Bordeaux Métropole - Discussion générale

Donc, les prix sont aussi délirant!!!.....Eh ben, avec 450000 euros, je pensais que tu pouvais t'acheter une belle maison sur l'agglo....Effectivement, c'est à la fois une bonne et mauvaise nouvelle. Cela traduit que Bordeaux attire mais si les prix vont au delà du pouvoir d'achat des futurs acquéreurs , j'ai bien peur que cela casse la croissance Bordelaise. Ce serait dommage de se retrouver comme sur la Côte d'Azur où l'immobilier a fini par "dissuader" les gens de venir. Et le problème avec l'immobilier, c'est que pour le faire baisser cela prends du temps. Malgré sa démographie atone, Nice reste encore une des villes les plus chères de France....
Maintenant, je vois pas trop comment les pouvoirs publics peuvent répondre à ce phénomène. Bien sûr, ils peuvent insister à construire plus mais ce qui risque de se passer c'est que les promoteurs offriront malgré tout  des logements au prix du marché donc  cher....Ils sont pas fous , ils sont là pour gagner de l'argent pas pour faire plaisir aux instances publiques Bordelaises....
Gros problémes en perspective.....

beaucoup de bordelais ont la débilité de ne jamais vouloir mettre les pieds sur la rive droite, ils s'en mordront les doigts dans quelques années.

Pourquoi ?

Erwann a écrit:

beaucoup de bordelais ont la débilité de ne jamais vouloir mettre les pieds sur la rive droite, ils s'en mordront les doigts dans quelques années.

Pourquoi ?

La rive droite a toujours véhiculé l'image du Bordeaux populaire avec de la délinquance au dessus de la moyenne dans l'agglo, nourrissant d'autant plus les fantasmes de légendes urbaines. C'étaient aussi des quartiers enclavés dans la mesure où Bordeaux s'est mis à construire des ponts que tardivement, 1 seul jusque dans les années 60, puis 3 jusque dans les années 90, aujourd'hui le 6ème est en construction.
Aujourd'hui l'ambiance est differentes, ces quartiers subissent une gentrification mais c'est encore là qu'on peut trouver des prix relativement raisonnable aux portes de Bordeaux. Pour trouver des prix équivalents sur la rive gauche, il faut s'éloigner d'une quinzaine de kms.

La rive droite, longtemps mal reliée au centre situé sur la rive gauche était très populaire mais, c'est en train de changer, il y a déjà Bouliac qui est chic et Coeur de Bastide a amené une population plus aisée, ce qui devrait être le cas de tout le front du fleuve qui a une belle vue, reste la question des établissements scolaires qui n'ont toujours pas bonne réputation. J'ai deux nièces qui habitent à Bouliac et qui sont scolarisées à Caudéran !

Dernière modification par Chrisl (21-01-2018 14:44:05)

Je connais bien toute la série des 9, et il est très exagéré de comparer la rive droite à ces départements de la couronne parisienne.  Les grands ensembles de l'agglomération bordelaise sont paisibles par rapport à ceux que je connais en banlieue parisienne, ce qui étonne nos voisins toulousains où les faits de délinquance sont deux fois plus nombreux.

yaga a écrit:

Tu oublie de preciser un autre detail : le franchissement de la Garonne est une plaie dans ce sens. A moins de bosser rive droite ou dans un coin bien desservi par le tram, habiter rive droite implique de passer entre 3/4 d'heure et une heure coincé dans les bouchons pendulaires.

Si l'immobilier rive droite est moins cher, ce n'est pas pour rien...

L'enclavement de la rive droite n'est plus ce qu'il était.
Quand j'habitais à Mérignac Capeyron mes temps de trajet étaient nettement supérieurs pour aller quasiment partout dans l'agglo que depuis bas-Floirac. Les infrastructures/population sont nettement mieux sur la rive droite. Que ce soit en voiture ou en TC. Passer le pont St Jean prend max 1/4h.

et pourtant le quartier est très côté contrairement à Floirac qui est pour moi beaucoup plus fonctionnel.

Djayls a écrit:

et pourtant le quartier est très côté contrairement à Floirac qui est pour moi beaucoup plus fonctionnel.

Je suis d'accord avec toi, vu que tu précise bien "pour toi". Je crois deviner que ton activité pro nécessite de te déplacer régulièrement sur différents points de la métropole, auquel cas en effet le choix de la rive droite est parfait,  surtout si tu as des horaires flexibles te permettant d’éviter les heures de pointes.

En revanche, pour les personnes travaillant de façon "traditionnelle" dans une des entreprises basée dans le triangle Aeroport-St Medard-4 chemins (j'ai du mal à estimer le nombre d'emplois, je dirais plus de 50 000 au vu de la circulation dans cette zone) et qui souhaite rester en ville, le quartier de Capeyron est extrêmement attractif.

Pistolero a écrit:

Au sujet de la délinquance, il est à noter que Toulouse semble sous-équipée en personnel par rapport à Bordeaux ou Marseille, un fait qui est régulièrement dénoncé par le maire.
Il y aurait ainsi 300 agents de police nationale en plus à Bordeaux et deux fois plus de juges à Marseille.

