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La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

#26 24-06-2013 09:34:11

eiffel-ô
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

Très succinctement, quelques programmes immobiliers en cours :
Carré Nature, 33 appartements livrables en fin d'année par Ataraxia rue du Palois à 400 mètres de la gare :
http://img837.imageshack.us/img837/2992/7z5q.jpg

Le Parc d'Arloc, Faubourg Saint-Michel, 31 appartements par Presqu'île investissement :
http://imageshack.us/a/img189/1962/uls8.jpg
Le promoteur commercialise aussi le Saint-Armel.

Domaine de Gwenrann, boulevard de l'Abreuvoir face aux remparts de la ville sur cette parcelle, 44 appartements en 4 bâtiments par Pichet :
http://img692.imageshack.us/img692/1993/35e0.jpg

Dernière modification par eiffel-ô (24-06-2013 09:38:11)


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

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#27 03-07-2013 18:02:28

Yellowstone
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

Un petit programme de 12 appartements Côté Parc 2 de Promocéan, 17 avenue de Tréméac.

http://img856.imageshack.us/img856/5074/qsd0.jpg


http://www.selogerneuf.com/annonces/neu … i=d_dt_maj


Sinon le programme de Bâti-Nantes est en faite la réhabilitation d'un hôtel en 31 appartements de prestige, à l'angle de l'avenue Saint-Saëns et du boulevard de l'Océan.

http://www.batinantes.fr/habitations-la … 157-6.html

Dernière modification par Antonio630 (03-07-2013 18:24:06)


Ma carte sur les opérations d'urbanisme du Sud-Loire de la Loire-Atlantique.

Et celle du Nord-Loire .

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#28 12-08-2013 14:46:42

Yellowstone
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

Voici des rendus de le réhabilitation de l'hotel par Bâti-Nantes sur le front de mer.http://img198.imageshack.us/img198/9017/z87l.jpg

http://img32.imageshack.us/img32/4022/rvsc.jpg

Certains logements atteignent 15000€ le m2  A8

http://www.selogerneuf.com/annonces/neu … 663971.htm

Autre programme cette fois-ci de CapCity, Le Carré Royal 17 appartements du studio au T4, livraison 2014 par contre je ne connais pas la situation.

http://img15.imageshack.us/img15/227/2lkc.png

http://www.capcity.fr/programme/27

Et enfin dernier programme, Le Pavillon des Oiseaux 1O appartements encore une fois tres haute gamme. Le programme est situé avenue Olivier Guichard à la place d'un ancien blockhaus, il devrait être livré courant 2015 par Promocéan. (Désolé pour la mauvaise qualité du rendu)  A7
http://img809.imageshack.us/img809/8717/3qfg.jpg

http://www.ac9.fr/programmes/v32n


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#29 07-09-2013 13:40:38

Yellowstone
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

Le Domaine de la Chénaie, un ensemble d'une soixantaine de maisons ainsi que d'une cinquantaine d'appartements par Bouygues Immobilier.
Le programme se situe avenue Auguste Caillaud sur d'anciennes terres maraichères de 4 hectares, livraison pour l'été 2015.

http://img703.imageshack.us/img703/4213/c7qu.jpg

D'autres rendus et le plan masse sur le site du promoteur: http://www.bouygues-immobilier.com/prog … hement%3D1

Situation: https://maps.google.fr/maps/myplaces?ll … h&z=18


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#30 21-01-2014 12:13:36

henn9438
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

qui sera conservée et intégrée au programme comme on peut le voir sur le rendu ci-dessus.


adem

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#31 02-10-2014 19:49:15

eiffel-ô
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

Les Courlis, 13 appartements situés à la place de ce jardin :
https://maps.google.fr/maps?q=gu%C3%A9r … 14,,0,3.75
http://img15.hostingpics.net/pics/316811vueprogramme.jpg

Dernière modification par eiffel-ô (02-10-2014 19:49:55)


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
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#32 08-10-2014 16:41:22

Yellowstone
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

Un petit point sur les projets immobiliers de la commune:
On commence par Côté Villa, un immeuble de 9 appartements par CISN Atlantique. Le projet est situé avenue Raymond Colas pour une livraison fin 2016.

