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Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Manufacture de la Mode Industrie, Bureaux26.50 mR+42020
Le Millénaire 4Bureaux31.00 mR+72016
Le Millénaire 3 Administration31.00 mR+72015
Le Millénaire 5 et 6 - Bât. 2-3Bureaux28.00 mR+72011
Centre commercial Le Millénaire Commerces et activités17.50 mR+42011

#1 02-06-2005 20:23:37

Stickyesman
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Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

Ailleurs sur le forum :

Aubervilliers (93) : http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=25791
La Plaine Saint-Denis et Pleyel - Saint-Denis, Aubervilliers (93) : http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 838#p63838

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Parc du Millénaire

Planning de réalisation
La ZAC de la Porte d’Aubervilliers est un ensemble urbain qui sera composé de logements, d’équipements collectifs, de bureaux, de services et d’un important quartier commercial.
Les travaux sur un site de 18 hectares représentent 1.5 milliard de francs. La livraison du chantier est prévue pour l’automne 2004.
 
Localisation
Au sud-est de la Plaine Saint-Denis, la ZAC s’étend sur une superficie d’environ 18 hectares à l’intérieur d’un triangle constitué par l’Avenue Victor Hugo, le canal Saint-Denis, et la limite communale entre Aubervilliers et Paris.
Ce site, jouxtant Paris, remarquable par la présence du canal Saint-Denis et du bassin des Magasins Généraux, constitue un secteur stratégique pour le développement de la zone.

Le site est actuellement desservi depuis le boulevard périphérique par la rue de la gare. En transport en commun le site est accessible par les bus 65 et 139 et par le PC (Petite Ceinture). Deux projets viendront renforcer cette desserte : le prolongement de la ligne 12 en direction de la Mairie d’Aubervilliers, avec une station au nord du site (Pont de Stains) et, ultérieurement, la réalisation d’une ligne de Tramway en site propre reliant Villetaneuse-Saint-Denis à la Porte d’Aubervilliers.

Presentation
La ZAC de la Porte d’Aubervilliers comprendra :

- un quartier commercial d’envergure régionale, de plus de 55.000 m2 de surface de vente se répartissant en 12.000 m2 pour l’hypermarché Carrefour, 25.000 m2 de moyennes unités, 15.000 m2 de petites unités et 3000 m2 de restauration.
- 150.000 m2 d’activités tertiaires : équipements collectifs, bureaux, services et autres activités économiques.
- 200 logements, en bord de canal, à proximité du Pont de Stains et du futur métro.

Au sud de cette ZAC, sur le territoire de Paris, la construction du Parc du Millénaire (110000 m2 de bureaux) réalisé par la Compagnie EMGP complètera les programmes prévus.

Acteurs
Trois acteurs majeurs sont à l’origine de la ZAC de la Porte d’Aubervilliers :

La Ville d’Aubervilliers, pour qui les enjeux de la ZAC, en termes d’aménagement du territoire, d’emplois et de perspectives économiques sont très importants. Elle a confié le montage opérationnel du programme à la SEM Plaine Commune Développement et à la communauté d’agglomération Plaine Commune.

La Compagnie EMGP (groupe Caisse des dépôts), propriétaire foncier depuis 1860. Le parc EMGP s’étend de la porte de la Chapelle jusqu’aux portes d’Aubervilliers et de la Villette sur 75 hectares et représentent 375.000 m2 de surface bâtie.
L’action de cette société foncière spécialisée dans l’immobilier d’entreprise a permis de réhabiliter près de 42 hectares du parc en y implantant de nombreuses entreprises de l’audiovisuel, de la communication, de la mode et du e-business. Elle amplifiera cette action dans la ZAC de la Porte d’Aubervilliers en donnant une nouvelle vocation aux entrepôts existants qui cèderont la place au quartier commercial régional et à des nouveaux locaux de bureau et d’activité.

La SEGECE (groupe BNP-PARIBAS) qui est depuis plus de 30 ans l’un des opérateurs majeurs des centres commerciaux en France.
Elle commercialisera et gérera le futur centre.

http://www.gipemploi.fr/html/pages/P_ch … 1#planning


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#2 02-06-2005 20:24:43

Stickyesman
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

C’est parti pour le Parc du Millénaire

En passant rue de la Gare, certains habitants se sont étonnés de voir qu’un très gros chantier venait de débuter avec plusieurs grues en activité le long de la darse.

