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Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

#1376 27-09-2017 11:57:43

AkarSarren
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

AXIS IMMOBILIER OUVRE THE BABEL COMMUNITY - L'IMMEUBLE NOUVELLE GÉNÉRATION
Au 70 de la rue de la République, le groupe Axis propose 4 000 m² de logements meublés ainsi qu'un espace de coworking dans un immeuble nouvelle génération.

Axis Immobilier vient d'ouvrir en septembre 2017 au 70 de la rue de la République « THE BABEL COMMUNITY ».

Sur sept niveaux représentant environ 4 000 m² d'espaces aménagés, le spécialiste de la location meublée propose un nouveau concept qui réunit dans un même lieu :

55 logements meublés individuels sur cinq étages
25 chambres en coliving
170 postes de travail
des salles de réunions disponibles à la location
une trattoria ouverte de 8h à 00h du lundi au vendredi
des espaces partagés (Patio, fitness, stockage) et un service de conciergerie intégré.

La partie logement de l'immeuble se situe à la frontière entre l’hôtel et le logement meublé traditionnel.

Tous les logements sont équipés et hyper connectés (Wi-Fi haut débit, WebApp pour commander des services) pour séduire les actifs en mobilité professionnelle ou les jeunes diplômés.

Axis Immobilier réserve deux étages soit environ 1500 m² pour son espace de coworking de 150 postes de travail en bureaux fermés et 24 postes sédentaires dans un plateau ouvert.

Après Marseille, le promoteur prévoit de décliner cette offre dans d'autres grandes villes françaises, avec comme argument de poids la mutualisation des espaces et des services et des loyers très compétitifs.

Plus d’informations www.thebabelcommunity.com

http://www.euromediterranee.fr/les-actu … 0418ad5f72

C'est la phase 1 du programme, les travaux continuent dans le reste de l'immeuble avec autre restaurant et un bar en hauteur.

Dernière modification par AkarSarren (27-09-2017 12:00:17)

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#1377 04-10-2017 17:36:24

AkarSarren
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

The Babel Community va organiser des soirées avec DJ plusieurs jours par semaine à partir de la semaine prochaine. Dans leurs locaux du 70 Rue de la République.


Marseille à la loupe et shakedown ont aimé ce post.

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#1378 05-10-2017 18:06:28

AkarSarren
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

-Ouverture d'ici peu d'une "cantine urbaine", le "Spok" par Christophe Juville. A l'angle République/Sadi Carnot. Ils organiseront des événements en soirée comme Il Cuoco et The Babel Community, vu que le concept a l'air de très bien marché dans le quartier.

-Ouverture d'ici quelques semaines aussi du "Victor" au 37 Rue de la République par Gaëtan Marron, un designer de grandes marques. Mixe entre shopping et exposition où il présentera ses coups de cœur en architecture, décoration, vêtements et autres produits qu'il mettra en vente. Un bar à vin/café sera ouvert dedans et servira en soirée également. Des événements nocturnes sont aussi prévus.

-Ouverture le 17 Octobre de la boutique "La Selection" au milieu de la Rue de la République. Boutique de Sophie  Ferjani, la binôme décoratrice de Stephane Plaza dans "Maison à Vendre". Elle sera accompagné de deux architectes et décorateurs. La boutique vendra de la décoration pour la maison mais fera également décorateur d'intérieur, avec conseils, home-staging et dessins (comme dans l'émission quoi). Des nouvelles collections d'objets spéciaux et peintures feront leurs apparitions toutes les 3 semaines.

-Ouverture de "Maison Mère", une friperie sur 200m². 25 Rue de la République.

-Ouverture d'un local pour MP2018 sur la Rue de la République pour des événements culturels.

-Sans oublier l'ouverture de l'espace exposition/culture/art Chevalier Roze sur 800m²

Dernière modification par AkarSarren (05-10-2017 18:09:19)


Abomey a aimé ce post.

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#1379 05-10-2017 18:19:25

Marsiglia
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

AkarSarren a écrit:

-Ouverture d'ici peu d'une "cantine urbaine", le "Spok" par Christophe Juville. A l'angle République/Sadi Carnot. Ils organiseront des événements en soirée comme Il Cuoco et The Babel Community, vu que le concept a l'air de très bien marché dans le quartier.

-Ouverture d'ici quelques semaines aussi du "Victor" au 37 Rue de la République par Gaëtan Marron, un designer de grandes marques. Mixe entre shopping et exposition où il présentera ses coups de cœur en architecture, décoration, vêtements et autres produits qu'il mettra en vente. Un bar à vin/café sera ouvert dedans et servira en soirée également. Des événements nocturnes sont aussi prévus.

