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Bordeaux - Quartier Mériadeck

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Cité Municipale Administration43.00 mR+82014
Conseil Général de la Gironde - Extension Administration25.00 mR+62010
Hôtel de Police Administration28.00 mR+72003
Conseil Général de la Gironde Administration32.00 mR+81991
Les Citadines Bureaux, Hôtel33.00 mR+101989

#1751 13-09-2017 13:44:17

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

la Caisse d'Epargne va être ouverte aux journées du patrimoine, je suis curieux de voir ce qui se prépare dedans sous l'ère Fradin
http://france3-regions.francetvinfo.fr/ … 26501.html
am


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#1752 13-09-2017 18:57:53

CBC31
Notre Dame
Date d'inscription: 07-01-2014
Messages: 173

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

On sait si le projet de reconversion est toujours sur les rails ?

PS: la reconversion dans le quartier de l'actuelle Villa Rohan est une belle réussite à mon avis, espérons du même pour l'ancienne Caisse d'Epargne (gros potentiel).


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#1753 15-09-2017 23:14:51

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 13104

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Oui c est en cours, je crois qu une école de danse occuperait les lieux
https://www.francebleu.fr/infos/culture … 1505292393
Am

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#1754 25-09-2017 12:54:54

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 13104

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

En vrai la Villa d'Albret est une réussite, il faut suivre cet exemple pour reconvertir les franges de MDK et mieux le relier à la ville, resterait le rectorat qui a un beau potentiel si les abords sont remaniés.

Il y avait un dossier sur Mériadeck dans Bordeaux7.
http://www.bordeaux7.com/envie-de-quart … ud-letang/
C'est intéressant de voir que l'égo de Chaban est à l'origine des pbs de surcouts du plan en croix et des façades multiples.
La mairie a laissé tombé plus ou moins les aménagements trop coûteux une fois obtenue sa cité municipale.
300 00 € par an c'est un budget de maison pas étonnant pour l'entretien que çà ne suive pas, surtout avec les pbs de domanialité. Le dernier bassin qui est sympa risque de devenir un jardin hélas, dénaturant encore plus le projet initial...
nous devons le deisgn laid le partie haute de la Cité Municipale '(au lieu des angles bizeautés et du corrian d'origine et du décalage dex 3 volumes) à ces recours qui ont détérrioré le projet initial  qui soyons honnête est une erreur d'urbanisme car elle coupe le quartier en 2 et l'ilsole encore plus de la rue Bonnier.
http://www.bordeaux7.com/envie-de-quart … nt-decrie/
http://www.bordeaux7.com/envie-de-quart … impliques/
Fradin y a installé ses bureaux, dans la Caisse d'Epargne, pas de news sur le projet mais elle n'est plus élcairée le soir, ce qui la rend sinistre
http://www.bordeaux7.com/envie-de-quart … meriadeck/
la culture du skate et du tag prend corps dans le quartier
http://www.bordeaux7.com/envie-de-quart … art-beton/
centre commercial, ils veulent créer de grandes boutiques au passages, il a connu un coup de frein jusqu'en 2016 mais semble aller mieux, même si je pense que les gestionnaires doivent urgemment requalifier ses entrées en façades, comme à la part Dieu avec un traitement de chox et une ouvrerture sur la ville, notamment rue Dieuzaide et RDC.
http://www.bordeaux7.com/envie-de-quart … redemarre/
"Le centre cherche des grandes enseignes orientées maison, sports ou bricolage de plus de 3 000 m2 pour faire vivre Les Passages. •  "
les apparts sont demandés car centraux, avec balcons et parkings
http://www.bordeaux7.com/envie-de-quart … -affirmee/
http://www.bordeaux7.com/envie-de-quart … meriadeck/

surtout on y apprend qu'Allianz sera reconverti en apparts de luxe, prioons qu'ils créent le passage en pente directe dpeuis la rue Bonnier (arrête de tram) dans l'axe du jardin entre les tours 2 et 3 car la montée par esalator est peu commode, et le soir il faut faire un gros détour pour accéder à la dalle
"L’immeuble Allianz située juste au dessus de la ligne de tram va lui aussi changer de destination. L’assureur quitte ses locaux historiques comme l’a fait la Caisse d’Epargne. La réhabilitation de cette tour en double croix revient au groupe Duval qui va y installer des logements haut de gamme.
Cette mutation devrait s’opérer d’ici la fin de l’année 2018 ou le début 2019. Un restaurant devrait également être créé dans ces locaux"
am

Dernière modification par amart (25-09-2017 12:57:09)


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#1755 25-09-2017 14:00:17

carlo
Tour EDF
Date d'inscription: 03-04-2011
Messages: 488

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Si un restaurant doit s'installer, alors pas de percée. Ce restaurant s'installera certainement dans le restaurant d'entreprise d'Allianz qui est dans la dalle.

