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Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Pré-Gauchet - Îlot Saupin-OuestLogements, Sports, Bureaux, Commerces et activités2023
Duo des Cimes Logements, Commerces et activités55.00 mR+172022
ZAC Malakoff - Îlot MA1Logements, Bureaux59.00 mR+172022
Amazing Amazones Bureaux, Logements, Commerces et activités54.00 mR+172021
Viséo Logements, Bureaux, Commerces et activités, Parking public54.93 mR+172020

#2351 09-01-2015 14:19:01

Drey
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Projet lauréat/ Agence GDV:

ZAC de Pré Gauchet - Ilot 8A2

http://zupimages.net/up/15/02/8xua.jpg
© GDV
http://zupimages.net/up/15/02/gu2g.jpg
© GDV

Programme: Construction de 40 logements collectifs et 266 m2 de commerces à Rez de chaussé
Mandataire: Eiffage Immobilier Grand Ouest
S. de plancher: 3 616 m2

http://www.gdvarchitecture.fr/index.php … ments.html

Dernière modification par Drey (09-01-2015 14:44:04)


"Une ville achevée est une ville morte"

dudule, Q_DC, eiffel-ô, Antonio630, le renard, LA44 et monmix ont aimé ce post.

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#2352 10-01-2015 11:37:25

guizmomoi
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Bonjour à tous,

Membre passif depuis plusieurs mois, je voulais tout d'abord remercier les participants du forum pour la qualité des informations regroupées.

Voici ma contribution: Une vue depuis le 18 me étage de l'immeuble Amazonie en cours de construction.
https://scontent-b-cdg.xx.fbcdn.net/hphotos-xap1/t31.0-8/10863877_10152897345858396_2043677151525834834_o.jpg

Bonne journée.

Guizmomoi

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#2353 10-01-2015 13:15:56

Guile0
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Superbe photo guizmomoi ! L'aurais-tu en grande résolution ?

Les travaux ont débuté le 7 janvier pour New'R :

http://i.imgur.com/hlOp1Az.jpg


Drey et le renard ont aimé ce post.

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#2354 10-01-2015 13:52:11

guizmomoi
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Voici la photo en haute définition:
Pano18AmazonieNantes

Guizmomoi

Dernière modification par guizmomoi (10-01-2015 13:52:24)


GM a aimé ce post.

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#2355 11-01-2015 01:36:57

le renard
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Merci et bienvenue, guizmomoi !


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#2356 11-01-2015 10:57:04

LA44
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Il faudrait une belle émergence en R+25/30 maintenant

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#2357 06-02-2015 16:32:35

Drey
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Une page projet vient d'être crée pour l'îlot 5B (parking/bureaux/logements). Les différentes maquettes numériques, plans, laissent apparaitre une émergence pour cet îlot (autorisation du PLU jusqu'à 55m):

http://www.lenouveaumalakoff.com/projet … ot-5b.html

La page devrait prochainement être renouvelée. Wait and see.


"Une ville achevée est une ville morte"

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#2358 08-02-2015 11:39:52

Drey
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Update des chantiers (07/02/15):

Ilot 2A1

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/1439/l/1423390777edm.jpg
© Drey

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/1439/l/1423390802ymr.jpg
© Drey

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/1439/l/1423390823ack.jpg
© Drey

New'R

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/1439/l/1423390858kgx.jpg
© Drey

Ilot 3A

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/1439/l/1423390996nfb.jpg
© Drey

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/1439/l/1423391028imc.jpg
© Drey

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/1439/l/1423391054mly.jpg
© Drey

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/1439/l/1423391152pxl.jpg
© Drey

Les Reflets de Loire

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/1439/l/1423391233evc.jpg
© Drey

Héméra

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/1439/l/1423391263tlm.jpg
© Drey


"Une ville achevée est une ville morte"

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#2359 08-02-2015 23:02:54

le renard
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Merci pour ces mises à jour, Drey. B6

