Urbanisme - L'urbanisation et le territoire (étalement urbain)

Oups, en effet, c'est mieux quand on lit tous les mots de l'article... 

En effet, les communes de l'agglomération grenobloise de plus de 10000 hab. ont eu ces taux de croissance avant 1970 et se sont pour la plus part stabilisées dans les années suivantes. La croissance ininterrompue à +10%/an dure rarement plus de 25/30 ans.

Anne Lambert - Métropolitiques - 11/03/2011

(Dé)mesure de la périurbanisation

Si on laisse de côté les débats sociétaux que soulèvent les espaces périurbains – parce qu’ils ne sont pas l’objet de cette note –, la nomenclature retenue par l’Insee n’en reste pas moins sujette à controverse. En premier lieu, et comme toute catégorie statistique, elle est soumise à un effet de seuil qui sépare artificiellement les communes où au moins 40 % des actifs sont attirés par la ville des autres. D’autres seuils d’activité auraient probablement modifié les frontières du périurbain. Toutefois, l’Insee effectue des tests de robustesse afin de contrôler qu’au seuil de 40%, les variations sont moindres. D’autres questions d’ordre sociologique interrogent la définition des espaces périurbains. Les déplacements domicile-travail sont-ils les seuls déplacements structurants des styles de vie périurbains ? Comment dans ce cas prendre en compte les déplacements vers les pôles de services, de commerces, de loisirs ? De plus, pour la population résidente qui n’effectue pas de migration alternante, l’espace vécu n’est clairement pas celui de l’agglomération. Enfin, la catégorie statistique de périurbain homogénéise des espaces qui n’ont rien en commun selon la taille du pôle urbain de référence (ville moyenne, petite, etc.). Par exemple, le taux d’équipements collectifs, de services, ou même la densité du bâti peuvent être très variables d’une zone à l’autre.

http://www.metropolitiques.eu/De-mesure … ation.html

Lupus a écrit:

Matthieu Quiret - Les Echos - 04/05/11

L'Ile-de-France veut sauver ses espaces ruraux

Les Franciliens lorgnent toujours le champ d'à côté, mais plus seulement pour y bâtir. C'est la conviction de Pierre Missioux, le directeur de la Safer (société d'aménagement foncier et d'établissement rural) d'Ile-de-France. «  Il ne se passe pas une semaine sans qu'une commune ne m'appelle pour transformer en maraîchage bio, en culture le bout de terrain de 3 ou 4 hectares qu'elle possède. La population veut agir pour stopper l'urbanisation aux portes de la ville. »

http://www.lesechos.fr/innovation/crois … ruraux.htm

Il y a une vraie prise de conscience depuis quelques années sur la disparition des terres agricoles (impressionnante, même s'il faut la considérer par rapport à la taille du pays).

Toutefois, il manque un mot dans cet article : « densité » (ou « densification »), qui est pourtant la conséquence logique. Il faut préserver les terres rurales, mais d'abord je fais construire ma maison vite fait...

Bonjour,

Juste pour signaler une étude prospective de la DATAR Dijon en 2030 : la ville resserrée ou étalée.

Deux scénarios entre tout étalement et toute densification un peu caricaturaux, une place accordée au choix politique très importante en regard des facteurs économiques, une petite touche sci-fi discutable, mais le propos est intéressant. Ce qui est intéressant surtout c'est le changement de logique territoriale : Dijon s'organise seule dans le scénario de resserrement, et fait partie d'un ensemble cohérent Dijon-Beaune-Dole dans celui de l'étalement.

Les choix publics d'implantations et d'équipements semblent anticiper le resserrement mais le phénomène d'étalement urbain s'est poursuivi ces dernières années.

Dernière modification par Gluon de la moutarde (16-05-2011 16:00:49)

Chéricutz a écrit:

Schizophrénie hypocrite de tout-un-chacun...

C'est bien connu : "le problème de Paris, c'est qu'il y a trop de monde... mais c'est aux autres de partir !"

Dernière modification par Metropolitan (21-06-2011 01:05:59)

Par chez moi, on lit de plus en plus dans les tractes politiques des "préservation des terres agricoles" "non au grignotage des terres..."

Il y a une prise de conscience au niveau des pouvoirs publics et politiques  de l'urgence de freiner l'étalement urbain. Je suis dans la campagne vendéenne et bien évidement, repenser l'habitat ne signifie pas passer du lotissement basique avec maison plein pied + 700m2 de terrain à de l'immeuble R5 généralisé... Mais je note une évolution positive (pas partout, malheureusement)avec l'émergence de projets moins gourmands en terres. Dans ma commune par exemple, se construit un nouveau lotissement "écolo" de 85 logements comprenant en majorité de la maison individuelle ainsi que du petit logement collectif.
Il y a plus de 65 lots de maisons individuelles mais les terrains font entre 350m2 et 740m2 maxi (maison comprise). Il y a une maison de 190m2 shon qui est construite sur un terrain de 600m2 et les maisons (à étage et plus seulement de pleins pied) sur des terrains 350-550m2 sont toutes mitoyennes... Bien évidement, par rapport à un logement collectif urbain, ces lotissements ne tiennent pas la comparaison mais j'ai quand même rarement vu un lotissement aussi dense dans le coin... 

mais il est vrai cette prise de conscience est nécessaire et urgente car la Vendée est le département qui à connu la plus forte artificialisation des terres ces dernières années comme le montre ce rapport de l'Insee

http://www.insee.fr/fr/insee_regions/pa … 8_ch04.pdf

Mais j'émettrais un bémol à ce rapport. Malgré ce qui est écrit, cette urbanisation croissante en Vendée ne conduit pas qu'a des cités dortoirs. Sur Montaigu et son secteur qui croit fortement (Boufféré et Saint Hilaire de Loulay par exemple), les emplois sont présent à proximité immédiate. Nantes et son agglo (20/30 min en train ou par l'autoroute si absence de bouchons...) n'attire pas plus de 13% des actifs quand des villes de loire atlantique situés à 40km de Nantes ont 40% de leurs actifs qui sont attirés par la capitale des PDL...

