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Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

#251 17-09-2019 09:58:01

ju2mars
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Les travaux sont exécutés d'office sur autorisation du président du TGI. Le montant des frais sera recouvré comme en matière d’impôts directs (art. L. 132-5 du code de la construction et de l’habitation).


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#252 17-09-2019 10:02:03

Geronimo
Tour First
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Dans le cas de Marseille, vu que la Ville ne fait pas les travaux d'office quand il y a péril, peut toujours attendre quand il s'agit d'un simple ravalement.


Marseille change... ou pas.

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#253 17-09-2019 10:05:18

Grizzly13
Tour Total
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Messages: 897

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

ju2mars a écrit:

Les travaux sont exécutés d'office sur autorisation du président du TGI. Le montant des frais sera recouvré comme en matière d’impôts directs (art. L. 132-5 du code de la construction et de l’habitation).

Oui mais concrètement on a du mal à croire que ça va se passer comme ça.

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#254 17-09-2019 18:46:44

osin13
Hermitage plaza
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Le travail qui a été fait sur la rue de Rome est remarquable. Il doit y avoir pratiquement les 3/4 des immeubles qui ont été ravalés. Dommage que les devantures ne suivent pas. Cette artère aurait eu fière allure si les commerces des années 90 - début 2000 s'étaient maintenus.

Dernière modification par osin13 (17-09-2019 19:41:24)


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#255 17-09-2019 22:01:03

ju2mars
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 20-02-2009
Messages: 1821

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Les travaux de ravalement débutés dernièrement (ou sont en cours de préparation) dans le centre ville :

6 rue Francis Davso
21 rue Francis Davso
75 rue Francis Davso (2e phase)
2 rue Dragon
9 rue Aldebert
7 rue Rodolphe Pollak
18 Cours Lieutaud
125 Cours Lieutaud
169 Cours Lieutaud
87 rue de Lodi
54 boulevard Longchamp
5 boulevard de la Libération
57 rue du Coq

Ilot Poste Canebière :
- 2 traverse Saint Bazile
- 2 rue Saint Bazile
- 1 Square Stalingrad + retour

Report coactivité AMP
1 rue Breteuil + angle rue Francis Davso -> janvier 2020


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#256 17-09-2019 22:06:19

Marseille en Klair
Grande Arche
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 30-06-2018
Messages: 318

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

ju2mars a écrit:

Ilot Poste Canebière :
- 2 traverse Saint Bazile
- 2 rue Saint Bazile
- 1 Square Stalingrad + retour

C'est chouette, mais c'est surtout cette Poste qu'il faudrait entièrement repenser et rénover à mon avis. L'entrée par la rue de la Grande armée est une aberration, entre autres. Peut-être que le groupe l'a prévu quand celle de la Plaine rouvrira ?


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#257 18-09-2019 10:49:33

reuze
Notre Dame
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 30-03-2018
Messages: 188

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

L'entrée de la poste ne serait pas un problème si le trottoir, certes aux normes, était suffisamment dimensionné pour les flux piétons devant la poste et sur la rue de la grande armée.
Ce n'est pourtant pas la largeur qui manque : il y a une bande de station taxi et 3 voies de circulation automobile.
Le débit entrant est limité car la rue de la grande armée elle-même est à 2 voies de circulation, en pratique une seule voie circulée à cause du stationnement en double file quasi-constant.
Notons également l'absence totale d'aménagement cyclable alors que les cyclistes sont relativement nombreux sur cet axe (en descente depuis la gare).

Sincèrement, je ne vois aucun obstacle à passer la rue de la grande armée à une voie circulée et une bande cyclable, avec des trottoirs élargis pour accomoder les flux piétons liés aux nombreux commerces et à la proximité de la gare.
Est-ce qu'il y a une quelconque programmation sur cette rue?


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#258 18-09-2019 12:34:17

Nguyom
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille 15
Date d'inscription: 03-01-2013
Messages: 1022
Immeubles: 1

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

reuze a écrit:

Sincèrement, je ne vois aucun obstacle à passer la rue de la grande armée à une voie circulée et une bande cyclable, avec des trottoirs élargis pour accomoder les flux piétons liés aux nombreux commerces et à la proximité de la gare.
Est-ce qu'il y a une quelconque programmation sur cette rue?