http://i38.photobucket.com/albums/e139/Antonio630/visuel-513_zps21a756fd.jpg

La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44055-49022.html

Villa les Troves 10 appartements de luxe par Promocéan, l'immeuble vient remplacer une maison en front de mer à l'angle du boulevard de l'Océan et de l'avenue Léo Delibes. Livraison fin 2015, compté 1 850 000€ pour un T4.  D9

http://i38.photobucket.com/albums/e139/Antonio630/dd831c0d2d051f1b25946553d9a73ac0_zps7e7939ea.jpg

La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44055-48320.html

Villa Allicio 7 appartements là aussi de la luxe et en front de mer, sur l'esplanade François André. Le projet est porté par Promocéan vient remplacer une maison, livraison en 2015. Dommage que l'immeuble ne soit qu'un R+3.

http://i38.photobucket.com/albums/e139/Antonio630/97e8803b91b763884b936cab89ff3c86_zps50e9f6bc.jpg

La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44055-48319.html

Et enfin, La Plage 7 appartements avenue de Lyon à la place d'une maison, livraison fin 2016. On doit encore ce projet à Promocéan.

http://i38.photobucket.com/albums/e139/Antonio630/1ef631db-61f6_zps3a7ffac3.jpg

La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44055-48265.html

Beaucoup de petits projets donc en ce moment sur la ville mise à part Le Domaine de la Chénaie (150 logements) et L'Avant Scène (80 logements en centre-ville).

Le groupe rennais réalisera un complexe à La Baule

Cet ensemble sera composé d'un hôtel 4 étoiles de 100 chambres, de 42 appartements bénéficiant des services de l'hôtel (gardiennage, piscine, restauration) et d'un jardin tropical. L'ensemble sortira de terre, à partir de 2016, à l'angle de l'avenue de la Mer, de l'avenue George Sand et de l'avenue Lindberg, à 80 mètres de la plage. La livraison est prévue en 2018.

http://www.letelegramme.fr/economie/gib … 370644.php


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#33 11-12-2014 22:41:26

eiffel-ô
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

Grande classe ce programme Crystal Plazza (25 logements) situé près d'une des gares de la Baule :
http://img15.hostingpics.net/pics/278346vueprogramme.jpg


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

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#34 05-02-2015 17:00:03

eiffel-ô
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

L'Inédit, 12 appartements, avenue de Lyon :
http://img11.hostingpics.net/pics/202317vueprogramme.jpg


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

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#35 12-02-2015 20:48:09

eiffel-ô
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

Hôtel Golden Tulip****, 78 appartements pour cette résidence hôtelière :
http://img11.hostingpics.net/pics/287055monimage.jpg

Situation dans l'arrière-pays :
https://maps.google.fr/maps?q=Avenue+de … 1,,0,12.38


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
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#36 20-02-2015 10:55:18

L.A 44
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

Chantier « Royal » et moyens impressionnants

L'Hôtel Royal Thalasso Barrière est en travaux jusqu'au 3 avril. Tout est refait dans ce palace baulois. Ces derniers jours, une grue a amené douze balcons qui ont été scellés à la façade.
Dix millions d'euros sont nécessaires à la rénovation du palace.

http://www.presseocean.fr/actualite/la- … mp;utm_sou

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#37 24-02-2015 08:28:17

Agripp44
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

Presse-Océan

Petit Séminaire : projet « pharaonique » pour certains

La communauté d'agglomération Cap Atlantique nourrit des projets pour le Petit Séminaire, ce grand bâtiment historique situé à l'entrée de Guérande. Le premier étant d'y loger un enseignement musical sur 2 000 m2. Cette rénovation nécessite une enveloppe budgétaire de 27 millions d'euros.

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#38 31-03-2015 19:59:21

L.A 44
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

La brasserie Fouquet's s'installe à l'hôtel Royal

L'établissement baulois totalement rénové sera la cinquième adresse de la célèbre brasserie des Champs-Élysées. Ouverture le vendredi 3 mars.