-Ouverture le 17 Octobre de la boutique "La Selection" au milieu de la Rue de la République. Boutique de Sophie  Ferjani, la binôme décoratrice de Stephane Plaza dans "Maison à Vendre". Elle sera accompagné de deux architectes et décorateurs. La boutique vendra de la décoration pour la maison mais fera également décorateur d'intérieur, avec conseils, home-staging et dessins (comme dans l'émission quoi). Des nouvelles collections d'objets spéciaux et peintures feront leurs apparitions toutes les 3 semaines.

-Ouverture de "Maison Mère", une friperie sur 200m². 25 Rue de la République.

-Ouverture d'un local pour MP2018 sur la Rue de la République pour des événements culturels.

-Sans oublier l'ouverture de l'espace exposition/culture/art Chevalier Roze sur 800m²

En gros ouverture juste du «Spok», les autres remplissent de façon éphémère les locaux vides.

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#1380 05-10-2017 18:20:09

AkarSarren
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Euh non y a que MP2018 qui est temporaire.

Tout le reste c'est des vrais commerces qui resteront (si ils marchent quoi).(A part Chevalier Roze mais c'est pas sur République et c'est pas définitif je crois)

Dernière modification par AkarSarren (05-10-2017 18:21:49)

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#1381 06-10-2017 09:17:52

Abomey
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Le pôle Chevalier Roze est censé rester 3 ans ici, fort probablement jusqu'à Manifesta. En revanche je ne les trouve pas très impliqués dans le réseau des galeries marseillaises et les espaces ne sont que rarement ouverts.
Excellente nouvelle pour les prochaines ouvertures. Plus de cafés, de la fripe chic et de la restauration. C'est ce qui pourrait peut-être sauver le bas de République.

Dernière modification par Abomey (06-10-2017 09:28:13)

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#1382 06-10-2017 22:23:27

Nguyom
Arc de Triomphe
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Ils ont déjà ouvert ou pas ? J'ai tenté d'y passer il y a quelques jours mais tout était fermé.

Sinon, j'ai l'impression qu'une grande boutique se profile vers le numéro 90 (je dis ça de mémoire, c'est peut-être pas exactement le bon numéro). Une info sur l'enseigne ?

Par ailleurs, c'est cool de voir ces nouveaux noms qui tombent petit à petit.

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#1383 08-10-2017 00:36:20

Abomey
Grande Arche
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Oui, tou à ouvert durant le week-en d'Art-o-rama mais depuis ça ouvre ponctuellement avec une logique que je n'ai pas encore saisi.
Les espaces sont beaux et les expos intéressantes, il n'y a aucune com en revanche.

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#1384 08-10-2017 10:24:58

Xanaska
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

A la lecture de ces informations et commentaires associée à une déambulation sur les lieux, on est quand même assez loin d'une structuration de l'activité et de l'animation, permanentes et pérennes sur cet axe non?


Sauvez le Centre Ville !

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#1385 08-10-2017 13:54:36

Abomey
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

J'ai bien peur que tu as raison.
Qu'en est-il de la brasserie/café de Babel Community ? Est-ce que ça semble marcher un tant soit peu ?

Dernière modification par Abomey (08-10-2017 13:55:55)

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#1386 08-10-2017 14:28:44

AkarSarren
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Elle marche très bien. Comme la Trattoria Il Cuoco

Dernière modification par AkarSarren (08-10-2017 14:29:33)

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#1387 08-10-2017 15:50:18

Xanaska
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

AkarSarren a écrit:

Elle marche très bien. Comme la Trattoria Il Cuoco

C'est possible, mais cette rue n'est toujours pas fréquentée "naturellement" par les foules consommatrices (ou à défaut de foule, par le minimum commercial requis).


Sauvez le Centre Ville !

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#1388 08-10-2017 16:26:04

Abomey
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Créer presque ex-nihilo un flux de badauds et de consommateurs avec un minimum de pouvoir d'achat, dans ce contexte là, dépend de tant de critères qu'on peut être à peu près sûr que peu d'entre eux sont maîtrisés. Rien n'a été et n'est encore réfléchi dans ces projets visant à réveiller le centre-ville. On le voit parfaitement dans le projet d'hôtel des Feuillants ou dans celui d'Artplex. C'est presque miraculeux que des investisseurs se risquent à y aller.
En revanche, favoriser l'ouverture de cafés et lieux de sorties à la mode et pour tous les goûts me semble déjà être un début de solution. Tous les emplacement ne sont certes pas bons, mais il y a largement la place pour d'autres lieux de ce genre sur République, la Canebière, Libération, Puget, Paradis, Saint-Férréol etc.
Des bars et brasseries qui ferment tards, qui ne sont pas hors de prix et qui attirent une clientèle jeune et cosmopolite devraient pousser comme des champignons tant le manque de ce type de lieux est cruel.

