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Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
H56Logements, Hôtel56.00 mR+162020
Tour La MarseillaiseBureaux135.00 mR+302018
Tour H99Logements, Commerces et activités99.90 mR+262016
Le Balthazar Bureaux31.00 mR+82014

#2551 01-03-2017 21:23:32

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

J'ai le droit à quoi ?


cyrillou13 a aimé ce post.

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#2552 01-03-2017 21:36:23

cyrillou13
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

ta le droit de nous faire des bonnes crèpes pour nous réconforter de cette triste mais aussi bonne info.
triste pour la hauteur et aussi par le fait que si il attaquent horizon, ca veut dire que h99 c'est pas pour demain car emprise chantier sur 1 an 1/2 minimum.
bonne pour le démarrage de quelque chose au moins

Gros LOL

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#2553 01-03-2017 21:39:47

AkarSarren
Tour Montparnasse
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

H99 pour 2019. Ils vont mettre tout juste 1 an pour faire le gros oeuvre de Horizon, et à la limite vu que c'est pas une tour ils peuvent commencé H99 dans le même temps...

Mais au moins cette zone sera enfin "en ville" et rattachée au reste, le cinéma sera fini d'ici 1 an et demi, La Marseillaise aussi, Horizon bien entamé, H99 peut être en travaux et l'ilôt 3B et 3C finis/en cours, donc toute cette zone sera complète.

Dernière modification par AkarSarren (01-03-2017 21:41:08)


labonnemere et Xanaska ont aimé ce post.

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#2554 01-03-2017 21:45:56

cyrillou13
Notre Dame
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

AkarSarren a écrit:

H99 pour 2019. Ils vont mettre tout juste 1 an pour faire le gros oeuvre de Horizon, et à la limite vu que c'est pas une tour ils peuvent commencé H99 dans le même temps...

Mais au moins cette zone sera enfin "en ville" et rattachée au reste, le cinéma sera fini d'ici 1 an et demi, La Marseillaise aussi, Horizon bien entamé, H99 peut être en travaux et l'ilôt 3B et 3C finis/en cours, donc toute cette zone sera complète.

Ya aussi Corail sur le secteur donc effectivement d'ici 1 an y'aura euromed center fini à 100%, corail, horizon ainsi que le cinéma, ca aura vraiment de l'allure.

Pour h99, je ne pense pas qu'il la fasse en même temps que horizon car les 2 tours sont collées et vu qu'ils ne pouvaient pas faire la marseillaise et h99 en même temps pour une question d'emprise chantier, je doute que ce soit le cas la, sachant en plus que horizon dépassant les 50m est contraint de respecter les normes de sécurité construction IGH, non ?

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#2555 01-03-2017 21:48:44

AkarSarren
Tour Montparnasse
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Je penses que comme pour tout les autres immeubles du secteur entre 50 et 60 mètres y a une histoire de plancher à 50 mètres et le reste c'est le toit ou la "coiffe" etc.. quoi, sinon ils se gêneraient pas à aller jusqu'à 99 mètres vu que c'est le palier supérieur il me semble.

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#2556 02-03-2017 09:26:21

Xanaska
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

AkarSarren a écrit:

J'ai le droit à quoi ?

Déjà notre immense considération et respect infini.


Pour H99, ils re-commercialisent en 2018 il me semble, donc tout doit être revu à mon sens (plans etc), ce qui impliquerait un chantier 2019 au mieux non?


Sauvez le Centre Ville !

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#2557 02-03-2017 11:09:10

AkarSarren
Tour Montparnasse
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Oui c'est bien ce que je dis mais plans and co ont déjà été revus, c'est juste qu'ils referont de la pub et cette fois ci avec une date définitive et sûre...

Dernière modification par AkarSarren (02-03-2017 11:09:41)

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#2558 02-03-2017 11:30:59

Jklga
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Bonjour à tous !

Cela fait des mois je suis ce post sur le forum et je me suis enfin décidé à m'inscrire pour y participer.

Je travaille dans le Balthazar et autant vous le dire, ce chantier fait partie de nos sujets de discussion quotidiens.

Plusieurs questions me taraudent :

1°) L'espace présenté ci-dessous servant de "dépôt" pour le chantier de La Marseillaise, comment peut-on espérer un début de chantier de la tour Horizon fin 2017 ?

https://image.ibb.co/hcXmov/DSC_2201.jpg
image hosting

2°) Quelqu'un a-t-il des informations sur le lot Corail qui doit être livré sur le boulevard de Dunkerque ? Rien sur le forum et quasiment le néant sur le Web.

Bonne journée !


AkarSarren et dalco ont aimé ce post.

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#2559 02-03-2017 11:41:14

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Bienvenue à toi !