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#1756 25-09-2017 21:51:04

MiKL-One
Tour Eiffel
Date d'inscription: 18-09-2006
Messages: 3264
Immeubles: 1
Photos: 3

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Pétuaud Létang a écrit:

à Bordeaux, il faut rester dans l’histoire, la respecter. Sinon cela ne marche pas.

Mais comment peut-on dire de telles âneries ?!
Le Bordeaux XVIIIe a été une rupture urbanistisque comme Meriadeck l'a été.


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#1757 26-09-2017 11:51:58

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 13104

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

carlo a écrit:

Si un restaurant doit s'installer, alors pas de percée. Ce restaurant s'installera certainement dans le restaurant d'entreprise d'Allianz qui est dans la dalle.

Ca reste possible sur les pieds d'immeubles de Allianz, il ne faudra pas rater l'occasion de réaliser la mise à niveau en pente douce de la dalle face au tram. D'ailleurs l'allée Bonnier côté jardi pourriat être transformée en espace piéton et cycles en décalant le quai du tram aussi pourquoi pascar la ligne est staurée. je prie qu'ils fassent un jour une ligne directe depuis Palais de Justice jusqu'à Gaviniès, tout en gardant la partie actuelle pour le terminus partiel.
am

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#1758 26-09-2017 13:57:19

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 13104

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Un grand magasin près de Pey  Berland va fermer, un beau potentiel de reconversion avec je l'espère un rest bar en RDC
https://www.francebleu.fr/infos/societe … 1505483619
https://img11.hostingpics.net/pics/384872741.jpg
photos intérieurs de l' Caisse d'Epargne, Fradin a commencé le stravaux du RDC visiblement. je ne suis pas fan du béton et de la pierre si masive, alors que le Guggenheim qui l'a inspiré a des matières lisses plus esthétiques je trouve.
A noter une remarque, MDK a des bétons clairs qui s'accordent pour certains assez bien avec la ville de pierre (ce n'est pas de cas de l'ilot nord et des Jardins de Gambetta)
https://www.francebleu.fr/infos/culture … 1505292393
https://img11.hostingpics.net/pics/638624862.jpg
https://img11.hostingpics.net/pics/138551173.jpg
https://img11.hostingpics.net/pics/646921454.jpg
am


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#1759 26-09-2017 14:14:57

Chrisl
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 10-10-2011
Messages: 1114

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

J'aimerais que Cartau soit démoli pour qu'on le remplace par  un bâtiment en harmonie avec la place mais ,j'imagine que Saboya qui adore ce bâtiment fera tout pour s'y opposer .Sinon, on pourrait le conserver en le surélevant au niveau des bâtiments voisins

Dernière modification par Chrisl (26-09-2017 14:17:08)

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#1760 27-09-2017 00:04:15

CBC31
Notre Dame
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Messages: 173

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Wow gros potentiel pour le bâtiment du Cartau. En définitif un resto bar serait très bienvenu dans ce coin.


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#1761 29-09-2017 13:04:38

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 13104

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Villa d'Albret qui est une réussite, àa refaire pour les immeules de ce secteur, il faudrait reprendre les sols et espaces publics aussi, comme sur la rue Bonnier et place Raynal, c'est une réussite et les franges du quatier sont plus accueillantes, il est temps de se pencher à son intérieur, notamment en saisissant la chance de la vente de Alliaz et de la Caisse d'Epargne
https://img11.hostingpics.net/pics/206310IMG8324.jpg
passage Bonnier, il faudrait un autre passage face au tram vers l'esplanade
https://img11.hostingpics.net/pics/529394IMG8322.jpg
et aussi débarrasser le parvis de la CE des constructions parasites (dont cette barre à épaissir en RDC à défaut de la raser)
https://img11.hostingpics.net/pics/715940IMG7664.jpg
https://img11.hostingpics.net/pics/413421IMG7661.jpg
https://img11.hostingpics.net/pics/813071IMG7660.jpg
https://img11.hostingpics.net/pics/910195IMG7655.jpg
villa d'albret
https://img11.hostingpics.net/pics/330099IMG7646.jpg
https://img11.hostingpics.net/pics/576135IMG7647.jpg
https://img11.hostingpics.net/pics/938554IMG7650.jpg
https://img11.hostingpics.net/pics/459027IMG7648.jpg
https://img11.hostingpics.net/pics/147463IMG7652.jpg
am


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#1762 29-09-2017 16:18:25

CBC31
Notre Dame
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Messages: 173

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Belle réussite de réhabilitation de cette nouvelle Villa !

