Encadrement d'une poussée démographique à l'échelle d'une commune

postage a écrit:

Je ne suis pas du coin, mais il me semble que Castelsarrasin a deux caractéristiques qui peuvent concourir à cette position :
- la ville est "plutôt pauvre" (ce n'est pas péjoratif...), ce qui fait que le budget communal n'a sans doute pas la possibilité de prévoir les équipements qu'il faudrait si il y a croissance. Car même si la dotation d'état augmente avec la population, cela se fait avec un décalage et surtout, ce n'est plus très vrai maintenant....
Alors si certains équipement sont arrivés à saturation, une croissance demanderait la construction d'un équipement neuf. Certains seuils de population peuvent générer un besoin subite en équipement que la commune ne peut payer.
- la ville possède (je ne parle pas de propriété, mais de localisation) pas mal de logements vacants ou en mauvais état qui peuvent absorber une certaine croissance sans pour autant urbaniser les terrains vierges...

Alors pour la première caractéristique, je dirai que cette ville n'est pas effectivement riche (17.500€/hab pour 19.000€ en moyenne nationale), mais elle n'est plus pauvre, d'autant que la dette par habitant est a peu près quatre fois plus faible que dans les villes comparables (de tête c'est quelque chose comme 250€/hab).

Mais je pense aussi, maintenant que vous les dites, que tout cela est dû à la peur de devoir financer de nouveaux équipements comme des écoles qui occasionne cette réaction. La ville possède plusieurs écoles qui doivent absolument être rénovées (dont une qui est gravement délabrée), et j'ai cru comprendre que l’augmentation de la population de ces dernières années exige déjà la construction d'une autre école. Il ont même annexé des préfabriqués dans une école de quartier, à cause du manque de place.
Après, tout cela n'a pas empêché le maire à réaliser un giratoire à 800.000€ sur des fonds communaux ... Donc bon ...

Pour la seconde caractéristique que vous exposez, c'est possible. Il y a pas mal de logements vacants en centre ville effectivement. Mais le problème semble plutôt se situer du côté des nouvelles zones urbaines périphériques à la ville (Gandalou, Les Cloutiers), qui absorbent presque toute la nouvelle démographie, ce que apparemment le maire ne veut pas, si j'ai bien compris.

Enfin tout cela m'étonne tout de même