Saint-Nazaire - discussion générale

Et bien mes petits Loups, je ne vois pas pourquoi polémiquer 3 ans sur ces "Tours Jumelles", c'est juste Ouest-France qui c'est amusé à les qualifier ainsi, mais leur vrai nom est : " Météor ".
Rappelons que ces tours Météor reposent sur la même base, et forme un ensemble de 6 500m², éléments structurant de "Villes-Gare" !!!

3 rue des Ajoncs
La Chesnaie (Ville-ouest)
architectes : Lacaton & Vassal
maître d'ouvrage : Silène habitat

Rénovation et requalification d'une tour d'habitation (épaississement de l'existant, greffe --> passage de 40 à 80 logements). Ce qui s'appelle aussi une opération de densification intelligente



Le Moniteur a évoqué cette opération dans son édition du 21 novembre dernier. J'ai galéré pour trouver ce rendu sur le net... j'ai fini par le trouver sur un site suisse : http://www.svw.ch/data/05_51-55_6804.PDF (pour les germanophones seulement )

Ce projet est présenté dans l'expo consacrée à ce couple d'architectes, à la Cité de l’architecture :

[...]

Transformation

Le thème de la transformation montre l’impact sur les architectes de leurs différentes expériences en Afrique, et questionne : "Comment accepter la démolition de logements dans un contexte de pénurie ? (...) Chaque logement est précieux. Comment admettre de couper, sculpter, écrêter, perforer les immeubles au seul motif d’un changement de l’image ou d’une recomposition du plan urbain ?", s’interrogent les architectes. Sur l’un des écrans, on assiste à la transformation d’une tour de logements à Saint-Nazaire. Lacaton et Vassal démontrent, dans ce cas précis, que "la transformation est moins chère qu’une démolition puis une reconstruction", en espérant que cet exemple "évitera la démolition des quatre tours" situées dans le même quartier.

[...]

http://www.maisonapart.com/edito/immobi … e-2367.php

Je partage totalement ce point de vue (mais pour les quatre tours, si c'est celles auxquelles je pense, j'ai bien peur qu'il soit trop tard...).

Localisation : http://local.google.com/maps?f=q&hl … k&z=16
(on voit mieux sur Live Maps mais impossible de donner un lien vers le lieu précis ( ) : http://maps.live.com/default.aspx?v=2&a … QxMzgxODM0)


Autres opérations mené par Silène sur le quartier Ville-ouest :


source : http://cjamet.unblog.fr/files/2008/11/f … idence.pdf

(vous remarquerez que figure un projet signé Tetrarc )


A signaler aussi que Lacaton & Vassal travaillent avec Silène sur deux autres projets dans la région :
Aéris, 23 logements à Trignac : http://www.silene-habitat.com/IMG/pdf/f … _AERIS.pdf (classe ! )
Innova, 53 logements à Plaisance (Saint-Nazaire) : http://www.silene-habitat.com/IMG/pdf/f … INNOVA.pdf

Une revue de détail à l'horizon 2015

Un budget de 186 M€

Pour mener à bien son projet de développement durable (PDD), la Ville dispose d'une enveloppe prévisionnelle de 186 M€. Outre les subventions attendues (29 M€) et les recettes foncières (10 M€), la municipalité prévoit d'injecter 21 M€ chaque année...

Presse Océan, samedi 20 décembre 2008: http://www.saint-nazaire.maville.com/ac … 7_actu.Htm

Saint-Nazaire comptait près de 69 000 habitants (au 1er Janvier 2006), et devrait donc avoir actuellement dépassé le cap des 70 000 habitants !

Selon l'INSEE, Saint-Nazaire comptait 71 373 habitants (dont 2 535 compté à part) au 1er Janvier 2006, fixant ainsi sa population légale à 68 838 habitants. Elle a donc gagné environ 3 000 habitants entre 1999 et 2006, soit 430 nouveaux habitants chaque année.

Alors que d'autres villes de l'Ouest, comme Brest, Le Mans, Lorient, ou encore Saint-Malo, ont perdu des habitants (bien que leurs agglomérations continuent quant à elles de croître), que d'autres villes voient leur population stagner, comme Cholet et Laval, et que d'autres encore ont une croissance moins forte que prévue, comme Angers, Quimper, et Vannes. Saint-Nazaire s'inscrit quant à elle dans un dynamisme démographique avéré, en confirmant, et en allant même jusqu'à amplifier les pronostiques : 65 874 (1999), 67 200 (2004), 67 800 (01/01/2005), 68 200 (01/07/2005), et 68 838 (2006).

Saint-Nazaire aurait-elle donc retrouvé son attractivité, et sa vitalité démographique ? Au vu des chiffres, on pourrait dire que oui, car elle a la même croissance démographique que sa grande voisine nantaise, avec une croissance annuelle de 0.6% (par an), et figure donc en tête des villes du Grand-Ouest ! La municipalité ambitionne donc d'atteindre les 80 000 habitants d'ici 2020, et elle s'en donne les moyens en construisant des milliers de nouveaux logements aux quatre coins de la Ville.

