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Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

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NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Couvent des Jacobins Commerces et activités, Culture24.00 mR+4

#1 20-06-2009 11:19:39

Piéton
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Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

Le projet couvent des Jacobins

L’organisation des bâtiments

Les bâtiments du Couvent des Jacobins, propriété de Rennes Métropole depuis 2002, sont classés au titre des Monuments Historiques depuis 1991.

Les différentes études ont pour objectif de permettre d’établir un programme. Ce nouvel équipement, d’une surface totale de 15 000 m2 (Shon) verra cohabiter une partie ancienne et une partie comtemporaine.

Dans le bâtiment patrimonial du Couvent des Jacobins :

Un ensemble de 20 salles de réunions modulables pouvant accueillir réunions, séminaires, cocktails, concours.
Les travaux dans ce bâtiment devront permettre de révéler les façades, notamment du cloître, les décors, les volumes et retrouver les dispositions d’origine, tout en respectant les stratifications historiques. Le niveau du sol du XVIIe devra être restitué, ainsi que les percements d’origine, autant que possible.
Seront également restaurés le portail en fer à cheval et le logis du prieur.
A l’emplacement de l’ancienne tour clocher, un signal d’architecture contemporain pourrait apporter une lisibilité urbaine à l’équipement.

Dans un bâtiment neuf, situé dans l’actuelle cour, à l’ouest du bâtiment ancien :

- en sous-sol, un auditorium de 1 000 places pouvant accueillir congrès, conventions, conférences, spectacles et concerts de l’Orchestre de Bretagne ;
- un auditorium de 300 places pour petits congrès, conférences et spectacles ;
- un niveau modulable dédié aux expositions ;
- un niveau polyvalent pour la restauration et des expositions ;
- une salle de 500 places polyvalente ;
Le bâtiment neuf et le bâtiment anciens seront accolés et donc reliés par le rez-de-chaussée. La façade extérieure du réfectoire des moines deviendra ainsi une façade intérieure ce qui permet de renforcer sa mise en valeur.

Un équipement à plusieurs vocations :

Les études font ressortir la nécessité d’espaces modulables, flexibles et polyvalents, qui sont préférables à des espaces trop grands et sous-utilisés, et disposant de toutes les technologies modernes de communication et d’images. L’attractivité du lieu et sa réussite passe par la recherche de ce niveau d’excellence.

Le site aura une vocation principale et prioritaire :
l’accueil de congrès et conventions, avec expositions, salons professionnels, séminaires, réunions… ;
Il pourra, en complément, être un lieu de vie citoyenne (pour l’organisation de débats et conférences par des associations…) ;
accueillir des concerts de l’Orchestre de Bretagne (en formation symphonique) dans le grand auditorium, des concerts de musique de chambre dans le petit auditorium ;
accueillr dans ces autres espaces des manifestations culturelles estivales (expositions, festivals de musique…)
Enfin, ce site conservera une vocation patrimoniale, ouverte à toute l’agglomération et aux touristes (exposition permanente sur le patrimoine métropolotain, visite du cloître…).

http://www.rennes-metropole.fr/le-proje … 56,fr.html

Calendrier

2005 : lancement d’une étude d’opportunité de marché confiée au cabinet Second Axe.

2006 : mise en place d’un service Congrès à l’Office de Tourisme

Juin 2007 : prise de compétence « Construction, aménagement, entretien et gestion d’un centre de congrès ».

2008-2009 : réalisations d'études multiples.
- étude d'insertion urbaine (confiée à Daniel Duché) doit démontrer la faisabilité de l'intégration d'un centre de congrès sur le site du couvent des Jacobins.
- assistance à maîtrise d’ouvrage d'exploitation (confiée au cabinet Apau).
- étude de programmation (confiée au cabinet APAU) d'octobre 2008 à avril 2009. Cette étude doit aboutir à la définition d’un programme définitif qui servira de cahier des charges lors du concours d’architectes.
- étude sur l’exploitation de l'équipement confiée à la SCET devant préciser les différentes vocations du site.

