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Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Bibliothèque inter-universitaire Aix-MarseilleÉducation, Culture15.00 mR+32017
Le Trianum Logements, Bureaux, Hôtel, Commerces et activités30.00 mR+82010
Holiday Inn Express *** Hôtel30.00 mR+92010
Résidence Hôtelière du RailHôtel, Bureaux15.00 mR+42009
Le Train Bleu Logements, Commerces et activités30.00 mR+92008

#476 20-09-2017 19:26:58

candide13
Notre Dame
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

jack de mars a écrit:

Marseille Tangram Architectes et Artelia vont piloter la requalification du cours Lieutaud

Le groupement* associant l'agence Tangram Architectes (mandataire, Marseille), Artelia Villes et Transports (Bet, Choisy-le-Roi, 94), l'architecte du patrimoine Philippe Donjerkovik (Marseille) et l'agence Latérale (conception lumière, Marseille) va piloter la requalification du cours Lieutaud, axe stratégique du centre ville de la cité phocéenne.

(...)

Dans leur travail, les maîtres d’oeuvre pourront s’appuyer sur l’état des lieux réalisé par l’agence d’urbanisme de l’agglomération marseillaise (Agam). Un diagnostic qui met notamment en lumière l’important patrimoine architectural haussmannien du quartier.

Les travaux devraient se dérouler entre 2018 et 2020. Leur montant est estimé à 11,9 millions d’euros HT (dont 5,6 M€ HT de tranche ferme).

Le projet ne se limite pas au seul cours Lieutaud : il couvre un périmètre plus vaste qui englobe le boulevard Garibaldi,
 le cours Lieutaud et le boulevard Thurner, jusqu’à la place Paul Cézanne.

http://www.tpbm-presse.com/marseille-ta … -1970.html

C'est en soi une excellente nouvelle. Je suis impatient de voir ce qu'ils vont proposer.
Il est seulement regrettable que le projet n'englobe pas aussi la partie inférieure du Cours Julien et la Place Carli.


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#477 20-09-2017 20:38:18

osin13
Hermitage plaza
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Messages: 9296

Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

Excellente nouvelle en effet ! Avec Tangram le projet est entre de bonnes  mains. Mais  à  choisir, j'aurais préféré qu'ils traitent la partie basse du cours Ju  et la place Carli plutôt  que le bd  Thurner et la place P. Cezanne. Ne faisons pas la fine bouche, avec le requalification  de la Plaine et des abords du Centre Bourse bientôt l'hyper  centre commencera à ressembler à quelque chose.


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#478 20-09-2017 21:38:41

Xanaska
Tour Eiffel
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

11,9 M€ c'est le sensiblement le même budget que celui de la Plaine, j'ai du mal à faire le comparatif pour estimer la hauteur de ce budget versus le projet. Si quelqu'un a une idée? Il est par ailleurs, fait état de 5,6 m€ de tranche ferme, cela veut-il dire que le délai pourrait être plus long in fine?


Sauvez le Centre Ville !

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#479 20-09-2017 21:42:04

Labadie1
Tour Montparnasse
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

Xanaska a écrit:

11,9 M€ c'est le sensiblement le même budget que celui de la Plaine, j'ai du mal à faire le comparatif pour estimer la hauteur de ce budget versus le projet. Si quelqu'un a une idée? Il est par ailleurs, fait état de 5,6 m€ de tranche ferme, cela veut-il dire que le délai pourrait être plus long in fine?

Il y avait une partie optionnelle sur Thurner et Paul Cézanne qui apparemment a bien été validée par la métropole mais à mon avis ça va être en 2 phases

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#480 20-09-2017 22:32:07

osin13
Hermitage plaza
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

Xanaska a écrit:

11,9 M€ c'est le sensiblement le même budget que celui de la Plaine, j'ai du mal à faire le comparatif pour estimer la hauteur de ce budget versus le projet. Si quelqu'un a une idée? Il est par ailleurs, fait état de 5,6 m€ de tranche ferme, cela veut-il dire que le délai pourrait être plus long in fine?

La tranche ferme doit probablement  concerner le cours Lieutaud (1100 ml ?). Et c'est sensiblement le même budget que pour le bas de la rue Paradis qui est plus étroite et fait 600 m. Les paves sont donc  à oublier.  On aura certainement  droit à du béton désactivé ou un revêtement  de cet accabi.

Dernière modification par osin13 (20-09-2017 22:37:13)


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#481 21-09-2017 08:19:47

Xanaska
Tour Eiffel
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

Ces travaux par "phases" ne sont-ils finalement pas plus onéreux? avec des reprises techniques, des ré-installations de chantier, on perd des économies d'échelle non? Et ce sans parler des désagréments pour les utilisateurs et riverains.