Tout ceci a été annoncé hier, Horizon démarre à la fin de l'année pour une livraison sans doute mi-2019 et H99 (l'autre tour) démarrera sûrement fin 2018/début 2019. Le chantier pourra démarré car le gros oeuvre de La Marseillaise est fini, plus besoin d'autant d'espace, ils vont juste avoir besoin, un peu, de l'emprise de H99 et du côté des algecos, et il y a de la place autour de la tour en elle même pour stocker ce qu'il y a à stocker. Tout ce qu'il y a sur le terrain d'Horizon ne sert plus à grand chose maintenant que le noyau est fini. Et en plus d'ici la fin de l'année il y aura encore moins de chose à faire, le cladd sera presque fini (l'extérieur), manquera les aménagements intérieurs et raccordements plomberie, électrique, internet etc...jusqu'à mi-2018 où la tour sera livrée.

Corail, le chantier vient tout juste de démarrer, SFR va y installer son siège régional, il va vraiment entré en action durant le mois, là ça se voit pas encore trop me semble.

Quant au cinéma qui sera contre le nouveau jardin et Euromed Center, à côté du Balthazar, la construction débute en Avril.

Pour l'ilôt 3C, celui derrière la passerelle autoroutière sur ta photo, un peu avant le nouvel immeuble de logement, il a débuté les fondations et il y aura 5 tours d'habitations et 2 immeubles de bureaux dont un avec piscine.

J'espères que tu pourras prendre quelques photos pour nous du coup :p

Dernière modification par AkarSarren (02-03-2017 11:54:51)

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#2560 02-03-2017 11:46:19

pastis
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Il est logique qu'ils démarrent Horizon avant H99 pour que cette dernière tour ait toutes les chances de convaincre les investisseurs dans un environnement achevé. Je pense qu'actuellement pas mal d'intéressés pour ces apparts de très grand standing doivent craindre que les parcelles alentours demeurent des années en friches ou en chantier.
C'est à mon avis ce qui explique également le raccourcissement soudain d'Horizon pour hâter l'ensemble du projet. Pietri disait avoir le temps il y a quelques mois mais H99 est un cas particulier. C'est la tour dessinée par son fils et les gens qui ont mis une option sur les apparts ne peuvent pas attendre éternellement.

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#2561 02-03-2017 11:48:16

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Exact et là pour le coup en 2019 les chantiers autour de H99 seront tous finis, 3C, 3B, Corail, Cinéma, Euromed Center, La Marseillaise. Les projets restants se feront plus loin, donc à priori beaucoup moins de soucis pour commercialiser H99.

Dernière modification par AkarSarren (02-03-2017 11:48:44)

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#2562 02-03-2017 11:55:36

Jklga
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

AkarSarren a écrit:

Exact et là pour le coup en 2019 les chantiers autour de H99 seront tous finis, 3C, 3B, Corail, Cinéma, Euromed Center, La Marseillaise. Les projets restants se feront plus loin, donc à priori beaucoup moins de soucis pour commercialiser H99.

Haha, doucement quand même avec ce genre de phrases. J'habite dans le quartier depuis 2008 et tout a systématiquement 3 ans de retard minimum.

Le cinéma devait être fini en 2010...
La Marseillaise, H99 et Horizon entre 2011 et 2013...

Concernant Corail, sachant qu'ils n'ont même pas encore fini de déblayer le terrain (j'habite à 100 mètres, j'en sais quelque chose)... J'attends de voir  A10


AkarSarren a aimé ce post.

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#2563 02-03-2017 11:58:29

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Non mais là c'est du 98% sûre, y a déjà assez eu de retard et là tout est en place pour que ça fonctionne et démarre. Pour Corail c'est Euroméditerranée qui l'a annoncé hier, ça ne va sûrement pas tardé à creuser, dans le mois c'est pratiquement certains , en tout cas on va voir les travaux bientôt.

Et les ilôts 3B et 3C ont déjà commencés.

Je cites :

Quelle actualité ! 3 grands projets démarrent à Arenc.
- 1er coup de pioche pour le chantier du multiplexe Pathé-Gaumont en avril.
- Lancement du chantier LE CORAIL, projet de 14 500 m² de bureaux porté par BNP Paribas Immobilier, dessiné par Jacques Ferrier.
- Après la construction de la tour LA MARSEILLAISE, Constructa annonce le lancement de la tour HORIZON fin 2017. D’une hauteur de 56 mètres, elle combinera une résidence hôtelière et des appartements.

Dernière modification par AkarSarren (02-03-2017 12:02:40)

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#2564 03-03-2017 09:33:36

xelou
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Vraiment très moche cette partie de la passerelle; autant le reste c'est pas choquant mais là ...

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#2565 03-03-2017 09:38:12

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Bah quand y aura plus les aglecos ça sera aménagé en dessous mais si tu parles de la passerelle en elle même ouai mais bon, le tunnel c'est pas pour de suite...

