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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Cité Municipale | Administration | 43.00 m | R+8 | 2014 |
Conseil Général de la Gironde - Extension | Administration | 25.00 m | R+6 | 2010 |
Hôtel de Police | Administration | 28.00 m | R+7 | 2003 |
Conseil Général de la Gironde | Administration | 32.00 m | R+8 | 1991 |
Hôtel Ibis et Etap Hôtel Bordeaux Centre Meriadeck | Hôtel | 36.00 m | R+11 | 1989 |
Bowling Mériadeck | Sports | 3.00 m | 1989 | |
Les Citadines | Bureaux, Hôtel | 33.00 m | R+10 | 1989 |
Bibliothèque de Bordeaux | Culture | 37.00 m | R+11 | 1989 |
Trésorerie Générale | Administration | 25.00 m | R+6 | 1988 |
Hôtel Novotel Bordeaux Centre Meriadeck | Hôtel | 36.00 m | R+11 | 1987 |
Conseil régional d'Aquitaine | Administration | 30.00 m | R+8 | 1987 |
Le Cardinal | Logements | 33.00 m | R+10 | 1985 |
Le Prisme | Bureaux, Commerces et activités | 32.00 m | R+8 | 1985 |
Résidence Charles de Gaulle | Logements, Bureaux | 30.00 m | R+9 | 1985 |
La Tour Simple | Bureaux | 31.14 m | R+7 | 1982 |
Tour Aquitaine | Bureaux | 28.00 m | R+7 | 1982 |
La Croix du Palais | Administration | 30.00 m | R+8 | 1982 |
La Tour Double | Bureaux | 31.14 m | R+8 | 1982 |
La Croix des Fontaines | Administration | 32.00 m | R+8 | 1982 |
Club de Tennis Mériadeck | Sports | 4.00 m | R+1 | 1982 |
Patinoire de Bordeaux | Sports, Commerces et activités | 25.00 m | R+2 | 1981 |
Le Solidarité | Administration | 39.00 m | R+10 | 1980 |
Centre commercial Mériadeck Les Passages | Commerces et activités | 11.00 m | R+2 | 1980 |
Tour de la Communauté Urbaine de Bordeaux | Administration, Logements | 77.00 m | R+22 | 1979 |
La Croix du Mail | Bureaux, Commerces et activités | 32.00 m | R+8 | 1979 |
Le Ponan | Logements | 30.00 m | R+9 | 1978 |
Tour Erika | Logements, Bureaux | 36.00 m | R+11 | 1977 |
Les Jardins de Gambetta | Logements, Bureaux, Commerces et activités | 43.00 m | R+13 | 1977 |
Préfecture de la Gironde | Administration | 32.00 m | R+8 | 1977 |
Horizon 1 | Bureaux | 32.00 m | R+8 | 1976 |
Résidence Le Centre | Logements | 45.00 m | R+14 | 1976 |
Le Parc Club | Bureaux | 7.00 m | R+1 | 1976 |
Tour 2000 | Bureaux, Logements | 42.00 m | R+11 | 1976 |
Le Guyenne | Bureaux | 28.00 m | R+7 | 1976 |
Hôtel Pullman | Hôtel | 30.00 m | R+9 | 1975 |
Rectorat de Bordeaux | Administration | 25.00 m | R+6 | 1975 |
Cristal Résidence | Logements | 39.00 m | R+12 | 1975 |
Central Téléphonique | Bureaux | 25.00 m | R+6 | 1975 |
Poste Centrale de Mériadeck | Administration | 30.00 m | R+8 | 1971 |
Résidence du Château d'eau | Logements | 48.00 m | R+15 | 1960 |
Désolé je suis assez pris en ce moment mais je retrouverai les plans que j'avais fait pour les poster (ils doivehnt être dans le topic MDK ou TCSP)
am
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Impossible de remettre la main sur mes plans, voici l'idée: partir depuis l'arrêt Hotel de Région en y ajoutant une voie (terminus partiel) si besoin.