Très juste et même si cet axe est modeste de par sa taille, il est pourtant majeur de par sa fonction et est emprunté par beaucoup de touristes et habitants du quartier au quotidien. Il représente pour une part non négligeable de personnes le premier contact avec la ville. Et pourtant, le descendre est un calvaire. Les trottoirs sont minuscules, les voitures pilotent ou stationnent en double file au pied d'immeubles dont le ravalement se fait attendre mais qui pourraient être magnifiques, tout comme l'est l'église Orthodoxe (l'intérieur et le patio sont de toute beauté). Sans compter encore la boulangerie d'inspiration Portugaise, Rodrigues, à la façade qui ne fait pas honneur à la qualité de ses produits. Tout ça c'est du patrimoine !

De manière générale, tout le Chapitre est à retraiter en priorité mais cet axe de la grande armée est indispensable. On peut ajouter que la Poste s'ouvre dessus et que cette entreprise a un rôle très important pour la population du quartier, surtout les plus défavorisés (c'est assez notable lorsque l'on fait la queue à l'intérieur d'ailleurs).

Dernière modification par Nguyom (19-09-2019 09:26:52)


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#259 18-09-2019 15:20:09

fantasia
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 25-01-2006
Messages: 1733

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

la rue  sainte bazile et la rue de la grande armée sont elles concernées par l'opération de ravalement?

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#260 18-09-2019 20:47:52

Aurelien De Pekin
Tour First
Lieu: Marseille - Shanghai
Date d'inscription: 24-11-2006
Messages: 2152
Site web

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

C'est tout le plan de circulation du quartier du Chapitre qui devrait être remis a plat.

Boulevard de la Liberté : En surcapacité, surtout la portion entre le Boulevard d’Athènes et la rue de la Grande Armée, 2 voies seraient largement suffisantes, avec PC et stationnement longitudinal plutôt qu'en épis. La conception du coude en haut de la Grande Armée est très accidentogène et peu intuitif, il pourrais être revu.
Rue de la Grande Armée : Une voie descendante est suffisante, avec un PC, de vrais trottoirs, et pas de stationnement.
Rue St Bazile : La portion entre la rue du Coq et le square de Stalingrad ne sert a rien en terme de déplacements, en revanche, elle offre une jolie perspective sur l’église des Réformés et forme une petite placette sur sa fin, de plus, quasiment tout ses pieds d'immeubles sont des locaux commerciaux. Elle (et la traverse du même non) devraient être mise en plateaux et semi-piétonisées, voire même accueillir la station de taxi qui occupe aujourd'hui un espace premium devant la fontaine des Danaïdes, alors que c'est un service qui ne bénéficie qu'a très peu.
Square de Stalingrad : 2 voies de circulation sont suffisantes, et il faut une PC. Il faudrait élargir au maximum le trottoir est, pour éviter les blocages a l’entrée de la Poste, et au niveau du passage piéton en face du Pizza Cut.
Cours Joseph Thierry : Il faut supprimer le parking sur le trottoir nord. Il faut une PC qui connecte avec celle du boulevard Longchamps, ou il faut combler les fosses autour des rails au niveau de la rue des Abeilles pour permettre aux cyclistes de suivre la voie du tramway.
Place de la Rotonde (Labadié), ce square pourrait etre un petit bijoux, il faut absolument supprimer tous le stationnement, et mettre la place entière en plateau semi-piéton.
Dans le bloc Grande Armee - Joseph Thierry - National - Voltaire, seules les rues du Coq, et des Abeilles sont traversantes. Toutes les autres (de la Rotonde, Flégier, Farjon, des Héros et Frederic Chevillon (ainsi que Consolat d'ailleurs) ne font que desservir les résidents, et pourraient donc passer en semi-piéton, avec une voie de circulation et une voie de stationnement (au lieu de deux actuellement).
Rue Bernex : clairement surdimensionnée, elle n'est jamais encombrée, meme en heure de pointe, et pourtant, ses trottoirs sont minuscules et on y circule bien trop vite. Une voie de circulation plus une PC suffirait largement.
Boulevard National (portion entre Longchamps et le tunnel) : même commentaire que pour Bernex, une voie est suffisante, avec PC de chaque cote et éventuellement stationnement longitudinal. C'est un axe plutôt commerçant, avec pas mal d’établissements de restauration, de vrais larges trottoirs ne lui feraient pas de mal.

Ce quartier est très central, assez densément peuplé, très mixte socialement, excellemment desservie (aux standards marseillais) par les TC, et avec la nouvelle gare TGV qui verra le jour sur le Boulevard Voltaire, il est amené a voire sa fréquentation augmenter et a devenir l'une des portes d’entrée de la ville. Le commerce de proximité, et la restauration y sont encore bien présent, il mériterait qu'on y prête attention avant qu'il ne périclite.