Dernière modification par Abomey (08-10-2017 16:33:39)


Nguyom, Labadie1 et Xanaska ont aimé ce post.

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#1389 09-10-2017 01:11:56

Marseille à la loupe
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

La Rue de la République a deux locomotives qui arrivent avec l'ouverture (déjà effective) de la Babel Community et de l'hôtel 4 étoiles (pas encore effective). C'est très peu pour une rue qui reste encore vide à 75% mais c'est porteur d'espoir. Il y a des investisseurs qui y croient encore en tout cas.


Marseille à la loupe : www.facebook.com/marseillealaloupe

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#1390 09-10-2017 09:18:34

AkarSarren
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

75% ? Je pense pas

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#1391 09-10-2017 09:59:45

Marseille à la loupe
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

J'ai fait ce calcul à la louche mais c'est le sentiment qu'on a en tout cas quand on remonte la rue entre la Joliette et Sadi Carnot...


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#1392 09-10-2017 10:01:27

AkarSarren
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

C'est beaucoup moins me semble

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#1393 09-10-2017 21:46:43

sebseb7
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Je pense que l'on peut calmer notre enthousiasme avec les fermetures suivantes :

- SFR/Vivre Mobile (N°1)
- BNP Paribas (N°10)
- Bouygues Telecom (N°7)
- Du Pareil au Même (N° 23)
- Kallisté Institut (N°79)

C'est déprimant, il y a toujours plus de fermetures que d'ouvertures. E5

Dernière modification par sebseb7 (09-10-2017 21:47:10)

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#1394 09-10-2017 21:48:44

Marseille à la loupe
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Ah oui quand même... on va tomber à 80% d'inoccupation, là !


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#1395 09-10-2017 21:59:19

sebseb7
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Au fur et a mesure toutes les grandes enseignes quittent la rue...
Séphora, H&M et Jules sont les dernières enseignes historiques, elles résistent mais pour combien de temps ?

Et si la Rue était enfin louée à sa vrai valeur avec des commerces indépendant ?

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#1396 09-10-2017 22:43:41

AkarSarren
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Sur les logements on est entre 20 et 25% d'inoccupation et pour les commerces/locaux on est entre 45 et 55%. Les chiffres varient selon le moment et si un repreneur prend plusieurs locaux d'un coup ou en laisse. Comme l'hôtel, la résidence senior, Babel etc...qui prennent de la place dans la rue.

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#1397 10-10-2017 09:28:34

Xanaska
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

AkarSarren a écrit:

Sur les logements on est entre 20 et 25% d'inoccupation et pour les commerces/locaux on est entre 45 et 55%. Les chiffres varient selon le moment et si un repreneur prend plusieurs locaux d'un coup ou en laisse. Comme l'hôtel, la résidence senior, Babel etc...qui prennent de la place dans la rue.

On peut rester circonspect tout de même par rapport à toutes les fermetures des implantations originelles non? Depuis la première vague d'installations, je ne voit globalement qu'un lent déclin, l'activité aura bien du mal à être florissante sur cet axe sans définition et dans le contexte local déjà problématique.


Sauvez le Centre Ville !

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#1398 10-10-2017 11:21:12

AkarSarren
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Maison Mère Opening Party

Ouvert depuis la rentrée au 25 rue de la République, la friperie Maison Mère s’apprête à fêter son ouverture en grande pompe. Jeudi 19 octobre, ce nouveau temple du cool réunit sa crew de Djs, écarte quelques portants de fringues et approvisionne son Open Bar en breuvage de qualité. Une Open Party dans les règles de l’art !


...

http://lesmarseillaises.fr/maison-mere-opening-party/

Dernière modification par AkarSarren (10-10-2017 11:21:23)

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#1399 12-10-2017 20:25:42

AkarSarren
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Inauguration de la boutique décoration intérieur/meuble etc...de Sophie Ferjani :

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/41/4/1507832657-22382338-2377434232480876-3990686668548665259-o.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/41/4/1507832659-22424438-2377433869147579-5393815493710004801-o.jpg

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#1400 12-10-2017 21:13:59

ju2mars
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Ça fait du bien de voir un peu de vie aux Folies Bergères !
Que vont devenir les autres locaux vacants de ce passage ?

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