Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Nguyom a écrit:

fantasia a écrit:

ils ont quand même oublié le boulevard baille /cours gouffé /avenue de toulon

Ils priorisent en fonction de critères que j'ai du mal à saisir en effet. Du style, ils se focalisent sur l'hyper centre mais mettent de côté des axes majeurs qui auraient bien besoin d'un petit coup de lifting.
Ceci dit, le budget n'est pas illimité et peu importe les choix, on trouverait sans doute toujours à redire.

il n'y a absolument aucune raison de subventionner aveuglément les ravalements, et aucune raison de ne pas envoyer les injonctions de ravalement sur toute la ville (les injonctions en elles--mêmes ne coûtent rien). La manière dont est menée cette campagne prouve parfaitement ce qu'elle est, à savoir un ripolinage électoraliste réservé aux rues les plus visibles, aux frais du contribuable.

fantasia a écrit:

je suis d'accord..On verra ce qu'il adviendra de cette campagne après 2020
rien n'est prévu par exemple pour 2021 2022 et  2023 c'est à dire une extension du périmèter à de nouvelles rues ou de nouveaux quartiers  (4septembre/menpenti/baille vertus/belle de mai/ vauban..)

C'est normal que rien ne soit prévu: soit LR est reconduit et ils s'arrêteront de subventionner les ravalements. Soit c'est une autre majorité et alors personne ne sait ce qu'elle fera.

La seule question qui n'est pas claire pour moi, c'est quand est-ce qu'ils se décideront à envoyer des injonctions indépendamment de toute campagne de subventions.

J'ai toujours du mal à digérer (et à comprendre) ces immeubles qui refont leurs façades côté rue en évitant soigneusement de toucher au reste... Les subventions devraient être beaucoup plus contraignantes. Ça vaut aussi pour les façades côté cour souvent dans un état déplorable et les devantures commerciales.

Dernière modification par Marseille en Klair (04-11-2019 16:15:09)

Et l'intérieur toujours aussi vétuste, fissuré et humide, froid j'imagine. Il est préférable de renforcer, réhabiliter ces bâtiments au lieu de s'occuper du "design", surtout quand on sait que la plupart sont vétustes...

Dernière modification par Mars13004 (04-11-2019 17:36:18)

Je me pose aussi la question de savoir comment les voyous arrivent à tagguer aussi hauts

Nguyom a écrit:

Masallia a écrit:

Je me pose aussi la question de savoir comment les voyous arrivent à tagguer aussi hauts

Tu rentres dans un immeuble dont les toits sont accessibles dans les parties communes (ou si tu connais quelqu'un), c'est le cas dans la plupart des vieux immeubles et tu navigues de toit en toit. Les adresses se refilent entre gens de bonne compagnie pour les portes qui s'ouvrent facilement avec des passes de facteurs ou badges que tu peux acheter sur internet.

Une fois que tu es sur le toit, tu peux peindre au rouleau ou à la bombe ou pour les plus aguérris tu utilises une échelle télescopique si le toit est plat, ou du matos d'escalade pour t'accrocher aux cheminées et descendre rapidement en rappel.

Source : J'en connais en Île-de-France.

ah oui, c'est une "vraie discipline".

Xanaska a écrit:

Marseille en Klair a écrit:

J'ai toujours du mal à digérer (et à comprendre) ces immeubles qui refont leurs façades côté rue en évitant soigneusement de toucher au reste... Les subventions devraient être beaucoup plus contraignantes. Ça vaut aussi pour les façades côté cour souvent dans un état déplorable et les devantures commerciales.

https://i.ibb.co/7tbwZyM/IMG-2076.jpg

Oui c'est souvent le "minimum" qui est fait et le non traitement des commerces en pieds d'immeubles qui souvent restent "dans leur jus", çà donne un rendu fini déplorable (je suppose qu'ils n'ont pas de contraintes à ce niveau).

