Démographie de Nantes, Saint-Nazaire et du département

Le centre pondéré (en rouge) à partir des populations communales de 2016 se trouve sur la commune de Sautron, tandis que le le centre géographique (en vert) est sur la commune de Treillières, effectivement non loin de NDDL.

Dernière modification par Swederman (12-12-2017 19:34:02)

Oui, j'ai fait le traitement à partir des données GEOFLA de l'IGN sur ArcGIS

Pour le centre géographique, il y a une différence de quelques centaines de mètres, l'IGN à du prendre des des limites plus précises que GEOFLA pour le calcul.

Par urba 31 sur ssc.

Estimation évolution période quinquennale 2013 - 2018 :

Marseille :----------855 393------872 364 soit +16 971 ou +3 394/an
Lyon :---------------500 715------517 847 soit +17 132 ou +3 426/an
Toulouse :----------458 298------482 187 soit +23 889 ou +4 778/an
Nice :---------------342 295------345 519 soit +03 224 ou +645/an
Nantes :------------292 718------311 820 soit +19 102 ou +3 820/an
Montpellier :-------272 084-------290 116 soit +18 032 ou +3 606/an
Strasbourg :-------275 718-------288 810 soit +13 092 ou +2 618/an
Bordeaux :---------243 626-------257 669 soit +14 043 ou +2 809/an
Lille :---------------231 491-------237 684 soit +06 193 ou +1 239/an
Rennes :-----------211 373-------224 280 soit +12 907 ou +2 581/an

A ce rythme, du plus probable au moins probable :
Rennes dépasserait Lille en 2028.
Nantes dépasserait Nice en 2029 avec 354 000 habitants. Sur la période 2013-2018, elle présenterait la seconde croissance nominale de France après Toulouse, devant Toulouse en valeur relative.
Montpellier dépasserait Nice en 2037.
Toulouse dépasserait Lyon en 2045.

ps : urba propose 312 000 habitants à Nantes en 2018, et j'annonçais 320 000 en 2019.
Avec probablement 4 500 logements mis en chantier rien que sur Nantes en 2017, cela donnerait 6 000 habitants supplémentaires intra muros en une année, soit 318 000 habitants en 2019 On est dans le même ordre de grandeur.

http://immobilier.lefigaro.fr/article/s … 9e193fc07/

+42%. La championne des villes bâtisseuses dans cette étude est sans conteste Nantes. Au cours des 17 dernières années, la cité a accru son parc immobilier (résidences principales, résidences secondaires et logements gratuits) de 42%. C’est bien plus que la moyenne des villes étudiées qui se contentent de 15% de hausse. En queue de peloton, Nice n’a progressé que de 7% sur la même période.

Dernière modification par eiffel-ô (24-12-2017 13:27:23)

Plus forts gains par commune en un an, attention c'est épique :

Nantes +5 353
Saint-Herblain 1 449
Carquefou 518
Sainte-Luce-sur-Loire 509
Saint-Sébastien-sur-Loire 456
Saint-Nazaire 434
Bouaye 373
Thouaré-sur-Loire 359
Treillières 339
Orvault 329
Pornic 324
Couëron 318
Sautron 289
Saint-Brevin-les-Pins 282
Basse-Goulaine 206
Pontchâteau 206

Notez que Châteaubriant regagne des habitants, 172 en un an.

2010-2015
Nantes   284 970    303 382        +3 682/an 
Nice       343 304    342 522       -156 habitants/an

En 2026, à ce rythme :
Nantes 344 000 habitants, 5ème ville de France
Nice 341 000, 6ème ville de France

Sur le même principe, Nantes atteindrait 1 million d'habitants en 2019 (dans un an !), et deviendrait la 7ème aire urbaine de France devant Nice en 2020.

Classement futur des 13 départements les plus peuplés :

DEP     pop                     var annuelle2010-2015     estimation 2027
1 Nord 2 605 238                       +5 694                         2 673 566            =
2 Paris 2 206 488                       -7 469                          2 116 860            -1
3 Bouches-du-Rhône 2 016 622   +8 921                         2 123 674          +1
4 Rhône 1 821 995                     +19 364                       2 054 363            =
5 Hauts-de-Seine 1 601 569        +5 816                         1 671 361          -2
6 Seine-Saint-Denis 1 592 663    +14 123                        1 762 139           =
7 Gironde 1 548 478                   +19 847                       1 786 642          +2
8 Pas-de-Calais 1 472 648           +2 252                         1 499 672          -3
9 Yvelines 1 427 291                   +3 777                         1 472 615          -4
10 Seine-et-Marne 1 390 121       +13 051                      1 546 733           =
11 Val-de-Marne 1 372 389          +8 931                        1 479 561          -2   
12 Loire-Atlantique 1 365 227      +16 831                       1 567 199          +4
13 Haute-Garonne 1 335 103       +18 292                       1 554 607          +4