Et merci surtout de le faire en alimentant la base d'immeubles ! C10
J'ai commis il-y-a quelques jours un article sur la transformation urbaine de Nantes depuis dix ans. En fouillant les threads en quête d'illustrations, je m'attendais à tomber sur pas mal de clichés supprimés par les hébergeurs du type imageshack, mais je n'avais pas imaginé une telle hécatombe (à la louche 60, 70% de photos disparues ?). C'était vraiment frustrant de renoncer à illustrer une réalisation faute de trouver une photo du bâtiment livré, ou bien de devoir aller en chercher une sur Flickr alors que la construction dudit immeuble avait été largement couverte ici. Et c'est bien dommage de voir tant de posts se vider de leur contenu, et cette archive visuelle des chantiers nantais s'effacer au fil du temps. F8

Donc vraiment, je recommande à ceux qui postent des suivis de chantier de le faire par l'intermédiaire de la base d'immeubles*, ou au moins d'utiliser un hébergeur fiable qui conserve les clichés sur la durée (seuls Photobucket et Flickr m'ont convaincu sur ce plan). D2



* ce n'est guère plus compliqué qu'avec un hébergeur traditionnel, voire aussi rapide avec quelque astuces : par exemple lorsqu'on arrive sur la page d'une photo validée, ajouter une autre photo du programme aux mêmes caractéristiques (même auteur, jour, titre...) en allant sur la page précédente du navigateur


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#2360 17-02-2015 23:13:01

le renard
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Nantes. Début des travaux du New'R quartier Euronantes
17.02.2015 18:45

...

« ... L’immeuble joue avec des niveaux différents en terminant à 50 m, avec des terrasses aménagées. Il y aura deux terrasses hautes dédiées aux habitants. L’une avec une serre pour permettre des cultures. Et à l’avant dernier niveau il y aura un solarium ouvert aux 150 familles » annonce Gaëlle Masson.

http://www.presseocean.fr/actualite/nan … 015-150159


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#2361 19-02-2015 18:01:46

Drey
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Désignation du projet pour l'îlot 1E d'Euronantes Gare
       
http://zupimages.net/up/15/08/9u2h.png
© Garo&Boixel/Art&Build
http://zupimages.net/up/15/08/fyzw.png
© Garo&Boixel/Art&Build

Présidé par Alain Robert, adjoint à l’urbanisme et vice-président de Nantes métropole, le jury de la consultation architecturale de l'ilot 1E d'Euronantes Gare, a retenu le projet d'ADI-Sogeprom associés à deux architectes, Garo&Boixel et Art&Build.

[...]

L'immeuble comprendra 129 logements (dont 35 logements abordables à la propriété), 3600 m² de bureaux et 1200 m² d’activités. La livraison est prévue pour 2018.

[...]

http://www.nantes-amenagement.fr/nos-op … RH=ACCUEIL

Il y avait des projets plus alléchants, notamment celui de Rudy Riccioti, ou bien celui de l'agence Zuendel&Cristea pour son aspect "Rotterdamien".

Le projet de Ricciotti, par ses courbes, sa matérialité, aurait pu dialoguer avec le projet New'r et créer une séquence singulière dans le parcours du quartier. La proposition de Zündel & Cristea ne me semble pas si lourd que cela, la mise en place d'une trame régulière permet une certaine porosité de l'espace public, ce qui allège l'ensemble composé comme une stratification évolutive. Tel un jeu de Kapla, en équilibre.

Dernière modification par Drey (22-02-2015 01:59:41)


"Une ville achevée est une ville morte"

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#2362 20-02-2015 13:48:17

LA44
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Drey a écrit:

Il y avait des projets plus alléchants, notamment celui de Rudy Riccioti, ou bien celui de l'agence Zuendel&Cristea pour son aspect "Rotterdamien".

On contraire je trouve que le projet "rotterdamien" ne se serait pas bien implanté dans le quartier. Trop compact trop lourd à mon goût comparé aux autres tours déjà construites ou en constructions. Il trouverait toute sa place près de la Loire par contre. Sinon ADI c'est du lourd il suffit de voir le R+12 près du Chu...en tout cas encore un R+18 sur Nantes ... F10

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#2363 20-02-2015 14:33:21

foolquiestcool
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Ouais je suis pas fan non plus, c'est pas travaillé, un cube avec des ouvertures disposées un peu de façon aléatoire, du faux Nouvel quoi... mais c'est carré et froid.
le projet Ricciotti tout en courbe était vraiment chouette, de même que le projet DLW avec une architecture de type " escalier" était très sympa...

