Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

Deux nouvelles tours vont être construites à Strasbourg dans le futur quartier d'affaires du Wacken, juste à côté du Parlement européen. Ce programme immobilier sera baptisé Sky Place. La commercialisation devrait commencer très bientôt.

Sky Place

Vivre dans le nouveau quartier résidentiel Wacken Europe
De nouveaux horizons pour la nouvelle adresse en vue de Strasbourg

Rythmée par son architecture contemporaine et élancée, bordée par une  coulée verte face au Parlement Européen, cette adresse offre  l’opportunité unique à ses résidants, de vivre en lisière des quartiers  les plus prestigieux de la Robertsau, du Tivoli et de l’Orangerie, à  moins de 10 mn du centre-ville. De votre large balcon-loggia ou des 350  m² de jardins suspendus au 6° étage, profitez de vues privilégiées sur  tout Strasbourg, sa Cathédrale et au-delà. Du studio compact au 5 pièces  et duplex vitré sur 2 niveaux, privilégiez votre confort intérieur en  bénéficiant de prestations haut de gamme avec domotique intégrée,  chauffage urbain en réseau vertueux, sécurité soignée… Prestigieux halls  d’entrée décorés par architecte. Accès direct autoroute et arrêt de  tramway - ligne E, à 100 m.

http://www.cogedim-logement.com/program … 67000.html

Dernière modification par RoccatArvo (20-01-2016 19:24:03)

De nouveaux rendus ont été publiés ici par cogedim :

Bas-Rhin 67000 - Allée du Printemps
STRASBOURG
Face au Parlement Européen
Grands balcons-Loggias
Vues panoramiques
Prestations haut de gamme
Jardin suspendu de 350 m²












http://www.cogedim-logement.com/program … 67000.html

Fool

Strasbourg: le quartier d’affaires du Wacken s’enrichit de 20 000 m2

L’offre commune de Nexity, Bouygues Immobilier et du groupe Lazard pour une deuxième phase du quartier d’affaires international (QAI) du Wacken a remporté les suffrages de la Ville de Strasbourg, un choix entériné lundi 30 mai par le conseil municipal. La consultation portait sur 20 700 mètres carrés, répartis en deux lots. Nexity réalisera le premier de 5 100 m2 de bureaux (avec quelques commerces) et 70 logements (4 800 m2). L’autre verra ses 6 800 m2 de bureaux développés par Lazard Group Real Estate, le promoteur indépendant de tertiaire d’envergure nationale basé à Strasbourg, alors que Bouygues Immobilier se chargera des 55 logements déployés sur 4 000 m2.

[...]

Il restera à mettre en compétition un cinquième lot de 20 000 m2, comprenant l’hôtel inscrit dans le programme général du QAI. Celui-ci se déploiera ainsi sur 75 000 m2: 45 000 m2 de bureaux, 10 000 m2 d’hôtellerie classique et en résidences-services, 2 000 m2 de commerces et 18 000 m2 de logements soit 250 appartements.

Le Moniteur

Bon l'affaire suit son cours comme on dit, mais en tout cas entre les deux lots en train de se construire, les lots 3 et 4 dont on verra les esquisses à la rentrée et cerise sur le gâteau le maire qui envisagerait comme l'a dit FF67 dans le forum sur les institutions de construire un bâtiment en blanc de 30 000m2 pour une extension du PE, on commence à voir poindre un quartier qui devient attractif pour les promoteurs, et les investisseurs...( je ne parle pas encore du lot 5 car selon les élus ils se laissent un peu de temps, ils veulent un signal pour ce lot destiné à accueillir un hôtel, et à mon avis ils ne veulent pas nimportequoi mais quelque chose d'assez classe...)