J'ai choisi 2027 car cela reste du court terme donc du domaine du faisable. C'est aussi la date à laquelle les Bouches-du-Rhône dépasseraient Paris.
Le Rhône franchit les 2 millions et à long terme finira un jour par doubler Paris et les Bouches-du-Rhône pour devenir n°2 français.
La Gironde deviendra n°5 et atteindra à plus long terme 2 millions d'habitants.
La Loire-Atlantique et la Haute-Garonne connaîtraient l'évolution la plus significative avec un gain de 4 places pour franchir le cap des 1.5 million d'habitants.

Merci à Forsen sur SSC

Forsen;144293301 a écrit:

Voici les résultats du recensement 2015 pour les aires urbaines françaises. Comme conseillé par l'INSEE, l'évolution est à mettre en perspective avec 2010 car il faut 5 ans pour avoir l'ensemble des communes couvert par une campagne de recensement.

Je n'affiche ici que les aires urbaines métropolitaines de +100 000 hab :

Quelques faits intéressants :
- Saint-Nazaire a doublé Lorient et devient 45e AU. Elle devrait doubler Pau en 2033 avec 253 000 habitants hors extension périmètre AU.
- si la croissance nominale nantaise a toujours été supérieure à la rennaise, le TCAM de l'AU de Nantes est pour la 1ère fois supérieur à celui de Rennes avec 1.46 contre 1.39 tout en restant du même ordre de grandeur.
- le TCAM de l'AU de Nantes est pour la 1ère fois similaire à celui de Toulouse
- l'AU de Nantes devrait être millionnaire dès 2019 et doubler Nice dès 2019 ou 2020
- Toulouse et Bordeaux continueraient de fortement creuser l'écart en valeur nominale avec Nantes
- Rennes doublerait Strasbourg en 2026 et passerait 9eme AU
- Toulon doublerait Rouen en 2028
- Montpellier doublerait Toulon en 2019, Rouen en 2021, Grenoble en 2031 et Strasbourg en 2045. Elle passerait de 14ème à 10ème AU.

Pour le fun (car à long terme) :
- Il y a 235 392 habitants d'écart entre Lille et Nantes. Cette dernière doublerait Lille en 2045 avec 1 350 000 habitants et deviendrait 6ème AU de France.
- Lyon atteindrait 3 millions d'habitants en 2043
- Toulouse doublerait Marseille en 2048 et atteindrait les 2 millions d'habitants l'année d'après

Comment est défini un "immeuble" ?
Et ne parle t-on que d'immeuble de logements ou de tous les immeubles ?
Car les villes avec des centres façon QCA perdent un grand nombre d'immeubles dans la stat..
Alors, un immeuble :
Est-ce une adresse ? une entrée, un bloc physiquement identifiable ?
Par exemple : Une barre hlm coupée en deux devient deux immeubles je suppose...  et deux maisons de ville conservées, mais réunies en un seul logement restent deux immeubles avec chacune un demi logement ?
Comment sont comptées les maisons de ville avec une bâtisse sur la rue contenant le logement et une autre bâtisse à l'arrière contenant une dépendance non habitée ? Est-ce un second immeuble mais avec 0 logement ?
Et à partir de quelle surface l'immeuble existe : 20m2 ?

Dernière modification par postage (14-01-2018 20:00:26)

Lambig a écrit:

Le fait de se limiter au territoire communal est vraiment dommage. Si Nantes se démarque autant, c'est uniquement dû à la situation exceptionnelle de l'île-de-Nantes et du Pré-Gauchet en pleine mutation. De ce fait, la comparaison avec Bordeaux ou Nice, deux villes dont les communes sont entièrement bâties depuis longtemps, est biaisée.

Chaque ville à plus ou moins ses quartiers en rénovation, abandonnés, etc..
Mais ce que tu dis explique bien la forte progression en nombre d'immeubles pour Nantes...

A la relecture, cet article a été écrit avec les pieds. En effet, l'Insee comptabilisait 1 362 182 logements à Paris en 2014, ce qui est incompatible avec les 1 142 999 "immeubles" que devrait compter la ville en 2017. Et puis s'il s'était construit 50 000 immeubles à Nantes entre 2000 et 2017, ça se serait vu...