Le tram tourne vers la patinoire, là je ferais un autra virage en face sur la droite via la rue Brizard. Il y aurait probablement un immeuble d'angle à sacrifier (qui est récent et sans intérêt majeur). Puis le tram filerait ensuite rue Judaique vers Bel Air puis Caudéran (à la base le mieux aurait été en phase 1 en direct via Judaique, av de la République, de Verdun vers Mérignac Centre).
J'avais aussi pensé à un terminus rue Bonnax (sur le site du parking des commandos de France proche de l'UGC et de la poste) ou un peu plus en retrait.
Avec une double voie rue Bonnac (qui se séparerait en 2 branches (rue Nauville et Sullivan), vu l'étroitesse des rues, même tracé ensuite.
Une 3e option aurait été de passer par le garage qui sera démoli pour le programme de Fayant avec 1/2 maisons impactées, mais ensuite la rue Chauffour permet je pense un passage de tram (la placette à son débouché est plus large)... Bref cela donnerait un sens au détour de Méraideck et exploiterait la largeur plus intéressante de la rue Bonnac et de Judaique (trop étroite au départ de Gambetta). Surtout en se raccordant à la ligne A on économise.
am
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Scoop : Sud ouest a trouvé des personnes aimant le quartier Mériadeck.
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Niveau qualité de vie j'ai l'impression qu'il n'y a pas grands problèmes dans ce quartier. Mais niveau architecture je le trouve extrêmement horrible, hideux et dégueulasse dans tout son ensemble.
Le niveau trottoirs entièrement mort, avec cette dalle qui fait couler l'eau c'est trop désagréable. Sans parler du revêtement des bâtiments, bref etc etc etc. L'architecture des années 70....
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Franchement, je trouvais ce quartier hideux dans ma jeunesse, mais avec l'age je commence à apprécier le quartier.
Les bâtiments ont un style typique des années 70, mais au moins ils ont du style.
Créer plusieurs dalles reliées par des passerelles fut une erreur, il aurait mieux valu une dalle unique avec des puits de jours au dessus des chaussées. Cela a plombé le concept en contraignant les circulations piétonnes.
De même, il y avait une grosse opportunité de relancer le quartier (et pas seulement le CC) en faisant passer le tramway au niveau de la dalle et non pas niveau chaussée.
De toute façon, ce quartier a toujours été mal aimé : Des rumeurs disent que Chaban a limité les hauteurs pour éviter de voir les bâtiments depuis sa mairie.
D'un point de vue pratique, les appartements années 70-80 haut de gamme restent qualitatifs (Les entrepreneurs commençaient a prendre conscience de la gestion des nuisances sonores et continuaient a bosser dans les règles de l'art. Le principal point noir de ces bâtiments est l'isolation thermique.).
Le fait d’être coupé de la circulation par la dalle réduit fortement les nuisances typiques d'un centre ville comme indiqué dans la vidéo.
Et les prix restent plus qu'abordable pour Bordeaux centre...
[EDIT] Le quartier est également novateur point de vue développement durable : je me rappelle vaguement d'avoir visité dans mon enfance la centrale géothermique qui permet de chauffer une partie des bâtiments du quartier...
Dernière modification par yaga (26-01-2018 10:56:52)
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Sudouest a consacré une série sur MDK. certaines franges du quartier sont un ratage total (ilot Nord (hormis l' Centre), centre commercial, rues Dieuzaide et lateurade. mais après la rue Bonnier avec ses croix alignées,s i ils vitraient les RDC et créaient une pente entre les tours Allianz vers le jardin, çà serait perfectible. La Poste je trouve a été embellie, les Jardins de gambetta mériteraient de retrouvent leurs jardinières (et une peinture des côtés gris des balconnières+ requalif du RDC). Le gros du travail seriat à refaire rue Bonnier et Dieuzaide sur le centre commercial, façades ratées à mes yeux. Mais tout n'est pas à jeter (dommage avec la Cité Municipale qu'ils n'aient pas repris l'axe Anatole France en partie car c'est avec la perte de la place MDK la plus grosse erreur du MDK moderne...
