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Montpellier - Port Marianne : ZAC République

#26 22-08-2010 00:17:06

stoker
Tour Eiffel
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

Article du Moniteur expert (16/08/2010) :

"Montpellier : la ZAC République confiée à Nicolas Michelin"
http://www.lemoniteur.fr/133-amenagemen … s-michelin

Cette zone de 21 hectares, délimitée par l'avenue Raymond-Dugrand, la future avenue Nina-Simone et l'autoroute A9, est la dernière pièce du quartier Port-Marianne, à l'est de Montpellier. Le futur quartier, desservi par la troisième ligne de tramway, accueillera 200.000 m2 de Shon environ, dont 120.000 m2 d'habitat. Il sera réalisé de 2014 à 2020...Autre singularité : le quartier, ouvert sur un espace vert de 6 hectares, dressera côté sud, face à l'A9, un front de "tours balises" dont les toitures en pointe fonctionneront comme des cheminées de ventilation naturelle et recevront des capteurs photovoltaïques. La qualité environnementale du projet a contribué à sa désignation...

http://images4.hiboox.com/images/3310/edee7c93984492a6f56043ea14abd03e.jpg
Nicolas Michelin et associés

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#27 24-08-2010 21:17:26

eiffel-ô
Tour Eiffel
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

Voilà probablement le quartier le plus "urbain" (en terme d'impression visuelle de densité) en projet de Montpellier voire de province, rendez-vous compte, des R+4 en cœur d'îlot !Et R+6 en bord d'avenue et R+8 en angle.
1 800 logements soit 3 600 habitants sur 21 ha, çà fait du 17 000 hab/km², et même 24 000 sans le parc, et je ne parle ici que de la densité résidentielle !
J'évalue la hauteur des tours balises (très originales qui plus est) à 35-39 mètres, soit un R+7 de bureaux surmontés d'une cheminée équivalant peu ou prou à la hauteur de deux-trois étages supplémentaires.
Attention, le terme signal n'indique pas forcément un IGH ou un immeuble affichant une hauteur qui vous satisferait, un immeuble signal se définit par le fait qu'il se démarque par rapport aux immeubles environnants et souvent aussi par le fait qu'il soit visible en bord de périph ou ici d'autoroute D2
Tout comme le terme tour, qui signifie avant tout élancement et un rapport précis qui indique que la hauteur est supérieure à la longueur et profondeur...
Donc je confirme, ce sont bien des tours balises D2

Dernière modification par eiffel-ô (24-08-2010 21:29:36)


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

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#28 24-08-2010 21:55:11

stoker
Tour Eiffel
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

Quel enthousiasme ! Même si ces images sont très plaisantes, il me semble que c'est l'organisation du quartier qui donne cette impression imposante. Du R+8, même à Montpellier cela n'a rien d'exceptionnel !  C10

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#29 24-08-2010 22:03:29

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

Effectivement pour les hauteurs, ça ne semble pas le quartier le "plus". Pour l'instant, c'est Jacques Coeur qui gagne avec rien en-dessous de R+8 (mis à part les maisons de ville... ^^). Par contre avec la place Pablo Picaso, on montera surement à R+12 voir plus (cf. la Mantilla à R+13).
Mais l'impression générale de ce plan d'ensemble c'est effectivement de la densité puisque rien ne vient couper le quartier en deux (Jacques Coeur, Parc Marianne...) ou le morceler (Lironde, Consuls de Mer Extension). En fait, j'ai l'impression que le quartier se comporte plutôt comme Richter ou Consuls de Mer.

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#30 28-01-2011 21:01:11

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

Voici le projet non-retenu de Jacques Ferrier pour la ZAC:

http://www.chrispics.fr/sscpss/ZAC-Republique-Ferrier-1.jpg
© Jacques Ferrier Architectures

http://www.chrispics.fr/sscpss/ZAC-Republique-Ferrier-2.jpg
© Jacques Ferrier Architectures

D'autres rendus disponibles sur le site: http://www.jacques-ferrier.com/

Je préfère nettement le lauréat. Le projet de Ferrier est trop ouvert, le front bâti est même interrompu à un moment sur l'avenue Raymond Dugrand, du coup j'ai moins cette impression de concentration urbaine. La forme en ondulation de certains bâtiments ne me plait pas trop non plus, c'est original mais... ça casse le reste de Port Marianne qui est très aligné.