En soi il l'était ( attractif) déjà pour le fait qu'il s'y passait de nombreuses manifestations culturelles comme le rhénus sport pour les matchs de la sig ( basket), la foire européenne et de nombreux salons, et puis le Maillon, théâtre très apprécié. Mais là le visage du quartier est en pleine mutation, les anciens hangars et l'ancienne patinoire ont été rasés, et cela change déjà les abords du P.E. Le quartier va en plus du quartier d'affaires voir le théâtre du Maillon déménager de l'autre côté du boulevard dans un tout nouveau bâtiment ( je crois que c'est LAN archi qui s'en occupe), et puis une arena est envisagée pour augmenter la jauge de places du rhénus sport pour passer à 8000... mais c'est en tractation avec surement un naming derrière. Ce n'est pas juste un agrandissement, ils ajoutent au projet un centre commercial accolé avec de nombreuses cellules, ce qui va donner de la chalandise pratiquement aux porte du P.E. Autant dire une petite révolution dans le secteur...

Hâte de voir tout ça arriver. 


Fool

Bientôt arriveront les résultats du concours pour les lots 3 et 4, et en attendant, un des architectes qui concourt nous propose sa version, ça donne une idée :

http://merat-workteam.com/wacken-lot-3/

Fool

Un article de rue89 sur les lauréats des lots 3 et 4 publiés au Simi, si quelqu'un peut poster les rendus en bonne qualité...   Plusieurs tours au programme...

Wacken : les projets de la deuxième tranche du quartier d’affaires dévoilés
À l’occasion du Salon international de l’immobilier d’entreprises, du 30 novembre au 2 décembre à Paris, l’Eurométropole de Strasbourg, a choisi et dévoilé les projets architecturaux de la deuxième tranche du Quartier d’Affaires International du Wacken.

Le lot 5 (8 900 m² de bureaux et commerces ; 11 000 m² d’infrastructures hôtelières) fera l’objet quant à lui d’un appel à candidature qui sera lancé dès janvier 2017 pour une désignation des promoteurs prévue à la mi-avril. Le Quartier d’Affaires International est doté d’une superficie globale de 4 hectares.


http://www.rue89strasbourg.com/wacken-l … les-114027

Un lot 6 est déjà prévu selon un élu de l'autre côté du Bld de Dresde près du Rhénus. Sans parler du lot réservé au PE.



Fool

Plus de détails de ces lots sur les sites des archis ( quelques nouvelles vues en bonne déf) :

http://www.120gr.archi/wacken-quartier- … &pid=1


http://hubert-godet.com/projets/immeubl … strasbourg

http://hubert-godet.com/projets/immeubl … un-parking

Fool

Bon, on peut ajouter un nouveau projet associé au QAI, c'est la future Aréna, avec dans l'optique une jolie petite tour et son esplanade :

La SIG lâche une image de sa future arena pour motiver les sponsors

Le club de basket de la SIG dévoile une image de son projet d’extension de salle, en attendant de réussir son financement avec un sponsor privé.

Ais-je le droit de publier l'image ?

la voici ( supprimez la si besoin)



4 000 m2 de surfaces commerciales
Dans le détail: 4 000 m2 de surfaces commerciales sont prévues (restaurants de proximité et commerces bio, salles de sport et fitness) et les surfaces VIP (dit d'hospitalité) vont plus que doubler, passant de 1 000 à 2 400 m2. Tout comme les surfaces sportives, et celles dédiées aux médias.
Cette rénovation et extension va permettre d'accélérer le démarrage du quartier d'affaires 2 (à savoir le lot 6 en particulier), en un immeuble de bureaux de 8 000 à 13 000 m2.
Début des travaux à l'été 2018 pour l'Arena, dont 20% des coûts seront portés par une opération de naming.
Début de la consultation des promoteurs pour le lot 6 du quartier d'affaires international: fin 2017. Pour des travaux qui doivent démarrer début 2020.

http://www.rue89strasbourg.com/image-pr … sig-115538

http://www.dna.fr/actualite/2017/01/30/ … ernational

J'ajoute que la tour qui était prévue, sur ce lot 6, passe de 8000 à 13 000m2 sur une emprise de 324m2...



Fool

Dernière modification par foolquiestcool (30-01-2017 14:36:52)

Merci 3Loc !