Sur l'air de Montaigu, il y a par exemple 10 000 actifs pour 12000 emplois. C'est bien la preuve que petite aire urbaine ne se limite pas à cité dortoir... Pour ceux qui ne connaissent pas, Montaigu est la première aire urbaine en arrivant en Vendée par Nantes. Montaigu est un peu le pendant de Clisson en Vendée. D'ailleurs chose étonnante, beaucoup de maisons de maîtres dans le canton de Montaigu ont adopté le style "clissonnais" ou "italianisant".  Clisson fait partie de la Bretagne historique (clisson est située du coté breton des "marches") mais son architecture est tout sauf bretonne 
A visiter, si vous passez dans le coin et ce n'est pas seulement pour le Hellfest 

Dernière modification par Nabu (22-06-2011 02:11:36)

Sur l'air de Montaigu, il y a par exemple 10 000 actifs pour 12000 emplois. C'est bien la preuve que petite aire urbaine ne se limite pas à cité dortoir...

ça confirme l'impression que j'ai eue dernièrement en traversant la Vendée (pas par l'autoroute :)) : des usines et des commerces un peu partout, donc pas du tout concentrés autour d'une grande ville.
Il y a aussi l'expression "Tigre Vendéen" pour qualifier l'essor économique de la Vendée de ces dernières années.

Romain Melot - Metropolitiques - 11/07/2011

Le pot de terre contre le pot de béton

Dans un article récent, André Torre souligne la montée des conflits d’usage de l’espace. Romain Melot montre que, lorsqu’une expropriation vise un bien agricole, cela génère un conflit plus complexe, car ce n’est plus seulement la dépossession d’une résidence qui est en cause, mais celle d’un outil de travail. Les controverses sur le coût des dommages subis montrent la diversité des atteintes à l’activité agricole et révèlent que l’influence urbaine structure le monde agricole jusque dans son rapport à la terre.

http://www.metropolitiques.eu/Le-pot-de … ot-de.html

La vendée fait partie des départements qui s'urbanisent le plus ce qui pose des problèmes au niveau du grignotage des terres. Mais l'insee prévoit d'ici 30 ans, 240 000 habitants en plus du fait de l'arrivée de retraités sur la cote vendéenne mais pas que. La natalité importante et l'arrivée de nouvelles populations sur le nord et le pays yonnais n'est pas à négliger non plus. Il faut donc repenser l'habitat d'ou l'idée du conseil général de créer un "forum" vendée avenir. Le site a ouvert hier mais n'a pas encore été lancée officiellement.  Vous êtes donc les premiers à pouvoir y aller...
Section habitat et environnement

http://www.vendee-avenir.fr/

Dommage, qu'il n'y ai pas la possibilité d'argumenter ses réponses...

Dernière modification par Nabu (12-09-2011 01:42:24)

Bourgogne : "Avons-nous les moyens de l'étalement urbain ?"

"En évoquant l’étalement urbain, la forme urbaine qui s’impose spontanément à l’imagination est le lotissement, note le Ceser. Or, il convient de briser cette idée reçue car si les deux-tiers des logements neufs sont effectivement constitués de maisons individuelles, moins de 25% de ces maisons sont réalisées dans le cadre d’une procédure d’urbanisme concerté. En effet, les maisons individuelles hors procédure, c’est-à-dire celles construites librement "sur un bout de champ", représentent 30% des logements, 70% des surfaces et sont quatorze fois moins denses que l’habitat collectif".

[...]

"Par ailleurs, il faut que nous travaillons l'étalement urbain du point de vue de la mixité : sociale, générationnelle... Il faut éviter que l'on arrive à une sorte de monoculture. S'agissant des cités dortoirs, le territoire n'est souvent pas utilisé de manière intelligente", indique Marc Benner.

[...]

"Est-ce que c'est bien ce que nous avons fait aux sorties de villes ?, s'interroge Marc Benner. Je pense notamment aux centres commerciaux... Il peut être intéressant de se poser la question pour faire différemment. L'autre fois, quelqu'un affirmait que tous ces centres allaient devenir des show-rooms et que nous allions tous acheter sur internet. Je suis volontairement provocateur mais si c'est ça, est-ce que c'est intelligent d'avoir fait d'immenses parkings ? Où allons-nous ? Il faut à un moment se poser des questions". François Berthelon d'ajouter : "C'est un sujet extrêmement structurant pour l'avenir de la Bourgogne. Si jamais on se trompe, nous en paierons les conséquences dans vingt ans".

Source : Dijonscope

Petit trait d'humour :

Dernière modification par rerefr (06-12-2011 19:21:23)

Quelle autre solutions donc que que construire des tours toujours plus hautes?
Connaissez vous des sites qui proposent des hypothese du futur pour "gagner" de l'espace?
Pour l'instant la seule chose, et elle semble logigue, que nous arrivons a fairem c'est de "civiliser" de nouveaux espaces, que cela soit en largeur/etendue (comme les terre flottantes du Japon) ou en hauteur ( les tours).. J'ai un esprit un peu scientifique, j'ai passe quelque jours au japon et dans certains Labo ils etudiaient la contraction de l'espace, de la matiere...
Bref, ou peut on trouver toutes les differentes maniere realisables et possibles d'amenager un territoire?
merci