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#2566 03-03-2017 10:05:13

xelou
Grande Arche
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

La passerelle pourrait être mieux. Les autres parties sont blanches avec une allure plus fine. Là c'est vraiment gros bloc de béton gris, qui fait barrage entre arenc et futur parc habité.

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#2567 03-03-2017 16:26:48

pastis
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Sans même parler d'un budget et d'un calendrier peu crédibles avant une trentaine d'années puisque même pas envisagé dans les projets à long terme d'Euromed, il est presque impossible de remplacer cette partie de la passerelle par un tunnel avec la tranchée SNCF juste en dessous, le parking souterrain des Quais d'Arenc à l'ouest et la plate-forme du tram à l'est.
En revanche ce tronçon de passerelle a un sacré potentiel d'embellissement. Ses reliefs presque art déco rendent opportun un éclairage travaillé, une fresque pourrait être peinte sur son large rebord, des jardinières être installées...


DEAAZ et marquinho ont aimé ce post.

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#2568 03-03-2017 16:40:16

xelou
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Oui ya de quoi la rendre bcp plus esthétique

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#2569 03-03-2017 17:32:50

DEAAZ
Tour Total
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Elle a l'avantage de permettre au quartier d'être visible et connu des gens qui entrent dans la ville. C'est un très gros atout. Quand La Marseillaise sera finie, elle ne laissera personne indifférent et fera tourner les têtes. Attention aux ralentissements ...

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#2570 03-03-2017 18:48:45

pastis
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

En parlant de la passerelle et pour patienter en attendant un petit reportage  D2

http://img4.hostingpics.net/pics/37479720170302144637.jpg

http://img4.hostingpics.net/pics/38402520170302144708.jpg


Xanaska, AkarSarren, ziegfried et dalco ont aimé ce post.

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#2571 03-03-2017 19:02:28

AkarSarren
Tour Montparnasse
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

D'ailleurs la semaine prochaine va y avoir un article de Gomet' qui s'est entretenu avec Pietri sur La Marseillaise, H99 et Horizon et qui ont fait le tour du chantier.


Finalement plus sa monte moins elle fait trop "fat". Et là le rythme est pris, ça prend quasi 2 étages par semaine.

Dernière modification par AkarSarren (03-03-2017 20:02:53)


Xanaska a aimé ce post.

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#2572 04-03-2017 14:40:59

Grizzly13
Tour Gan
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Tour La Marseillaise

http://nsa38.casimages.com/img/2017/03/04/170304025622326154.png

http://nsa38.casimages.com/img/2017/03/04/170304025621490176.png

http://nsa38.casimages.com/img/2017/03/04/170304025621152756.png

http://nsa37.casimages.com/img/2017/03/04/170304025621832706.png

http://nsa37.casimages.com/img/2017/03/04/170304025620475543.png

http://nsa38.casimages.com/img/2017/03/04/170304025620833346.png

http://nsa38.casimages.com/img/2017/03/04/170304025620632742.png

http://nsa37.casimages.com/img/2017/03/04/1703040256213137.png

Source : Suivi des chantiers Euroméditerranée Février - Photo Michèle Clavel


Modulor & Ion, positifs, Yougo et dalco ont aimé ce post.

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#2573 04-03-2017 15:23:24

Modulor & Ion, positifs
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Merci à Grizzly13 pour le post. Je trouve les photos de Michèle Clavel très bien faites - elle sait mettre en valeur les textures et les aspects graphiques des bâtiments. Egalement bien soulignés, les tuteurs, le côté roquette sur son pas de tir et les liens ombilicaux avec les grues.  B6


Il nous faut une "maison" du Parc national des Calanques où accueillir les visiteurs, en particulier l'été : je propose de requalifier la prison des Baumettes !

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#2574 04-03-2017 18:13:59

pastis
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Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Depuis la Bonne Mère:

http://img4.hostingpics.net/pics/91666020170301174139.jpg

http://img4.hostingpics.net/pics/26159220170301180600.jpg

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http://img4.hostingpics.net/pics/21370820170301174740.jpg


Depuis le Palais du Pharo:

http://img4.hostingpics.net/pics/68650220170301164858.jpg

http://img4.hostingpics.net/pics/38068420170301162819.jpg

Réflexion:

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http://img4.hostingpics.net/pics/64716120170301165030bis.jpg


Depuis le MuCEM et ses jardins:

http://img4.hostingpics.net/pics/78164120170301152158.jpg

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A la new-yorkaise... ou à la marseillaise ?

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#2575 05-03-2017 10:47:40

Xanaska
Tour First
Date d'inscription: 07-11-2013
Messages: 2323

Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Quel reportage...!


Sauvez le Centre Ville !

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