C10 Visitez la section Asie  C10

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#261 04-10-2019 22:56:10

ju2mars
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Ci-dessous la liste des nouveaux travaux de ravalement de façades engagés dans le centre ville.
A noter que d'ici la fin du mois, les copropriétés des quartiers Saint Charles et Chapitre, concernées par l'actuelle campagne, auront reçu une lettre d'injonction. Actuellement, les travaux de ravalement commencent déjà à prendre de l'importance dans ces secteurs et s’intensifieront durant l'année 2020.

Pour l'ensemble des secteurs de l'actuelle campagne, environ 3000 immeubles sont susceptibles d’être concernés par une injonction de ravalement d’ici 2021, sachant qu’à ce jour 840 ont déjà fait l’objet d’une procédure administrative et que 1200 autres seront également concernés par une injonction municipale d’ici la fin de l’année 2019.

A noter également que pour chaque immeuble associé à une demande de subvention pour un ravalement, la Ville demande actuellement à la SOLEAM d’inspecter les parties communes de l’immeuble afin de s’assurer qu’elles ne présentent pas de danger apparent. Une inspection visuelle et sommaire des parties communes doit donc être réalisée par un prestataire indépendant, mandaté par la SOLEAM. Suite à cette visite des parties communes, toute suspicion d’anomalie pouvant présenter une dangerosité devra faire l’objet d’un signalement par la SOLEAM auprès des services municipaux compétents. Ces derniers auront la charge d’évaluer le degré de gravité des anomalies signalées.

24 Quai de Rive Neuve
25 Quai de Rive Neuve
7-9 Place aux Huiles
11-13 Place aux Huiles
10 & 12 rue Pythéas
67 rue Francis Davso
69 rue Francis Davso
19 rue Paradis
35 rue Paradis
87 rue Paradis
11 rue Venture
1-3 rue Pisançon + angle rue de Rome
13 rue de Rome
11 rue de Village
77 rue d'Italie
12 rue Thubaneau
13 rue Thubaneau
18 rue Thubaneau
60A rue d'Aubagne
28 Cours Lieutaud
99 Cours Lieutaud
111 Cours Lieutaud
117 Cours Lieutaud
13 bd Longchamp
37 rue D'Isoard
57 rue du coq
66 bd National
68 bd National
153 rue Consolat
35 rue Léon Bourgeois
5 rue du Docteur Simone
92 rue de L'Olivier
38 rue Gouidard
132 boulevard Baille
4 rue Saint Etienne
68 rue Sainte Cécile

Report coactivité AMP
104 Cours Lieutaud -> janvier 2020
78 Cours Lieutaud -> avril 2020


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#262 04-10-2019 23:13:14

osin13
Hermitage plaza
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Ils ont décidé quoi pour la tour Bel Horizon finalement ? Et les barres qu'on voit à gauche, en arrivant depuis la A7, elles vont être ravalées ?

Dernière modification par osin13 (04-10-2019 23:17:39)


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#263 06-10-2019 22:29:38

ju2mars
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Pour les 2 copropriétés de Bel Horizon, d'importants travaux de mise au norme de sécurité incendie seront actés l'année prochaine.


Comme prévu, le ravalement des façades de l'îlot de la Poste Canebière situé square Stalingrad va débuter. L’échafaudage est en cours de montage.

https://blj35a.dm.files.1drv.com/y4msZmJjNcDJq2Ca5ySVMzYbbc3zqc5mLcxUsRtvGj4Zw5-rm4aoj0AUZSOexRBT9L7hf4BqMnhuv_nXjYeujSaS9M3OQBr2sdqoLITxYLuvRkvvJ0VFdnn2kqc23qxuSsgyxGIvTlqpFDRWtBo5jXDq4P9wT0eVNyjgI5IjlpLwMCd57imWZ3tSSR0ud4Imd0nI6iO4MNYJlTPZHEKy_gu3Q?width=488&height=660&cropmode=none

https://b1j35a.dm.files.1drv.com/y4mkb5SNbqdhL3xZSkqblv4Vae1L_SEX0SPTzMZt8gfoE9gnGZ1TgK7Dj1ISkNqmyMAz_ibKxI-t1PK74ZeqTBr3ZvOdg9_CUb24ycPTArXCMCvxHzzTdgp5i5XAlpzWHpcS_lPZrWjwk0kZfjRteTHDkEMnrCgnfZZsdYwZFzvfBaMES-AlJkmywKN-ibgBYyATzGI8ltjCu6R4-5jQJJGkw?width=660&height=480&cropmode=none


