OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

Bonjour à tous,
Pour ma première participation au forum que je suis depuis quelques années, je vous présente le West Park en chantier:
http://imageshack.us/photo/my-images/35/p1110041l.jpg
A bientôt

Dernière modification par farfar (17-01-2013 15:23:48)

Bienvenue sur PSS farfar

Le chantier a l'air de bien progresser, merci pour la photo prise depuis un point inhabituel ! J'en déduis donc que tu habites dans Arbora, non ?

Si tu le souhaites, tu peux ajouter des photos directement sur la fiche PSS des projets en question, en l'occurrence celle de West Parc. Il suffit de cliquer sur "Proposer une photo de cet immeuble" est de suivre les quelques instructions données .

Super
Pour mettre les photos sur le forum, il suffit de copier le "BBcode" indiqué à gauche de la photo, comme celà :

© farfar

Ils vont donc commencer par le gros-oeuvre des "petits" bâtiments, côté Arbora (bât. D, E et F). Apparemment ils font du renforcement de sol du côté du R+11.

Dernière modification par monmix (23-01-2013 16:17:32)

^^
Ce document provient du blog de Gérard Piel, élu au Conseil Régional et membre du Conseil d'Administration de l'EPA. Il y met en ligne l'ensemble des documents relatifs à chaque CA, une fois qu'ils ont été édités par l'EPA. Ce devrait être le boulot de l'EPA lui-même, et ces documents devraient figurer sur leur site, mais ce n'est pas le cas et c'est vraiment très regrettable, car cela pourrait paraître comme un manque flagrant de transparence. On ne peut donc que remercier cet élu de se substituer à l'EPA en publiant tous ces documents !

Pour revenir au bilan de la concertation de Méridia, la lecture du document est intéressante. Elle confirme la volonté de faire un vrai quartier urbain, mixte au niveau des usages, et innovant sur le plan technologique (gestion des eaux usées, bio-masse, ...) que programmatique (parkings mutualisés entre bureaux le jour et logements la nuit, affectation temporaire des locaux au RDC des immeubles avant que les commerces ne s'y installent (associations, locaux EPA, ...), etc.). La gestion des eaux pluviales via les parcs inondables est également intéressante. Logiquement, ce sont les interventions de Christian Devillers qui sont les plus intéressantes.

Par contre, je suis inquiet quant aux explications sur la densité et la hauteur des immeubles. Notamment parce qu'entre les 2 réunions publiques, Devillers n'a pas vraiment dit la même chose...

1ère réunion :

on va avoir en moyenne des immeubles de 5-6 étages, mais on ne s’interdit pas ponctuellement d’avoir un immeuble plus haut, jusqu’à une cinquantaine de mètres par exemple. Ce n’est pas encore aujourd’hui déterminé, c’est une ambition. Et dans la mesure où ce quartier a une valeur un peu emblématique, on pense qu’il peut être accompagné de signes architecturaux un peu forts. Par exemple, les logements qui vont être plein sud sur le jardin de l’université pourront atteindre 6-7 étages.

Et la seconde réunion :

La hauteur des bâtiments oscillera entre 25 mètres et 50 mètres.

Evidemment la seconde citation est bien plus rassurante ! Et surtout elle correspond bien plus à tout ce qui a été dit jusqu'à présent sur la volumétrie générale du quartier, ainsi qu'aux indications portées sur certains plan-masses qu'on a pu voir circuler.
En fait j'ai l'impression que l'EPA et même l'architecte ont du mal à assumer que Méridia sera un quartier plus haut que la ville classique niçoise. Ou alors ils ne veulent pas froisser certains esprits (au vu des commentaires, certains dans la salle étaient déjà assez remontés contre cette idée de hauteur...).

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Sinon, en plus de ce document, on peut voir que l'ordre du jour du dernier CA (07 janvier) a été chargé : http://www.gpiel.com/article-conseil-d- … 75455.html !

Le document le plus intéressant (désolé pour le petit HS) est la présentation du projet de Pôle multimodal, tel qu'il est avancé à décembre 2012. Les choses se précisent : voiries, zoom sur la partie gare ferroviaire / gare routière... avec en prime un plan masse en page 10 où l'on voit deux belles hauteurs : R+16 et R+20 . Tout ça est à voir ici.

merci pour les pics!

De rien .
Pour les 2 immeubles du Grand Arénas censés commencer avant la fin de l'année, et bien aucun permis n'a été déposé (vérification faite hier)... Et donc encore moins délivré ! Merci NM et M. Tordo pour l'intox... Mais en lisant certains documents du dernier CA de l'EPA, on peut penser que ces deux projets (dont la localisation reste floue) sont assez avancés et que leur permis devrait quand même bientôt arriver (croisons les doigts !).

Au passage, toujours pas de nouveau PC dépose pour le Diamant...

farfar a écrit:

La fondation s'élargit petit à petit depuis une semaine...

... Et la deuxième grue est en cours de montage (photo de ce matin 7h40) :

^^
En passant devant le chantier ce matin, je me suis demandé si cette 2ème grue pourrait atteindre la partie la plus haute de l'ensemble en R+11 : il me semble que la grue arriverait en bout de flèche... Une troisième grue à venir peut-être ?

West Parc - chantier au 2 mars 2013


Depuis l'avenue Simone Veil (va falloir s'habituer à l'appeler comme ça ) :


© monmix


Emplacement du bâtiment G (avec la partie en R+11 au premier plan) :


© monmix


Vue globale depuis l'avenue Ste-Marguerite (l'unique sous-sol est en cours sous le bâtiment D, il commence sous E et F) :


© monmix

Bonne nouvelle pour le bâtiment arboras, il semble que la fnaim soit venue en masse hier pour visiter ses futurs locaux. Ça fait du bien d'être entouré d'une autre entreprise et de donner concrètement du sens à la mixité prônée par le projet meridia.
Nous serons donc deux sociétés !
Merci au passage à monmix et les autres personnes qui nous régalent de leurs informations.
AP
Www.abp-consulting.com

Première image de la maquette physique de Méridia visible sur le site de Christian Estrosi : http://www.christian-estrosi.com/detail.php?id=1630



Le moins que l'on puisse dire, c'est que ça donne une sacrée impression de densité !

D'autres images arriveront sans doute bientôt, puisque la présentation officielle devait être aujourd'hui à 10h00.

dadounissart06 a écrit:

La 202 on dirait une ruelle

C'est sans doute le fait qu'elle soit bordée d'immeubles de chaque côté qui la fait paraître plus étroite qu'en réalité...

De toute façon c'est une vision à très long terme, car d'abord il faut construire Méridia, puis ensuite l'autre façade de la 202 !