http://www.sudouest.fr/2018/01/26/avant … -10369.php
cet article m'a l'air super intéressant, une version dispo pour les non abonnés? (ainsi que celui ci-dessus)? les photos sont-elles les mêmes que le hors série que j'ai acheté sur Bordeaux de sudouest?
http://www.sudouest.fr/2018/01/24/borde … 2-4726.php
Je sais que le quartier a été décaissé en partie (il y avait une pente dans certaines rues encore en partie visible entre la Chatreuse et la partie basse souvent inondée vers le Cour d'Albret. Les RDC sont des parkings pour la plupart sauf le jardin central où ils ont planqué les gravats (en partie) de l'ancienne ville rasée, ce qui explique l'affaissement des bassins (transformé pour l'un en pelouse) et peut-être la peur de la mairie de ne pas avoir créé l'accès en pente douce génial suggéré par Flint avec le tram A au milieu?
am
Dernière modification par amart (29-01-2018 12:20:20)
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A Villeneuve st georgres, une cité assez laide a vu une nette amélioration de sa place publique avec un abaissement de sa dalle, je me dis que l'esplanade CDG reste mal reliée à la ville, à Mériadeck, il y aurait du boulot, par exemple entre les tours Allianz en créant un accès comme près du tram A, mais à un endroit plus central face au tram. Le souci aussi, la dalle citadelle isolée du centre commercial.
am
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Je confirme que c'est Choisy Le Roi
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Oui, mes excuses, avec les actus des inondations mon clavier a ripé :)
A propos sur MDK, des photos récentes de la résidnece cours d'albret? A part çà aucun autre projet en vue sur MDK qui démarre? Quid du centre commercial? Je regrette tellement qu'Unibail l'iat lâché car le nouveau gérant ne fait rien, qd on voit qu'à la part Dieu ils démolissent un parking silo peu estéhtique pour créer une place et de ouverture sur Rue, je les envie.
am
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Article et belle photo sur la Caisse d'Epargne, mais payant, qd ouvre cet espace?
http://www.sudouest.fr/2018/02/20/video … 9-2780.php
https://www.youtube.com/watch?v=JNZxtsfAKog
am
Dernière modification par amart (20-02-2018 17:42:39)
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Quelques vues intéressantes de la Caisse d'Epargne. L'extérieur recladé (nettoyé) aurait son intérêt. L'intérieur sincèrement est très viellot et sombre. La salle des coffres est loin de la beauté de celle du Virgin des Champs Elysées (si vous l'avez connu), le mobilier a son intérêt mais je suis pour une démolition partielle-restructuration (faux plafonds)... pour l'embellir st surtout le rendre plus lumineux, c'est fou cet immeuble a quasiment mon age mais il faut bien plus vieux!
Intéressant aussi de voir le volume du parking, pour cet immeuble j'aurais vu surtout un musée à l'intéreur
http://www.sudouest.fr/2018/02/19/en-im … 3-2780.php
am
Dernière modification par amart (21-02-2018 11:36:55)
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Je suis tellement blasé de voir qu'avant l'UNESCO on a raté une opportunité unique de retaper et lourdement restructurer le centre commercial, tandis qu'à tort il a été étendu via le fiasco des Passages, qui est un échec cuisant (quand seront finis les baux commerciaux à propos, pourn les survivants)?
https://www.constructioncayola.com/bati … rtdieu.php
Je vois la Part Dieu ils ont eu de l'ambition. Je me souviens qu'Unibail voulait raser la Caisse d'Epargne. Sans aller si loin, refaire les entrées quitte à ouvrir le centre commercial sur la ville en démolissant certains commerces relocalisés (ou une partie du parking) aurait eu du sens. mon sentiment est que la mairie a bloqué toute veilléité, Unibail a du coup lâché l'affaire et la franchise actuelle qui le gère depuis 2014 à mes yeux n'est pas à la hauteur.
http://www.sudouest.fr/2017/07/06/borde … 7-2780.php
https://www.lsa-conso.fr/unibail-rodamc … ave,188476
http://www.sudouest.fr/2014/11/04/meria … 0-2780.php
39 500 mètres carrés
À cette date, c’est donc la totalité du centre commercial Mériadeck ainsi que Les Passages Mériadeck, situés juste en face, qui tomberont dans le giron hollandais.