Quelques anciennes photos de la Grande Brasserie du Chapitre située dans les actuels locaux du bureau de poste.

https://yfj35a.dm.files.1drv.com/y4mcf1TszTQws0GAxFKIoka6V2hxPz2bCAloberLj6W4lR8CY_nqgPMtEUq0HMbNF1CwXH-hN2gdrQuJ731bmEsqmjI-hzCOXeBPO0lK3jour4OykZfs1CKkHcMvJrngh3l7JjY1LYgEeh3oOiD_xfKVWnHBMGZL_oaiDAd5fHiMoLBq8dM2E2xxIdhLeeanpv3ARDM_Ti0MExfJtOkowQyBw?width=660&height=441&cropmode=none

https://yvj35a.dm.files.1drv.com/y4mafxJ7A0uhhqycPEKE-H_8iwzIp87jBVLeKzkmu46EG-JCyboIGW9Twu4LOnixyS1qs0Xm4uyPKoMO3QyS3SwwOrN5248x5Xl4Nc6Es8z9pcvRmEYKRNvrW05K8ffKo3hpeZEO2-r0S-dBtkzVjjmGFkMUWCZCaaHEAdBzo08iABMCVEMNs5t6jgOda6UNIbMW_14wm6msVy-5dhRF5F0Bg?width=400&height=223&cropmode=none

https://aviswq.dm.files.1drv.com/y4mDigXiVssYiurx3-ljrd-nHr0rMzvVpQj9hkItkCLACW5B7BwlHbqDczi-wcayD0g8_Hd3gztW1xUMocy2ZGqKO-Tw9K8H4Z-AlVqFtG7MD2rjLy2_N3Yj2BUMDfO1tj_VRO98Wq4FyebDZR0ibuMqqfT2RWV_x5MdblVWiGMPNosCq2RubJ-7zLgrJS9fD_79PCseWUMN88nCbHzbRECAg?width=400&height=258&cropmode=none


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

Marseille à la loupe, osin13, Xanaska et reuze ont aimé ce post.

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#264 06-10-2019 22:49:36

osin13
Hermitage plaza
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Quelle régression spectaculaire de passer de ces somptueux établissements aux commerces tout pourris qu'on a actuellement.  D8


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#265 07-10-2019 07:10:31

fantasia
Tour Montparnasse
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

sur la derniere photo de  ju2mars, on voit des tables sur la chaussée près des lignes du tramways..Les cafetiers prenaient déjà leur aise ?


Nguyom et Xanaska ont aimé ce post.

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#266 07-10-2019 10:06:05

reuze
Notre Dame
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

fantasia a écrit:

sur la derniere photo de  ju2mars, on voit des tables sur la chaussée près des lignes du tramways..Les cafetiers prenaient déjà leur aise ?

On voit également que le trottoir était plus large à l'époque  D3

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#267 19-10-2019 19:37:04

ju2mars
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Ci-dessous la liste des nouveaux travaux de ravalement de façades engagés dans le centre ville :

21 rue des Repenties + angle rue Ste Françoise
35 Quai de Rive Neuve
27 rue Saint-Saëns + angles rue de la Paix Marcel Paul et Place Thiars
25 rue Sainte
5 rue Venture
18 rue du Jeune Anacharsis + angle rue Paradis
136 rue de Rome
142 rue de Rome
22 rue Petit Saint Jean
7 rue Providence
4 rue Adolphe Thiers
5 rue d'Isoard
36 rue de la Rotonde
38 rue de la Rotonde
73 Cours Lieutaud
65 Cours Lieutaud
95 Cours Lieutaud
1 rue Perrin Sollier

Report coactivité AMP
140 Cours Lieutaud -> Février 2020
142 Cours Lieutaud -> Février 2020

27 rue Sylvabelle + angle rue Edmond Rostand  B6
L'immeuble du "Vert Galant" va retrouver tout son éclat avec notamment la bi-chromie de sa façade (pierre verte de Toscane et calcaire de Calissane). Deux niches murales ornent l'entrée, l'une d'elle possède une statue de la Vierge à l'Enfant.

https://yvjwnq.dm.files.1drv.com/y4mGew6BMfx57NgexN178j_pJSqh8yJeei1HGOsi0zkzqLGZT6jukLlpQeainDie0gnt2tbPWUTCw42z57rvF4YERg2cut0lAv5z63aUAm-t_jbJ9-uPFxmf5IQ3Vzz_wqsXb0TTJIDtxm7ngux4fw1FyLe3o-6a8KfZ5KTNwL8yaxzcs2hFePmvDjRbhkHpe6GEWRPtjuM7Ohmip3p6kXGFA?width=660&height=501&cropmode=none
Immeuble du "Vert Galant"


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

osin13, Abomey, Enzo13002, Geronimo et Grizzly13 ont aimé ce post.