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#31 13-04-2011 19:02:12

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

Michelin plaide pour des villes plus denses

Si elles voient le jour ainsi, ses tours aux toits originaux, face à l'autoroute A 9, signeront de façon étonnante le quartier République. Mais elles trahiront également les idées de l'architecte Nicolas Michelin quant à l'urbanisme contemporain.
[...]
Toutes choses que Nicolas Michelin viendra expliquer à l'occasion d'un café patrimoine et architecture,   ce soir.

© ANMA

Suite et source: MidiLibre du 13 avril 2011

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#32 13-04-2011 19:55:09

Ben_T
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

On les voit pas très bien ces "tours" sur l'image de l'article, il y avait déjà eu des rendus ?

Sinon j'étais passé à coté du post sur le projet non-retenu, et en effet c'était trop ouvert, éclaté et pas assez facadé sur les avenues.

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#33 13-04-2011 20:13:00

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

Tu as un rendu plus grand, quelques posts plus haut: http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 17#p318517
Et des rendus plus détaillés sur ce pdf de la ville: http://www.montpellier.fr/uploads/Docum … 477453.pdf

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#34 14-04-2011 11:08:10

Ben_T
Tour EDF
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

Ok merci, ça a l'air très sympa en effet. Par contre le parc au bord de l'autoroute c'est bien, mais j'espere quand même qu'il y aura un traitement phonique au bord de l'A9 parce que de l'herbe et quelques arbres ca n'empechera pas le bruit de se propager, et même dans un parc ce n'est pas très agréable le bruit des voitures.

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#35 03-08-2011 18:17:50

tertiaire
Real Esthète
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

Je ne sais pas si c'est le bon sujet pour publier cela mais quelques renseignements supplémentaires sur le Pont de la République :

http://www.lamoureux-ricciotti.com/pont … il-122.php

On y trouve notamment de nouvelles perspectives.

Edit modération: post transféré dans le bon sujet: http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 86#p369086


Pourquoi ne pas ajouter votre immeuble préféré ?
Bonne question. En ajoutant un immeuble vous contribuez au développement du site. Un immeuble que vous aimez mais que vous ne trouvez pas sur le site par exemple. Ajouter un immeuble dans PSS ne prend pas plus de 20 secondes !!!
Laissez vous guider, les modérateurs vous aideront : Ajouter un immeuble

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#36 28-11-2011 21:30:57

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

Ce n'est pas tout récent, mais j'avais raté cet article du Moniteur:

Le Moniteur.fr, 20/10/2011, par Eric Leysens

Bientôt des "bâtiments à biodiversité positive" à Montpellier, "capitale française de la biodiversité"

Le projet retenu pour l'aménagement de la Zac de la République est celui qui a obtenu, à travers la grille d' évaluation "Aura", le plus de points

Suite et source : http://www.lemoniteur.fr/191-territoire … odiversite

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#37 23-01-2015 21:39:28

ju34
Membre
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

Bonjour à tous,

Je ressors ce vieux sujet  B3 avez-vous des nouvelles pour cette ZAC? Futur habitant des derniers bâtiments de parc marianne, je vais avoir le droit à une "magnifique" vue sur un terrain vague qui sert de dépotoir. Savez-vous si la maison restante sur l'avenue Raymond Durand va être démolie? Et je ne parle même pas du problème du camp de roms et de l'état dans lequel ils laissent les rues et les poubelles après les avoir vidée...

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#38 28-09-2015 20:48:28

Dodo l'enfant d'eau
Notre Dame
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

Appel d'offre de la SAAM lancé en aout... la Zac devrait bientôt être lancée...
http://www.marchesonline.com/appels-off … -6743449-1


stoker, Chrispic, dalco et harry ont aimé ce post.

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#39 01-10-2016 15:47:47

stoker
Tour Eiffel
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

Nous mettons en place à Montpellier une démarche unique pour donner sens à la conception universelle dans les nouveaux quartiers, sujet cher au Maire Philipe Saurel.
Avec Annie Yague, adjointe aux Affaires Sociales nous avons choisi le quartier République, actuellement en cours de conception par l Agence Nicolas Michelin (ANMA), associe à Nicolas Boudier, comme sujet de cette démarche passionnante, transversale entre l urbanisme et les affaires sociales.
Aujourd'hui a eu lieu le 1er atelier de travail avec les Associations representant les personnes en situation de handicap, Sophia Ayache, conseillère municipale déléguée au handicap, l'aménageur SERM, les services de la Ville Urbanisme et Affaires sociales, les bureaux d étude et l architecte Nicolas Michelin pour un échange collaboratif et créatif sur la démarche, les attentes et les potentiels.
Un échange riche pour tous les acteurs autour d une maquette ... prochain atelier sur site!

