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PSS

Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Quartier d’affaires du Wacken - Lot 4 - BureauxBureaux, Commerces et activités35.55 mR+92019
Quartier d’affaires du Wacken - Lot 3 - BureauxBureaux, Commerces et activités33.00 mR+82019
Quartier d’affaires du Wacken - Lot 4 - LogementsLogements, Commerces et activités48.00 mR+152019
Nouveau Théâtre du MaillonCulture20.10 mR+12019
Quartier d’affaires du Wacken - Lot 3 - LogementsLogements, Commerces et activités54.50 mR+152019

#76 11-10-2017 17:31:46

foolquiestcool
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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

J'en parlais plus haut, le fameux parking de nogha consulting est bien lauréat, il est en cours de réalisation( annoncé sur un autre forum par quelqu'un qui a posté une photo du chantier)...

ensuite le chantier du théâtre du nouveau Maillon inclu dans le quartier d'affaires est aussi lancé( idem posté sur un autre forum)..ça bouge pas mal dans ce coin-là...

Pour l'Arena il semblerait que

Le permis de construire devrait être déposé début 2018 pour un démarrage des travaux fin 2018 voire début 2019.

En gros il manque encore les visuels pour le lot 5 tout au bout, au bord de la place Zeller, et le projet de tour accolée à l'Arena...il faudra guetter les annonces ces prochains temps. Le début d'année prochaine sera surement chargé.


Fool


Ni Dieu, ni maître.

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#77 13-10-2017 01:01:23

foolquiestcool
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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

Bon, selon un autre forumeur le projet de tour accolée à l'Arena se concrétise...

Si seulement elle pouvait avoir une hauteur un peu respectable..

en attendant d'avoir plus de détails,


Fool


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#78 17-10-2017 11:56:57

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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

Les grues sur le chantier du nouveau Maillon sont là :).

http://nsm07.casimages.com/img/2017/10/11//17101105115621958015313779.jpg

Sur le chantier du quartier d'affaires, on prépare le terrain pour un nouveau lot (le troisième?) :) :

http://nsm07.casimages.com/img/2017/10/11//17101105120421958015313784.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/10/11//17101105120521958015313785.jpg

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#79 17-10-2017 11:58:06

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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

Le chantier en cours :

http://nsm07.casimages.com/img/2017/10/11//17101105115821958015313780.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/10/11//17101105120021958015313781.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/10/11//17101105120121958015313782.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/10/11//17101105120321958015313783.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/10/11//17101105120621958015313786.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/10/11//17101105112421958015313772.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/10/11//17101105112621958015313773.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/10/11//17101105112721958015313774.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/10/11//17101105113221958015313775.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/10/11//17101105114021958015313776.jpg


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#80 17-10-2017 14:25:32

foolquiestcool
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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

Hâte d'avoir une vue aérienne une fois ces immeubles aboutis...




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#81 23-11-2017 09:54:08

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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

Le nouveau Maillon en plein chantier :).

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205061421958015381490.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205063021958015381491.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205064121958015381492.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205064921958015381493.jpg


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#82 23-11-2017 09:55:42

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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

Les immeubles de la première phase du Wacken ont bien poussé :).

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205065821958015381494.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205071521958015381495.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205072421958015381498.jpg

A côté, on sonde ...

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205072821958015381499.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205073421958015381500.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205074121958015381501.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205045221958015381484.jpg


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#83 23-11-2017 09:57:17

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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

(----- suite et fin -----)

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205074821958015381502.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205075621958015381503.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205082321958015381514.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205044321958015381482.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205044921958015381483.jpg


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#84 28-11-2017 17:52:03

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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

Le parking-silo pour les bureaux du Wacken ...

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205080121958015381505.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205080721958015381507.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205081221958015381511.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/11/22//17112205082121958015381513.jpg


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#85 23-12-2017 23:22:27

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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

On avance dans la construction du nouveau quartier du Wacken  H2 .

http://nsm07.casimages.com/img/2017/12/23//17122310434321958015424261.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/12/23//17122310440121958015424265.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/12/23//17122310441421958015424266.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/12/23//17122310443321958015424267.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/12/23//17122310444721958015424268.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/12/23//17122310450521958015424269.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2017/12/23//17122310452321958015424270.jpg


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#86 24-12-2017 10:49:59

Q_DC
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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

Merci pour ces belles photos ! Et en prime un PC en guise de cadeau de Noel B6


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#87 24-12-2017 11:01:10

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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

Q_DC a écrit:

Merci pour ces belles photos ! Et en prime un PC en guise de cadeau de Noel B6

Les travaux préparatoires semblent terminés, les deux nouveaux bâtiments de plus de 50 m de haut vont s'ériger l'année prochaine. Le programme Wacken (Archipel) est en avance dans sa phase de commercialisation  B6 .


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#88 01-01-2018 18:16:01

foolquiestcool
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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

ça commence à être mastoc là...