Sauvez le Centre Ville !

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#482 21-09-2017 09:08:25

Sky_Accès
Tour Gan
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

Xanaska a écrit:

Ces travaux par "phases" ne sont-ils finalement pas plus onéreux? avec des reprises techniques, des ré-installations de chantier, on perd des économies d'échelle non? Et ce sans parler des désagréments pour les utilisateurs et riverains.

Cela dépend des cas je pense ! Bon nombre de travaux en "tranche optionnelle" sont décidés pendant le chantier et au final cela ne fais pas de phases mais juste une continuité de travaux.

Ca a été le cas à la major ou seulement le clocher de droite était en tranche ferme et celui de gauche en optionnelle. Au final les deux ont été traités. à peu près en même temps.


" Tu ne prends pas une photographie, tu la crée ... " Ansel Adams

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#483 21-09-2017 09:35:00

Xanaska
Tour Eiffel
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

Sky_Accès a écrit:

Xanaska a écrit:

Ces travaux par "phases" ne sont-ils finalement pas plus onéreux? avec des reprises techniques, des ré-installations de chantier, on perd des économies d'échelle non? Et ce sans parler des désagréments pour les utilisateurs et riverains.

Cela dépend des cas je pense ! Bon nombre de travaux en "tranche optionnelle" sont décidés pendant le chantier et au final cela ne fais pas de phases mais juste une continuité de travaux.

Ca a été le cas à la major ou seulement le clocher de droite était en tranche ferme et celui de gauche en optionnelle. Au final les deux ont été traités. à peu près en même temps.

Merci pour les infos.


Sauvez le Centre Ville !

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#484 21-09-2017 18:10:51

Maxam1392
Tour Gan
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

Finançons autre chose avec cet argent.

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#485 21-09-2017 18:19:28

fantasia
Tour First
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

et la rue paradis ca avance ?  les ravalements de faacdes ont commencé ?

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#486 21-09-2017 22:13:19

osin13
Hermitage plaza
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

Je ne sais pas si c'est le bon thread et si ça a déjà été posté ici, mais encore une excellente étude de l'AGAM
http://doc.agam.org/doc_num.php?explnum_id=4323


Maraudeur a aimé ce post.

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#487 22-09-2017 10:40:04

Geronimo
Tour Phare
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Messages: 5064

Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

fantasia a écrit:

et la rue paradis ca avance ?  les ravalements de faacdes ont commencé ?

J'ai pas vraiment vu de ravalement, mais:
- un panneau et un potelet, neufs, complètement tordus (au début de la rue)
- les pavés couleur sable VRAIMENT dégueulasses
- un camion de la Brink's garé sur le trottoir (0 cm pour passer à pied) devant un marchand d'or
- les arrêts minute avec contrôle automatique: j'en ai vu un ou deux qui semblaient fonctionner, et deux qui étaient bloqués sans décompte, comme par hasard avec une camionnette de livraison (c'était l'après-midi, alors que les livraisons ne sont autorisées que le matin); y a des petits malins qui ont des passe-droits ou quoi ?

Dernière modification par Geronimo (22-09-2017 10:41:06)


Marseille change... ou pas.

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#488 22-09-2017 10:57:41

AkarSarren
Hermitage plaza
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Photos: 101

Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

Les ravalements ça sera début 2018 je penses. Après les travaux.

Pour Lieutaud, Garibaldi and co pareil, après les travaux, 2019-2020.

Dernière modification par AkarSarren (22-09-2017 10:59:13)

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#489 22-09-2017 11:18:55

Xanaska
Tour Eiffel
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

AkarSarren a écrit:

Les ravalements ça sera début 2018 je penses. Après les travaux.

Pour Lieutaud, Garibaldi and co pareil, après les travaux, 2019-2020.

Pour la Plaine çà a été fait avant...enfin relativement partiellement alors que toute la place était concernée...


Sauvez le Centre Ville !

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#490 22-09-2017 11:20:59

Xanaska
Tour Eiffel
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Messages: 3810

Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

Geronimo a écrit:

fantasia a écrit:

et la rue paradis ca avance ?  les ravalements de faacdes ont commencé ?

J'ai pas vraiment vu de ravalement, mais:
- un panneau et un potelet, neufs, complètement tordus (au début de la rue)
- les pavés couleur sable VRAIMENT dégueulasses
- un camion de la Brink's garé sur le trottoir (0 cm pour passer à pied) devant un marchand d'or
- les arrêts minute avec contrôle automatique: j'en ai vu un ou deux qui semblaient fonctionner, et deux qui étaient bloqués sans décompte, comme par hasard avec une camionnette de livraison (c'était l'après-midi, alors que les livraisons ne sont autorisées que le matin); y a des petits malins qui ont des passe-droits ou quoi ?