- Etude au titre des Monuments historiques, (confiée au Cabinet Marie-Suzanne de Ponthaud de Paris). Lancée fin octobre 2008, elle doit définir les recommandations à respecter dans la restauration des bâtiments anciens (façades, couverture, menuiseries extérieures, sculptures…) afin de pouvoir confirmer la faisabilité de la réutilisation du monument et estimer les coûts de restauration. Cette étude doit aboutir en avril 2009.
- seconde campagne de sondages archéologiques sous le bâti, conduites par l’Institut national de recherche archéologiques préventives (l’INRAP), en février/mars 2009, au niveau des sols intérieurs du bâtiment. Les conclusions de l’INRAP seront intégrées à l’étude au titre des Monuments Historiques. L’INRAP avait déjà mené une campagne de fouilles, en 2007, à l’extérieur du bâtiment.
- Une étude géotechnique vient compléter la connaissance du site (nature des sols et des fondations existantes)

Toutes ces données supplémentaires permettront de mieux cerner la définition du programme à remettre aux architectes, au moment du lancement du concours.

2009-2010: concours d’architectes
2010-2012 : études de maîtrise d'oeuvre
2011-2012 : fouilles
2012-2015 : travaux.

http://www.rennes-metropole.fr/centre-d … 57,fr.html

Dernière modification par steph35 (20-06-2009 11:21:53)

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#2 20-06-2009 11:20:51

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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

Entre le Couvent et la gare, un nouveau centre-ville

Le centre de congrès, toute une histoire
(...)
http://www.rennes.maville.com/actu/actu … 3_actu.Htm

Centre de congrès : Rennes métropole choisit le couvent des jacobins

Le conseil communautaire de Rennes métropole devait se prononcer le 18 juin en faveur du site du couvent des Jacobins pour y implanter son futur centre des congrès.
(...)
http://www.lagazettedescommunes.com/act … cobins.htm

Le centre des congrès élira domicile au couvent des Jacobins

Ce jeudi soir, le conseil communautaire a débattu de l'implantation du centre de congrès au couvent des Jacobins. Ce gros dossier de 84 millions d'euros a été l'objet de beaucoup de scepticisme de la part d'un tiers des élus.
(...)
http://www.lemensuelderennes.fr/article … -jacobins/

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#3 20-06-2009 12:14:47

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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

Restitution du début d'échanges à ce sujet...

Tomtomfromrennes a écrit:

Par ailleurs je pense aussi que la volonté forcenée de vouloir caser le centre de congrès aux Jacobins découle aussi d'un parti d'équilibrer le développement et nord et au sud, pour éviter de voir le centre historique vampirisé par le sud. Donc la question importante est aussi: quels perspectives de croissance au nord, autour du centre historique, pour équilibrer avec le développement d'EuroRennes?

J'en vois quelques uns:
- Il y a pas mal d'immeubles autour de la Place de la République et de la Place St-Germain qui datent de la reconstruction, et qui pourraient être renouvelés, en plus dense.
- L'îlot du collège d'Echange, en lien avec les Jacobins. Le collège pourrait être reconstruit en Rez-de-chaussée d'un îlot plus dense.

steph35 a écrit:

Je parierai sur des aménagement ponctuels comme ceux que tu énumères en plus de la zac armorique (extension aux prairies St-Martin ?), des futurs abords de la station Jules Ferry, etc... qui arriveront aux mêmes périodes qu'eurorennes...

Tomtomfromrennes a écrit:

Exact il y a aussi un gros projet à Jules Ferry.
Ce serait intéressant de recenser tous les bâtiments du centre historique qui datent d'après la guerre.

Ah et il y a aussi la salle de la Cité, pour laquelle un projet avait été commencé il y a quelques années, mais avorté. Il faut dire qu'il est très difficile de la conserver tout en la mettant aux normes. Le projet de Gaelle Peneau prévoyait de reconstruire une boîte à l'intérieur de la structure actuelle je crois, en perdant quelques dizaines de centimètres. Mais on s'éloigne d'EuroRennes.
http://www.premiumwanadoo.com/gpaa/rennes.htm

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#4 20-06-2009 15:45:02

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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

Plan de situation des secteurs aujourd'hui à l'étude

http://i221.photobucket.com/albums/dd119/RS-steph35/rennes%20actu/plan.jpg




ZAC Armorique :

-13 ha dont un parc de 4,6 ha
-600 logements
-17 000 m² de bureaux
-1500 m² commerces
-plus équipements publics

http://i221.photobucket.com/albums/dd119/RS-steph35/rennes%20actu/04-7.jpg

http://i221.photobucket.com/albums/dd119/RS-steph35/rennes%20actu/03-7.jpg

ZAC Plaisance :

-Projet pour environ 300 logements

Aire d'étude "Jules Ferry"

http://i221.photobucket.com/albums/dd119/RS-steph35/rennes%20actu/audiar.jpg

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#5 12-10-2009 11:25:21

Piéton
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

Concours restreint de maîtrise d'oeuvre pour le " projet Couvent des Jacobins " concernant la construction du Centre des Congrès de Rennes Métropole (rectificatif)

25/07/2009

Description succincte du marché ou de l'acquisition/des acquisitions :

la communauté d'agglomération Rennes Métropole a décidé l'implantation du futur Centre des Congrès sur le site du Couvent des Jacobins.