Il ne s’agit pas du démarrage du futur quartier Canal/Porte d’Aubervilliers mais du programme lancé en vis-à-vis, côté Paris, par les EMGP également. Le Parc du Millénaire, c’est son nom, comptera quatre immeubles de bureaux pour une surface totale de 110 000 m2.
Les travaux actuels concernent la première tranche de cet ensemble ultra moderne dévolu au tertiaire : soit deux bâtiments de 30 000 m2 chacun.

Achevé, le Parc présentera 600 mètres de façades le long du boulevard périphérique.
Avec, comme atouts pour un centre d’affaires, la proximité de Paris doublée de connections directes avec l’A 1, l’A 86 et Roissy

http://www.aubervilliers.fr/actu2726.html


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#3 02-06-2005 20:25:37

You
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

Ce sera un superbe quartier aux portes de Paris.

Dernière modification par You (01-05-2008 17:05:22)

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#4 02-06-2005 20:28:03

Stickyesman
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

Des atouts exceptionnels
Façade de 600 mètres en bordure du périphérique 
Proximité immédiate des autoroutes A1 et A86
Tous les centres d’affaires à moins de 20 minutes
Une dynamique de pôle d’affaires et une concentration d’entreprises leaders
La fiscalité attractive de Paris

Des bureaux aux normes internationales
Des plateaux de 3 000 à 5 000 m2 
Une hauteur libre 2,80 mètres
Faux planchers, plénum de 11 cm
Faux plafonds
Air conditionné
Un maillage de fourreaux pour fibres optiques haut débit
Une division possible des bâtiments en trois parties indépendantes

Convivialité et services
Quatre bâtiments séparés par des bassins décoratifs, entourés de 13 000 m2 d’espaces verts et bordés d’une darse reliée au canal Saint-Denis
Restaurants interentreprises, cafétéria, fitness, salles de réunion
Un site de 6 hectares entièrement clos
Vidéosurveillance et télésurveillance 24 h/24 et 7 j/7
Facilities management et portail Internet dédié
En vis-à-vis, le Quartier commerçant du Canal, y compris ses 150 commerces et 20 restaurantss

Les accès
Un accès direct à l’autoroute A1 vers Le Bourget, Roissy, Bruxelles
La proximité immédiate du c½ur de Paris
Un réseau de transports en commun et de navettes RATP 

Architecte
M. Jean-Marie Charpentier

http://www.emgp.fr/fr/millenaire.asp#


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#5 02-06-2005 20:29:42

Stickyesman
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

Le Par du Millénaire en plaquette
avec photos:

http://www.emgp.fr/upload/1/autre/Millenaire.pdf


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#6 02-06-2005 20:32:37

Boris_F
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

Tiens, je croyais qu'il ne se passait rien à Paris ?  D4

Très bonne chose que ce quartier - un peu pourri en ce moment - se transforme comme ça  B6


Visitez mon blog et mon album photos

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#7 02-06-2005 20:37:08

Stickyesman
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

De nouvelles normes pour le coffrage-cadre : 

  Le nouveau coffrage-cadre Framax Xlife fait ses preuves sur son premier chantier parisien 

Le „Parc du Millénaire“ est un immeuble de bureaux situé dans le 19è arrondissement de Paris, entre la Porte d'Aubervilliers et le canal Saint-Denis. Ce projet, développé par les Entrepôts et Magasins Généraux de Paris, est une réalisation de l'architecte Jean-Marie Charpentier. 

Les deux îlots tertiaires qui correspondent à une surface totale de 60.000 m2 de bureaux s'élèveront sur un parc de 110.000 m2, directement accessible du périphérique. Côté canal Saint-Denis, c'està dire au nord, c'est une « architecture de mémoire » en référence à la brique, aux double toitures et aux pignons emblématiques des EMGP.

Vers le périphérique, au sud, c'est une longue façade constituée de verre et de métal, une vitrine de la modernité ponctuée sur sa proue par un auvent-signal et en son milieu par un double pignon en brisesoleils
de brique. Les travaux de gros-oeuvre, confiés à l'entreprise de construction SNSH, doivent se conformer à un calendrier très serré, puisqu'ils doivent être bouclés en seulement huit mois.

Doka a fourni les équipements de coffrage destinés à couler le voile périphérique du sous-sol, un ouvrage de 700 ml de long, à répéter sur les deux bâtiments. La modularité des panneaux-cadres Framax a permis de couler le voile haut de 6,75 m en une seule fois, tout en employant un béton fluide assurant un parement très lisse. C'est donc le système Framax Xlife, le nouveau standard de coffrage Doka, qui est mis en oeuvre par la société SNSH, en 3 banches de 8,10 m, soit un outil coffrant total d'environ 440 m2. 