On peut également noter la bonne santé de la région de Saint-Nazaire, notamment de sa communauté d'agglomération qui est passé de plus de 110 000 habitants en 1999 à près de 117 000 en 2006 (+7 000 habitants en 7ans, soit 1 000 nouveaux habitants par an), et de son agglomération (Unité Urbaine, au sens de l'INSEE), qui est passé de 136 886 habitants en 1999, à 143 106 habitants en 2006 (soit plus de 6 200 nouveaux habitants) . L'Aire Urbaine semble également suivre le même chemin, 184 798 habitants dans l'Aire Urbaine de Saint-Nazaire, en 2006, contre 172 379 sous sa forme géographique de 1999, soit une augmentation de 12 419 habitants entre 1999 et 2006, donc une augmentation de 7.2% en 7 ans (1.03% par an). L'Aire Urbaine de Saint-Nazaire devrait avoir connu une forte extension territorial depuis 1999, notamment vers le pays de PontChâteau et de Savenay, ce qui fait qu'elle devrait déjà avoir dépassé les 200 000 habitants actuellement ! L'arrondissement de Saint-Nazaire est quant à lui passé de 267 796 habitants en 1999, à presque 300 000 habitants aujourd'hui (+30 000 habitants en 7 ans, soit 4 300 nouveaux habitants par an). Dans la même période, le département de la Loire-Atlantique à gagné près de 100 000 habitants, passant de 1 134 266 en 1999, à 1 234 001 habitants en 2006, soit 15 000 nouveaux habitants chaque année.

Dernière modification par mat44600 (07-01-2009 13:21:15)

Excellente nouvelle !
80 000 habitants est une belle ambition à la hauteur de Saint-Nazaire
Une croissance de 1,1%/an suffira pour atteindre cet objectif.

Et qu'en est-il de l'aire urbaine ?
(+9,741 habitants soit +5,65%) pour combien d'habitants ?

Dernière modification par eiffel-ô (06-01-2009 21:06:11)

(précision) Quand j'ai dis qu'en 2006 il y avait 143 106 dans l'Unité Urbaine, c'était dans sa forme géographique de 1999, car je ne connais pas encore la nouvelle Unité Urbaine !!!

Merci pour toutes ces précisions mat et le renard
Bientôt 200 000 habitants dans l'aire urbaine !

Aujourd'hui Saint-Nazaire commence enfin à assumer pleinement ses fonctions Métropolitaines primaires, notamment en se revendiquant légitimement comme étant la Ville-Centre d'un Bassin de Vie de près de 300 000 habitants ! (l'équivalent d'un département comme la Mayenne).
Saint-Nazaire renforce donc ces fonctions en corrélation avec la Presqu'île Guérandaise, et plus récemment avec le Sud-Loire, et également vers l'Est avec PontChâteau et Savenay. Les échanges entre ces "banlieues" et la ville-centre se sont considérablement accru ces dernières années, une véritable explosion qui laisse entrevoir la création d'une couronne périurbaine.

En 1999, l'Aire Urbaine de Saint-Nazaire était composé de 23 communes, dont 10 qui formaient son noyau (Unité Urbaine) :
Assérac  : Commune monopolarisée
Batz-sur-Mer : Pôle urbain
Besné  : Commune monopolarisée
Crossac : Commune monopolarisée
Donges : Pôle urbain
Guérande : Pôle urbain
Herbignac : Commune monopolarisée
La Baule-Escoublac : Pôle urbain
La Chapelle-des-Marais : Commune monopolarisée
Le Croisic : Pôle urbain
Le Pouliguen : Pôle urbain
Missillac : Commune monopolarisée
Montoir-de-Bretagne : Pôle urbain
Pornichet : Pôle urbain
Prinquiau :    Commune monopolarisée
Saint-André-des-Eaux : Commune monopolarisée
Sainte-Reine-de-Bretagne : Commune monopolarisée
Saint-Joachim : Commune monopolarisée
Saint-Lyphard : Commune monopolarisée
Saint-Malo-de-Guersac : Commune monopolarisée
Saint-Molf : Commune monopolarisée
Saint-Nazaire : Pôle urbain
Trignac : Pôle urbain

(Mais n'oublions pas que de nouvelles communes on probablement rejoints la liste, comme PontChâteau notamment, et sans doute Savenay !)

Par contre, la définition de l'INSEE disant que l'Aire Urbaine doit être d'un seul tenant et sans enclave, etc... Je la déplore totalement cette méthode, car du coups, des Villes du Sud-Loire, comme Saint-Brevin-les-Pins (12 000 habitants), ne sont pas inclus dans l'Aire Urbaine de Saint-Nazaire, et donc pas non plus dans son Unité Urbaine... Et pourtant, ces communes figures sans nul doute parmi celles qui entretiennent le plus de liens avec Saint-Nazaire, Saint-Brevin-les-Pins pouvant être classé comme étant une banlieue résidentielle de Saint-Nazaire. (d'où les incroyables migrations pendulaires matins et soirs, qui saturent totalement le Pont de Saint-Nazaire) !!!

