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Éco-quartier de la Brasserie
Strasbourg
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Les echos 04-02-2009
Strasbourg parie sur les écoquartiers pour construire la ville du futur
[ 04/02/09 - 09H48 - AFP ]
La ville de Strasbourg, qui a lancé mardi un deuxième projet d'écoquartier respectueux de l'environnement, ambitionne de multiplier ce concept pour construire une métropole à la hauteur des enjeux sociaux et écologiques de demain. (...)
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Strasbourg lance un second projet d'écoquartier
03.02.09 | 14h03
La ville de Strasbourg a dévoilé mardi les grandes lignes d'un second projet d'écoquartier doté de 450 logements qui sera installé sur une friche industrielle de la brasserie Kronenbourg. (...)
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Batiweb 4/02/09
Strasbourg lance un second projet d'écoquartier
La ville de Strasbourg a dévoilé hier les grandes lignes d'un second projet d'écoquartier doté de 450 logements qui sera installé sur une friche industrielle de la brasserie Kronenbourg. Environ 30% des logements seront réservés au logement social et 5% à l'accession sociale à la propriété.[...]
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Un deuxième éco-quartier à Strasbourg
"Et de deux ! La ville de Strasbourg a dévoilé les grandes lignes d’un second projet d’éco-quartier doté, cette fois, de 450 logements. Il devrait être installé sur une friche industrielle de la brasserie Kronenbourg.
La moitié des 450 logements du deuxième éco-quartier de Strasbourg devrait être aux normes HQE (haute qualité environnementale), tandis qu’un nombre non précisé devrait présenter une consommation énergétique inférieure de 30% à la réglementation actuelle de 110 KWh/m2/an.
(...)"
03/02/2009, in Batiactu
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Le Moniteur, 10/02/2009
Strasbourg lance un second projet d'"écoquartier"
La ville de Strasbourg a présenté la semaine dernière les grandes lignes d'un second projet d'écoquartier doté de 450 logements qui sera installé sur une friche industrielle de la brasserie Kronenbourg.
[...]
http://www.lemoniteur.fr/P_article.php?id=600252
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http://www.actu-environnement.com/ae/ne … _6673.php4
"Après le projet ''Danube'' et ses 500 à 700 logements prévus pour 2011, la Ville de Strasbourg lance son second projet d'éco-quartier. Appelé ''Quartier de la Brasserie'' à Cronenbourg ce projet de 450 logements devrait voir le jour en 2012.
(...)
L'éco-quartier accueillera notamment des bâtiments répondant à différentes normes de performance énergétique. Ainsi certains bâtiments répondront au label de très haute performance énergétique (THPE) et consommeront 30% d'énergie en moins par rapport à la réglementation thermique (RT) 2005, soit une consommation moyenne de 80 kW/m2/an. D'autres bâtiments répondront au label ''basse consommation'' BBC2005. Ce label est attribué aux bâtiments de logements neufs consommant au maximum 50 kWh/m2/an. Le projet prévoit également la construction d'un bâtiment à énergie positive produisant plus d'énergie qu'il n'en consomme.
(...)"
R. Boughriet, 06/02/2009, in Actu-Environnement
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Reconversion des brasseries Kronenbourg
Surface : 3,6 hectares
Aménageur : SERS
Conception urbaine : Urbanetic (anciennement Maechel Delaunay Jund)
Programme : 450 logements (32 000 m²) + 1 750 m² HON de bureaux/activités
Localisation : http://maps.google.fr/maps?hl=fr&cl … h&z=16
L'arrêt des installations de production et de conditionnement des Brasseries Kronenbourg, en 2000, a amené la désaffection de la partie Nord de leur site situé au cœur du quartier de Cronenbourg, sur lequel restent actifs, le siège social des Brasseries Kronenbourg et l'unité de Recherche et Développement.
(...)