ça avance pépère tout ça...mais bon on oublie un peu ce chantier, et un jour il va vraiment commencer à grossir..
le bâtiment que l'on voit qui atteint le 4ème étage ne sera pas le plus haut, c'est celui des bureaux en r+8 ou 9, moi j'attends de voir sortir à côté les deux tours de logements haut de gamme.







Fool

Le titre de cet immeuble est pompeux m'enfin les visuels sont pas dégueu :

K-WEST WACKEN lot 04 67000 Strasbourg
https://www.bouygues-immobilier.com/pro … urg-k-west

ensuite d'autres images pour celui-là et la possibilité de le visualiser dans son environnement en 3D, sympa) :

https://www.nexity.fr/neuf/89__08923

Fool

Dernière modification par foolquiestcool (24-05-2017 15:20:59)

Du jour, cliquez dessus pour voir en grand.






























Fool

Une petite Maj', ça bouge et ça démarre plus tôt que prévu :

Strasbourg: Le groupe Marriott arrive dans le quartier d'affaires international Archipel-Wacken
URBANISME Désormais baptisé Archipel, le quartier d’affaires de Strasbourg continue à se dessiner au Wacken, où le cinquième lot de la première phase a été attribué et la deuxième phase lancée….
Alexia Ighirri

Publié le 19/09/17 à 17h28 — Mis à jour le 19/09/17 à 17h51


Les travaux battent leur plein au quartier d'affaires international de Strasbourg, nommé Archipel.
Le dernier lot de la première phase de l'opération a été attribué. Il comportera notamment des équipements hôteliers du groupe Marriott.
Dans la foulée, le conseil municipal de Strasbourg va lancer la deuxième phase d'Archipel. Le Crédit Mutuel et la Caisse d'Epargne sont intéressés.

La première phase de l’Archipel se boucle même avec l’annonce de l’attribution de son cinquième lot, sur l’emplacement du théâtre du Maillon (place Adrien Zeller, seul le portique sera conservé), qui va permettre le développement de 10.000 m² d'équipements hôteliers, 8.200 m² de bureaux, 800 m² de commerces et services ainsi qu’un parking d’environ 350 places.

« Une demande du Parlement européen »
C’est finalement la candidature d’Adim et Demathieu & Bard qui a été retenue. Avec, pour le volet hôtelier, la collaboration du groupe Marriott qui implantera au Wacken deux de ses enseignes (quatre étoiles ou quatre étoiles +). A savoir, l’hôtel AC by Mariott et la résidence hôtelière Element by Westin. Pour une livraison fin 2020. Il existe cinq actuellement en France : à Paris, Marseille, Antibes ou Nice.

Un premier projet hôtelier dans l’Archipel nécessaire en raison des équipements environnants, selon Alain Fontanel, premier adjoint au maire en charge du quartier des affaires : « C’est un enjeu important dans ce quartier au regard de l’activité du Palais de la musique et des congrès mais aussi de la demande du Parlement européen ». L’élu poursuit : « Ce lot est important parce que c’est le plus grand avec environ 20.000 m². Et ce sera la tête de proue du quartier d’affaires puisqu’il sera face à la maison de la Région. »

L’Archipel 2, paradis financier ?
Dans la foulée et avec deux ans d’avance sur le calendrier initial, mais histoire de bénéficier de la bonne dynamique commerciale, le conseil municipal strasbourgeois va lancer, lundi, Archipel 2. Soit la deuxième phase du quartier d’affaires, vous l’aurez compris, qui s’étend du boulevard de Dresde à la confluence de l’Aar, de l’Ill et du canal de la Marne au Rhin.

Là encore sont prévus des bureaux, des logements mais aussi le nouveau théâtre du Maillon, la SIG Arena et deux parcs. Des discussions sont par ailleurs engagées avec le Crédit Mutuel, pour l’installation de nouveaux locaux et l’accueil de 1.000 salariés supplémentaires, ainsi qu’avec la Caisse d’Epargne pour l’implantation du siège du Grand Est de la banque.

http://www.20minutes.fr/strasbourg/2135 … pel-wacken

Fool