Grâce à sa surface synthétique spéciale particulièrement compacte et très lisse, le panneau Framax Xlife s'entretient facilement. Le nettoyage
s'effectue très rapidement; même le nettoyage haute pression est possible. Et les dommages mécaniques se réparent rapidement et professionnellement.

Le multiple réemploi des panneaux Framax Xlife sur les 2 x 700 ml des voiles périphériques ne pose aucune difficulté. En effet, du fait de sa conception et de sa surface synthétique spéciale, le panneau Framax Xlife garantit des parements béton d'une qualité exceptionnelle, même après de nombreux réemplois.
Le nouveau système de passerelle de Doka, la sécurité Coqi plus, s'est également imposée sur le chantier du parc du Millénaire. Les équipes SNSH apprécient notamment la montage en une fois etrapide des passerelles - grâce au faible nombre de pièces - puis la facilité de circulation entre les faces de coffrage conférée par les accès périphériques.

Les banches Framax Xlife se translatent à la grue et à l'aide du palonnier, sans aucun démontage, en unités complètes - avec la sécurité. C'est important de ne pas
perdre de temps, compte tenu des délais serrés à respecter. Toujours pour gagner du temps, ce sont les
fameux ancrages express Doka qui sont employés pour l'ancrage au sol des étais Eurex 60, pour butonner
les banches. 

Les passerelles de la nouvelle Sécurité Coqi plus se montent rapidement sur les coffrages Framax Xlife et autorisent une
circulation périphérique complète grâce à la passerelle de contournement. Et l'unité complète se translate d'un coup de grue.

 
Chantier:  Parc du Millénaire 
Entreprise:  SNSH 
Agence:  Doka Ile-de-France 

http://www.doka.com/doka/fr_global/what … /index.php


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#8 16-12-2005 13:50:51

Phil
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

Un lien vers le thread sur Aubervilliers et les projets voisins du parc du millénaire :
http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=25791


Pff...

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#9 17-10-2006 13:43:58

Stickyesman
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

Le Parisien, le 17.10.06

Aménagements
Le parc du Millénaire accueille sa première entreprise

LE PARC du Millénaire, à cheval sur Paris et Aubervilliers, se prépare à prendre vie. Sur ce site, doivent être édifiés 110 000 m 2 de bureaux, entourés de verdure et bordés par un plan d'eau qui reliera le canal Saint-Denis, à proximité immédiate des...

http://www.leparisien.com/home/maville/ … =270926187


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#10 17-10-2006 13:48:41

Stickyesman
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

Le Parisien, le 17.10.06

Deux bateaux électriques pour acheminer les employés

LA MAUVAISE réputation de la Seine-Saint-Denis n'est pas le principal frein au déménagement des employés d'Icade. « Le premier problème, avant la sécurité, ce sont les transports », expliquent en choeur les syndicats. Le parc du Millénaire ne sera pas...

Le Parisien, le 17.10.06

900 salariés d'Icade rejoignent Aubervilliers

UN GRAND BOND au-dessus de la capitale. Le groupe immobilier Icade va quitter son siège de Boulogne-Billancourt, ses bureaux de La Défense (Hauts-de-Seine) et du Kremlin-Bicêtre (Val-de-Marne) pour s'installer porte d'Aubervilliers. C'est désormais...

