Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

Les activités économiques à La Courrouze
C’est essentiellement près de l’échangeur de la rocade, en partie Ouest du site, que s’implanteront les activités économiques tertiaires. Le parc des Dominos aura pour vocation d’accueillir ces activités tertiaires et de services aux entreprises.

La forme des bâtiments fait penser à des dominos (R+2 à R+9), d'où leur nom. Ils sont bâtis dans un environnement paysager, très valorisant pour les activités qui s’y installent, très agréable pour ceux qui y travaillent. Cette qualité est visible de la rocade.   La première phase de 45.000 m² prévoit une livraison des bureaux pour 2009. Elle comprend notamment le siège du Crédit Agricole d’Ille-et-Vilaine.



Suivra la deuxième phase de 25.000 m² dédiée à des bureaux, des services et des logements, dont la livraison interviendra à partir de 2011.

Enfin, les îlots 8 et 9, destinés aux activités tertiaires et aux services, compris dans la troisième et dernière phase de 70.000 m², devraient être livrés dès 2012.

Ces dominos sont conçus pour accueillir du service aux entreprises et même du logement afin que le site soit occupé aussi en dehors des horaires habituels de travail. D’autres secteurs de la Courrouze accueillent aussi des bureaux, le Pôle Mermoz notamment.
Des commerces de proximité (alimentations, boulangeries, cafés, maisons de la presse…) sont prévus. La plupart sont dans le Pôle Courrouze, véritable espace de vie, où les rez-de-chaussée sont aménagés pour permettre leur installation.

http://www.rennes-metropole.fr/rennes-metropole

Dernière modification par city35 (21-03-2007 21:46:50)

Toujours rien de neuf dans le secteur de la courrouze ? Les travaux ont-il commencés ?!?

Secteur Dominos - siège du Crédit Agricole



rendu grand format => ici

Maître d’ouvrage : Caisse Régionale de Crédit Agricole d’Ille et Vilaine
Architecte : JP MEIGNAN
surface : 20 020 m² SHON de Bâtiment - 14 231 m² SHOB de Parkings / Sous-sol
montant des travaux : 38 000 000 € HT
Dates de l’opération : 2006 - 2008


Caractéristiques de l’opération
Construction d'un immeuble de bureaux pour le nouveau siège social de la Caisse Régionale du Crédit Agricole de Rennes, sur le site de la Courrouze – Secteur des Dominos.
Le projet est constitué de deux bâtiments de 12 249 m² (R+5 et R+7) et de 7 771 m² respectifs.
Une démarche environnementale a été mise en place visant à atteindre une qualité d’usage entre les espacesintérieurs et extérieurs, et un confort visuel absout des gênes liées aux nuisances phoniques et thermiques

source : www.betom.fr

je ne sais pas si les travaux ont débuté, j'irai faire un tour de ZAC prochainement (si elle est accessible)... je "craignais le pire" pour ce batiment, le premier des dominos il me semble, et finalement, ouais je pense aussi que ça devrait bien donné... et bonne nouvelle apparement pas de parkings en aérien !

Les friches de la courrouze avec google maps

Dernière modification par city35 (19-06-2007 20:26:24)

il n'y a vraiment que des ruines, pas grand chose à sauvegarder, ou reconvertir... merci pour le lien 

Fox35 sur SSC a écrit:

Bonne nouvelle!

Ca y est, ca bouge à la Courrouze! Ce nouveau quartier rennais va voir le jour ces prochaines années.
Rennes Métropole à affiché, Boulevard Mermoz, un rendu de l'organisation du secteur des Dominos, c'est à dire de la partie de la courrouze située la long de la rocade ouest.
Et bien moi je trouve que ca promet! On peut compter 10 tours de 10 à 11niveaux :righton:! (Sachant qu'il y aura également 8 tours de 12 niveaux dans le secteur bois habité, coté centre ville!)



Voici le panneau de communication:





Et c'est vraiment parti puisque lorsque l'on passe sur la rocade, on peut voir les pelleteuses en action sur la zone pour faire place nette!
Par contre, je ne suis pas allé coté Bois Habité voir s'ils avaient également mis un panneau.

c'est pas magnifique ça !

l'illustration semble proche de la réalité pour ce qui concerne les gabarits et les formes...
preuve en est avec le siège du Crédit Agricole d'I&V...

les dominos, futur petit-manhattan !! 

wow, si ça devient aussi dense et haut que ça, ce sera excellent

L'articulation des volumes et des formes rend vachement bien, c'est énorme, c'est même mieux qu'un quartier uniquement en R+10

je ne savait pas Rennes aussi dynamique. Le projet est vraiment sympa...Un vrai petite CBD...  J'aimerai  voir ça à montpellier 

oui à terme je crois aussi, enfin j'espère qu'ils déménageront... encore si cette emprise était excentrée par rapport au quartier je ne dis pas, mais là elle plus qu'au centre d'une future zone de 10 000 habitants... on pourra peut-être espérer quelque chose de "grand" là aussi, augmenteront-ils encore la densité ??... je l'espère 

Superbes ces rendus. (merci Step35)
Y-a-t-il des infos complémentaires au C.I.U. rue le Bastard ? Quelqu'un est-il passé voir récement ?

PS : au passage, un sujet de forum intéressant sur maville.com "Quels sont vos 5 lieux préférés et détestés à Rennes ?" C'est marrant de lire tous ces points de vue...
http://www.rennes.maville.com/actu/foru … Doc=415212

Le moniteur

Sogeprom lauréat pour le tertiaire du secteur Domino à Rennes
Sogeprom est le lauréat pour la promotion de bureaux, commerces et services de proximité sur le programme "Secteur Domino" à Rennes. Le comité de pilotage de la ville de Rennes a désigné le promoteur, filiale de la Société générale, pour l'acquisition des droits à construire sur ces terrains de Saint-Jacques de la Lande, dans le périmètre de la ZAC de La Courrouze, quartier situé à l'intérieur de la rocade sud-ouest de l'agglomération de Rennes, à 10 mn du centre et 5 de l'aéroport de Rennes Saint-Jacques. Le "secteur Domino" comportera 17 000 m2 Shon de bureaux et 1 200 m2 de commerces et services de proximité.
L'appel à candidatures pour la maîtrise d'oeuvre est prévu dès ce mois de juillet pour un dépôt de demande de permis de construire en janvier 2008 et une livraison entre octobre 2009 et le premier semestre 2010.

17 000 m² ça me semble très très faible pour tout le secteur des dominos! 1 ou 2 immeubles de 10 étages ça peut déja faire 17 000 m².

De plus ça m'étonnerai qu'ils confient la totalité du secteur à un unique promoteur.

La bonne nouvelle c'est que le choix du maître d'oeuvre va s'engager rapidement