C'est le chef multi-étoilé Pierre Gagnaire qui a concocté la carte de ce restaurant mythique. Une carte « créative », héritière de l'idée de « la brasserie à la française ». Elle mêle avec audace les fondamentaux de l'établissement parisien avec des plats aux accents locaux. Cette nouvelle adresse de La Baule est la cinquième implantation de la marque Fouquet's devenue propriété de la chaîne Barrière après Paris, Cannes, Marrakech et Toulouse. L'ouverture est prévue vendredi, en même temps que l'hôtel Royal après cinq mois de travaux de rénovation.

http://www.presseocean.fr/actualite/la- … ign=buffer

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#39 03-04-2015 19:18:50

L.A 44
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

Ce vendredi, le Royal rouvre ses portes

Après cinq mois de travaux et une cure de jouvence à 10 millions d'euros, l'Hôtel Royal Thalasso Barrière rouvre. Tout a été revu dans cet hôtel et même sur sa façade. Il affiche complet pour sa réouverture

http://www.presseocean.fr/actualite/la- … ign=buffer

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#40 23-04-2015 01:55:21

le renard
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

Les riverains des « Roches Rouges » montent au créneau
22.04.2015 20:06

Ils contestent le projet d'implantation d'un hôtel de luxe dans le quartier d'Aquabaule. Un collectif a été créé.

Les habitants du quartier des « Roches Rouges » viennent de créer le Collectif Riverains des Roches Rouges (C3R) pour contester le projet de complexe hôtelier dont la demande de permis construire vient d'être déposé par le groupe Giboire. « On savait que ce site ne resterait pas ainsi mais nous contestons le projet sous sa forme actuelle », indique Christian Bescond, porte-parole de C3R. La hauteur des bâtiments, 26 mètres, est notamment jugée excessive par les riverains.

À lire demain jeudi dans Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actualite/la- … 015-156997


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#41 29-04-2015 00:39:47

le renard
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

Vincent GACHE a écrit:

Enquêtes de régions le 24 Avril à 23h15 - L'architecture : un art de vivre
en replay ici : http://france3-regions.francetvinfo.fr/ … -regions-3

En toute fin d'émission : un bel exemple d'extension de villa en béton Ductal, par Rocheteau-Saillard. B6

Voir aussi : http://www.caue-observatoire.fr/detail/ … Resultat=2


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#42 12-09-2015 12:48:59

Yellowstone
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

Villa Camille/ 17 logements/ 33-35 avenue du Bois d'Amour/ P2I Immobilier/ Livraison vers 2017-2018.

http://i38.photobucket.com/albums/e139/Antonio630/01_zpseafu8z0r.jpg

La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44055-50670.html

Villa Helicé/ 28 logements/ impasse des Resedas/ Groupe Giboire/ Livraison en 2017.

http://i38.photobucket.com/albums/e139/Antonio630/44_LA20BAULE_Villa20Helice_zpsdig9x3ao.jpg

La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44055-49879.html

Villa Pondy/ 10 logements/ à l'angle de l'avenue de Pondy et de la route de Villeneuve/ AC9/ Livraison en 2017.

http://i38.photobucket.com/albums/e139/Antonio630/126b42d33cccb3d48a89655b0993f5cf_zpsfuppgl6j.jpg

La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/edit- … 50875.html


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Et celle du Nord-Loire .

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#43 12-09-2015 13:02:54

Yellowstone
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

Les Villas de la Bôle/ 22 maisons/ avenue du Besolonneau/ Diore Immobilier/ Livraison en 2016.

http://i38.photobucket.com/albums/e139/Antonio630/programme-neuf-les-villas-de-la-bole-programme-neuf-guerande-8660878_0_20141117191211_px_623__zpsnk0gu4jx.jpg

Ker Mimoza/ 26 logements/ rue des Mimosas/ BFP Immobilier/ Livraison début 2016.

http://i38.photobucket.com/albums/e139/Antonio630/1386245023GUE-Pers_zpso6cszyx5.jpg

La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44069-47466.html

Le Clos Trébissin/ 16 maisons/ quartier de Trébissin/ CISN Atlantique/ Livraison en 2017.

http://i38.photobucket.com/albums/e139/Antonio630/visuel-684_zpsal0tm7gd.jpg

L'Avant Garde/ 42 logements dans 2 bâtiments/ boulevard du Général de Gaulle/ CISN Atlantique/ Livraison fin 2017.

http://i38.photobucket.com/albums/e139/Antonio630/visuel-683_zpstsqs7zfs.jpg

La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44069-51976.html


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dudule a aimé ce post.