http://www.leparisien.com/home/maville/ … =270926018


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#11 31-10-2006 16:27:40

Sinha
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

http://img333.imageshack.us/img333/9929/imagedopp7.jpg


site ICADE

"Architecte : Arte Charpentier et Associés
Maître d'ouvrage : Icade EMGP
Surface: 60 000 m²
Une architecture contemporaine, des bureaux performants
Cet ensemble immobilier de 60 000 m² en deux bâtiments autonomes, flexibles et performants, a été conçu par l’agence Arte Charpentier et Associés. Cet ensemble à l’architecture résolument contemporaine, dispose de vastes patios aménagés en jardins intérieurs.
Ces bureaux aux normes internationales proposent sur 7 niveaux, des plateaux de 4.000 m², offrant modularité et efficience. 910 places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
Une adresse parisienne, une multitude de services
En plein cœur d’un site de 6 hectares entièrement clos, ces bâtiments seront entourés de 13.000 m² d’espaces verts et bordés d’un bassin privé de 12.000 m² relié au canal de Saint-Denis.
En vis-à-vis du futur Quartier Commercial du Canal, espace de commerces et de loisirs, le Parc du Millénaire bénéficiera de nombreux services : Restaurant inter-entreprises, cafétéria, fitness… et autres prestations déjà installées sur le site.
Des accès multiples
Le Parc du Millénaire est idéalement situé aux abords du périphérique, au carrefour d’axes stratégiques et à moins de 20 mn des centres d’affaires de Paris. - Accès direct à l’autoroute A1 vers Le Bourget, Roissy et Bruxelles
- Accès direct au boulevard périphérique et aux boulevards des Maréchaux
- Proximité de l’A86 vers La Défense et Marne la Vallée
- Réseau de transports en commun (métro lignes 12 et 7, RER B et D, Bus 67, 132…)
- Ligne de bus et navettes RATP dédiées
Mission et calendrier
Icade Tertial, assiste Icade EMGP, maître d’ouvrage de cette opération. Le premier bâtiment sera livré au 2e trimestre 2006 tandis que la livraison du second immeuble interviendra au 1er semestre 2007.
http://img320.imageshack.us/img320/6209/3qx0.jpg
http://img320.imageshack.us/img320/7560/1pt9.jpg"

Dernière modification par Sinha (31-10-2006 16:28:31)

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#12 02-11-2006 14:28:24

Sinha
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

je me permets de remettre les rendus pris dans les projets parisiens pour etre complet
http://img330.imageshack.us/img330/7980/elevationbassinoj5.jpg

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#13 11-07-2007 01:37:50

Stickyesman
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

Ils vont travailler en bateau
Sébastien Ramnoux

mardi 10 juillet 2007 | Le Parisien


Aller au travail en bateau quand on habite Paris, une idée complètement farfelue ? C'est ce que peuvent faire depuis lundi les employés d'Icade, le géant de l'immobilier , propriétaire des Entrepôts et Magasins généraux de Paris (EMGP), qui vient d'installer son siège social flambant neuf dans le parc du Millénaire, au nord du XIX e arrondissement. Pour desservir ce site enclavé au nord du périphérique, coincé entre les portes d'Aubervilliers et de la Villette sans la moindre desserte de transports en commun, Icade a lancé une navette fluviale sur le canal Saint-Denis, au départ de la Villette (voir infographie).

Attaché-case en main, Marc descend les marches de l'embarcadère fraîchement construit au bord du canal Saint-Denis, tout près de la Cité des sciences.

Consultant pour Icade, il emprunte la navette depuis le début : « C'est vraiment génial, s'enthousiasme le consultant. C'est une sorte de mini-croisière, on est au calme, il y a ce côté apaisant de l'eau qui nous fait complètement sortir du contexte urbain. »

« Déjà une centaine d'utilisateurs par jour »

Habitant le XIII e , Marc descend du métro à la station Corentin-Cariou pour prendre la navette. « Le trajet dure six minutes, mais il faut attendre assez longtemps entre les rotations. Ce n'est pas fait pour les gens très pressés. » A l'intérieur, le pilote est en uniforme de marin, et un maître de bord veille au voyage. Les moteurs électriques sont totalement silencieux, la croisière est agréable. « Pour l'instant, alors que le service ne tourne pas encore à plein régime, nous avons déjà une centaine d'utilisateurs par jour, explique-t-on chez Icade. La fréquentation devrait encore augmenter la semaine prochaine, avec la mise en service d'un deuxième bateau, qui permettra une rotation tous les quarts d'heure. » Points forts : le look plutôt réussi des navettes, l'énergie électrique écologique, silencieuse, avec une partie de l'alimentation par des panneaux solaires. Point faible : les curieux et les voisins, qui aimeraient bien « faire un tour » eux aussi. « C'est la folie, je n'arrête pas de refouler des gens, témoigne le gardien de l'embarcadère. Ils ne comprennent pas que c'est réservé aux travailleurs d'Icade. »

Une restriction qui pourrait bientôt être levée : en 2010, le futur centre commercial d'Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), qui jouxte le parc du Millénaire, devrait sortir de terre, avec des logements et des activités. Pour desservir ce nouveau pôle qui sera fréquenté par des milliers de personnes, la navette d'Icade pourrait alors être transformée en transport public, et intégrée à la carte orange.

http://www.leparisien.com/home/maville/ … =276129713


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#14 11-07-2007 12:57:11

pichòt81
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

Vous n'avez pas des photos des nouvEaux batiments ?