Dernière modification par mat44600 (07-01-2009 15:07:14)

ahhh merci beaucoup mat pour cette liste très intéressante que je vais analyser en détail
Remarquons que cela fait 2villes qui dépassent le seuil des 10 000 hab, à savoir Saint-Brévin-les-Pins avec une croissance exceptionnelle de 2,9%/an et Pornichet.

Et bien donc pour moi St-Malo-de-Guersac et Saint-Joachim font partie de l'UU maintenant

Dernière modification par eiffel-ô (07-01-2009 15:13:00)

le renard a écrit:

Au temps pour moi, j'avais oublié Prinquiau

ou encore Autant pour toi le renard  
1%/an !!autant   -un tout tout petit petit peu moins-que l'aire urbaine de Nantes 1999 !
Cette vitalité n'augure que du bon

Il-y-a de fortes chances pour que Savenay rejoigne l'AU de Nantes. D'une part les communes limitrophes de Bouée et Malville en font déjà parties ; d'autre part les ménages originaires de Nantes Métropole s'y installent massivement depuis quelques années (entre 40 et 50% des maisons individuelles construites entre 2004 et 2007).
Cf. --> http://www.auran.org/download/114_08_Co … ve_web.pdf (p18)

Du reste, les deux AU devraient être à touche-touche, probablement aux alentours de Prinquiau...

mat44600 a écrit:

Par contre, la définition de l'INSEE disant que l'Aire Urbaine doit être d'un seul tenant et sans enclave, etc... Je la déplore totalement cette méthode, car du coups, des Villes du Sud-Loire, comme Saint-Brevin-les-Pins (12 000 habitants), ne sont pas inclus dans l'Aire Urbaine de Saint-Nazaire, et donc pas non plus dans son Unité Urbaine... Et pourtant, ces communes figures sans nul doute parmi celles qui entretiennent le plus de liens avec Saint-Nazaire, Saint-Brevin-les-Pins pouvant être classé comme étant une banlieue résidentielle de Saint-Nazaire. (d'où les incroyables migrations pendulaires matins et soirs, qui saturent totalement le Pont de Saint-Nazaire) !!!

Tu veux parler de la définition de l'Unité Urbaine*. L'Insee a bien fait les choses puisque qu'il ne tient pas compte des cours d'eau. Cf. la définition que j'avais collée ici : http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 68#p224868

Il doit y avoir une autre raison...


*l'Aire Urbaine se soucie peu de la géographie, elle se définie par le pourcentage d'actifs travaillant dans l'Unité Urbaine dont elle dépend

mat44600 a écrit:

Ah, et bien merci pour ces précieux renseignements alors ! (Mais moi je n'y comprends toujours rien, car largement plus d'un Brévinois sur 2 travail à Saint-Nazaire...)

Donc, cela voudrai dire que l'Aire Urbaine pourrait s'étendre en Sud-Loire, en y englobant Saint-Brevin-les-Pins ? =D

Pour ce qui est de la Commune de Savenay, je veux bien te croire, même si, selon moi, cette commune est autant tourné vers Saint-Nazaire d'une part, que vers Nantes d'autre part (ou "à la fois", comme tu vous voulez...)

-->moi je préfère dire "autant"  

Plus sérieusement, en effet, si au moins 40% des actifs de Saint-Brévin travaillent à Saint-Nazaire, la commune rejoindra son aire urbaine.
A votre avis, l'énorme croissance que connaît cette commune est liée à l'arrivée de retraités ou d'actifs ?ou les 2..

Pour Savenay, même si St-Nazaire-Savenay=27kms et Savenay-Nantes=41kms, je rejoins le renard. Les ménages nantais s'y installent énormément, et même au-delà selon ce pdf, jusqu'à Prinquiau, qui était pourtant dans l'aire urbaine de St-Nazaire en 1999 (à 22 kms de St-Nazaire et 44 de Nantes).

http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 76&p=2
Je cite le renard :

AU Nantes (contours 1999) --> +51,996 (+7,31%) soit 763,116 habitants au 01/01/06

soit 1,013%/an ou si tu préfères toujours diviser par 7, cela donne 1,044%/an, contre 1,1%/an entre 1990 et 1999, mais l'aire urbaine s'est considérablement étendue depuis 1999 avec (tu peux le voir sur la carte du lien) des taux de croissance de plus de 3%/an dans des communes éloignées jusqu'à 40 kms du centre de Nantes et qui donc rejoindront certainement (le pdf le confirme) l'aire urbaine donc au final il y a bien légère accélération mais nous attendons les nouvelles délimitations insee

Dernière modification par eiffel-ô (28-03-2009 17:59:17)