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Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
H56Logements, Hôtel56.00 mR+162020
Tour La MarseillaiseBureaux135.00 mR+302018
Tour H99Logements, Commerces et activités99.90 mR+262016
Le Balthazar Bureaux31.00 mR+82014

#2776 13-09-2017 21:13:36

AkarSarren
Tour First
Date d'inscription: 26-07-2009
Messages: 2006

Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Les studios du 1er au ème étage sont vers 4600€ le m², un beau studio, baie vitrée, dressing. T2 entre 230 000€ et 270 000€ pour 50m² selon l'étage. Ca tourne entre 4500 et 5500€ le m² en gros et plus pour les étages élevés.

Les plans des logements en 2011 avant la refonte : http://www.h99.fr/fr/visitez-h99/les-ap … ents/plans

Mais ça donne déjà une bonne idée du standing de certains appartements.

Dernière modification par AkarSarren (13-09-2017 21:22:34)

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#2777 13-09-2017 23:46:45

revolution.joy
Tour First
Lieu: Marseille • Montréal • NZ
Date d'inscription: 02-08-2008
Messages: 2742
Immeubles: 488
Photos: 301

Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

AkarSarren a écrit:

Perso je penses que les prix sont justifiés, un studio payera 200€ de charges par exemple.

Pas besoin de payer si cher pour habiter dans un gratte-ciel avec piscine sur le toit, dans un beau quartier avec le métro au rez-de-chaussée... J'ai visité un studio de 25m² au 19e étage du Grand Pavois, orienté ouest, piscine sur le toit-solarium, gardiennage conciergerie 24/7 conformément à législation sur les IGH... et 110€ de charges mensuelles comprenant l'eau chaude et le chauffage. Donc bon...


L'état doit au plus vite financer un plan monumental pour les transports en commun à Marseille et sa métropole. 5 milliards minimum.

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#2778 14-09-2017 00:04:02

AkarSarren
Tour First
Date d'inscription: 26-07-2009
Messages: 2006

Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

C'est proportionnel à la taille aussi, là c'est 36/38m2 les studios et t'as beaucoup plus de services. Un studio de 25m2 si y en avait ca serait 150€ et tu as la salle de sport, coach et tout les autres trucs.

Perso au Grand Pavois j'avais vu un T2 45m2, 200€ de charges

Dernière modification par AkarSarren (14-09-2017 00:08:25)

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#2779 14-09-2017 09:10:34

Xanaska
Tour First
Date d'inscription: 07-11-2013
Messages: 2398

Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Marsiglia a écrit:

Jklga a écrit:

Tout ça pour dire : payer 450 000€ un T3 de 90m² avec vue sur la passerelle et le quartier National puis payer 540€ de charges par mois pour avoir un concierge et une piscine (eh oui, les charges à 6€/m²/mois)...

Les gens qui auront les moyens de se payer ça iront s'acheter plus grand, plus beau et mieux placé ailleurs.

Edit : pour ceux s'interrogeant sur la gamme de prix et les charges.

C'est devenu moins cher qu'au castel ? 5000euro le m2 c'est presque les.prix au MIM ou à MyLiberty dans le coin. A l'époque en 2012, les prix moyens étaient aux alentours de 7000le.m2.

Oui je suis assez surpris par cette "dégringolade", en 2013 il me semble que les fourchettes de prix étaient supérieures, les surfaces aussi il faut dire.


Sauvez le Centre Ville !

AkarSarren a aimé ce post.

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#2780 14-09-2017 10:44:02

jesuralem
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 04-02-2016
Messages: 65

Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

je me souviens en gros de prix à 5000 pour les plus bas et 15000 pour les plus haut, avec une moyenne établie à 10000.

A l’époque j'avais trouvé ça complétement délirant. S'ils sont revenu à la raison c'est bien.
Pour les services, on ne m’enlèvera pas de l'idée qu'ils disparaitront dans les premières années (arrêt maladie, pannes etc...).


Xanaska a aimé ce post.

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#2781 14-09-2017 12:48:51

AkarSarren
Tour First
Date d'inscription: 26-07-2009
Messages: 2006

Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Y a ça sur l'îlot H99 devant le démonstrateur La Marseillaise, c'est quoi ?

https://img11.hostingpics.net/pics/725509IMG1120.jpg

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#2782 14-09-2017 14:03:44

jack de mars
Hermitage plaza
Date d'inscription: 21-09-2005
Messages: 6271

Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

C'est H99 qui est devenue H2!  A10  A10  A10


http://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

Xanaska, osin13, AkarSarren et ju2mars ont aimé ce post.

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#2783 15-09-2017 23:50:15

Erwann
Tour Total
Date d'inscription: 21-05-2016
Messages: 894

Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

jack de mars a écrit:

C'est H99 qui est devenue H2!  A10  A10  A10

C'est même H0 là.


Xanaska et ju2mars ont aimé ce post.

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#2784 18-09-2017 18:01:09

Jklga
Membre
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 02-03-2017
Messages: 22
Immeubles: 1

Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Existe-t-il un post sur le cinéma en construction côté Arenc ?

J'ai des choses à y ajouter :-)

(Oh, les belles jaunes !)

https://img11.hostingpics.net/pics/690859GrueCinema.png


ziegfried a aimé ce post.

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#2785 18-09-2017 18:07:54

pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Messages: 9304
Immeubles: 20
Photos: 7

Re: Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Tu peux les ajouter sur le sujet d'Euromed Center B5

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