Quand on a connu l'endroit avant, ça fait bizarre... à l'époque quartier de Halls coincés entre le bâtiment du PE et la place Zeller, qui n'étaient pas bien haut...aujourd'hui on a des buildings denses et haut qui remplissent cet espace...les abords du PE changent vraiment fort là..


Désolé pour la qualité, pratiquement de nuit( prises hier)...et appareil de merde( d'où le flou)...


[img]https://img15.hostingpics.net/pics/308611P1010055.jpg[/IMG]

[img]https://img15.hostingpics.net/pics/436550P1010057.jpg[/IMG]

[img]https://img15.hostingpics.net/pics/986985P1010061.jpg[/IMG]

[img]https://img15.hostingpics.net/pics/648169P1010062.jpg[/IMG]

[img]https://img15.hostingpics.net/pics/781232P1010064.jpg[/IMG]

[img]https://img15.hostingpics.net/pics/789565P1010065.jpg[/IMG]


[img]https://img15.hostingpics.net/pics/457007P1010068.jpg[/IMG]


[img]https://img15.hostingpics.net/pics/780218P1010070.jpg[/IMG]


[img]https://img15.hostingpics.net/pics/915102P1010071.jpg[/IMG]


Fool


P.S. Avec la perspective et à pied en venant de la place Zeller, la première tour skyplace est déjà pratiquement à la même hauteur que le PE, ( elle atteint le 9 étage), donc quand elle atteindra le top elle paraîtra plus haute que lui. Maigre consolation mais c'est déjà ça !( En attendant la tour de l'Arena)

Dernière modification par foolquiestcool (01-01-2018 18:18:18)


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#89 09-01-2018 20:26:56

foolquiestcool
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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

Bon ben apparemment notre tram est devenu Lyonnais :lol:


Quartier d'Affaires International - Strasbourg (67)
6.893 m² SDP de bureaux
432 m² SDP de commerces de proximité
Architecte : EGA - Erik Giudice Architecture
Livraison prévue : 2019
ONLINE s'inscrit dans le développement du nouveau quartier urbain de Strasbourg. Situé au cœur du nouveau Quartier d'Affaires International de Strasbourg, l'opération développe 6.893 m² SDP de bureaux sur un socle commercial de 432 m².

En bordure de tram, à proximité des grandes institutions européennes, le bâtiment permet un accès rapide (environ 15 min) à la gare TGV de Strasbourg.

Les 9 étages du bâtiment à la façade largement vitrée proposeront des plateaux d'environ 800 m² SDP et les 2 sous-sols offriront 90 places de stationnement.

Erik Giudice Architects a laissé une large place aux espaces extérieurs en déployant de part et d'autre du bâtiment des terrasses généreuses offrant ainsi des espaces de convivialité aux utilisateurs.

Crédit images : Studio Grenade


http://www.lazard-sa.com/fr/projets/1543-online.html

Fool


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#90 14-01-2018 00:39:40

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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

ai pris des photos de l'ensemble des bâtiments en cours de construction dont le Sky Place (on voit les deux tours).
On voit le siège social d'Adidas France avec le logo :).

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/13//18011311171221958015452328.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/13//18011311173121958015452329.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/13//18011311175521958015452330.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/13//18011311181221958015452331.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/13//18011311182721958015452333.jpg


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#91 14-01-2018 00:43:26

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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

---- suite et fin -----)

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/13//18011311185021958015452335.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/13//18011311191421958015452336.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/13//18011311193021958015452338.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/13//18011311112321958015452300.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/13//18011311114421958015452301.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/13//18011311120021958015452302.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/13//18011311122421958015452304.jpg


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#92 14-01-2018 10:57:48

Q_DC
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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

Les tours commencent à être bien visibles ! Merci  B6


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#93 26-01-2018 14:26:23

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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

Quelques photos prises de la Rue des Jacinthes :).

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/25//18012502374221958015500172.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/25//18012502383221958015500173.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/25//18012502392221958015500174.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/25//18012502401921958015500176.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/25//18012502421021958015500180.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/25//18012502350121958015500166.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/25//18012503254821958015500328.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/25//18012503262621958015500339.jpg

Démarrage des travaux du lot 3 :

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/25//18012502410721958015500177.jpg


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#94 26-01-2018 14:27:58

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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

Les travaux du parking-silo avancent vite ...

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/25//18012502353521958015500168.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/25//18012502361821958015500169.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/01/25//18012502370221958015500170.jpg


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#95 09-02-2018 13:58:01

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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

Les chantiers s'accélèrent  A6 .

