Valenciennes - Îlot Folien

Ces derniers rendus ont l'air très sympas, peut-être trop pour être fidèles à ce qu'on aura au final. Si on a droit à un projet qui respecte ce qui est selon moi la vocation de l'îlot (quoi d'autre ?), c'est à dire un lieu sympa en bord de l'Escaut où l'on pourrait flaner, boire un verre, manger, comme tu le suggères - ce qu'on n'a pas encore d'ailleurs - alors ce sera déjà très bien. En tous cas, toujours pas de trace de début des travaux...

En effet, très long mais bon ça fait une dizaine d'années que l'on parle de ce projet... On en est plus à une année près...

En tout cas, le maire a l'intention de lancer pas mal de projets avant la fin de son mandat, c'est déjà ça.

Dernière modification par dooby59 (03-12-2016 16:41:06)

Le Chinois Huawei va tester son système de vidéoprotection à Valenciennes
Par BERNARD DÉFONTAINE | Publié le 12/12/2016

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"On entre en phase opérationnelle." Ce fut un peu le leitmotiv du conseil municipal réuni vendredi. Pour l'îlot Folien tout d'abord. Ce projet ambitieux d'"île dans la ville" verra l'émergence, sur 5 ha propriété d'EDF et de VNF et dans un secteur en mutation, d'un nouveau quartier, un écoquartier, avec environ 400 logements. Voici l'heure de l'enquête publique sur le permis d'aménager et l'étude d'impact déposés par la SAS Folien, donc la ville est partenaire. L'occasion pour Nathalie Lorette de resoulever le problème de la circulation. Pour Didier Legrand, d'ajouter celui du stationnement. Et pour Laurent Degallaix de dire que "l'agglo va continuer à travailler sur la faisabilité du quatrième pont"...

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Source : La Voix du Nord

Dernière modification par dooby59 (13-12-2016 22:54:30)

"continuer à travailler sur la faisabilité du 4ème pont". Le maire croit que ce 4ème pont est une option. 500 logements sur l'îlot Folien, et tous les flux de circulation reportés sur une seule voie du pont Jacob (oui parce qu'en venant de l'îlot, on ne peut rejoindre le pont qu'en direction d'Anzin avec les voies du tram qui empêchent la traversée) déjà complètement bloqué aux heures de pointe aujourd'hui... On va bien rigoler. Incroyable. Changez rien à la mairie, vous êtes très bons.

Dernière modification par Gesaffelstein (18-12-2016 14:20:38)

Ouai de toute façon on a jamais eu de vision d'ensemble à Valenciennes.
On fait de l'écologie et du développement durable de "façade".
La mairie se vante d'avoir un agenda 21 et d'être une ville exemplaire en matière de développement durable, genre pour un arbre abattu 4 sont replantés.
C'est bien de multiplier les espaces verts mais dans le même temps si on fait rien pour réduire la circulation automobile et pour développer les autres options (transports en commun et vélos), ça ne sert à rien.

C'est comme ci à l'échelle d'un pays on augmentait le nombre de foret et que dans le meme temps on revenait au tout charbon...

A Valenciennes, on est fort quand même on va faire un éco quartier "exemplaire", interdit à la circulation etc...Mais dans le même temps on va empirer les conditions de circulation, déjà catastrophique, tout autour, c'est un non sens une fois de plus!

10 ans de travaux et toujours pas de rendu.... D'un autre côté pour une fois que la mairie ne veut pas se précipiter...

L’îlot Folien au cœur de la rénovation urbaine pour la décennie à venir


...En position stratégique, à 400 m de la gare, aux pieds de la station Pont Jacob, à deux pas du parc des Rives de l’Escaut, et du futur Palais des Congrès, la SAS veut faire de l’îlot Folien une référence en matière d’éco quartier et de ville durable bas carbone. Les perspectives urbaines du quartier seront respectées, sur les 52 000 m2 existants, 45 000 m2 de constructions sont prévus, dont 31 000m2 de logements collectifs en accession à la propriété et en location, 3 000 m2 de bureau, 1 000 m2 de commerces, 950 m2 d’équipements divers....

...Les espaces publics seront entièrement dédiés aux piétons et aux modes doux de transports, pas de voitures apparentes, pour les résidents elles circuleront en sous-sol. ...

...2017 verra démarrage des travaux de la première tranche. La réalisation du quartier phases par phase est prévue de 2018 à 2028. Le top départ vient donc d’être nommé et aux questions du public, les porteurs du projet ont tenu à préciser que l’îlot Folien sera aussi un nouvel espace de promenade pour tous les Valenciennois et que sur dix ans rien n’est définitivement figé, des ajustements seront faits au cours de l’avancement des travaux.

Seule nouveauté, ce plan ou on découvre la composition des différents lots et surfaces. Et donc dés 2017, les premiers travaux sur la partie la plus proche du pont Jacob :



VDN.fr

Dernière modification par tonioVAFC (20-12-2016 18:14:50)

* Soit la municipalité tente de gagner de temps car ils n'arrivent pas à remplir le site et on sait comment cela peut finir : par un énorme patchwork ou quelques chose qui ne correspond plus au projet initial.

