Abou Dabi (E.A.U.)

saadiyat island Abu dhabi

ça m'a l'air tout à fait sympa et très vert,ah abu dhabi le dubaï du pauvre ou plutot en moins excentrique.

pour une fois, un projet sur une île naturelle, à Abu dhabi, la capitale des émirats arabes unis.
le projet sera relié à abu dhabi qui elle même est une presquîle, par 3 ponts.

"Al Reem Island, also referred to as 'Pearl of the Emirates' and 'Emirates Pearl Island', is a residential, commercial and business project to be built on the natural island of Al Reem Isle, located off the northeastern coast of Abu Dhabi city. The development will be connected to the Abu Dhabi city island by 2 or 3 bridges and be located 20 minutes from the Abu Dhabi International Airport.

Al Reem Island will cover an area of 633 hectares (68 million square feet) and is being built by 3 developers - Tamouh Investments owns 60%, Sorouh owns 20% and Al Reem Investments owns the remaining 20%. The island is estimated to accommodate 280 thousands residents and will include important amenities like schools, medical clinics, shopping malls, restaurants, a 27-hole golf course, hotels, resorts, spas, gardens, and beaches. Property available on Al Reem Island will be on a extandable 99-year leasehold basis.

Development on Al Reem Island
Shams Abu Dhabi (The Sun of Abu Dhabi) - 90% residential and 10% commercial development by Sorouh covering 14.2 billion square feet (1.32 billion square meters) with 22 thousand residential units to be completed by 2011. It is estimated at AED 25 billion (US$ 6.9 billion) with 100-skyscrapers, and will contain developments like the Gate District and the 83-storey Sky Tower.
Najmat Abu Dhabi (The Star of Abu Dhabi) - AED 30 billion (US$ 8 billion) urban waterside community development by Al Reem Investments covering 20 million square feet (1.86 million square meters) to accommodate 80 thousand to be completed by 2012.
The Park (Marina Square) - A collection of 14 high-rise waterfront towers by Profile Group Properties.

Expected Completion Date - In 2008
Location - Abu Dhabi, United Arab Emirates"
lien:
http://realestate.theemiratesnetwork.co … island.php

Dernière modification par archimonde (21-10-2006 17:12:26)

Le réveil d’Abou Dhabi
Eclipsée par Dubaï, la capitale des Emirats Arabes Unis entend retrouver la position privilégiée qu’elle occupait jusqu’au début des années 90, en particulier en développant le tourisme.
Abou Dhabi est une ville calme et paisible, réputée pour sa qualité de vie. Une cité prospère qui n’affiche pas la richesse insolente que lui offre sa production pétrolière évaluée à 2 millions de barils par jour, le fruit d’un savant mélange entre tradition et modernité voulu par Cheikh Zayed Al Nayan, émir pendant 30 ans, avant de disparaître fin 2004. Le Père de la nation dont les portraits ornent aujourd’hui les rues voulait un développement mesuré, sans excès ni frénésie, harmonieux plutôt que trop ambitieux. A force de sagesse et de modestie, la capitale a perdu la place centrale qu’elle occupait dans la région jusqu’à la fin des années 80, quand elle affichait l’un des revenus par habitant les plus élevés au monde.



Hommage au Père de la Nation, la grande mosquée Cheikh-Zayed d'Abou Dhabi sera également ouverte aux touristes en 2007.
(Photo: Aurélien Colly/RFI)

Nouvelle génération, nouvelles ambitions
Les signes du changement remontent à 2003, quand Abou Dhabi a lancé Etihad, une nouvelle compagnie aérienne calquée sur le modèle de celle de Dubaï, Emirates. « Elle doit permettre d’aller chercher les visiteurs là où ils sont, en Europe, en Amérique, dans le Golfe, puis en Asie », explique son président, Ahmed bin Saif Al Nahyan. Après 30 mois d’existence, Etihad a ouvert 30 destinations et l’expansion se poursuit : Paris et Casablanca en mai et juin, avant New York, les capitales du Golfe et le grand bon vers l’Asie, Shanghai fin 2006. Au sol, les infrastructures suivent. Six-cents millions d’euros ont été investis pour agrandir l’aéroport. Une somme dérisoire en réalité, puisque Abou Dhabi s’apprête à débourser dix fois plus pour se doter d’une nouvelle plateforme dont la capacité atteindra 20 millions de voyageurs par an.

Paradis pour vacancier et accès à la propriété
Dernier aspect de la nouvelle stratégie d’Abou Dhabi, inciter les touristes à revenir. En plus des 32 hôtels qui seront construits, l’émirat a donc pris l’initiative d’adapter sa législation à ses ambitions. Depuis mai 2005, les étrangers peuvent devenir propriétaires à Al Raha Beach et Al Saadiyat.

lien:
http://www.rfi.fr/actufr/articles/077/article_43861.asp


Projet de développement de l'île d'Al Saadiyat: 30 km de côtes et 2 400 ha totalement dédiés au tourisme.
(Illustration: Abu Dhabi Tourism Authority)

dernières nouvelles sur golfnews.com concernant les nouveaux projets à Abu dhabi

(superbes couleurs)
Abu Dhabi Properties
Published: 10/29/2006 12:00 AM (UAE)

The Abu Dhabi economy is expected to attract more than $4 billion this year in direct foreign investment. That figure is expected to double over the next few years with the establishment of new industrial cities and estates alongside progressive real estate investment and property holding laws.

lien:
http://archive.gulfnews.com/supplements … 78424.html

Dh22b housing project coming up

Staff Resort
On October 11, the Abu Dhabi government announced a Dh22 billion public housing project in partnership with three leading property developers who themselves will invest several billion dirhams, according to a recent Gulf News report.

