Ardenne Métropole - Commerce et économie

Au sein même du bowling ça commence à faire un peu juste niveau espace... Déjà que le laser game est un peu serré. Je ne vois pas trop où il va pouvoir mettre ça. Mais l'idée est géniale en revanche, pourquoi pas ailleurs ? Où dans le bâtiment vide dédié à la restauration d'ailleurs ! S'il venait à ne pas trouver acquéreur.

Senior a écrit:

Je sais mais on sait pas ce que la cnac a comme point de vue. Ils ont refusé le projet qui initialement est «parfait» d'un point de vue économique. Ils sont capables de trouver un prétexte bidon pour faire plaisir à carrefour et cora.

Et si ils le refuserait en raison de sa géographie.
En réalité il est un peu perdu cet hyper si on regarde . À par urano y a rien à côté. Du coup comme il n'y a pas de galeries commerciales la cnac peut considérer que le Leclerc est trop excentré pour attirer suffisamment de clients. Après ce n'est que mon simple et petit avis.

Et je suis plutôt de ton avis, le fait qu'il n'y ait pas de zone commerciale à mon avis ce sera un frein pour la majorité des consommateurs ... Et c'est bien dommage.

Cependant on ne peut pas dire qu'il soit excentré, il va desservir une autre population et tenter d'autres consommateurs attirés par des prix plus bas. Je m'explique :

- Normalement une étude de marché a été réalisée, elles ne sont pas toujours infaillibles mais une zone de chalandise a été normalement établie.
- Les habitants de la Thiérache (Auvillers, Regniowez, Signy) seront attirés par ce centre commercial plutôt que d'aller à Auchan Hirson ou Carrefour Charleville plus loin; Il y a aussi la population de l'A304 (Rocroi, Rimogne, Maubert-Fontaine et la frontière belge, surtout Couvin, ne seront plus qu'à 10-15 minutes de Leclerc par l'autoroute) à prendre en compte. C'est quand même avantageux pour eux, qui iront forcément là bas.
- Sans oublier que Leclerc attirera le plus gros de sa clientèle sur Charleville-Ouest et sa proche couronne (Warcq, Tournes, Cliron, Belval, Damouzy, Nouzonville et les quartiers Manchester, Etion, Houillère ou la Mal Campée).
- Pour terminer les voyageurs qui empruntent l'autoroute mais qui n'habitent pas dans le bassin de vie carolomacérien.

Mais comme tu le souligne, le problème pour la CNAC c'est peut-être que justement là, sans zone commerciale ce centre Leclerc ne sera que peu attractif à leur goût.

Dernière modification par dadolovitch (13-10-2017 17:58:53)

BON je ne suis pas graphiste et je m'en excuse par avance,
mais comme je n'ai pas bossé aujourd'hui j'ai le temps  Du coup j'ai tourné dans tous les sens les rendus pour savoir où serait précisément ce fameux Leclerc car j'en avais que vaguement idée.
Et au bout d'un torticolis j'ai pu griffonner cette horrible chose :



Le gros bâtiment en ROUGE le centre commercial Leclerc de 6000 m2 ainsi que le restaurant (sans doute Crescendo) de 760 m2 sur une des deux ailes puis l'animalerie de 986 m2 sur l'autre petite aile.
Le petit bâtiment en ROUGE sera certainement le bâtiment dédié au drive.
En VERT les routes et le rond point nouvellement aménagés.
En BLEU la station service.
En JAUNE le parking sur deux niveaux.

En revanche pas de trace de l'hôtel et du second restaurant, sans doute réalisés à part.

Pour rappel :

Senior a écrit:

C'est assez flou le cas de la cci.

Je voulais juste dire que j'avais vue un article sur l'avis des commerçants pour le projet H&H et basic fit. Si tout le monde est d'accord pour la venue de H&M , ce n'est pas le cas pour basic fit qui va perturber le marché de la salle de sport à charleville. (Là on peut parler de saturation pour le coup) . Il y aura donc 4 salles en ville ( Orange bleue, vita form, élite fitness et basic fit) et 6 en comptant celle de la croisette (fitness park) et Prix les Mézières (curves pour les femmes uniquement). Soit 5,5 salles de sport. Cette arrivée fera forcément des dégâts.