Par rapport à Mériadeck, je pense qu'il serait mieux de supprimer l'esplanade. Déjà selon le Conseil municipal cela coûte €1million chaque ans seulement pour son entretien (c'est un énorme gaspillage de l'argent municipal, en fort manque d'ailleurs), et puis marcher sur les trottoirs en dessous est très désagréable, on est mouillé par l'eau qui en coule même s'il ne pas en train de pleuvoir.

Ça c'était pour l'époque de folie du tout voiture des années 50, c'est une conception des villes complément ratée.

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#1763 29-09-2017 16:35:40

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Ton idée sur le papier serait bonne en partie :)
D'ailleurs certains projets du concours de la Cité Municipale (ECDM) et l'étdue Flint prévoyaient en partie de le faire. Mais il y a sous le jardin les gravats de l'ancien quartier, do'ù l'affaissement des bassins (celui enherbé et l'autre face à la préfecture). Imaginez le coût pour tout reprendre et ce qui pourrait être découvert en-dessous... Cela sent le dérépage incontrôlable.
J'opterais pour un traitement différencié, harder le jardin Centra et une partie des dalles en bon Etat. Tout en éliminant celles qui sont inacheves ou en ruine (celle de l'hôtel de région et celle de la Patinoire notamment.
En repli donc travailler les franges du quartier serait un début. Cela est fiat sur le flanc Est le long de la rue st Sernin, + ou moins aussi cpoté François e Sourdis à l'OUest et çà passe à peu près cours du mal Juin vu que la dalle descend peu à peu en dégradé vers la ville. mais le gros point noir reste l'lot Nord (Rue Bonnac) à revoir totalement. La rue du Château d'Eau si le tunnel était éliminé était top pour recevoir un échangeur de tramx/bus avec terminus partiel.
Espérons que la vente d'Allianz incite la ville à créer ce passage (au pire escalier ouvert 24/24h direct vers le jardin, car le centre commercial fermé, cela fait faire un détour par le passage Bonnier, peu engageant malgré les légers progrès récents.
am


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#1764 04-10-2017 16:05:57

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

http://www.20minutes.fr/bordeaux/214379 … estisseurs
Reconfiguration du quartier Meriadeck.
"Ils visiteront notamment les projets de la halle Boca (dans les anciens abattoirs du quai de Paludate) des halles de Bacalan (en face de la Cité du Vin) ou encore la reconfiguration du quartier Meriadeck. Les projets de quartiers de Bastide Niel et de l’îlot Armagnac leur seront présentés en réalité virtuelle."
Que sait-on sur les projets sur MDK? il s'agit des Passages ou d'un projet inédit (il serait temps de relancer le centre commercial et de revoir ses façades extérieures).
am

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#1765 05-10-2017 13:52:30

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Pas d'infos sur ce qui puourrait se tramer sur Mériadeck? espérons qu'il s'agisse de revoir la copie du centre commercial, et de changer ses façades au minimum
http://bordeauxgironde.cci.fr/Votre-CCI … mmerciales
Mériadeck reconfiguré et les travaux du tram à Tourny

Le matin, un circuit pédestre conduira les participants à Mériadeck, un quartier qui sera reconfiguré dans les prochains mois, et du côté de la place Tourny pour la présentation des travaux prévus pour la création de la ligne D du tramway. Enfin, dans l’après-midi, ils se rendront dans les quartiers d’Euratlantique et de Bastide Niel.

am

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#1766 05-10-2017 13:58:43

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
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Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck


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#1767 06-10-2017 10:12:15

Chrisl
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 10-10-2011
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Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Merci de nous dévoiler cette proposition mais, qui utilisera cet arrêt de tram ? Le projet de Flint , d'esplanade inclinée et de suppression du tunnel était bien meilleur.


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#1768 06-10-2017 10:43:34

yaga
Tour Montparnasse
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 15-03-2016
Messages: 1178

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Au vu du site, ce serait d'anciens devoirs de vacances  A10
(Projet académique // atelier Ville Territoire Paysage // hiver 2012 sous la direction de L.Goyou-Beauchamps // session d'études à l'étranger avec Myriam Laurin)

Dernière modification par yaga (06-10-2017 10:44:02)

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#1769 12-10-2017 20:10:16

CBC31
Notre Dame
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Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Finalement pas de logements mais de bureaux dans l'ancienne Caisse d'Epargne. Ça serait sympa de voir transformé un jour Mériadeck dans la Silicone Valley bordelaise,
Sinon bonne nouvelle, le centre culturel est toujours envisagé, bonne addition pour le quartier.