Les enjeux sont :
* Maintenir sur le site le siège de Kronenbourg et leur unité « Recherche et Développement » à Strasbourg
* Répondre à la pression immobilière dans un quartier bien desservi et bien équipé
* Renforcer l'attractivité du quartier de Cronenbourg en améliorant ses espaces publics, sa desserte
* Réaliser une opération phare pour la SERS prenant en compte le développement durable, la haute qualité environnementale, la qualité architecturale en cohérence avec l'urbanisme de l'opération.
Source : SERS
Quelques rendus :
© Urbanetic
© Urbanetic
© Urbanetic
Source : http://www.ecoattitude.org/accueil/site … ille_0.pdf
Pour aller plus loin :
Article du Moniteur du 12 juin 2009 --> http://www.urbanetic.fr/assets/news/bra … niteur.pdf
Document sur les écoquartiers strabourgeois (p.26 et 27) : http://www.ecoattitude.org/accueil/site … ille_0.pdf
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On apprends dans les DNA du jour que le début du chantier dès 2011 (début d'années) avec des premières livraisons pour fin 2012 pour ce quartier de 1300 habitants!
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D7 :
Promoteur : SPIRAL PROMOTION
Architecte : MEYZAUD Architecte/FRITSCH Architecte
Nombre de logements : 22
D8 :
Bailleur social : NEOLIA
Architecte : Plan Libre
Nombre de logements : 9
E :
AUTOPROMOTEUR : Société Coopérative de Vente et de Construction/ AMO : 3C Habitat
Architecte : Atelier Grossiord
Nombre de logements : 22
Bureaux
F1 :
Promoteur : PERSPECTIVE
Architecte : Atelier Grossiord/Ligne et Volume
Nombre de logements : 23
A3 :
Promoteur : ACTELYS
Architecte : DUNE
Nombre de logements : 13
Commerces
A2 :
Bailleur social : CUS Habitat
Architecte : Marc Thomas
Nombre de logements : 25
A1 :
Promoteur : TOPAZE
Architecte : Schweitzer & Associés
Nombre de logements : 10
Bureaux et commerces :
C2b :
Promoteur : Pierres & Territoires
Architecte :
Nombre de logements : 18
C2a :
Bailleur social : CUS HABITAT
Architecte : NAOS
Nombre de logements :13
C1 :
Promoteur : European Homes
Architecte : BIK Architecture
Nombre de logements : 20
Commerces
B3b-B4 :
Promoteur : PROMOGIM ALSACE
Architecte : GF Architecture
Nombre de logements : 48
D1 :
Bailleur social : NEOLIA
Architecte : Plan Libre
Nombre de logements :12
Commerces
D2 :
Promoteur : WELLER IMMOBILIER
Architecte : Ligne Bleue
Nombre de logements : 21
D3 :
Bailleurs social : CUS HABITAT
Architecte : AGMA
Nombre de logements : 6
D4 :
Promoteur : SPIRAL PROMOTION
Architecte : Spitz Architecture
Nombre de logements : 15
D5 :
Promoteur : BOUWFONDS MARIGNAN
Architecte : KMA Architecture
Nombre de logements : 18
D6 :
Promoteur : CLAUDE RIZZON
Architecte : SIZ’IX
Nombre de logements : 15
Vue globale
Avec carte interactif
http://www.ecoquartierbrasserie.sers.eu … et-urbain-
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Et bien, côté style architectural et côté volumétries et hauteur, Strasbourg = Toulouse.
J'ai l'impression que nous assistons à un certain standard architectural général qui prévaut dans plein de grandes villes françaises.
C'est comme ça depuis les années 50, on retrouve globalement les mêmes immeubles dans les villes. (Voir les quartiers de barres !)
Question volumétrie, cela dépend aussi des endroits, là on construit du R+3 dans les faubourgs de la ville qui est aussi construit en R+3, ça me semble cohérent dans ce quartier.
Sinon comment faut-il interpréter ce message, que les villes arrêtent de se copier et se concentrent à inventer leur propre standard ?
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Ils auraient pu monter d'un étage certains immeubles ça n'aurait pas choqué, ni fait bizarre par rapport au reste du quartier...
