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Tours Métropole Val de Loire - Urbanisme commercial

#1 27-04-2016 13:56:22

Adept2Rock
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Tours Métropole Val de Loire - Urbanisme commercial

Nouveau topic dédié à l'urbanisme commercial de Tours et Tour(s) Plus.

On commence ce nouveau sujet par l'ouverture ce matin du centre commercial "Ma Petite Madelaine" à Chambray-lès-Tours, en banlieue sud de Tours. De nouvelles boutiques mais aussi des transferts du centre commercial Auchan Chambray-Tours sud. Ce centre commercial de 40 000 m² de SP consacré aux loisirs et à la famille est végétalisé et est connecté à la base de loisirs de Chambray. On retrouve quelques exclusivités sur l'agglo de Tours comme Nike Factory Store, Zodîo, Fête ci Fête ça, Who's back (marque bretonne à priori), Holly's Diner. La compagnie de Phalsbourg met en avant l'aspect durable de ce centre, avec un bâtiments en lames de bois, un espace paysager représentant 75% de la surface totale du projet, 650 arbres plantés.... Enfin cette opération fait partie du grand projet de renouvellement urbain de Chambray (nouveau centre-bourg et entrée de ville), reconfiguration de la D910 (cheminement doux, voies de bus et adaptation de la voie dans le tissu urbain).

Porteur du projet: La Compagnie de Phalsbourg
Surface :
40.000 m² SP
31.418m² de surface de vente
Enseignes :
Acuitis, Action, Armand Thiery, Besson, C&A, Celio, Chaussea, Deverd, Easy Cash, Etam, Fête çi Fête ça, Fitness Boutique, Gemo, Heytens, Intersport, Jacqueline Riu, Jennyfer, La Halle aux Chaussures, Lola Liza, Nike Factory Store, Okaidi, Orchestra, Tati, Truffaut, Who’s Back, Zodio
Places de parking :
1110 Places
Date d’ouverture :
27 avril 2016

La Petite Madelaine, une nouvelle zone commerciale à Chambray-lès-Tours

Dernière modification par Adept2Rock (27-04-2016 14:18:37)

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#2 11-05-2016 13:52:20

Adept2Rock
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Re: Tours Métropole Val de Loire - Urbanisme commercial

Joué-lès-Tours

Le renouveau du commerce jocondien ?

"Autres ouvertures imminentes : Histoires de Tartes et Planet Sushi. C’est le deuxième de l’agglomération donc on peut penser que certains viendront à Joué exprès."

"Le Conseil d’Etat vient par ailleurs d’autoriser le projet de construction d’un Leclerc aux Courelières. C’est une bonne nouvelle ?

Oui parce que ce projet était dans les tuyaux depuis longtemps, ça a commencé dans les années 80. Il a été pensé par le père, il sera réalisé par le fils. Le permis de construire est déjà délivré. Les travaux vont donc pouvoir commencer pour une ouverture d’ici 2018."


Tours-sur-Loire : une guinguette 3 en 1 dès vendredi 13 mai

"En fait, fini la guinguette centrée sur le bas du Pont Wilson et qui s'installait jusqu'à la rive du fleuve. Pour 2016, Tours-sur-Loire s'etendra du bas de la descente donnant accès à la Fac des Tanneurs au pied de la bibliothèque centrale. Le grand écart. La décision ne vient pas de l'association Le Petit Monde qui s'occupe notamment de la programmation culturelle ou de Kwamti qui gère les bars mais de la mairie via l'architecte des Bâtiments de France, ce cher monsieur qui a décidé qu'il fallait dégager la vue sur l'eau donc concentrer tous les équipements sur un seul et même plateau, celui situé tout en haut."

"Heureusement, on peut aussi voir tout cela du côté positif : les fondamentaux restent avec le bar principal au bas du Pont Wilson avec sa grande scène et ses animations quasi quotidiennes, en particulier du mercredi au dimanche. Puis, plus loin et un peu plus tard, il y aura Le Foudre, un bar orienté "nature" avec une nprogrammation culturelle encore "surprise". Puis, de l'autre côté du pont, place au Bar Wintage, plus au calme et avec une ambiance vintage, comme son nom l'indique. Là aussi la programmation est en cours d'élaboration et elle sera plus légère que sur le site principal (en revanche, c'est au Wintage qu'il faudra aller pour profiter des barbecues !). Donc, de quoi plaire à tout le monde et varier les plaisirs, une proposition intéressante."