L'ensemble représente 12.500 mètres carrés de surfaces utiles, soit 15.730 mètres carrés de surface de plancher, auxquels s'ajoute un parc de stationnement souterrain de 50 places environ.

Une grande salle de 1000 places vient en premier lieu caractériser cet ensemble, complétée par deux autres salles de capacité : une salle à plat de 500 places et un auditorium de 300 places, ainsi qu'une vingtaine de salles de commission.
D'importantes surfaces (plus de 3600m2) sont consacrées par ailleurs aux fonctions d'exposition et de restauration.

L'enveloppe prévisionnelle des travaux et des équipements scénographiques confiée à la maîtrise d'oeuvre est de 54 400 000 EUR (H.T.) (valeur juillet 2009).

http://www.klekoon.com/boamp/BOAMP_3_De … el=1175727

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#6 12-10-2009 21:41:58

Tomtomfromrennes
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

Après avoir longtemps hésité, comme tout le monde par crainte du manque de place, je crois que je me rallie bien à cette idée d'un centre de congrès aux Jacobins. Il y a tellement de ce type de centres un peu partout qu'il faut se démarquer, et peu d'entre eux peuvent se targuer d'être insérés dans un tel patrimoine historique. Sans compter qu'il s'agit là d'un bon prétexte pour rénover les Jacobins, chantier très coûteux, dont je doute qu'il aurait été lancé en dehors un tel programme. Dépenser 55m€ pour un musée du multimédia? Moué... Et dans ce quartier, l'accès aux lieux de restauration est tout simplement exceptionnel. Les problèmes d'accès sont réels pour certains types de manifestation, mais Rennes dispose aussi d'autres lieux qui peuvent accueillir des grandes manifestations: le Parc Expo, ou le Liberté.

Il serait intéressant de relancer les projets de rénovation de la Cité, qui gagnerait à s'intégrer dans un tel ensemble pouvant accueillir modulairement des types de manifestations différentes, de la biennale au congrès de médecine, des concerts classiques aux grandes messes culturelles. Avec pourquoi pas une galerie d'accès directe sous la rue d'échange entre les deux lieux.

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#7 13-10-2009 03:00:59

Piéton
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

Oui, ou par dessus la rue.
Il était question de redonner vie à un élément disparu du couvent, un clocher côté place St-Anne, il doit davantage faire office de totem que de "clocher", et doit être d'architecture contemporaine selon les voeux de la Métropole, alors pourquoi pas, en plus de ce marqueur vertical, un marqueur horizontal mettant en lien deux grands noms du patrimoine rennais... je serai résolument pour, et ça permettrait aussi d'ouvrir, ou au moins "redorer" la Cité sur la rue de l'échange qui aujourd'hui comme sur la rue St-Louis a grise mine.

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#8 13-10-2009 11:31:22

Tomtomfromrennes
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

Quelques images du projet avorté de rénovation de la Cité, par Gaëlle Peneau, une nantaise:

http://www.premiumwanadoo.com/gpaa/03projets/12renneslacite/panoramique%20cite01.jpg
http://www.premiumwanadoo.com/gpaa/03projets/12renneslacite/panoramique%20cite02.jpg
http://www.premiumwanadoo.com/gpaa/03projets/12renneslacite/panoramique%20cite03.jpg
http://www.premiumwanadoo.com/gpaa/03projets/12renneslacite/panoramique%20cite04.jpg

On peut voir ça ici, sur son site:
http://www.gpaa.fr/

Je crois que le très gros problème, c'est l'isolation acoustique, qui oblige soit à reconstruire un caisson à l'intérieur, en perdant beaucoup d'espace, soit à racheter les immeubles autour, soit à ne garder qu'une façade et à construire une salle neuve derrière, d'où l'abandon du projet. Le dilemne est donc simple en apparence: soit on conserve la salle dans sa configuration historique, et on abandonne sa vocation concert, soit on la détruit et on ne garde que la façade Échange pour décorer. Mais, après tout, même l'Olympia a subit un tel sort...

