Charleville-Mézières - Complexe Bourbon / Bérégovoy

Puisque le service où la consultation des dossiers des différents chantiers de la ville se trouvait dans le même immeuble que celui où l'intendance au sujet du campus se déroulait, j'en ai profité pour en consulter 2, la résidence Migneaux dont j'ai quasi rien tiré (c'est là que Dado ou Turenne aurait pu me filer un coup de pouce parce que tous les plans ne sont pas compréhensibles pour un non initié) et le complexe H&M/Basic Fit etc.

Bon, déjà le dossier fait la taille d'un four micro-ondes du coup j'ai juste demandé au gars du service de me fournir les rendus et plans masse, documents desquels j'ai pas pu garder de trace étant donné qu'il me faut en amont l'accord du maire, que j'avais bien évidement pas.

Ce que j'en ai retenu, pour commencer j'ai ENFIN VU la façade du complexe, bye-bye la tôle blanche, on est sur la pierre jaune d'origine située sous la tôle et qu'on peut déjà voir au RDC, semblable à celle utilisée sur les magasins mitoyens. Les fenêtres sont de taille moyenne, encadrement de couleur anthracite, qui vont d'une extrémité à l'autre du bâtiment. Rien de ouf ça a de gros airs de ce qui se fera sur la dent creuse vraiment.
Sur le rendu le RDC et le R+1 mettaient en scène des mannequins et des fringues, du coup je sais pas si ça insinue in fine que le R+1 sera aussi occupé par H&M, mais le rendu à l'air d'indiquer que oui.
Notez qu'au R+2 il n'y avait rien aux fenêtres..
J'ai déjà oublié les détails de l'entrée du coup je pense que je vais passer par l'accord du maire pour vous imprimer ça, mais on a l'air de rester sur les mêmes accès/sortie.

Côte parking Sévigné, alors y'aura bien un muret manifestement fermé entre le parking et la terrasse, et accessoirement un parterre gazonné d'un bon mètre entre le muret et le parking.
J'ai aussi vu que la bow window mène à une sorte de petite cour qui donne sur le RDC du bâtiment mais qui NE DONNE PAS sur la rue piétonne.
J'ai aussi vu deux ascenseurs (sans parler de celui de la rue Beregovoy que j'ai d'ailleurs pas vu sur le rendu), j'ai pas le sentiment d'avoir vu d'escalator.

Un truc qui m'a interpellé aussi, je sais pas pour vous ce que signifie "oit terrasse" mais dans ma tête ça insinue (rooftop destiné à accueillir des personnes), mais bon je me fais peut-être des idées, en tout cas les toits sont "terrasse" dont certains végétalisés comme on le savait déjà.

Voilà, c'est à peu près tout ce dont je me souviens, mais encore une fois pour un non initié c'est pas facile de retenir de l'utile... Il faudrait qu'un de vous m'accompagne pour y chopper du neuf, et du neuf il doute qu'il y en a étant donné la brique que représente le dossier

Dernière modification par TheoElba (28-05-2018 17:13:53)

De quel côté Senior ?

Ce mur ?

Un truc qui m'a interpellé aussi, je sais pas pour vous ce que signifie "oit terrasse" mais dans ma tête ça insinue (rooftop destiné à accueillir des personnes), mais bon je me fais peut-être des idées, en tout cas les toits sont "terrasse" dont certains végétalisés comme on le savait déjà.

Si c'est ça. C'est le terme en français. Mais ce sera réservé aux employés des commerces ou des bureaux pas à tout le monde (dommage car pas contre un bar en haut).
En tout cas c'est en train de s'activer dedans ! Par contre tous les véhicules du chantier garés sur les rues piétonnes c'est légèrement abusé je trouve.

Le bâtiment en cours de destruction destiné à "la construction du bâtiment le plus important" :



La partie tout en pierre jaune avec une grande baie vitrée et un préau que l'on voit sur les rendus donc, je pensais que le magasin s'étendait jusqu'à cette partie personnellement, du coup je vois pas trop à quoi cette partie se destine, et vous ?

Je viens de passer devant le chantier et je me demande pourquoi ils ont pas tout raser car il ne reste que le façade de la halle.

Je pense qu'y mettre un fast food n'est pas une bonne idée.

Les travaux dans l’ancien bâtiment de la Halle avancent bien à Charleville-Mézières

La façade, en partie vitrée, de l’ancien bâtiment de la Halle a été déposée. La vue est désormais traversante depuis la rue Pierre-Bérégovoy jusqu’au parking Sévigné. Peu d’éléments anciens tiennent encore debout si ce n’est la charpente métallique et les dalles à chaque étage. Au Printemps 2019, le géant du prêt-à-porter H&M et une salle de sport Basic Fit prendront place dans ce lieu rénové.