Fool
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FF67 a écrit:
C'est comme ça depuis les années 50, on retrouve globalement les mêmes immeubles dans les villes. (Voir les quartiers de barres !)
Question volumétrie, cela dépend aussi des endroits, là on construit du R+3 dans les faubourgs de la ville qui est aussi construit en R+3, ça me semble cohérent dans ce quartier.
Sinon comment faut-il interpréter ce message, que les villes arrêtent de se copier et se concentrent à inventer leur propre standard ?
C'est vrai que de ce côté là, il y a une architecture contemporaine qui serait intéressant d'installer suivant l'architecture des villes.
Je pense qu contrairement au passé et aux matériaux régionaux utilisés pour les constructions, les constructions actuelles sont standardisées. C'est dommage car çà enlève un peu le charme de chaque ville par des périphéries similaires.
Ce serait bien que les constructions récentes respectent un peu le style régional. Les promoteurs pourraient faire un effort, on ne leur demande pas de construire des immeubles à colombages ou en grès des Vosges.
Mais ce que je trouve aberrant, c'est que certains projets sont revus à la baisse ou annulés parce que soi-disant ils ne respectent pas l'architecture traditionnelle, mais pendant ce temps-là, des immeubles trop standardisés et pas du style local se construisent partout, même dans certains quartiers historiques.
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"c'est que certains projets sont revus à la baisse ou annulés parce que soi-disant ils ne respectent pas l'architecture traditionnelle"
Ou plutôt le contraire ?
Ce qu'on remarque, c'est que 100 ou 99% des nouvelles constructions ne prennent jamais en compte le style architectural locale, pour Strasbourg je peux citer au moins 3 caractères assez distincts (Couleur variés des façades, Toit en forte pente, colombage).
Aujourd'hui les seuls constructions qui reprennent ce genre de style locale, ce sont les magasins de marques... (voir le magasin de marque qui va ouvrirà Roppenheim ou les esquisses pour Colmar) du coup ça ne fait que renforcer l'idée qu'une construction aux codes locaux est uniquement réservé pour les parcs d'attractions et les villages de marques Et en plus ça maison en carton qui ne respire aucune authenticité.
Après il existe encore quelques projets intra-muros qui se servent parfois de ces codes, mais surtout pour mieux s'intégrer au paysage... (En gros, si autour il n'y avait pas de toit en forte pente, les architectes n'hésiteraient pas à imposer leur toit plat qui refroidit le paysage) voirle futur pôle d'administration oucet immeuble en auto-promotion .
J'aimerais que ce genre de projet soit plus fréquent.
Donc bon je suis plutôt d'accord avec l'idée de invité01, qui serait que les villes ou les régions s'accrochent à faire du contemporain en essayant de se démarquer des autres régions en utilisant pourquoi pas des codes locaux, sans tomber dans le pastiche.
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FF67 a écrit:
"c'est que certains projets sont revus à la baisse ou annulés parce que soi-disant ils ne respectent pas l'architecture traditionnelle"
Ou plutôt le contraire ?
Ce qu'on remarque, c'est que 100 ou 99% des nouvelles constructions ne prennent jamais en compte le style architectural locale, pour Strasbourg je peux citer au moins 3 caractères assez distincts (Couleur variés des façades, Toit en forte pente, colombage).
Je crois que tu as mal compris ce que je voulais dire. Des projets comme ceux de l'écoquartier Danube ont été modifiés car soi-disant ils ne s'intégraient pas assez bien avec l'architecture ancienne, mais le nouveau projet non plus. Et ça, c'est loin d'être spécifique à Strasbourg. Mais si on regarde dans les communes proches de Strasbourg, on peut trouver des maisons relativement récentes et qui respectent le style local : toits très incliné et diversité des couleurs pour les façades.
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Un point sur l'écoquartier qui est en cours de construction en fonction de la demande (ex: http://www.alcys-residences.com/2-PROGR … STRASBOURG)
Les rendus finaux sont disponibles ici => http://www.ecoquartierbrasserie.sers.eu/-Avancement-
Exemple:
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