Un ensemble commercial de 39 500 mètres carrés qui accueillent chaque année plus de 10 millions de visiteurs (12,7 en 2013) sur ses 80 boutiques.
Inauguré le 24 mars 1980, le centre commercial Mériadeck (anciennement CMK) est l’un des principaux pôles commerciaux de l’agglomération bordelaise et l’un des plus grands hypermarchés de centre-ville français. Il rassemble boutiques, services et restaurants autour d’un hypermarché Auchan établi sur trois niveaux.
Pour l’heure, le groupe hollandais a d’ores et déjà souligné que les actifs cédés par Unibail étaient « modernes » et de « haute qualité », avec une rentabilité nette de départ de 5,5 % l’an, tout en offrant un potentiel d’amélioration supplémentaire. Il semble donc évident que la nouvelle direction aura la volonté d’améliorer le taux d’occupation du centre commercial.
Coté à la bourse d’Amsterdam, Wereldhave est spécialisé dans la gestion de centres commerciaux de taille moyenne et a fait de la France son deuxième marché après les Pays-Bas.
http://www.sudouest.fr/2013/05/08/l-ecu … 3-2780.php
"Unibail, propriétaire du centre commercial, n’a pas caché son intention d’acheter l’immeuble de l’Écureuil. Ce qui a provoqué immédiatement des réactions au sein des associations de défense de Mériadeck. Craignant une démolition pour la réalisation de locaux plus adaptés pour accueillir des commerces, celles-ci ont alerté les autorités et même évoqué le sujet dans un courrier envoyé à l’Unesco.
La Caisse d’épargne propriétaire des lieux ne s’opposant à une demande d’inscription, le dossier a fait l’objet d’une étude et vient donc d’aboutir devant la CRPS. "
http://www.sudouest.fr/2017/07/06/meria … 7-2780.php
am
Dernière modification par amart (21-02-2018 12:04:33)
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Un exemple d'immeuble très beau sur Europeacity qui pourrait inspirer une rénovation du centre commercial.
Bien sur je rêve totalement, mais j'espère que sur Bordeaux2050 ils prévoient quelque chose pour Mériadeck
am
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Série de blogs et reportages sur la Cité Municipale, projet à fort potentiel dont la finition a été bâclé et le cahier des charges verouillé au point de rater une opportunité unique.
Il y avait 12 projets au départ
http://meriadeck.free.fr/Meriadeck/Blog … il%29.html
De loin et de biais le batiment passe à peu près, le dessous du porte-à-faux aurait mérité un revêtement réfléchissant ou plus travaillé, surtout la mairie ayant casé bien plus de personnes que prévu à la base, et ayant du suite aux recours qui ont dégradé le projet reculer le porte à faux, il y a des epsaces intérieurs très cloisonnés et peu agréables, çà fait hopital voire prison.
http://www.richezassocies.com/fr/projet … aul-andreu
https://paulandreu.wixsite.com/paul-and … din-zhuhai
Le souci est vraiment la partie haute qui n'est pas biseautée comme sur les rendus initiaux avec un verre cheap et des plaques de tolle noire au lieu de vitrages intégraux et transparents sur les parties RDC et terrasse de jonction des 2 volumes, espérons un re-clad un de ces 4.