La dessus je m'inquiète pas trop, le projet est quand même soutenu par l'état et vu la situation du site, je ne pense pas qu'ils auront trop de mal à trouver des promoteurs intéressés.

Et pour la 01èe option, vu la précipitation de la municipalité sur tous les autres projets importants, comme dernièrement l'hippodrome, le Mont de Piété ou même l'avenue Pompidou, je pense que c'est plutôt les partenaires EDF, VNF et l'état qui font que les démarches sont longues.

C'est le rendu que l'on connaissaient déjà mais en meilleure qualité encore ! Merci pour la trouvaille qui confirme bel et bien le projet

En tout cas, ce projet m'emballe, cette architecture me fait penser à ce que l'on peut voir aux Pays-Bas Et visiblement, on aura droit à du R+6 pour ce secteur.

Enfin un peu plus de détails concernant l'avancée du projet avec l'ouverture de l'enquête publique :



Fin du projet en 2026! On peut dire que pour une fois ils prennent vraiment leur temps....

Il y a beaucoup de documents téléchargeables sur le site de la ville mais ce que je retiens pour l'instant :

La SAS Ile Folien entend donc réaliser ou faire réaliser un programme de construction d’environ 47 000 m2 de surfaces de plancher réparties comme suit, dans une proportion qui pourra évoluer en plus ou en moins de 10% des surfaces totales en fonction des conditions commerciales :

o 31 000 m2
de logements (soit environ 400 logements dont 25% de
logements sociaux) ;
o 7 000 m2 d’habitat mixte et sénior ;
o 4 000 m2
de résidences services intégrés ;
o 3 000 m2
de bureaux ;
o 1 000 m2
de commerces ;
o 850 m2 d’équipements divers (conciergerie, santé & fitness…).

Le programme sera réalisé en quatre phases :

o Phase n°1 (2015/2017) de logements en accession et de commerce (PC faisant partie intégrante de l’opération d’aménagement) ;

o Phase n°1bis (2018/2020) de 6 000 m2 de logements en accession e tde 7 000 m2 de résidence sénior ;
o Phase n°2 (2021/2024) de 6 500 m2 de logements en accession, de 6 000 m2
de logements locatifs intermédiaires et sociaux et de 3 000 m2 de bureaux ;

o Phase n°3 (2025/20228) de 5 500 m2 de logements locatifs et en accession et de 6 500 m2 de logements en accession.

Valenciennes.fr

Enfin du neuf! Dans l'agenda du conseil municipal de demain :

Enquête publique sur le Permis d'Aménager de la SAS ILE FOLIEN - avis et conclusions du Commissaire
Enquêteur

Valenciennes.fr

L’îlot Folien ne séduit pas… encore ?

e conseil était invité à prendre connaissance des avis et conclusions du commissaire enquêteur, concernant le projet d’aménagement de l’îlot Folien. Neuf remarques, approuvées par le conseil. Mais une enquête publique sur le permis d’aménager qui a fait chou blanc : «  Il n’y a eu aucune contribution du public  », regrette Nathalie Lorette. «  Ce qui ne veut pas dire que les habitants ne sont pas intéressés : ils ont pu consulter les documents sans les commenter  », répond Laurent Degallaix. L’élue PCF s’interroge sur un «  besoin d’innover  » pour mieux impliquer les habitants dans un «  projet de cette ampleur  ». «  Quand on rentrera en phase opérationnelle, on rencontrera les habitants, avec des réunions publiques moins formelles qui permettront de prendre le pouls  », assure le maire. En accord avec le groupe communiste sur le besoin d’une consultation «  la plus large possible  », pour ce nouveau quartier en devenir.

VDN.fr

«Un quartier exemplaire»

Un jeu de dominos, comme le résumait le patron régional de VNF. En libérant l’espace qu’il occupait depuis un siècle sur l’île Folien, le gestionnaire du réseau de canaux signe la première étape de la réhabilitation du futur quartier Folien.

«  La réhabilitation va enfin voir le jour, en 2018, après sept ans de longs débats  », félicite le premier adjoint Guy Marchant. Sur une surface de 5,2 ha, un projet de 46 000 m2 d’habitations, de commerces et de résidences de service, «  avec aucune émission de CO2  ». «  Une île dans la ville où la vie urbaine serait en harmonie avec le fleuve  », vante Valenciennes, sur ses plaquettes, pour ce nouveau quartier voulu «  exemplaire  ».

Les démolitions débuteront sur la partie nord en octobre. Un premier permis a été obtenu pour la construction de 75 logements. Une seconde opération de 120 logements est en cours de préparation, du nord vers le sud de l’île, avec un dépôt de permis en octobre. L’objectif, précise Guy Marchant, est de ne pas dépasser l’horizon 2022.

VDN.fr

Enfin le début du chantier :

Les travaux sur l’île Folien, engagés par Voies Navigables de France et Sofilo, filiale d’EDF, débutent aujourd’hui pour donner vie à terme à une "île dans la ville" et à un véritable éco-quartier attractif et dynamique, respectueux de l’environnement et résolument tourné vers l’avenir.

Facebook Laurent Degallaix