Demandez à votre syndic si vous en avez un...
Bien évidemment il y a des contraintes pour les devantures commerciales. Sinon la Déclaration Préalable n'est pas acceptée. Et si les devantures ne sont finalement pas rénovées comme c'était prévu dans le projet, toute la copropriété perd les subventions car les travaux ne peuvent être déclarés conformes au dossier déposé à l'urbanisme. Il y a plein d'exemples de ravalements avec des devantures entièrement modifiées. Il suffit de regarder la rue de Rome. C'est faux de dire que ce n'est jamais le cas, et je ne dis pas non plus que c'est toujours le cas.

Je parle surtout de la situation post 2018, je peux témoigner que les prescriptions ont évolué sérieusement depuis 2 ans et l'entrée en vigueur de l'AVAP. L'ABF est bien plus regardant désormais. Avant pour un ravalement de façade tu pouvais donner en guise de Déclaration de travaux un devis pour les étages et ça passait. On te demandait pas d'intégrer la réfection de la devanture. En outre, les subventions sont bien différentes depuis l'ouverture du robinet du Département, donc la Ville a de quoi faire pression sur les copropriétés. Pas de réfection des devantures, pas de subvention pour le ravalement. 

en tous cas je trouve que sur lieutaud et baille cela n'avance pas très vite;.Surtout sur lieutaud vers garibaldi...mais peut etre que tout ce retard est lié aux travaux d'aménagement du cours?

Ci-dessous la liste des nouveaux travaux de ravalement de façades engagés dans le centre ville. J'ajoute également les travaux effectués dans les autres quartiers.

Immeuble du siège de la Caisse de Prévoyance et de Retraite du personnel de la SNCF : façades sur av Général Leclerc +  rue Antoine Zattara + rue Turenne. -> Plus d'infos

11-13 bd de Dunkerque + rue d'Hozier + rue des Docks
16 rue Saint Saëns
36 rue Saint Saëns + angle rue Fortia
20 Cours Honoré d'Estienne d'Orves
14 rue Breteuil
3 rue Sainte + angle rue Lulli (photo ci-dessous)
14 rue Sainte
114 rue Sainte
116 rue Sainte
29 rue Paradis + angle rue Francis Davso
32 rue Grignan + angle rue Paradis
73 rue Saint Ferréol
133 rue de Rome
18 rue des Feuillants
15 rue Vincent Scotto
20 rue de l'Arc
6 Cours Lieutaud
13 Cours Lieutaud
83 Cours lieutaud
14 rue Adolphe Thiers
37 rue Espérandieu
2 rue Louis Grobet + angle rue d'Anvers
28 rue Flégier
14 rue du Coq + angle rue des Héros (photo ci-dessous)
16a rue des Abeilles + angle rue du Coq (photo ci-dessous)
21 rue Léon Bourgeois
13 bd de la Libération
58 bd de la Libération
14 rue Consolat
11 cours Franklin Roosevelt
13 cours Franklin Roosevelt
19 bd Philippon
52 rue Marx Dormoy
52A rue Marx Dormoy
4 rue Louis Astruc
146 rue du Camas + angle rue Dr Sedan

Hors centre ville
1 rue Labry + angle avenue des Chartreux (13004)
2 rue Raymond Teisseire (13008)
40 bd de Roux (13004)
10 rue Centrale (13011)
183 av de Mazargues (13008)
60 bd Mireille Lauze (13010)
6 bd Aguillon (13009)
158 av de la Capelette (13010)
43 rue Roumanille (13008)
15 bd Marius Thomas (13007)


16a rue des Abeilles


14 rue du Coq


Site Orange Lulli


Église Saint-Vincent-de-Paul

Dernière modification par ju2mars (25-11-2019 21:02:17)

Un instant, j'ai cru qu'il s'agissait de la construction d'un nouveau gratte-ciel! 

Moi aussi 😅Ils devraient laisser cela comme ça et mettre du clad par dessus😝

Les cariatides ont été reprises et les fenêtres changées. C’est beaucoup mieux.

Dernière modification par Marseille en Klair (09-12-2019 11:18:26)