Source : Facebook Stéphanie Jannin - 30/09/2016


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#40 28-10-2016 20:03:32

Dodo l'enfant d'eau
Notre Dame
Lieu: Montpellier
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

Enquête publique préalable à la DUP lancée en Conseil Municipal du 20 octobre 2016...
Les derniers terrains vont donc être achetés par la ville très prochainement.
E4  E4  E4

Dernière modification par Dodo l'enfant d'eau (28-10-2016 20:03:51)

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#41 12-01-2017 13:32:44

Greg_34
Grande Arche
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

Voici quelques rendus pour la ZAC République à Port Marianne (Nicolas Michelin architecte désigné par la SERM)

http://img11.hostingpics.net/pics/791167Planmasse1282x823.jpg

http://img11.hostingpics.net/pics/348794Vueaerienne1282x823.jpg

http://img11.hostingpics.net/pics/257763Vuedepuisleparvis1282x823.jpg

http://img11.hostingpics.net/pics/863583Vuedunilot1282x823.jpg

Points notables:
-La végétalisation des toits, mais nous sommes sur des rendus: est-ce que les toits seront réellement végétalisés? Dans tous les cas, je préférerai voir des façades végétalisées car au final on ne voit pas les toits  A7 . ça ferai plus éco-quartier...

- Le joli parvis qui servira de coeur de quartier, tout en bois au dessus de la Lironde. Problème, la Lironde fait plus office d'égout ou de déversoir et les odeurs et moustiques qu'il engendre l'été ne sont pas promptes à attirer le chaland... F9

- Certains immeubles vont avoir leurs terrasses vraiment "collées" les unes en face des autres.

Globalement je suis très déçu par ce nouveau quartier. On se retrouve encore une fois avec une ZAC que l'on pourrait trouver à Nantes, Grenoble ou Toulouse: il n'y a pas d'identité propre dans laquelle le touriste ou l'habitant va pouvoir se retrouver facilement (comme à Antigone par exemple), mais une accumulation d'immeubles hétérogènes reproduits d'une ville sur l'autre.

A quand un nouveau quartier qui va marquer de son empreinte la ville de Montpellier? Pourquoi pas un quartier écolo avec une très forte végétalisation (murs et allées)? ce serait une première mondiale et la ville pourrait s’enorgueillir.

J'ai la chance de pas mal voyager et j'ai l'impression que la ville s'enfonce vers la facilité en choisissant des architectes qui dupliquent les projets de villes en villes... F2


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#42 12-01-2017 14:25:10

dalco
Tour Montparnasse
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

Autant le quartier je le trouve sympathique, une belle densité avec pas mal de végétation et beaucoup de vie sur les toit ! En revanche les " tours balises " .... déjà elle ne sont pas forcément magnifiques ...
Des tours d'hauteur et de styles différents auraient été tellement plus intéressantes et alors la phrase " l'architecture se signale par des tours balises en R+10 caractérisées par leur silhouette en pointe, avec capteurs solaires sur la façade sud des bureaux et des cheminées de ventilation naturelle." .... Franchement c'est vraiment un gadget qui dessert complétement le design de ces tours.

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#43 12-01-2017 14:54:03

Greg_34
Grande Arche
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

Hello Dalco,
j'espère aussi que la végétalisation ne s'arrêtera pas à la feuille de l'architecte  D4 .
Pour les tours, disons qu'elles sont "originales"... Je ne sais pas trop si ces formes ne vont pas faire des "coulures" ou un "accroche-poussière" impossible à nettoyer (proximité du périph avec beaucoup de particules).

J'ai remarqué avec l'expérience qu'il faut faire gaffe aux rendus en hauteur car au final nous vivons sur le plancher des vaches avec une vue plus basse.
Je préférai perso le projet non-retenu de Jacques Ferrier, qui faisait plus aéré et moins "cité" les uns sur les autres. Les bâtiments arrondis avaient du caractère.

Dernière modification par Greg_34 (12-01-2017 14:55:49)


dalco a aimé ce post.