Ils ne gardent pas grand chose  en tout cas là on ne se pose plus de questions... ça avance !

http://www.lardennais.fr/100674/article … harleville

Dernière modification par dadolovitch (08-07-2018 19:42:48)

Crédit photo : JM Benoit

La charpente métallique pousse. J'étais loin d’imaginer qu’on serait sur ce type de réalisation. Pour moi ça allait être du béton.
En tout cas ils ont rasé 90% du bâtiment ! Et là non plus je ne m’y attendais pas. (Plus trop possible de suivre le chantier depuis la rue Sevigné ils ont tout barricadé).

Dernière modification par dadolovitch (06-08-2018 22:44:52)

Quelques photos de plus :

Je vous ai recopié l'intégralité de l'article étant donné qu'on y apprend quelques petites choses intéressantes.

L'ouverture du magasin H&M dans la rue piétonne entre mars et mai 2019 ? L'état d'avancement du chantier laisse penser que les délais seront tenus. C'est en tout cas ce qu'assure Patrick Fostier, vice-président d'Ardenne Métropole au développement économique et président de Protéame, qui coordonne les chantiers u bâtiment et du parking qui se trouvera à l'arrière, côté rue de Sévigné.

"Nous sommes complètement dans les délais. Pour le parking, l'objectif à tenir absolument est de pouvoir l'ouvrir au plus tard dans les 6 mois après l'arrivée de H&M, cela nous mènerait donc en septembre ou octobre 2019." avance-t-il.

Pour la bâtiment qui accueillera H&M et, sans doute, la salle de sport Basic Fit, la dalle est posée et une imposante charpente métallique a poussé pendant l'été. Côté rue Bourbon, il y a aussi du neuf : la dent creuse a été nettoyée. À terme, elle accueillera des réserves du géant suédois du prêt-à-porter, mais aussi une surface commerciale d'environ 150 mètres carrés. Pour l'instant, pas de piste concernant l'enseigne qui pourrait s'y installer.

"À ma connaissance il n'y a pas de preneur pour l'instant, indique Patrick FostierMais pour nous, c'est une surface commerciale intéressante. On manque de cellules de cette taille à Charleville-Mézières. Cela va accroître l'offre, et permettre de redynamiser la rue Bourbon, qui n'est pas forcément au top de sa forme.

Selon le président de Protéame, H&M a l'habitude, quand il s'installe dans une ville, d'entraîner dans son sillage de plus petite locomotives commerciales, Et Arizona Investissements est en contact avec de grandes chaînes, ils peuvent aussi apporter de petites locomotives.

Le bâtiment Citerne, à l'arrière du futur H&M, pourrait lui aussi bénéficier d'un potentiel effet d'entrainement. Vu le nombre de clients que devrait drainer H&M chaque année, l'idée d'y installer un snack ou une brasserie pourrait être intéressante, estime Patrick Fostier. Toutefois, la rénovation du bâtiment Citerne devra encore un peu attendre.
Pour l'instant, l'effort se concentre sur H&M et la dent creuse, poursuit le vice-président au développement économique.

La demande de permis déposée pour le parking

Concernant la parking, la demande de permis de construire a été déposée cet été. Mais les travaux ne pourront véritablement commencer une fois l'extérieur du bâtiment H&M terminé. quand les premiers coups de pelle seront donnés, le chantier devrait être très rapide, estime Patrick Fostier.

Du bon et du moins bon, comme l'a souligné Senior les travaux du parking commenceront APRES la livraison du bâtiment. Sa réalisation promet d'être rapide mais voilà qui ne facilite pas la vie des chalands, d'autant que l'on connaît le penchants des automobilistes à râler pour peu. Il faudra donc s'armer d'un peu de patience avant de pouvoir en profiter, mais également de profiter du bâtiment citerne, duquel on ne mentionne pas d'acquéreur, ni non plus de date de travaux.
Néanmoins comme mentionné dans l'article H&M peut se targuer de pouvoir drainer des enseignes, et Arizona Investissements dispose assurément d'un carnet d'adresse qui pourrait servir et le bâtiment Citerne, et le futur local de la dent creuse. Ce complexe reposant en grande partie sur leurs deniers, ils ont fort intérêt à l'entretenir, et ça passe par l'entretient des enseignes à proximité.