C'est finalementn le b....l habituel quoi, hélas çà ne change pas, rénovation de l'espace public non respecté par la suite.


Sauvez le Centre Ville !

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#491 22-09-2017 11:41:08

shakedown
Arc de Triomphe
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

Sans oublier les voitures qui stationnent de nuit sur les trottoirs tout neuf... vu pas plus tard que... hier soir!  A11


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#492 22-09-2017 12:00:43

ju2mars
Tour Eiffel
Lieu: Marseille
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

Le degré d'incivisme chronique est impressionnant dans cette ville. Surtout quand vous voyez des gars en train d'arracher volontairement des potelets !! C4

Dernière modification par ju2mars (22-09-2017 12:02:38)


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#493 22-09-2017 13:32:36

Xanaska
Tour Eiffel
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

Absence totale de répression, Police Municipale inexistante sur le terrain et à fortiori la nuit alors que l'on en a recruté 100 en 2015 à cet effet... Gabegie permanente et généralisée.


Sauvez le Centre Ville !

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#494 22-09-2017 13:56:32

fantasia
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

un sacandale tous des incompetents limite voyoux...

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#495 22-09-2017 14:41:53

ju2mars
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

Le manque de répression primaire n'est pas la seule raison. L'individualisme et l’égoïsme social dans notre société sont également de graves facteurs, la suppression totale de certains métiers comme les concierges, les dames pipi, les gardiens de square (et non uniquement une "Police des parcs" indifférente)...
Certains sociologues vont jusqu'à dire que l'espace public est devenu "un bien de consommation" totalement indifférent pour certains.

Mais il y a espoir quand on voit une partie de la population qui depuis quelques temps se réapproprie les espaces publics en étant acteur : actions éco-citoyennes, végétalisation des rues... D'ailleurs les autorités encouragent sans hésitation ces initiatives.


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#496 22-09-2017 15:57:34

osin13
Hermitage plaza
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

Elles encouragent ces initiatives parce que ça les dispense de faire leur boulot. A Marseille il y clairement un manque d'implication de la part des autorités publics qui laissent tout faire. La disparition de certains metiers que tu cites n'expliquent en rien le bordel permanent en ville. A moins que la police municipale fasse partie de ces dits metiers tant elle brille par son absence.

Dernière modification par osin13 (22-09-2017 15:58:10)


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#497 22-09-2017 16:19:08

Delenn13
Tour EDF
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

ju2mars a écrit:

Le manque de répression primaire n'est pas la seule raison. L'individualisme et l’égoïsme social dans notre société sont également de graves facteurs, la suppression totale de certains métiers comme les concierges, les dames pipi, les gardiens de square (et non uniquement une "Police des parcs" indifférente)...
Certains sociologues vont jusqu'à dire que l'espace public est devenu "un bien de consommation" totalement indifférent pour certains.

Mais il y a espoir quand on voit une partie de la population qui depuis quelques temps se réapproprie les espaces publics en étant acteur : actions éco-citoyennes, végétalisation des rues... D'ailleurs les autorités encouragent sans hésitation ces initiatives.

Certes, personne ne force les individus qui font les dégradations à les faire, l'individualisme est devenu très important, mais ce n'est pas le cas qu'à Marseille..mais également dans la plupart des pays dits "occidentaux" !!!
Or ce genre de dégradations, on ne le voit qu'à marseille, en ce qui concerne les grandes villes françaises ( je mets malheureusement les banlieues à part). C'est inadmissible que les autorités laissent faire !! Du gâchis, voilà ce que c'est D10  D10


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#498 23-09-2017 10:19:49

Xanaska
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

Oui cet argument a ses limites, il y a certainement beaucoup de comportements individualistes à Bordeaux également, et pourtant..


Sauvez le Centre Ville !

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#499 15-11-2017 16:08:55

Sky_Accès
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

Bonjour !

Je ne sais pas si c'est le sujet approprié, j'hésitais avec celui de la rue de république mais bon.
Petite photo du chantier du "Paquebot" de Rucciotti

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/15//17111504072817525715372191.jpg


" Tu ne prends pas une photographie, tu la crée ... " Ansel Adams

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#500 15-11-2017 23:11:42

pastis
... avec modération
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Re: Marseille 1er - Gare et quartier St-Charles (hors Zac Euromed)

Il existe un sujet: Ilot Fauchier

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