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PSS | Forum de discussion | France | Pays de la Loire | Discussion : La Baule-… |
Villa Florian/ 25 logements de haut standing/ 15, avenue Florian/ Bâti-Nantes/ Livraison en 2018.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44055-53841.html
Villa Quiera/ 4 appartements/ 34, avenue du Bois d'Amour/ Presqu'Île Investissement/ Livraison au 2ème trimestre 2017.
Le programme s'insère dans une minuscule parcelle entre un hôtel et une maison et fait face à un autre projet d'immeuble.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44055-53440.html
Pour finir, des nouveaux rendus du projets des Roches Rouges, pour rappel le projet se compose d'un hôtel 4 étoiles de 100 chambres, de 48 appartements de très haut standing, d'un espace bien-être et piscine ainsi qu'un restaurant.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44055-51492.html
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Villa Darlu/ 7 logements/ boulevard Darlu/ Groupe Giboire/ Livraison en 2018.
Le programme a été attaqué en justice au motif qu'il détruit l'une des dernières maisons du front de mer.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44055-54276.html
Villa Victoire/ 67 logements/ avenues Jean Neyman et du Capitaine Rochat/ Groupe Giboire/ Livraison en 2018.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44055-54277.html
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Des nouvelles du Petit Séminaire (ou pas)...
L'écho de la Presqu'île
Le Petit Séminaire en photos
On en parle mais on ne voit rien venir. Le projet du Petit Séminaire est en stand by, alors que la bâtisse pourrait devenir l’élément-phare de Guérande. Explications.
Énorme bâtisse de 5 000 m2 aux nombreuses vies (lire par ailleurs), l’ancien couvent des Ursulines a été racheté par la mairie, époque Christophe Priou, en décembre 2012. Trois millions et demi d’euros. Depuis, on rembourse 450 000 € par an… et on attend.
la facture est lourde : plus de 25 millions d’euros… Si la pilule était déjà grosse en 2012, elle est franchement devenue difficile à avaler avec la baisse des dotations pour les collectivités locales.
En mars, lors d’un conseil municipal à Guérande, le maire Stéphanie Phan Thanh a annoncé que la Ville demandait officiellement à la communauté d’agglomération de racheter le Petit Séminaire. Pour elle, le projet culturel reste d’actualité.
Coralie Durand
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Rénovation du pavillon Broca :
Fiche de l'immeuble :
http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44055-52580.html
Et sur le même terrain, la Lanterne :
Antonio je te laisse créer la fiche, vu que tu parlais de cet immeuble dans la précédente
Dernière modification par eiffel-ô (26-08-2016 13:28:51)
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C'est fait
Villa Les Frênes/ 5 logements/ allée des Frênes/ Promocéan/ Livraison en 2017.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44055-54176.html
Villa Coeur Baulois/ 22 logements/ 289-291, avenue du Maréchal Lattre de Tassigny/ Val Promotion/ Livraison en 2018.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44055-54900.html
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La future piscine Aquabaule se dévoile
La déconstruction de l'actuel bâtiment va démarrer en octobre pour se terminer en janvier 2017. L'ouverture du nouveau centre aquatique prévue fin 2018.
La future piscine proposera deux bassins extérieurs en eau salée, ouverts toute l'année. Le bâtiment a été conçu avec un étage pour la partie balnéo-thalasso. Un projet « plus moderne, plus compact, correspondant aux normes d'économies d'énergie », souligne Yves Métaireau, président de Cap Atlantique et maire de La Baule.
[...]
Presse-Océan
http://www.presseocean.fr/actualite/la- … 016-203606
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Le centre-ville continu sa densification :
So'Anne/ 24 logements/ 3, boulevard du 19 Mars 1962/ ADI/ Livraison été 2018.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44069-54488.html
D'autre part la ZAC de la Maisonneuve (700 logements) va débuter avec une part importante de logements collectifs :
Carré d'O/ 26 logements/ ZAC de la Maisonneuve/ Nexity/ Livraison rentrée 2018.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44069-55915.html
Îlot C7/ 31 logements, un foyer d'accueil, des commerces/ ZAC de la Maisonneuve/ Silène Habitat/ Livraison fin 2018.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44069-55914.html
Et un dernier projet sur l'îlot 5 pour Eiffage Immobilier pour 2 bâtiments:
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44069-55916.html
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La ville vend du patrimoine immobilier
20.12.2016 19:00
La Ville vend ses anciens bâtiments publics obsolètes, mais aussi des villas pour en faire des logements. Ils ne servent plus la collectivité, ne sont plus aux normes pour accueillir du public, ni pour être habités en l’état et ils finissent par coûter chers. Alors selon le maire (LR) Yves Métaireau : « Autant vendre plutôt que de continuer à entretenir de l’immobilier pour rien ». Avec à la clé des sommes rondelettes qui tomberont dans l’escarcelle de la Ville. Ces cessions rapporteront 1,8 million d’€ en 2017, puis 7,1 m € en 2018. Pour contenter l’appétit des promoteurs gourmands du rare foncier de la station, tout ce qui est cédé sera transformé en logements.
Outre la Villa au 47 avenue de l’Étoile qui servait au tennis club Sporting (350 000 €), l’ancien bureau de Poste des Palmiers (205 000 €), ou la villa Poulet, avenue de La Morandais (205 000 €), deux bâtiments symboles sortent du lot. L’ex bâtiment du Trésor public, qui était la mairie jusqu’en 1974 et l’ancienne école Georges-Tanchoux où des milliers de petits baulois ont été scolarisés. Deux « monuments » qui se trouvent distants de quelques centaines de mètres, Avenue de Lattre-de-Tassigny (au 235 et au 257).