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#44 12-01-2017 20:28:29

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

Ce qu'il faut se dire aussi c'est que ça fait déjà 6 ans que le lauréat a été désigné. Le projet va forcément évoluer, on en a eu un bel exemple (si je puis dire...) avec la ZAC Rive Gauche : exit les éoliennes "urbaines" sur les toits, exit les teintes vertes sur les immeubles, exit l'allée piétonne couverte par des panneaux photovoltaïques... la plage en bois se fera t-elle vraiment au final? On est bien loin du rêve vendu et on se retrouve avec une simple extension de Jacques Coeur, hormis Koh-I-Noor on a pas d'architecture révolutionnaire ou qui, du moins, se démarque sensiblement des autres quartiers. C'est un débat qui dépasse Montpellier, on a cette uniformisation de l'architecture dans toutes les villes de France.
Donc on peut s'attendre au meilleur comme au pire, nous verrons bien ^^

Perso ce qui me plait le moins sur ces rendus ce sont les coeur d'îlots... ça fait vraiment entassement avec des vis-à-vis à foison, je te rejoins la-dessus Greg. Ce n'est pas pire que ce que l'on faisait à l'époque dans l'Écusson mais c'est dommage de reproduire cela aujourd'hui (le top du top ça reste Castelnau-le-Lez le long de l'ex-RN113...  C6 ).


stoker, Greg_34, dalco et appletof ont aimé ce post.

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#45 12-01-2017 20:51:05

ZORGLUB
Tour EDF
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

http://img15.hostingpics.net/pics/540188P1500591.jpg

Photo que je me suis permis de prendre sur le forum de Bordeaux Bassins à flots dont Michelin est aussi l'architecte conseil : ça fait pas rêver...

Dernière modification par ZORGLUB (12-01-2017 20:52:28)


Thibaut.mtp, GRD_34, Taher, marquinho et appletof ont aimé ce post.

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#46 03-07-2017 05:59:57

Cyr34
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

"RÉPUBLIQUE"

Cette fois, le groupe SERM-SA3M, bras armé de la Ville et de la Métropole en matière d’aménagement urbain, a arrêté la date du lancement de la future ZAC République, entre Richter et l’A709. Ce sera en début d’année 2018.

Source : Midi Libre


https://img4.hostingpics.net/pics/554015BienttLanguedocRoussillon.gif     https://img4.hostingpics.net/pics/490058banana.gif  "Fou, Fou!"

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#47 10-10-2017 23:27:27

Cyr34
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

"MMR 235" (??)

http://img15.hostingpics.net/pics/294420miniiconfileextensionpdf.png

Source : ANMA


https://img4.hostingpics.net/pics/554015BienttLanguedocRoussillon.gif     https://img4.hostingpics.net/pics/490058banana.gif  "Fou, Fou!"

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#48 02-11-2017 11:28:28

Cyr34
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

"Avis d’enquête publique concernant le projet d'aménagement de la ZAC Port Marianne - République"

Avis d’enquête publique préalable à la déclaration d’utilité publique emportant mise en compatibilité du plan local d’urbanisme de la commune de Montpellier concernant le projet [...]

[ici]

Source : Ville de Montpellier


https://img4.hostingpics.net/pics/554015BienttLanguedocRoussillon.gif     https://img4.hostingpics.net/pics/490058banana.gif  "Fou, Fou!"

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#49 06-12-2017 10:40:40

Cyr34
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

https://img15.hostingpics.net/pics/821207maqueblanchedarchitecte.png

http://img11.hostingpics.net/pics/147484miniiconfileextensionzip.png   F10

Source : 3M - SERM SA3M


https://img4.hostingpics.net/pics/554015BienttLanguedocRoussillon.gif     https://img4.hostingpics.net/pics/490058banana.gif  "Fou, Fou!"

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#50 07-12-2017 13:35:35

Cyr34
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Re: Montpellier - Port Marianne : ZAC République

"ZAC République : 10 nouvelles tours à Port-Marianne"

C’est la dernière pièce de Port-Marianne. Après Jacques-Cœur, Rive-Gauche, Parc-Marianne... voici la ZAC République. Une zone de 21 hectares située le long de l’ex-autoroute A9 et dont les premières constructions devraient démarrer d’ici deux ans. L’enquête publique, actuellement en cours, se termine le 22 décembre.

http://img15.hostingpics.net/pics/294420miniiconfileextensionpdf.png

Source : La Gazette de Montpellier


https://img4.hostingpics.net/pics/554015BienttLanguedocRoussillon.gif     https://img4.hostingpics.net/pics/490058banana.gif  "Fou, Fou!"

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