source: Infos Tours

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#3 25-05-2016 22:35:33

Adept2Rock
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Re: Tours Métropole Val de Loire - Urbanisme commercial

La Carterie tirera sa révérence fin juin

REMPLACÉE PAR UN RESTAURANT, 16 JEAN-JAU.
Si fut un temps un Starbucks avait été envisagé, finalement « c'est un restaurant, entre brasserie et gastronomie, qui a déjà une belle adresse qui compte dans une ville voisine. Nous fermons fin juin et les travaux devraient tout de suite débuter, puis l'ouverture dans la foulée. Une terrasse est prévue et je sais qu'un beau brunch sera proposé le dimanche. Je leur ai déjà trouvé le nom : " 16 Jean Jau ". »


Pour rappel les Starbucks Tourangeaux doivent ouvrir cette année non loin de la Place Jean Jau et vers la Place Plum'-Anatole France... Dommage y avait un bel emplacement pour l'enseigne, juste derrière la station de tram!

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#4 10-09-2016 09:04:59

Adept2Rock
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Re: Tours Métropole Val de Loire - Urbanisme commercial

Une annonce qui va pas faire plaisir à nos amis Rennais, Starbucks confirme son implantation à Tours, Place Jean Jaurès ! Ouverture au mieux fin 2016, au pire début 2017 !
Une 2e unité devrait ouvrir dans le centre de Tours: gare, le Vinci, le vieux Tours ou le haut de la rue Nationale.

Starbucks arrive dans le centre-ville de Tours

Autre info, le Quick de Chambray va devenir prochainement un Burger King. Offres d'emploi en cours...

Édit: celui de St Pierre des Corps aussi à priori! Un projet de BK place Jean Jaurès....

Tours: Burger King en approche

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#5 10-09-2016 12:15:26

Floch PC 11
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Re: Tours Métropole Val de Loire - Urbanisme commercial

Oh le problème ce n'est pas le développement de la marque ailleurs en France, mais bien le néant que l'on a ici. Tours a printemps, hema, nespresso, starbucks dans son centre. Il faut se rendre a l'evidence. Rennes n'attire aucune de ces marques. Alors elles finiront par venir sans doute en périphérie mais si a chaque fois 25 villes avant l'ont, c'est plus dans un soucis de maillage que d'attractivité. Nespresso vient d'ouvrir a Aix et bientôt pour Rouen et jai vu sur internet que Rennes n'est pas dans leur plan. Mais pas vraiment etonné que ca n'avance pas pour Rennes. Et si à la limite le centre regorgeait de concepts indépendants mais meme pas on se tape des banques, agences et autres subways... F4

En tout cas bonne nouvelle pour Tours. Nancy va avoir aussi le sien en dans le centre en 2016 je crois

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Vouloir plus pour Rennes, une ville sans rayonnement & renfermée sur elle-même.

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#6 11-09-2016 12:16:42

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Tours Métropole Val de Loire - Urbanisme commercial

D'accord mais tu cites Aix qui n'a pas de Starbucks par exemple alors que son centre-ville est plutôt attractif, alors que Marseille en a 6 dont 4 en plein centre (et 2 Nespresso) à quelques kilomètres (et encore) de distance entre eux. Chacun a ses trucs, on est pas obligé d'avoir un Starbucks, ça veut pas forcément dire que c'est la mer**.

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#7 11-09-2016 15:20:06

Floch PC 11
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Re: Tours Métropole Val de Loire - Urbanisme commercial

D'accord mais Aix a un Apple Store et aussi Nespresso. Je ne veux pas que Rennes ai tout mais au moins un peu de nouveauté et de grandes marques a l'image de Tours. Enfin bref on va pas faire de hors sujet sur le forum de Tours...


Vouloir plus pour Rennes, une ville sans rayonnement & renfermée sur elle-même.

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#8 11-09-2016 22:13:50

Adept2Rock
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Re: Tours Métropole Val de Loire - Urbanisme commercial

Je trouve que Tours est de plus en plus attractive depuis quelques années ! Beaucoup d'enseignes s'installent comme Superdry, Zodio, Hema, Nespresso, Bagelstein, Columbus, Starbucks... Pas mal d'enseignes indépendantes aussi avec des concepts, nouveaux resto, bars... Bref Tours devient un peu the place to be en région Centre Val de Loire...  La guinguette sur la Loire est un gros plus aussi...