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#9 14-10-2009 11:23:11

Piéton
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

Bien dommage que ce projet (ou un autre) n'ait pas été pris en compte dans la création d'un centre de congrès, dans son enveloppe budgétaire, le prix avancé sur le site de Gaëlle Peneau reste raisonnable (même si on lui donne une valeur 2009), et le lien à créer entre les deux batiments, et leurs orientations auraient été un vrai plus plus pour le quartier et le nord de Rennes... vraiment dommage...

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#10 12-11-2009 12:08:04

Piéton
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

Ca promet !! Deux pointures internationales !

4 candidats architectes pour le Couvent des Jacobins

Le jury du concours de maîtrise d’œuvre pour la réalisation du centre des congrès au Couvent des Jacobins a sélectionné le 10 novembre quatre candidatures d'équipes d'architectes.

- Equipe conduite par Renzo Piano (Paris), co-auteur du centre Georges Pompidou (Beaubourg), auteur du bâtiment de l’IRCAM et plus récemment du centre des congrès de Lyon…, associé à l’architecte en chef des Monuments historiques Richard Duplat ;

- Equipe conduite par Marc Barani (Nice), architecte du centre des congrès de Nancy, actuellement en cours et de la gare des tramways de Nice, associé à l’architecte en chef des Monuments historiques Pierre-Antoine Gatier ;

- Equipe conduite par Jean Guervilly (Saint-Brieuc), qui a réalisé le pôle universitaire de biologie à Paris, ainsi que le palais des sports de Toulouse, associé à l’architecte en chef des  Monuments historiques Alain-Charles Perrot (qui a suivi la rénovation du Parlement de Bretagne) ;

- Equipe conduite par Tadao Ando (Tokyo), auteur de plusieurs musées au Japon dont ceux de Naoschima-kagawa, Hyogo…, ainsi que de l’aménagement de la Pointe de la Douane et du Palais Grassi à Venise, associé à l’architecte en chef des Monuments historiques Jacques Moulin.

Ces quatre équipes sont retenues pour la deuxième phase, la production d’un projet au stade « esquisse », qu'elles remettront au printemps 2010. Le lauréat final devrait être désigné mi 2010.

http://www.rennes-metropole.fr

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#11 12-11-2009 12:32:55

le renard
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

... et les deux autres ne sont pas des manchots ! Miam ! A6


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

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#12 12-11-2009 15:50:38

bato
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

Excellent ! J'adore Tadao Ando.

Ca promet  E10

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#13 16-11-2009 11:17:07

Piéton
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

Reconversion prochaine de la Maison du Peuple ?

Le Centre a besoin d'un équipement de quartier, affirment les habitants. Ce sera chose faite en 2014, non loin de la station Hoche, en lieu et place de l'actuelle maison du peuple. En attendant, place à la concertation.

"Dans les grandes métropoles, il y a de plus en plus de demande de liens de proximité à s'exprimer et de besoin de se rencontrer dans des lieux non virtuels." Pour  Didier Le Bougeant, élu du quartier Centre, Rennes n'échappe pas à la règle. Pas simple cependant de trouver un site sur lequel implanter un tel équipement dans un secteur aussi dense que celui de la rive nord de la Vilaine.

Deux opportunités foncières existent actuellement. Toutes deux situées à proximité de la place Hoche. La première concerne la Maison du peuple, le long de la rue Saint Louis, puisque la CGT va prochainement déménager. La seconde, la Maison du jeu de paume, un bâtiment perpendiculaire au premier, occupé pour l'instant par la direction de la communication de la Ville. Un triangle qui permet d'envisager la construction d'un équipement d'environ 400 m2, "sans toucher à la salle de la Cité", insiste l'élu. Certes, mais pour y faire quoi?


Une chose semble acquise: sur cet espace est déjà prévu un lieu d'accueil petite enfance. Pour le reste, la réflexion est ouverte. Recensement auprès des habitants: "on a besoin d'une petite bibliotèque", "d'une salle de réunion pour les associations du quartier", "d'un lieu intergénérationnel"...

http://blog.caravanedesquartiers.rennes.fr

Une carte pour situer

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#14 10-12-2009 18:41:31

chris75020
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

Ce matin, les quatre architectes retenus pour le projet de Centre des congrès ont visité le couvent ;leurs projets seront présentés en mars. Le choix sera fait à la fin de l'été 2010.
http://www.rennes.maville.com/actu/actu … 8_actu.Htm

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#15 10-12-2009 18:46:42

chris75020
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

des compléments d'infos
http://www.rennes.fr/index.php?id=132&tx_ttnews[tt_news]=1273&tx_ttnews[backPid]=86&cHash=e2e5cd6e55&id=132

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#16 10-12-2009 18:52:43

chris75020
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

problème de lien; voir sur le site de la ville dans les actus
http://www.rennes.fr/

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#17 18-01-2010 13:34:45

Piéton
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

Ouest-France 01/04/2009

La Zac Plaisance va changer de visage

D'ici 2012, il est prévu la construction de 350 logements collectifs. La Zac, situé entre le canal St-Martin et le cimetière du Nord, va se métamorphoser

(...)elle y prévoit la construction de 350 logements collectifs, d'une passerelle sur le canal, de cheminements piétons, d'une esplanade et d'un square.