Under the multi-phased project, 31,000 urban residential units will be built according to a master plan across Abu Dhabi and Al Ain over five years.

Residential units
According to Abdullah Balhaif Al Nuami, a member of the Committee for Residential Development (CRD), the government will build 18,000 residential units in specified areas with a total investment of Dh22 billion over the next five years and three property companies will build another 13,000 units elsewhere in the city.

The government is funding the 18,000 residential villas and the other projects, estimated at about Dh2 billion, are to be funded by the respective developers."

Voici un autre nouveau projet:

lien:
http://propdubai.com/realestate/property/5/index.php

OCEANESCAPE

"Oceanscape is a futuristic, stylish and iconic mixed use development, offering a selection of exceptional and contemporary lifestyles at Al Shams, Abu Dhabi. With townhouses, apartments and retail space, Oceanscape offers a variety of glittering investment choices.

Located at Al Shams, Abu Dhabi- the new self-contained modern development on Al Reem, an exotic natural island, Oceanscape offers the ultimate lifestyle at the most prestigious address in the UAE. With lush mangroves on one side and extensive waterfront on the other , a canal system reminiscent of Venice, Italy and river walks of Saint Antonio, Texas, Oceanscape embraces the most tranquil and fascinating surroundings to dwell in.

With a serene and healthy ambience to live, work, shop, relax and play, the residents at Oceanscape can enjoy uninterrupted sea view as well as the vibrant interior of the district."

The race for art island: Louvre and Guggenheim battle it out

Big 'brands' compete to be first in Abu Dhabi's £14.5bn cultural quarter

Angelique Chrisafis in Paris
Wednesday November 22, 2006
The Guardian


Art quarter... Saadiyat island off the coast of Abu Dhabi, where both the Louvre and Guggenheim plan new museums

It is one of the greatest art collections in the world whose miles of galleries range from the treasures of antiquity to Leonardo da Vinci's Mona Lisa. But Paris's Musée du Louvre could soon become Europe's biggest cultural export by opening a vast new outpost in the Middle East as part of President Jacques Chirac's desire for greater understanding between east and west.

A French government delegation arrives today in Abu Dhabi, the capital of the oil-rich United Arab Emirates, to finalise a deal that would see France stamp its influence on the city's quest to reinvent itself as the cultural capital of the Gulf.
Already, the giant of the art collection world, the Guggenheim Foundation, has signed up to build a museum in Abu Dhabi designed by the architect Frank Gehry that will open in 2012. Now, in a race of cultural brand names, the Louvre is attempting to beat them to it, with the leading French architect Jean Nouvel tipped to create a new museum that will display works from the Louvre.

[...]

http://arts.guardian.co.uk/news/story/0 … 19,00.html

The Legs, Abu Dhabi, United Arab Emirates

Lovely legs
Mixed-use development at Al Reem Island

"The Legs" was conceived to challenge the convention of high-rise construction and structural limitations which has restricted its own evolution. The project consists of a 5-star hotel, service apartments, residential and offices. The service apartment and hotel both wanted to have the higher floors for views but also can share the lobbies and amenities. The offices and residential components are the financial base for the project which could occupy the lower floors. It was decided that express elevators could take guests up to a sky lobby system for the upper components and then could transfer to their own cores. The design utilises a system called “an exo-skeleton”. This structural approach is based on a tube and uses the skin of the building as the structure and thereby not dependent on the core. The project pursues these two basic principles to produce two legs which bend and sensually interlock around each other. One leg reaches over 330m with the hotel on top. Both legs are organically contained with a structural stocking and linked discreetly in the centre with a sky-bridge connecting the upper lobbies as well aiding the project structurally. The result is two legs which reach into the sky and seem to defy gravity, creating a project which is not only unique for Abu Dhabi but for the entire region of U.A.E.
www.worldarchitecturenews.com

Visiblement Abu Dhabi est une ville beaucoup plus avancée en terme d'urbanisme que Duabi, et beaucoup plus raisonnable aussi.
Pour le Louvre, c'est un sujet très controversé qui ne plait pas à tout le monde (dont moi):
http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0 … 736,0.html

Remarque : il y avait aussi un thread Abou Dhabi, que je viens de clore.

© le point 18/01/07 - N°1792 - Page 121 - 1444 mots

Abu Dhabi, un projet pharaonique

En 2012, les Emirats arabes unis prévoient un complexe artistique et culturel sans équivalent. La participation du Louvre déclenche en France une violente polémique.

Judith Benhamou-Huet

En 2012 devrait naître dans les Emirats arabes unis un complexe qui changera la donne culturelle dans cette partie du monde. Il revêt une ampleur pharaonique. Sur une île de 27 kilomètres carrés qui porte le nom de Saadiyat (l'île du Bonheur), à 500 mètres au large des côtes de la capitale, Abu Dhabi, a été imaginé un ensemble muséal sans précédent. Les ambitions des autorités locales sont gigantesques. Dans cette zone non habitée, couverte seulement d'une forêt de mangroves, le cheikh Khalifa bin Zayid Al-Nahyan, prince héritier du plus riche des sept émirats, a donné sa bénédiction pour l'érection d'un parc géant de musées constitué de cinq bâtiments. La performance tient d'abord au fait que les édifices seront dessinés par des architectes de renommée mondiale.
[...]
J. B.

http://www.lepoint.fr/spectacles/docume … did=188322

étonnantes ces Lovely legs, je suis curieux de savoir comment fonctionneront les ascenseurs dans les parties obliques des tours