Dernière modification par Adept2Rock (11-09-2016 22:14:46)

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#9 24-09-2016 12:14:00

Adept2Rock
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Re: Tours Métropole Val de Loire - Urbanisme commercial

Tours Nord

Cinéma de Tours-Nord : cette fois, c'est la bonne

Cinéma de Tours-Nord : cette fois, c'est la bonne

http://www.lanouvellerepublique.fr/var/nrv2/storage/images/contenus/articles/2016/09/24/cinema-de-tours-nord-cette-fois-c-est-la-bonne-2849188/119391514/52092158-1-fre-FR/119391514_slider.jpg

Quelques Chiffres:

repères

Le volet le plus important du projet du Forum Méliès porte sur la création d'un multiplexe dénommé Ciné Loire et porté par le groupe Ciné Alpes - Davoine. Neuf salles (de 76 à 501 places) sont prévues pour une jauge totale de 1.957 fauteuils.
Outre le cinéma, le Forum doit également accueillir un parking silo de 498 places (dont 435 pour le cinéma), un restaurant, une brasserie, un ou deux commerces, 2.000 m2 de bureaux, 112 logements privés, 49 logements sociaux, un hôtel 3 étoiles (60 à 70 chambres), une résidence seniors de 118 appartements et une crèche d'une trentaine de places.

Le projet de Davoine- Ciné Alpes est porté par Icade Promotions sur l'ancienne emprise de METRO.
Les travaux débuteront au début du printemps pour une ouverture attendue au deuxième semestre 2018.

"Le multiplexe s'inscrit en effet dans le cadre d'une opération d'urbanisme beaucoup plus vaste, le Forum Méliès. Outre le cinéma, un parking silo de 498 places, des logements, des bureaux, des commerces sont également prévus, soit 40.000 m2 de construction sur une emprise de 28.000 m2. « Nous commençons par le cinéma et le parking, les autres constructions suivront. »"

chiffres-clés

- 27. C'est le nombre de salles actuellement à Tours : 7 aux Studio, 8 au CGR Centre, 12 au CGR Deux-Lions pour un total de 5.397 fauteuils. Avec l'arrivée du complexe à Tours Nord, l'offre passera ainsi à 36 salles et 7.354 fauteuils.
- 1,58. C'est en million le nombre d'entrées cumulées dans les salles tourangelles. C'est mieux qu'en 2013 (1,48) mais moins bien qu'en 2011 (1,66). Ces entrées, réparties sur 52.700 séances, ont généré 9,92 millions d'euros de recettes.
- 14,9. C'est en pourcentage le taux d'occupation moyen des fauteuils à Tours.

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#10 01-10-2016 11:13:18

Adept2Rock
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Re: Tours Métropole Val de Loire - Urbanisme commercial

Le toit du grand hôtel, à proximité de la gare pourrait accueillir un roof-top! Pour l'instant, le projet est retoqué par l'ABF, en effet le bâtiment est situé dans le PSMV élargie. Cependant, la Mairie à l'air de suivre! Ce serait une super idée je trouve!

Le premier rooftop de Tours sur le toit du Grand Hôtel ?

Dernière modification par Adept2Rock (01-10-2016 11:13:40)

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#11 01-10-2016 15:52:57

Yougo
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Re: Tours Métropole Val de Loire - Urbanisme commercial

Je trouve les commentaires du maître d'ouvrage un peu étranges, je vois pas trop ce que Jean Germain vient faire là-dedans, et PSMV ou pas, on est sur un bâtiment à l'intérêt architectural et historique reconnu, en vis-à-vis direct de la gare de Laloux. Si l'ABF avait voulu bloquer le projet il y a cinq ans, il aurait trouvé les arguments et les moyens, PSMV ou pas. Mais c'est vrai qu'il n'y a pas, à Tours, d'espaces de ce genre, qui offriraient un panorama au-dessus de la ligne des toits.

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#12 02-10-2016 14:26:17

Paquito
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Re: Tours Métropole Val de Loire - Urbanisme commercial

Adept2Rock a écrit:

Une annonce qui va pas faire plaisir à nos amis Rennais, Starbucks confirme son implantation à Tours, Place Jean Jaurès !