Le futur Maillon sort de terre :

http://nsm07.casimages.com/img/2018/02/08//18020805163021958015544164.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/02/08//18020805163121958015544165.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/02/08//18020805163221958015544167.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/02/08//18020805163321958015544168.jpg

Le quartier d'affaires, avec le lot 3 dont le terrassement est en cours :

http://nsm07.casimages.com/img/2018/02/08//18020805163521958015544169.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/02/08//18020805163621958015544170.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/02/08//18020805163721958015544171.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/02/08//18020805163921958015544172.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/02/08//18020805164121958015544173.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/02/08//18020805164221958015544174.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/02/08//18020805144721958015544084.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/02/08//18020805145321958015544087.jpg



Le parking-silo passe à la phase "silo" :

http://nsm07.casimages.com/img/2018/02/08//18020805144921958015544085.jpg

http://nsm07.casimages.com/img/2018/02/08//18020805145121958015544086.jpg


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#96 09-02-2018 14:25:23

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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

STRASBOURG - Quartier d’affaires au Wacken
En route vers Archipel 2
La Ville va lancer les études destinées à affiner la seconde phase du quartier d’affaires Archipel au Wacken. Il est prévu d’y construire, au nord du boulevard de Dresde, 700 logements et 120 000m2 de bureaux.

http://cdn-s-www.dna.fr/images/AB334E03-10D1-4C4B-AD88-10A2EF334FCF/DNA_03/title-1518122054.jpg



[...]

DNA (abonnés).

Lancement de la deuxième phase avec 3 ans d'avance. Tout devrait être terminé en 2025.
- 30 000 m2 sur 120 000 m2 de bureaux auraient déjà trouvé preneur :).
- 700 logements dont 20% à caractère social.
- Un sillon botanique qui mènera à un parc de 3 hectares le long du canal.
- Une nouvelle passerelle sur le canal vers Schiltigheim.


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#97 10-02-2018 09:37:44

foolquiestcool
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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

Merci beaucoup pour tes photos 3locations !

Comme je le disais sur l'autre forum, la deuxième phase est s'étale sur une surface nettement plus grande, elle sera donc surement beaucoup plus basse...mais de toute façon il faut de la variation dans ce quartier, n'avoir que des immeubles de 16 étages alignés les uns à côté des autres donne juste l'impression d'un très grand mur...ça n'a pas d'intérêt...il faut aérer et ajouter de l'imprévu...
J'aime bien l'idée du sillon botanique qui a l'air travaillé, j'espère qu'ils y mettront des essences particulières...
D2

Fool


P.S. et sinon concernant la parcelle réservée au PE, ça se précise en terme de période propice. On est un peu au bon moment pour imposer la chose...


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#98 10-02-2018 12:02:16

3locations
Notre Dame
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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

Je rappelle que les bâtiments à usage de bureau peuvent maintenant atteindre les 50 m comme pour les bâtiments à usage d'habitation sans être classés IGH. C'est la cas pour le bâtiment d'Euro Information dans la première phase.

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#99 17-02-2018 13:28:38

foolquiestcool
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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

ça contredit ce que tu as écris juste avant 3locations  A10
Moi qui croyait que jusqu'à 60m y avait pas de souci, en fait non ( surprenant) :

Extrait

Bouygues prend de la hauteur à l’Archipel du Wacken

Christian Robischon - Moniteur N° 5963 - Publié le 16/02/2018

Bouygues Bâtiment Nord-Est (BBNE) livrera fin février le nouveau siège français d’Adidas à Strasbourg, sur 5 000 m2. L’entreprise générale refermera ainsi le premier volet de son triptyque dans l’Archipel, le quartier d’affaires du secteur du Wacken. Il lui reste, dans les six prochains mois, à terminer le gros œuvre des 148 logements d’Altarea Cogedim (marchés en lots séparés) et surtout le bâtiment de 14 étages et 22 000 m2 qui accueillera Euro-Information, la filiale informatique du Crédit mutuel.

Développée, comme l’immeuble Adidas, par Linkcity Nord-Est, cette réalisation culminant à 60 m deviendra le premier immeuble soumis à la réglementation de grande hauteur à s’ériger à Strasbourg depuis de longues années. Sa dimension élancée impose des défis structurels : « L’un des poteaux supporte à lui seul une charge de 2 000 tonnes, et la dalle coulée au-dessus de lui atteint jusqu’à 1,10 m d’épaisseur », décrit Jean-Emmanuel Rapp, responsable travaux Alsace de BBNE.


https://www.lemoniteur.fr/articles/bouy … n-35331429

Et là franchement j'ai envie de dire, on est en IGH pour cet immeuble ? à 60m ? bon ben allons-y gaiement pour les suivants, et tapons plutôt sur du 80m, au moins ça vaudra le coup et rentabilisera les surcoûts...

Fool

Dernière modification par foolquiestcool (17-02-2018 13:30:18)


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#100 17-02-2018 13:47:51

3locations
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Re: Strasbourg - Quartier d'affaires du Wacken

A propos du foncier, j'ai lu dans la DNA que le foncier vendu par la ville a rapporté 10 millions d'euros jusque là. Je vais essayer de retrouver la référence.

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