C'est un "effet d'annonce" de la part de M. le maire. La réalité est completement differente si on prends en compte les zones et populations couvertes par la police à Bordeaux et à Toulouse :

Selon les données officielles, la zone police associée au commissariat de Bordeaux comprends les communes suivantes :

                    Pop         Densité     Superficie (km²)
Bordeaux            246 586     4 995,70         49,36
Le Bouscat           23 439     4 439,20          5,28
Begles               26 437     2 654,30          9,96
Villenave-d'Ornon    31 027     1 459,40         21,26
Cenon                24 039     4 354,90          5,52
Gradignan            24 841     1 575,20         15,77
Le Haillan           10 791     1 165,30          9,26
Bouliac               3 335       445,90          7,48
Floirac              16 756     1 932,60          8,67
Lormont              21 128     2 870,70          7,36
Eysines              21 813     1 816,20         12,01
Artigues-prés-Bdx     8 097     1 112,20          7,28
Talence              41 182     4 932,00          8,35
Bruges               17 567     1 235,40         14,22
Bassens               6 946       675,70         10,28
Pessac               61 514     1 584,60         38,82
Mérignac             69 301     1 438,70         48,17
TOTAL               654 799            -        279,05

(Note : Chiffres de population & densité 2014 tirées des dossiers complets de l'INSEE. Superficie recalculée en fonction de ces deux informations, donc probablement légèrement différente de la réalité.)

Celle associée au commissariat de Toulouse est :

                Pop         Densité     Superficie (km²)
Blagnac          23 416     1 387,20         16,88
Colomiers        26 674     1 468,00         18,17
Toulouse        466 297     3 941,60        118,30
Tournefeuille    38 541     1 850,30         20,83
TOTAL           554 928            -        174,18

et c'est tout.

300 agents en plus pour protéger 100 000 personnes de plus (soit 18% de plus) et surtout intervenir et patrouiller sur une zone 100 km² plus étendue (soit 60% de plus), cela ne me semble pas si délirant que cela.

[EDIT] La moyenne de policier en France est d'environs 284 policiers et gendarmes pour 100 000 habitants (en 2012. Il y a eu un bug en 2013), ce qui justifie les 300 agents supplémentaires sur la ZP de Bordeaux, même sans tenir compte de la différence de superficie des deux zones.

J'adore cette époque quand même, avec toutes les données disponibles et un minimum d'analyse, il est facile pour le pékin moyen de démonter les arguments douteux des politiciens.
Si seulement les journalistes faisaient plus souvent ce boulot dans leurs articles...

Dernière modification par yaga (22-01-2018 13:03:28)

Pour rebondir sur ce sujet d Apres cet article

https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 32914.html

Sur un arc allant de Nantes à Nice, le département de la Haute-Garonne est celui où il y a le plus de délinquance et en terme de chiffres, Toulouse a autant de déferrements que Marseille, mais avec deux fois moins de magistrats pour traiter ces affaires que dans la cité phocéenne.

Le taux de délinquance sur la voie publique à Toulouse s’élève à 104 pour 1000 habitants, contre 84 pour 1000 habitants à Marseille. Ils sont 22 magistrats à lutter contre ces faits, contre 41 à Marseille…

Par exemple, Bordeaux, qui compte 200 000 habitants de moins, possède 300 policiers nationaux de plus. Et à Toulouse, selon les informations que j’ai en ma possession, la police nationale comptait 1 422 agents en juin 2016, contre 1 458 en décembre 2015, soit 36 personnes en moins.

Il est évident que vu le niveau de la délinquance je pense que la ville de Toulouse est vraiment sous dotée

Faut pas simplement raisonner population je pense qu’il faut raisonner aussi taux de délinquance.

Dernière modification par Thomas3 (22-01-2018 17:12:28)

Ce n'est pas nouveau une ville qui n’est pas vu a sa juste dimension .
Surtout que la délinquance est quand même très très localisée sur la commune de Toulouse la ville est vraiment sous dotée .
- il y a deux mois rien que pour déposer une plainte j’ai dû attendre 10 heures à l’hôtel de police tellement il y avait du monde tellement peu de personnels je ne parle même pas du week-end c’est horrible c’est un exemple parmi tant d’autres.
Une voisine a été victime d’un viol dans mon immeuble la police ne sait même pas déplacé faute d’effectifs

On est quand même dans du très très gros Hors sujet 

Dernière modification par Thomas3 (22-01-2018 19:29:56)

oc311 a écrit:

Ce qui est étonnant ce sont les circonscriptions de police.
Comment se fait il que la couronne urbaine toulousaine n'est pas totalement incluse ?
Avec ce découpage laissant une bonne partie de la couronne Urbaine à la gendarmerie, je pense qu'il serait également intéressant de compter policiers ET gendarmes... Peut être y aurait il un équilibre plus intéressant.
Côté, justice effectivement Toulouse est totalement sous dotée.

  Oui Yaga je comprends mieux maintenant il faut comptabiliser la zone police et non la commune seule .

Je rejoins entièrement ton propos Oc31
Encore des bisbilles comme la métropole à mon avis 

Dernière modification par Thomas3 (22-01-2018 20:27:42)

Tout à fait Tito. Quand je visitais des maisons j'avais découvert de supers quartiers, notamment vers la rue Paul Camelle à Bordeaux, j'avais aussi visité une magnifique arcachonnaise sur les coteaux au dessus de la mairie de Cenon avec une vue sur Bordeaux à couper le souffle et à 2 pas du tram mais qui demandait trop de travaux pour mes 2 mains gauches.

Tu parles des sentiers piétons sur le flanc des coteaux ? J'en ai plusieurs fois entendu parlé mais je n'y suis jamais allé.

Maintenant que je suis installé sur la rive droite depuis 6 ans, plus par contrainte financière que par choix, je n'en bougerai plus. Rive gauche, les seuls quartiers qui me tente c'est les Chartrons et Le Bouscat vers Ravezies, j'aime bien la situation entre le centre de Bordeaux et Le Lac.