Alors plutôt que d'immeubles, peut-être s'agit-il ici d'appartements ?

Lambig a écrit:

Le fait de se limiter au territoire communal est vraiment dommage. Si Nantes se démarque autant, c'est uniquement dû à la situation exceptionnelle de l'île-de-Nantes et du Pré-Gauchet en pleine mutation. De ce fait, la comparaison avec Bordeaux ou Nice, deux villes dont les communes sont entièrement bâties depuis longtemps, est biaisée.

Il-y-a plusieurs biais en effet, ce qui ne facilite pas les comparaisons. Je crois toutefois que tu surestimes le poids de l’Île de Nantes et du Pré Gauchet dans la construction d'immeubles à Nantes depuis 2000. L'infographie du Figaro indique une progression de 50 000 (on va supposer que ce sont des) appartements entre 2000 et 2017 à Nantes. Or le nombre total de logements engagés ou livrés sur l'île entre 2003 et 2016 s'élève à 6600 (1) ; Pré Gauchet, environ 1200 sur les deux premières phases, entre 2008 et 2016 (2) : cela ne représente donc que 15% de la production totale. Le gros de cette production semble le fait de quartiers périphériques moins médiatisés (par exemple Bottière Chénaie, 2002-2017, 1725 logements livrés (3) ), mais aussi et surtout d'opérations ponctuelles de renouvellement urbain disséminées aux quatre coins de la ville : des immeubles se substituent à des maisons individuelles sans-doute plus fréquemment dans la commune de Nantes que dans les autres communes étudiées plus anciennement et/ou densément bâties.

Sur la saturation du territoire communal (Bordeaux et Nice) on pourrait faire la même analyse à Lyon, or la construction de logements n'a pas freiné bien au contraire, y compris sur la période la plus récente.



(1) communiqué de presse nouvelle MOEU, 2016
(2) http://www.lenouveaumalakoff.com/actual … uchet.html
(3) http://www.nantes-amenagement.fr/projet … e-chenaie/

eiffel-ô a écrit:

Rappel des plus fortes croissances des AU françaises supérieures à 0.5 million de 2010 à 2015 :
Montpellier + 1.75%/an
Toulouse +1.55
Bordeaux +1.51
Nantes +1.46

Nantes a rejoint Bordeaux et Toulouse, avant peut-être de les dépasser vu que l'AU de Nantes est la plus productive de logements de France depuis 2009 par rapport à sa taille (parmi les AU supérieures à 0.5M)

http://www.auran.org/sites/default/file … p_03_0.pdf

AIRE URBAINE DE NANTES : UNE ACCÉLÉRATION DU DYNAMISME DÉMOGRAPHIQUE
Avec 949 316 habitants au 1er janvier 2015, une croissance de + 7,5 % en 5 ans, Nantes fait partie des aires urbaines métropolitaines les plus dynamiques de France. Ce dynamisme est porté pour 54 % par des personnes venues de l’extérieur de l’aire urbaine.

Chaque année, les 36 000 nouveaux arrivants mobilisent principalement le parc de logements existant et les constructions neuves n’accueillent que 8 % d’entre eux. Le rythme de livraison de la construction neuve n’est alors pas la cause directe du dynamisme démographique. N’oublions pas notamment le taux de chômage faible du territoire ou encore le dynamisme de l’enseignement supérieur. Mais, dans un contexte de forte croissance démographique, la construction neuve reste indispensable

Beaucoup de chiffres intéressants dans cette publication de l'auran. Paris, Rennes et Tours sont les AU qui apportent le plus d'habitants à celle de Nantes, tandis que l'AU de Nantes affiche un déficit migratoire principalement avec Montpellier et Cholet. Pour cette dernière, j'imagine mal un regain d'attractivité économique mais davantage résidentielle. La proportion d'habitants de l'AU de Cholet travaillant à Nantes est importante à Sèvremoine.

Entre 2013 et 2014, l’apport migratoire (différence entre les entrées et les sorties) est de 6 959 habitants pour l’aire urbaine, représentant 4 847 ménages.
Cet apport provient de toute la France, mais principalement des aires urbaines du Grand Ouest (+3 600 au total, répartis entre Rennes (+ 531 habitants par an), Tours (+ 287), Le Mans (+ 204), Angers (+ 149)) et de l’aire urbaine de Paris (+ 2 957). L’aire urbaine de Nantes enregistre plus rarement des déficits migratoires, qui restent assez faibles, avec l’aire urbaine de Cholet (- 139 habitants par an), Bordeaux (- 134), Montpellier (- 167) et Lyon (- 102) notamment.