Le tèf en ligue des champions!!!!

http://gaupolis.miniville.fr/

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#15 11-07-2007 14:14:05

Sinha
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

Pas de photos mais si tu veux il y a deux PDF sur ce site:
http://www.icade.fr/fo/fr/category/icad … de-emgp.do
Va sur plaquette et tu auras quelques visions de l'ensemble.

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#16 11-07-2007 23:38:10

AngeliuS
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

Les bâtiments "verticaux" ont une forte connotation hollandaise quant à leur architecture.

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#17 19-07-2007 01:05:30

Sinha
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

Quelques rendus, les deux bâtiments sur les plans seront disponibles en juillet
http://img509.imageshack.us/img509/7943/69470091rc8.jpg
http://img511.imageshack.us/img511/8541/66600687bg9.jpg
http://img509.imageshack.us/img509/9626/13294gdeuk2.jpg
http://img462.imageshack.us/img462/4861/18860gdefg8.jpg
une vue globale de l'ensemble de l'opération:
http://img529.imageshack.us/img529/1640/89847405ox2.png

http://www.webimm.com/annonces/13294/Lo … il%20Paris

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#18 11-08-2007 17:02:29

juanico
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

J'ai hâte de voir l'ensemble une fois terminé. J'aime beaucoup les formes et les matériaux qui évoquent le passé industriel du lieu, et la mise en valeur du canal. Vu du périph le siège d'Icade est assez joli. Dommage cependant que le centre commercial soit prévu comme cela, dans cette configuration le bâtiment principal (l'hyper Carrefour?) tourne le dos au bassin/canal, alors qu'au contraire cette pointe se serait plutôt bien prêtée à une gallerie commerciale + promendade le long du bassin

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#19 01-05-2008 16:06:15

Sinha
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

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#20 01-05-2008 17:06:04

You
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

Merci Sinha

Le site du Parc : http://www.parc-millenaire.com/

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#21 01-05-2008 18:36:48

Sinha
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

Voici le parc millénaire 3 début des travaux début 2ème semestre 2008 pour une livraison début 2010 avec une surface de 48750m2.

http://img387.imageshack.us/img387/921/planparcplaquettepage5ztk3.jpg

http://img120.imageshack.us/img120/8355/vpefinalzok8.jpg

http://img380.imageshack.us/img380/6518/77777ed5.png

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http://www.icade.fr/millenaire-3,code-p … aire3.html

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#22 21-09-2008 12:29:23

Sinha
Ancien modérateur
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

http://shutter05.pictures.aol.com/data/pictures/16/004/57/6C/57/44/cYTtH3BSr3M0mmXIA5yNvOWD+e+cPRz50300.jpg

http://shutter04.pictures.aol.com/data/pictures/15/003/6F/DD/CD/86/IYxC5aQHcTxpDMnbiz-YbKFtMOiA2juP0300.jpg

http://shutter02.pictures.aol.com/data/pictures/18/003/2F/7F/03/C3/SPKFBL5evSNj3nMDvmKAAfTiaOl7ndmp0300.jpg

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#23 09-12-2009 18:52:30

Pumpup
Tour Montparnasse
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

Des news du projet ?

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#24 21-11-2010 23:58:52

Bjam1
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

http://www.lemillenaire.fr/130-14593-video.php

Il avance bien, livraison prévue en 2011. Visiblement, quelques différences entre les premiers rendus et aujourd'hui.
Ce que j'aime dans la vidéo, c'est qu'elle prend en compte le tracé du T8... Le reste, bof, c'est de la 3D, pas de vrais rendus.


Ainsi passe la gloire du monde...

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#25 21-12-2010 10:34:21

Sacré Coeur
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Re: Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

Un nouveau locataire pour l’écoparc du Millénaire

Icade et Klépierre poursuivent la précommercialisation de l’écoparc du Millénaire, à Aubervilliers.

Les deux groupes immobiliers viennent de signer un bail ferme d’une durée de neuf ans avec la Direction régionale des entreprises, de la concurrence, de la consommation et de l’emploi (la Direccte). Celle-ci prendra 12 413 mètres carrés de bureaux en location dès la livraison du bâtiment, en juillet 2011, pour un loyer facial de 300 euros HT/ HC an m² et un ratio de 12 m² par poste de travail.

« Sur les 80 000 m² de bureaux que compte aujourd'hui l'écoparc du Millénaire, il ne reste à louer que 4 700 m², à livrer en mai 2011 »
, expliquent Icade et Klépierre. Les deux partenaires voient dans cette précommercialisation la marque de « la réussite commerciale du site », et « un signal fort pour le marché ».

http://www.lavieimmo.com/immobilier-aub … -9729.html

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