Vous êtes également sur d’autres projets à Bordeaux, comme sur l’ancien site de la Caisse d’Epargne à Meriadeck ?
Oui, nous réaménageons le site, qui sera un lieu culturel en rez-de-chaussée, et qui accueillera des bureaux dans les étages. L’espace culturel sera un lieu d’échanges et d’accueil d’artistes de tous horizons, comme ce que l’on fait déjà à la Villa 88, rue Saint-Genès. La Caisse accueillera notamment l’académie de danse de Patrick Dupond. Enfin, j’ai également installé le cours Florent dans les locaux du Prince Noir, à Lormont.

http://www.20minutes.fr/bordeaux/215003 … i-rochelle


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#1770 13-10-2017 10:22:25

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Intéressant, je pense qu'hormis aux étages supérieurs, le bâtiment bien qu'emblématique côté design n'est pas super attirant pour y vivre (ainsi que son voisinnage: rue du Chateau d'Eau: une barre, rue Bonnier un centre commercial aveugle et assez peu esthétique.
J'attends de voir la réhabilitation, ce serait bien qd même une pointe de modernité et un peu plus de lumière dans ce bunker :) mais après modifier les vitrages ou repeindre en couleurs claires certains espaces, je suppose que çà ne peut pas se faire, l'immeuble est classé.
Par contre pas loin la villa Rohan qui prtait d'une base difficile prouve l'énorme potentiel des volumes des années 1960/90 si ils sont bien rénovés.
Pour la Caisse d'Epargne, il faudrait soigner son parvis, rue du CHâteau d'Eau surtout. ainsi que le RDC de la rue Bonnier sous les Tours Alllianz.
Mais ces tours sont privées du coup la mairie ne peut hélas exiger qu'un passage d'accès ne soit créé vers le jardin CDG face au tram.
MDK a ce gros souci de multi-domanialité et propriété multiple. Il faudrait que l'ensemble de la dalle soit classée sous la tutelle de Bx Métropole pour intervenir. Car paradoxalement, sous les taille de guêpe des croix, cela appartient aux propriétaires privés.
A propos du quartier, quel est le gros chantier que j'ai vu sur le palais du département?
Quid de l'agrandissement de l'hôtel de Région aussi?

Intéressant aussi avec le recul cet article siur la;Poste Centrale qui était un horrible bloc brutaliste et qui a été embellie et mieux connectée à la rue aussi
https://www.lesechos.fr/28/10/2004/LesE … comble.htm
am

Dernière modification par amart (13-10-2017 13:59:55)

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#1771 13-10-2017 14:20:43

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Je recherche en vain plus d'infos sur lareconfiguration de MDK, j'ai trouvé la programmation des tours Allianz.
https://notre-siecle.com/groupe-duval-a … e-projets/
Dans le quartier de Mériadeck,  le quartier d’affaires du centre-ville de Bordeaux, le Groupe, qui a acquis un ensemble immobilier de 10 835 m² répartis sur 3 tours,  annonce sa transformation en une résidence hôtelière (3 455m²), de bureaux (3 520 m²), de commerces (2 160 m²), et de parkings.
Read more at https://notre-siecle.com/groupe-duval-a … 5BzhTUB.99
am

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#1772 14-10-2017 14:18:45

CBC31
Notre Dame
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Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Voici des échanges sur Mériadeck que j'ai trouvé sur la page Facebook du quartier Bordeaux Centre.

La presse a évoqué une reconfiguration de mdk Aussi , vont ils revoir et embellir les extérieurs du centre commercial ?
6 octobre, 05:32

Bordeaux centre
Bordeaux centre Cette reconfiguration est une initiative privée qui elle-aussi doit se réaliser dans les règles.

Je comprends par là qu'actuellement il n'y a pas un projet municipal de rénovation de Mériadeck. Même s'ils évoquaient surtout le centre commercial, la mairie n'a pas fait référence d'un éventuel projet pour Mériadeck.


amart a aimé ce post.

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#1773 18-10-2017 13:39:25

amart
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Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

J'espère que le rectorat et ses abords ainsi que l'ilot nord rue Bonnac de Mdk (tour de Sèze), seront un our reliftées en façàde, la Villa Rohan est la preuve qu'on peut optimiser le quartier et le densifier en population en plein centre-ville à partir d'immeubles existants.
http://www.ateliercambium.fr/22-logements-bordeaux/
https://img15.hostingpics.net/pics/224197754.jpg
https://img15.hostingpics.net/pics/974454993.jpg
am


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