Ne nous mets pas tous dans le même panier stp ! Une large majorité des forumeurs rennais remet en cause la qualité des produits nespresso, starbucks et autres marques tape à l'oeil. Je suis ravi que le centre-ville de Rennes n'attire pas ce genre de marques. Je pense que ces enseignes contribuent à la pauvreté et non pas à la richesse de l'offre commerciale d'un centre. Elles tuent littéralement le petit commerce. Et oui, ce ne sont pas les manifs à Rennes (ou ailleurs) qui sont préjudiciables "aux petits commerçants et artisans" mais bel et bien la concurrence des marques franchisées et des grands centres commerciaux de périphéries. Je suis bien content que le centre-ville de Rennes garde un peu de caractère, même si le processus de gentrification est fortement engagé. Oui, la lutte contre l'aseptisation des lieux de vie est une réelle lutte.

Et au passage, arrêtons de confondre attractivité d'une ville avec nombre d'enseignes américaines svp !  E9


Maraudeur a aimé ce post.

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#13 03-10-2016 13:12:49

Floch PC 11
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Re: Tours Métropole Val de Loire - Urbanisme commercial

Et ce n'est pas parce qu'une ville n'a pas Starbucks, Nespresso et autres enseignes internationales qu'elle gardera forcément sa richesse commerciale ou son caractère ! Rennes sans attirer ces enseignes reste le paradis des banques, agence immobilière, et autres franchises qui elles tuent vraiment les petits commerces (ex : la 10 aine de Brioche Dorée dans le centre tue les boulangeries et autre concepts de snacks).

Je ne vois pas en quoi Nespresso tuerait le centre de Rennes. Le vrai problème c'est :
-le manque de nouvelles locomotives
-le trop grand nombre de franchises sans intérêt (Brioche Dorée, Subways, banques)
-le plateau piéton trop petit et pas mis en valeur
-la multiplication des agrandissement des centres commerciaux de périphérie, qui ont souvent une exclusivité commerciale.

Tours, quoi que tu en penses, reste plus dynamique que Rennes là dessus malgré qu'elle soit plus petite. Cette dernière a t-elle perdu son charme depuis l'arrivée de ces marques ? Surement pas. Et je me tue à le répéter mais quand on a près de 10% de vacance, c'est bien que le problème est ailleurs...Je t'invite également à aller faire un tour à Strasbourg...

Dernière modification par Floch PC 11 (03-10-2016 13:21:41)


Vouloir plus pour Rennes, une ville sans rayonnement & renfermée sur elle-même.

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#14 05-10-2016 19:10:42

Adept2Rock
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Re: Tours Métropole Val de Loire - Urbanisme commercial

Malheureusement, selon moi l'attractivité passe en partie par la présence de locomotives  (US, FR et j'en passe). Avec l'arrivée de Starbucks, Nespresso ou encore Hema, Tours ameliore son attractivité aux yeux des ménages et des entreprises. Les communes sont en concurrence...c'est comme ça, c'est la société de consommation....Après Tours bénéficie d'autres atouts comme sa localisation, son dynamisme associatif et sa qualité de vie.
Je suis entièrement d'accord avec Paquito sur le fait que les grandes surfaces en  periph tue le commerces en centre-ville  (beaucoup d'exemples en France).

Pour bien connaître Tours et Rennes, ma préférence va vers Tours car il y a une certaine qualité de vie qu'il n y a pas à Rennes.

Sinon concernant l'actualité commerciale, Burger King va s'installer sur le haut de l'avenue Grammont, à la place du magasin de jeans. On aura donc 3 BK pour l'instant avec Chambray et St Pierre

Dernière modification par Adept2Rock (05-10-2016 19:15:45)

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#15 15-12-2016 12:50:06

Adept2Rock
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Re: Tours Métropole Val de Loire - Urbanisme commercial

Quelques nouvelles concernant les implantations commerciales sur Tours.

Burger King a ouvert son 1er point de vente dans le département à Chambray-lès-Tours (sud agglo), le 13/12. C'est un ancien Quick transformé! Viendront ensuite ceux de Saint-Pierre-des-Corps dans la galerie de Carrefour "les Atlantes" fin mars 2017 puis celui du centre-ville, place Jean Jaurès en juillet 2017 et enfin celui de Tours nord en 2017 voire 2018.

Chambray-lès-Tours : 600 clients pour l'ouverture du premier Burger King

Autre ouverture et pas des moindres, le 1er salon Starbucks de Tours, place Jean Jaurès. Ouverture ce matin à 7h30 avec, déjà, une longue file d'attente.

21 salariés, 260m², une terrasse et du café : Starbucks s'installe à Tours.

2 autres ouvertures doivent intervenir cette année, secteur Nationale/Place Plum' ou du côté du Vinci.

Dernière modification par Adept2Rock (15-12-2016 12:50:22)

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