerciale du Vieux-Sedan. Voici quelques rendus :

http://2.bp.blogspot.com/-9rNtvG7LslU/TcAD6_33dsI/AAAAAAAAAFQ/ULONGcO--9Y/s640/rue+de+l%2527horloge.png
©Pauline TOUSSAINT

http://1.bp.blogspot.com/-j4XYWeGlk0Q/TcAD2t5LwfI/AAAAAAAAAFM/fRf_FI51zgA/s640/rue+de+l%2527horloge+refait.png
©Pauline TOUSSAINT

Et pour terminer, une aberration qui heureusement ne risque pas de voir le jour :

http://4.bp.blogspot.com/-vPXj0M99UbU/TcAD99-7kkI/AAAAAAAAAFU/Rs6hAiP9ycE/s640/nouveau+couvent2.png
©Pauline TOUSSAINT

Pour vous aider à vous faire une idée il s'agit d'une vue depuis la rue de l'Horloge sur la place Cappel. Ici >

https://www.google.fr/maps/@49.702128,4 … 312!8i6656

Aucune prise en compte du passé de cette place. Le foyer Cappel serait caché par une construction contemporaine comportant de grandes cellules commerciales qui risqueraient de rester vacante pendant très longtemps. Cette place selon moi devrait devenir une placette équipée de nombreuses terrasses de bars et restaurants.

Le dossier complet : http://toussaintpauline.blogspot.fr/sea … Patrimoine

À vos avis.

Dernière modification par Turenne (29-01-2018 16:59:01)


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#49 29-01-2018 18:04:22

dadolovitch
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

Quelle horreur cette extension sur le toit de l'îlot hôtel de ville. C'est très moche et je trouve que ça dénature complétement le quartier. Son idée de commerces places cappel encore pire. C'est hallucinant de penser à ça à cet endroit surtout lorsqu'on sait qu'il y a un tas de RDC commerciaux qui attendent d'être transformés pas besoin de ce truc... Au delà de ça j'espère vraiment que ce quartier ou au moins la rue de l'horloge retrouvera une vocation commerciale car le quartier le mérite et en a bien besoin. J'aimerai tellement qu'à l'avenir le tourisme décolle et que tout ce quartier puisse être transfiguré que les actifs reviennent l'investir et qu'une vie culturelle, commerciale, associative , gastronomique, festive et touristique s'empare des petites rues pavées. On a le cadre ne manque plus qu'un peu d'argent (on en a un peu avec les divers programmes de l'etat et merci à lui) et que la volonté des sedanais et autres. J'ai beaucoup d'idées pour ce quartier, le plus difficile c'est d'y faire revenir du monde. Une clientèle urbaine que ça ne dérange pas de mettre le même prix dans un appartement en pleine ville plutôt qu'à la campagne pour une maison avec jardin.


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#50 29-01-2018 18:06:36

shacko51
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Re: Sedan - Chantiers en cours ou à venir

C'est une école d'architecture béton/bois c'est ça ?  B1

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