Le projet vise à répondre aux exigences du PLH pour accueillir les nouvelles populations et densifier le tissu urbain. Parmi les nouveaux immeubles, de tailles variables, une tour de sept étages marquera la future passerelle au nord de la courbe du canal.


http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm

Rennes maville 18/01/2010

Rue de Plaisance, un projet qui avance au ralenti

Mais l'avocat de l'entreprise découvre que l'arrêté de déclaration d'utilité publique n'a pas été rendu public. Un vice de forme qui interrompt le projet et oblige la mairie à le relancer en octobre. « C'est un retour au point de départ pendant un an. On espère démarrer le chantier de voirie et du réseau pour la première phase début 2011 »

http://www.rennes.maville.com/actu/actu … 7_actu.Htm

Etonnant oubli de la part d'une municipalité qui créée des zacs à tour de bras ?!

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#18 30-05-2010 19:39:56

totoch35
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

Ou en est rendu ce projet ? Les premières esquisses ne sont pas visibles par la populace ?

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#19 16-06-2010 10:36:34

bato
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

Le jury a eu lieu hier. Je connais le nom du lauréat mais désolé il faudra attendre une quinzaine de jour pour que ce soit révélé.

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#20 16-06-2010 11:09:46

chris75020
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

le projet sera t il dévoilé en même temps que l'annonce du lauréat?

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#21 16-06-2010 17:58:27

bato
Tour Gan
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

je n'ai pas cette précision mais j'imagine que oui, c'est l'habitude à Rennes

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#22 23-06-2010 20:33:33

chris75020
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

, le projet architectural retenu pour le Centre de congrès des Jacobins est celui de l’équipe conduite par Jean Guervilly.
http://www.rennes-metropole.fr

Dernière modification par chris75020 (23-06-2010 21:06:35)

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#23 23-06-2010 22:29:28

Piéton
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

Ah bien vu chris75020  B6

Ca peut être pas mal.
Quand ils parlaient de "totem" ou "clocher", je l'imaginais quand même un peu plus haut, ça illuminera la place St-Anne... un clash en vis-à-vis sur la rue d'échange, ce serait bien que la salle de la Cité connaisse une rénovation avec ouverture soignée sur cette rue...

Les rendus


http://i663.photobucket.com/albums/uu358/unpieton/Rennes/guervilly_place_st_anne.jpg

http://i663.photobucket.com/albums/uu358/unpieton/Rennes/guervilly_plan_masse_jacobins.jpg

http://i663.photobucket.com/albums/uu358/unpieton/Rennes/guervilly_hall_jacobins.jpg

http://i663.photobucket.com/albums/uu358/unpieton/Rennes/guervilly_espace_expo_jacobins.jpg

http://i663.photobucket.com/albums/uu358/unpieton/Rennes/guervilly_rue_dechange_jacobins.jpg

http://i663.photobucket.com/albums/uu358/unpieton/Rennes/guervilly_plan_coupe_jacobins.jpg

http://i663.photobucket.com/albums/uu358/unpieton/Rennes/guervilly_plan_coupe2_jacobins.jpg

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#24 24-06-2010 10:33:04

chris75020
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

http://www.ouest-france.fr/photos/2010/06/23/100623125249249_37_000_apx_470_.jpg
L’église sera entièrement rénovée pour accueillir la salle de 300 places.

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#25 24-06-2010 14:42:26

bato
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Re: Rennes - Centre des Congrès - Projets et perspectives du Centre Nord

Je suis dégouté que ce ne soit pas Tadao Ando. D'après ce que m'a dit un membre du jury son projet était beaucoup trop cher et il a été très mauvais à l'oral.

Apparemment certains élus ce sont fait photographier avec lui à la fin du jury B2 .

Ce semble un rattrapage pour Guervilly qui avait été finaliste malheureux pour l'hotel d'agglo de rennes metropole ...

Sinon sur le projet de Guervilly, pas mal rien d'extravagant mais bon ca doit être le cahier des charges sur ce lieu sensible cf ABF.

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