Ce qui est dommage aussi ils auraient pu reprendre la façade basse avec moins de fenêtres mais 2 fois plus larges comme la ville ancienne, ici rien n'a été respecté.
http://www.bordeaux7.com/envie-de-quart … nt-decrie/
http://www.bordavenir.fr/2014/08/12/ouv … meriadeck/
https://www.33-bordeaux.com/cite-municipale.htm
J'espère que lorsqu'il faudra la rénover au moins ils reprennent des matériaux de meilleure facture pour la partie haute. A propos sur le forum, personne n'y bosse pour y décrire son ressenti?
am
Dernière modification par amart (27-02-2018 18:06:48)
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quelques photos de la croix du palais rénovée sous la neige, ont-ils un projet près de l'hôtel de région pour rénover la Croix des Fontaines? Je me souviens avoir vu des plans de la cité municipale avec un immeuble en L qui aurait remplacé les croix du Palais et des Fontaines, ensuite des études sur une tour... mais le projet Andreu a été retenu (il faut l'avour mieux localisé)
am
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Une écriture plus subtile qu'aurait pu invoquer Paul Andreu, ouvertures plus larges en écho au Palais Rohan, pierre de qualité, pourtant ici on est à Dublin
am
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http://www.reedmidemphotos.com/en/mipim … 868c2d.htm
Horizon 2020
Enfin en en apprend un peu plus sur la programmation qui remplacera Allianz, les immeubles garderont leur jus d'origine et le plan en Croix mais je regrette de voir que la dalle ne sera pas abaissée ou aucun escalier ne sera créé pour accéder à l'esplanade plus facilement depuis le tram A
http://www.patriarche.fr/
https://www.groupeduval.com/actualites/
https://duval360.com/listings/les-3-tours-a-bordeaux/
Il reste une opportunité de créer un escalier d'accès ici, le soir aussi c'est squatté par des "casquettes et dealers", j'espère qu'ils feront le ménage.
Le Groupe Duval réalise l’opération mixte les 3 Tours à Bordeaux. L’ensemble immobilier se situe au cœur du centre-ville de Bordeaux, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO.C’est un programme mixte d’une surface totale de 15 047 m² composé :
– d’une résidence hôtelière 4* Odalys City de 146 appartements
– de 3 520 m² de bureaux Plateaux divisibles à partir de 580 m²
– de 2 160 m² de commerces
– de 370 m² d’archives
– et de 92 places de parking couvert
Livraison de l’ensemble immobilier : 1er trimestre 2020
Le Groupe Duval est le promoteur.
am
Dernière modification par amart (08-03-2018 18:41:41)
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Fermeture du Flunch du RDC Mériadeck, une page se tourne, leur ile flottante était sympa :)
https://rue89bordeaux.com/2018/03/flunc … meriadeck/
Je me dis aussi que l'image de ce resto avait besoin d'un coup de jeune, dommage qu'ils ne l'aient pas remonté au niveau 1 ou des passages, je crois que Mango va le remplacer mais ensuite il faudrait améliorer l'image de la galerie, par exemple en créant une entrée nuiveau rue Dieuzaide justement à cet endroit (il faut faire des détours pour y accéder sinon... bref la stratégie du bailleur me semble à revoir..
http://www.bordeaux7.com/envie-de-quart … redemarre/
am
Dernière modification par amart (14-03-2018 13:33:10)
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Des barrières de chantier ont été mises en place autour du bassin de l'esplanade Charles de Gaulle. Je n'ai pas plus d'info. S'agit-il d'une remise en état, d'une modification complète de l'ouvrage ?
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Il était question d'en faire un jardin, non ?
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Quel dommage si c'est le cas, vraiment on manque de points d'eau dans la ville et çà va dénaturer encore plus ce bassins, sans parler des abords catastrophiques de la tour cub2 en abandon complet et inachevés.
am
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J'ai vu la page Facebook bx centre il semble qu'il sera rénové, ouf, ils tentent de rafistoler l'esplanade CDG.
A propos le nettoyage des gare corps récent semble n'avoir donné aucun résultat, çà semble aussi noir et sale qu'avant au final? Comme certaines dalles pourries, du béton désactivé ou alors des pavés comme rue Bonnier ne pourraient-ils pas les remplacer?
Enfin le coin de la Parentèle, du tennis aussi et de la Croix des Fontaines sera-t-il rénové un jour?
am
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Cité municipale Got |
Rectorat de Bordeaux © gotyeah |
Hôtel Ibis et Etap Hôtel Bordeaux Centre Meriadeck © Q_DC |
La Tour Simple © Q_DC |
La Tour Double © Q_DC |
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