ça va pas bien vieillir, vraiment moins bon que les autres projets de Nantes en R+18 que j'avais vu...
dommage la qualité descend..


Fool

Dernière modification par foolquiestcool (20-02-2015 14:37:51)


Ni Dieu, ni maître.

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#2364 20-02-2015 15:42:33

LA44
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Le projet DLW c'était du Héméra en plus gros. Après c'est vrai que le projet de Riciotti était sympa  mais  attendons de voir  les prochaines esquisses ça évoluera ....comme  New'R

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#2365 21-02-2015 16:57:47

le renard
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Je ne déborde pas d’enthousiasme... C'est austère, raide, et le choix du gris (décidément très courant dans les projets nantais) ne fait qu'accentuer cette impression négative. Plutôt que Nouvel ça m'évoque l'architecture rationaliste du Corbu période Chandigarh/Cités radieuses (ou alors un rangement Ikea G2 ). D'ailleurs les façades creusées sont la partie la plus intéressante du projet* : ces cavités qui grandissent, augmentent de volume au fil des étages, créent une certaine dynamique.

Sur les rendus on a droit aux façades ouest, sud et est, qui donnent  sur le mail piéton ; mais quid des façades nord, essentielles puisque visibles depuis les quais de la gare ?

Lueurs d'espoir :
- le fort contraste avec New'R pourrait être intéressant (le projet de Ricciotti est beau isolément, mais j'ai plus de doute quant à son intégration) ;
- la présence dans le groupement de Garo & Boixel, dont le travail sur les façades est souvent de grande qualité (mais Art & Build est probablement mandataire).

Ah, et le webmaster de nantes-amenagement.fr a quand même réussi à mal orthographier la moitié des archis : Zuendel&Cristea au lieu de Zündel & Cristea, Riccioti pour Ricciotti, Willmote pour Wilmotte (et encore, j'ai vu un "Art & Built" avant que ce soit corrigé)... E1




* avec peut-être (?) les modules en rez-de-chaussée et le rapport à la rue


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Drey a aimé ce post.

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#2366 22-02-2015 16:08:10

LA44
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Je suis d'accord avec vous mais quelle ville en ce moment propose des bâtiments aussi haut .....allez soyons fiers ..à Montpellier ils te montrent la Mantilla R +12 le seul bâtiment en construction en hauteur ....Toulouse nada ....bordeaux idem ...Rennes c'est au point mort .... A11

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#2367 22-02-2015 16:25:21

le renard
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

C'est très bien qu'il n'y-ait pas ce tabou autour des immeubles hauts à Nantes. Mais la hauteur n'est pas une fin en soi (pour ma part je préférerai toujours un petit immeuble réussi à un IGH raté). Et en ce qui concerne les tours notre exigence doit être à la hauteur ( B2 ) de leur visibilité dans le ciel nantais... afin que cette forme ne soit pas de nouveau rejetée par la population.


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#2368 22-02-2015 22:22:51

postage
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Bonsoir,

Question hauteur, c'est vrai que ce n'est pas si mal à Nantes... et c'est vrai que cela n'est pas une fin en soit. Mais pour faire plus haut, je crois que l'occasion au Pré Gauchet est dors et déjà loupé. L'endroit idéal eut été à la place de la tour de Nouvelle Vague. D'ailleurs, cette tour est plutôt "pataude" faute de 5/10 étages qui manquent.... Alors que la tour Amazonie, pour une hauteur similaire, est "parfaite"....

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#2369 22-02-2015 22:50:29

le renard
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Ah je ne fais pas la même analyse. Au plus proche de la gare et des voies ferrées, la visibilité est maximale, il n'y-a pas de vis-à-vis avec des logements, et la desserte est optimale. Si je devais miser sur une tour plus haute (tertiaire ou mixte), ce serait sur l'un des quatre lots à 55m compris entre le Pré-Gauchet construit et la gare (ils peuvent toujours évoluer), ou encore sur le grand îlot à l'est de l'actuelle gare sud. Tout reste ouvert selon moi.