TheoElba a écrit:

Je ne sais pas si on doit bifurquer sur le thread lié au commerce et à l'économie mais personnellement je m'oppose à BF pour cette raison précise, on croule sous l'offre de salles de sport, ces dernières surfent sur un effet de mode popularisé par les réseaux sociaux et fut un temps c'était tant mieux, mais là implanter une salle de 2000m2 en plein centre alors qu'on y trouve déjà 2 ou 3 autres salles.. Okay je peux comprendre qu'on puisse trouver l'idée alléchante, BF ayant pinion sur rue sur ce type de marché, mais dans l'immédiat ce dont le centre à besoin ce n'était pas ça mais bien une autre enseigne de prêt à porter. Claquez un Primark (ce qui n'arrivera jamais j'en ai conscience) à la place et vous endiguez 90% de l'exode chaland de l'agglomération. Avant de se précipiter peut-être aurait-il été judicieux de recueillir les différentes propositions et d'en faire part aux carolos pour prendre la température..

Senior a écrit:

Tout à fait d'accord avec toi sur ce point . Il y avait beaucoup mieux comme enseigne pour accompagner H&M qui aurait ramené peut-être une enseigne du même gabarit.

Dadolovitch en a effectivement parlé sur la page précédente. Tout le monde salue l'arrivée de l'enseigne H&M, même Jeanteur qui abrite l'enseigne Mango c'est pour dire. Les seuls qui doivent faire la bouille aujourd'hui c'est peut-être Cora Villers-Semeuse.

Concernant l'enseigne Basic Fit les avis sont plus partagés. Je serai tenté de dire que ce sera à la clientèle de juger et que seulement les plus attractifs survivront. C'est la loi de l'offre et de la demande.
Cependant ce qui me chagrine c'est que c'est bien trop souvent David contre Goliath. La chaîne néerlandaise a des moyens considérables et propose des prix défiant toute concurrence. C'est justement là que ça inquiète les autres salles. Mais je vous rejoins sur le point essentiel, à savoir : cette enseigne n'a rien à faire là en pleine artère principale. Primark ne s'implante pas sur 2000 m2, eux c'est au minimum 4000, donc pour cet emplacement ne rêvons pas mais il est vrai de dire qu'une autre enseigne, plus accés sur le prêt-à-porter aurait été d'avantage la bienvenue. Ça aurait permis d'éponger au maximum l'exode vers les grandes villes alentours. Mais en restant lucide, quelle enseigne assez attractive aurait pu s'implanter dans une ville comme celle de Charleville-Mézières sur une si grande surface? Je ne vois pas. Mais bon les noms d'enseignes ce n'est pas forcément ma spécialité.

Commerces: plus de créations que de fermetures depuis janvier à Sedan

Le commerce sedanais vivrait-il une période d’embellie ? Malgré huit fermetures depuis le début de l’année, seize commerces ont ouvert leurs portes sur la même période.

Depuis le début de l’année, le nombre d’ouvertures de commerces est bien supérieur à celui des fermetures. Le maire Didier Herbillon se réjouit de ce bilan « plutôt positif dans le contexte national des villes moyennes dont le centre se désertifie. Sedan s’en sort plutôt bien. »

Il remarque un « courant d’investissements important » dû aux travaux des places. « Celui-ci s’observe sur l’ensemble de la ville. Des friches se résorbent, comme celles de Frenois pour Gedimat.

http://www.lardennais.fr/54969/article/ … vier-sedan

Le local vide à côté de Moglia (qui était encore récemment un Cleor il me semble..) rue du Théâtre est actuellement en rénovation, je ne sais pas si Moglia s'étend ou si une autre enseigne s'installe. Jusqu'à présent les vitres de ce local étaient flanquée d'une publicité Pandora et ce depuis plus d'un an, ce qui d'ailleurs nous a laissé penser que l'enseigne s'implantait, mais depuis rien... Le suspens ne va plus durer longtemps :

3 locaux à eux seuls, ils ont les crocs. Il aura prit son temps ce projet mais c'est une belle nouvelle tout de même :)

Dernière modification par TheoElba (17-10-2017 18:04:17)

En attendant l'escape room, le bowling Central Park s'est refait une beauté, nouveau bar, nouvelle charte graphique, nouveau logo :

Je viens de voir qu'il y a 1500m2 de bâtiments à construire dans le grand parc entre électro dépôt et fitness park. Une belle enseigne pourrait y voir le jour surtout que la zone est attractive.

Il y a deux cellules vacantes sur Grand Parc? À côté de quelles enseignes ?
L'annonce est toujours placée que la parcelle Senior ?
À chaque fois que j'y passe je vois des possibilités d'extension, autant du côté de Grand Parc que sur le reste de la ZAC, j'espère que ça peut donner des idées

http://www.lardennais.fr/55622/article/ … harleville

Ça bouge rue piétonne

Dernière modification par Senior (18-10-2017 18:44:40)