Plus d'informations dans Presse-Océan La Baule ce mercredi 21 décembre
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L’Écoquartier de Guérande lance sa première tranche
L’Écoquartier de la Maison neuve, à l’ouest de la ville de Guérande, commence à sortir de terre, avec un premier secteur (photo) en cours d’aménagement, Ti Nevez, sur 20 % de la surface totale. Ti Nevez abritera 175 des 675 logements totaux prévus sur l’Écoquartier.
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Le projet d'hôtel 4 étoiles en bonne voie
Le projet de complexe hôtelier sur le site des Roches rouges à La Baule vient d'obtenir le feu vert des juges du tribunal administratif de Nantes.
Le projet de Giboire sur le site des Roches rouges à La Baule vient de franchir une étape importante -
Le tribunal administratif de Nantes a rejeté les recours de riverains déposés contre le projet de complexe hôtelier 4 étoiles porté par le promoteur immobilier Giboire à La Baule, sur le site des Roches rouges, dans le quartier de la piscine Aquabaule.
[...]
L'écho de la presqu'île
http://www.lechodelapresquile.fr/2017/0 … r-rejetes/
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Petite revue de presse de ce printemps, au sujet de la plage de La Baule :
- Le Point : "La Baule : Veolia s'offre la plage"
- L'Humanité : "Concession de la plage de La Baule à Veolia, l’accès au public sera-t-il interdit ?"
- Ouest-France : "Concessions. La gestion de la plage de La Baule fait des vagues"
- Les Échos : "Veolia a pris la plage de La Baule en concession "
Et le dernier rebondissement que j'ai trouvé :
Actu.fr :
La Ville prête à reprendre seule la concession de sa plage
Et si la Ville de La Baule reprenait seule la concession générale de sa plage ? Le maire Yves Métaireau n’exclut plus l’idée. La balle est dans le camp de la Préfecture.
Bonne lecture
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Villas Sophia, 39 logements à la place d'une ancienne école :
Fiche de l'immeuble :
http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44055-57790.html
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Un plan interactif du La Baule des années 30, avec de très nombreuses photos d'époque, notamment des villas aujourd'hui démolies/rescapées avec leur localisation précise : https://labaule-sepia.fr/plan_1930/plan_1930.html
Une petite mine d'or.
Reste, pour ceux qui le souhaitent et en auraient le temps, à relier ces villas à leurs auteurs pour en ajouter les fiches sur la base d'immeubles de PSS.
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La Baule. Pas assez de logement social, le préfet prend la main
La loi de 2000 « Solidarité et renouvellement urbain » (SRU) fait obligation aux communes ne disposant pas du taux légal de 25 % de logements sociaux d’opérer un rattrapage de leur déficit par période triennale. Un objectif est fixé par la préfecture sur ces trois ans. Le maire de La Baule, Franck Louvrier, très remonté, a pu expliquer la situation et commenter lors, du dernier conseil municipal. « Nous nous voyons imposer, comme toutes les communes présentant un déficit, une pénalité calculée sur le nombre de logements sociaux manquants. Au 30 juillet dernier, la ville disposait de 816 logements sociaux, soit un taux de 7,94 %. C’est pratiquement le double de 2001, date d’entrée dans la loi SRU, où il était d’un peu plus de 4 %. »
C’est insuffisant, mais cette évolution « traduit la volonté de la commune de rattraper son retard » . Pourtant, le préfet a signifié au maire qu’il allait signer des arrêtés de carence quant à l’application de la loi SRU. L’objectif de production de logements sociaux sur la période 2016-2019 était de 393 logements, soit 131 par an. La Ville en a livré 203, soit 51 % de l’objectif.,
« Même si le préfet a admis que notre commune faisait des efforts, ceux-ci n’étaient malheureusement pas suffisants au regard du Gouvernement. » Ce sera la seconde sanction pour La Baule (la première était en 2012), punie comme Le Croisic et La Turballe.
OUEST FRANCE
Même problème pour Le Croisic où il faudrait construire 330 logements sociaux d'ici 5 ans.
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Voici le projet qui va remplacer la station-service Total située en front de mer.
Pornichet. Îlot Total : le projet présenté aux riverains
Architecte : Jacques Boucheton
Le vendredi 5 février, le promoteur nantais Qualytim a présenté aux riverains son projet immobilier à la place de la station-service Total située boulevard de la République.
Un dossier sur lequel la municipalité a souhaité être particulièrement vigilante, afin que les futures constructions s’intègrent au mieux au paysage urbain existant et demain au réaménagement du cœur de ville.
Pour le visiteur fraîchement débarqué sur la place du Marché de Pornichet, difficile de se dire que l’océan est là, à quelques centaines de mètres derrière une station-service. C’est pourquoi il y a plusieurs années déjà la Ville a entamé des discussions avec la société Total afin d’étudier le déplacement de la station-service, des échanges qui viennent de trouver une issue favorable, après l’achat par Total d’un terrain zone de Brais. Ce seront donc 22 logements, dont 5 dits sociaux, qui devraient voir le jour, conformément au Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). Pour la Ville : « Il s’agit d’un lieu stratégique, situé entre la place du Marché, les ports et le front de mer. »
Le projet immobilier se compose de deux immeubles de hauteurs différentes pour créer une continuité cohérente et douce, appelée épannelage, entre le front de mer et l’office de tourisme : le premier (un R + 4 + attique) sera réalisé à proximité de l’immeuble existant Océanis (R + 5), le long du front de mer, en revenant sur le boulevard de la République, et le second (un R + 2 + attique) en allant vers l’office de tourisme.
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