Et bienvenue à toi au passage !


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#2370 22-02-2015 23:38:58

postage
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Merci pour la bienvenue....

Évidemment qu'il peut y avoir des tours hautes le long des voies... C'est vrai qu'il y a du dégagement. Cela ferait comme à Montparnasse avec les deux tours de la rue Pitard (à gauche en arrivant)... Mais du coup, il n'y a pas eu de construction entre ces tours et les voies alors qu'il y a un terrain vide...
Mais je crois que l'objectif du plan d'aménagement du Pré Gauchet est de faire un "dégradé" en limitant à 35m ce premier front et de pousser à 55m derrière.
Et ce n'est peut-être pas si mal...

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#2371 28-02-2015 14:31:12

QuentinTBAA
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Bonjour :)

Pour ma part je trouve que c'est pas si mal des hauteurs entre 35 m et 55 m dans le secteur pre gauchet. Parce que sinon sa va faire quelque chose de trop lourd si on dépasse 55 m et trop vide si c'est en dessous de 35 m pour les voyageurs qui arrivent de la gare sncf...

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#2372 28-02-2015 18:29:30

le renard
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Bienvenue à toi, QuentinTBAA !

Il peut s'agir d'une seule émergence, bien pensée (en choisissant subtilement son emplacement depuis la terrasse de la Tour Bretagne* pour obtenir une composition urbaine heureuse). Elle viendrait couronner le quartier voire en deviendrait la signature.




* en passe de devenir un point de vue référence à Nantes, comme peut l'être Fourvière à Lyon


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#2373 09-03-2015 13:36:25

Drey
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

le renard a écrit:

Sur les rendus on a droit aux façades ouest, sud et est, qui donnent  sur le mail piéton ; mais quid des façades nord, essentielles puisque visibles depuis les quais de la gare ?

Elévations Sud et Nord du projet lauréat pour l'îlot 1E:

Façade Sud

http://zupimages.net/up/15/11/lfsl.png
© Garo&Boixel / Art&Build

Façade Nord

http://zupimages.net/up/15/11/3pkd.png
© Garo&Boixel / Art&Build

Les façades Sud et Ouest ne sont pas déplaisantes dans le dessin, mais le choix de ce gris terne comme simple enduit (chose rare sur les principales Zac) ne valorise vraiment pas l'ensemble. Un bardage bois serait préférable et plus juste, dialoguant ainsi avec le socle dont on peut souligner un certain dynamisme.

http://www.artbuild.eu/projects/competi … antes-gare

Dernière modification par Drey (09-03-2015 21:51:36)


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le renard a aimé ce post.

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#2374 13-03-2015 11:14:40

Drey
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Le projet immobilier Hêméra lauréat des Pyramides d'Argent

La fédération régionale des promoteurs immobiliers a remis ce jeudi soir à la cité des congrès ses prix au projets menés en Pays de la Loire. La métropole nantaise truste l'essentielle des places d'honneur.

[...]

Prix de l’esthétique immobilière, le New’R par Kaufman&Broad, sur Euronantes Gare, architectes Hamonic Masson & Associés

[...]

Eric Cabanas

http://www.presseocean.fr/actualite/nan … 015-152817

Ces deux tours primées, dans les principales catégories, confirme tout l'intérêt porté pour ces formes dans la composition de la ville.

Dernière modification par Drey (13-03-2015 11:15:06)


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#2375 13-03-2015 18:16:25

Drey
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Dernière version du plan d'aménagement du projet urbain (Septembre 2014):

http://zupimages.net/up/15/11/4f6g.jpg
© Atelier Ruelle

http://www.lenouveaumalakoff.com/files/ … ecteur.pdf

A noter l'apparition des îlots suggérés par les modifications du PLU, les tours des îlots 1G et 8F se démarquent par leurs formes.

La fiche de l'îlot 1E a été ajouté sur le site du projet.


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