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#268 19-10-2019 20:56:14

Abomey
Tour Montparnasse
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Messages: 1079

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Excellente nouvelle !

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#269 31-10-2019 11:13:44

Grizzly13
Tour Total
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

D'après la Marseillaise, 3000 immeubles sont susceptibles de recevoir une injonction de ravalement d’ici 2021, et il y aurait déjà 840 procédures en cours, pour atteindre 1200 d'ici la fin de l'année.

Ça ne vaut pas une bonne restauration des immeubles endommagés, mais déjà visuellement ça va faire du bien et rendre le Centre Ville un peu plus agréable à l’œil.


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#270 31-10-2019 12:23:04

osin13
Hermitage plaza
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Messages: 7118

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Grizzly13 a écrit:

D'après la Marseillaise, 3000 immeubles sont susceptibles de recevoir une injonction de ravalement d’ici 2021, et il y aurait déjà 840 procédures en cours, pour atteindre 1200 d'ici la fin de l'année.

Ça ne vaut pas une bonne restauration des immeubles endommagés, mais déjà visuellement ça va faire du bien et rendre le Centre Ville un peu plus agréable à l’œil.

Espérons que les opérations qui seront engagées en parallèle pour résorber l'habitat indigne soient efficaces. (PPA et GAOU)

Dernière modification par osin13 (31-10-2019 13:37:02)


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#271 31-10-2019 15:55:49

etienneOFmarseille
Grande Arche
Date d'inscription: 07-04-2012
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Une rue a reçu la visite des équipes techniques SOLEAM (la mienne) et je m'attends à recevoir une injonction sous qq semaines: c'est la rue des 3 freres barthélémy 6ème.
Comme je ne la trouve pas très sale, je me demande si la rue Breteuil en a reçu une (sur toute sa longueur), cette rue étant vraiment très très noire... Quelqu'un a-t-il l'info?


Enzo13002, jack de mars, osin13 et Nguyom ont aimé ce post.

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#272 31-10-2019 18:09:21

AkarSarren
Tour Eiffel
Date d'inscription: 26-07-2009
Messages: 4325

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Me semble que Breteuil en a reçu un paquet oui

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#273 01-11-2019 00:00:02

Marsiho
Tour Gan
Lieu: Marseille
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

etienneOFmarseille a écrit:

Une rue a reçu la visite des équipes techniques SOLEAM (la mienne) et je m'attends à recevoir une injonction sous qq semaines: c'est la rue des 3 freres barthélémy 6ème.
Comme je ne la trouve pas très sale, je me demande si la rue Breteuil en a reçu une (sur toute sa longueur), cette rue étant vraiment très très noire... Quelqu'un a-t-il l'info?

Encore une fois, y'a pas mal d'infos sur marseille.fr , si vous allez à urbanisme puis ravalement.
La liste des campagnes est ici
La rue Breteuil c'est uniquement de Ballard jusqu'à l'intersection avec le cours Pierre Puget
Si tu es rue des 3 Frères Barthelemy, ce sera pas cette année je pense.
Moi j'ai lu 1200 immeubles (auxquels il faut ajouter les 800 autres depuis 2017, soit 2000 en tout).

Dernière modification par Marsiho (01-11-2019 00:04:53)

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#274 01-11-2019 09:16:36

fantasia
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 25-01-2006
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

ils ont quand même oublié le boulevard baille /cours gouffé /avenue de toulon

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#275 01-11-2019 09:51:27

Nguyom
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille 15
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Messages: 1022
Immeubles: 1

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

fantasia a écrit:

ils ont quand même oublié le boulevard baille /cours gouffé /avenue de toulon

Ils priorisent en fonction de critères que j'ai du mal à saisir en effet. Du style, ils se focalisent sur l'hyper centre mais mettent de côté des axes majeurs qui auraient bien besoin d'un petit coup de lifting.
Ceci dit, le budget n'est pas illimité et peu importe les choix, on trouverait sans doute toujours à redire.

J'ai hâte qu'un jour on s'attaque au noyaux villageois. La plupart des façades sont dans un état assez triste et mériteraient vraiment un coup de propre. Cela pourrait être tellement agréable !

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