Hum... si on reste le nez collé à la variation annuelle, ce que décourage de faire l'INSEE, à bon droit, on a les variations suivantes sur cinq ans pour quelques unes des AU citées, le premier chiffre valant pour 2008-2013, l'autre pour 2009-2014 et le dernier pour 2010-2015... : en %

Lyon              5.64 / 5.72 / 5.82 bonne progression qui ne se dément pas...
Marseille        1.12 / 1.70 / 1.99 petite progression qui ne se dément pas...
Toulouse :     7.37 / 7.73 / 8.00 s'emballe...
Bordeaux:     6.59 /7.29 / 7.80 s'emballe et sur un rythme peut être plus fort que la précédente...
Lille               2.18 / 2.38 / 2.28 petite progression stagnante...
Nice              -0.04 / 0.60 / 0.46 petite progression naissante à confirmer...
Nantes           6.32 / 7.59 / 7.49 belle envolée

Rennes           7.06 / 7.13 / 7.14 belle envolée

Montpellier       7.98 / 8.61 / 9.08  : va finir par atteindre la vitesse de la lumière...

Quatre AU en progression monotone croissante sur 2008-2015, affolante pour certaines, classées suivant le rythme quinquennal :

Montpellier
Toulouse
Bordeaux
Lyon

Et bien sûr, hors concours, le débordement de l'AU genevoise en France...

eiffel-ô a écrit:

Rappel des plus fortes croissances des AU françaises supérieures à 0.5 million de 2010 à 2015 :
Montpellier + 1.75%/an
Toulouse +1.55
Bordeaux +1.51
Nantes +1.46

Nantes a rejoint Bordeaux et Toulouse, avant peut-être de les dépasser vu que l'AU de Nantes est la plus productive de logements de France depuis 2009 par rapport à sa taille (parmi les AU supérieures à 0.5M)

http://www.auran.org/sites/default/file … p_03_0.pdf

AIRE URBAINE DE NANTES : UNE ACCÉLÉRATION DU DYNAMISME DÉMOGRAPHIQUE
Avec 949 316 habitants au 1er janvier 2015, une croissance de + 7,5 % en 5 ans, Nantes fait partie des aires urbaines métropolitaines les plus dynamiques de France. Ce dynamisme est porté pour 54 % par des personnes venues de l’extérieur de l’aire urbaine.

Chaque année, les 36 000 nouveaux arrivants mobilisent principalement le parc de logements existant et les constructions neuves n’accueillent que 8 % d’entre eux. Le rythme de livraison de la construction neuve n’est alors pas la cause directe du dynamisme démographique. N’oublions pas notamment le taux de chômage faible du territoire ou encore le dynamisme de l’enseignement supérieur. Mais, dans un contexte de forte croissance démographique, la construction neuve reste indispensable

Beaucoup de chiffres intéressants dans cette publication de l'auran. Paris, Rennes et Tours sont les AU qui apportent le plus d'habitants à celle de Nantes, tandis que l'AU de Nantes affiche un déficit migratoire principalement avec Montpellier et Cholet. Pour cette dernière, j'imagine mal un regain d'attractivité économique mais davantage résidentielle. La proportion d'habitants de l'AU de Cholet travaillant à Nantes est importante à Sèvremoine.

Entre 2013 et 2014, l’apport migratoire (différence entre les entrées et les sorties) est de 6 959 habitants pour l’aire urbaine, représentant 4 847 ménages.
Cet apport provient de toute la France, mais principalement des aires urbaines du Grand Ouest (+3 600 au total, répartis entre Rennes (+ 531 habitants par an), Tours (+ 287), Le Mans (+ 204), Angers (+ 149)) et de l’aire urbaine de Paris (+ 2 957). L’aire urbaine de Nantes enregistre plus rarement des déficits migratoires, qui restent assez faibles, avec l’aire urbaine de Cholet (- 139 habitants par an), Bordeaux (- 134), Montpellier (- 167) et Lyon (- 102) notamment.

Il ne faut pas oublier que Nantes bénéficie aussi d'un agrandissement de son périmètre d'aire urbaine, ce qui facilite la progression. Par incorporation de plusieurs communes nouvelles. Quel serait ce taux de croissance à périmètre comparable ?