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#44 31-10-2015 14:57:42

cuicui44
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

La Baule Villa menacée sur le front de mer, le promoteur Promocéan argumente

"Nous sommes une entreprise familiale bauloise et nous sommes les premiers à apprécier les villas et leur architecture. Nous passons tous les jours devant nos réalisations et il n’est pas question pour nous de bâtir n’importe quoi".
Si Benjamin Gernigon, directeur de Promocéan, argumente avec vigueur c’est pour défendre son projet immobilier qui prendra lieu et place d’une maison sur le front de mer au 34, esplanade François-André.
Au grand dam du GRSB (Groupement des résidents pour la sauvegarde environnementale de La Baule) via son président Pierre Lamoulen, lequel souhaite engager recours et procédures contre ce projet (PO du 29 octobre).

Article complet Presse Océan

http://www.presseocean.fr/sites/presseocean.fr/files/imagecache/detail/2015/10/30/photo-1446232132-386654.jpg

Voyez ici La villa en question

Dernière modification par cuicui44 (31-10-2015 15:03:25)

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#45 31-10-2015 15:06:06

postage
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

Je trouve dommage de faire disparaître la villa....
Mais quitte à le prévoir, pourquoi construire un immeuble "si bas" entre deux immeubles hauts ?

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#46 31-10-2015 20:28:21

le renard
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

D'habitude je ne suis pas partisan du façadisme, mais dans un cas comme celui-ci cela permettrait de sauvegarder un témoignage des premiers temps de la station balnéaire, tout en permettant à la ville d'évoluer : conservation de la façade principale, et surélévation moderne en retrait sur trois niveaux (comme les immeubles mitoyens) voire cinq (comme l'immeuble à l'angle de l'esplanade François André et de l'avenue Lannelongue) ; l'entrée de la résidence se faisant par le renfoncement à droite.


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#47 31-10-2015 21:14:14

postage
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

le renard a écrit:

D'habitude je ne suis pas partisan du façadisme, mais dans un cas comme celui-ci cela permettrait de sauvegarder un témoignage des premiers temps de la station balnéaire, tout en permettant à la ville d'évoluer : conservation de la façade principale, et surélévation moderne en retrait sur trois niveaux (comme les immeubles mitoyens) voire cinq (comme l'immeuble à l'angle de l'esplanade François André et de l'avenue Lannelongue) ; l'entrée de la résidence se faisant par le renfoncement à droite.

Sauf qu'il est fort probable que le PLU prévoit un retrait / alignement obligatoire pour toute construction neuve.
Résultat, il ne serait sans doute pas possible de conserver la façade et de construire derrière un bâtiment neuf.

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#48 01-11-2015 00:01:52

le renard
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

Ce retrait obligatoire semble ici tombé en désuétude ? Ce terrain est en UAc avap1*.

6.2. Dispositions applicables dans le secteur UAc, y compris dans les parties indicées
« AVAP1 » et « AVAP2 »

Sur les terrains ayant une façade sur remblai, au moins une des constructions doit être
implantée :
- A l’alignement du remblai,
- Ou avec un retrait identique à au moins une des deux constructions mitoyennes
sur le remblai.

source : Dispositions Zone UA

Et un PLU ça se change ( A5 ). Mon raisonnement portait sur l'ensemble des constructions anciennes du remblai : si le PLU impose le retrait sans protéger d'une manière ou d'une autre ces constructions, c'est une manière de les condamner implicitement à plus ou moins long terme.




* cf. Plan de zonage global du PLU


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#49 25-01-2016 14:34:56

eiffel-ô
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

http://www.ouest-france.fr/pays-de-la-l … rd-3934680

Le boulevard de mer, ce sera pour plus tard
La Ville retire sa provision de 5 millions d'€ pour refaire le boulevard de mer. Pas assez pour un si ambitieux projet. La copie sera entièrement revue pour 2018, promet le maire.


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
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#50 10-02-2016 23:15:35

L.A 44
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Re: La Baule-Escoublac - CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique

Cession de plusieurs propriétés communales à des opérateurs en vue de réaliser des programmes immobiliers

La commune de La Baule-Escoublac organise une consultation portant sur la cession de plusieurs propriétés communales à des opérateurs en vue de réaliser des programmes immobiliers.

La vente porte sur 3 lots

- lot 1 : bâtiments de l'ancienne Trésorerie (parcelle AE 432/2 032 m2) et de la Police municipale (parcelle AE 253/759 m2),

- lot 2 : propriété située au 16, avenue Lenormand (parcelle AE 116/450 m2),

- lot 3 : ancienne école élémentaire Georges Tanchoux (parcelles AE 230, AE 229 et AE 228/3 612 m2).

http://www.labaule.fr/

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