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Namur - Urbanisme et architecture

#601 14-02-2018 09:58:58

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Notre Dame
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Re: Namur - Urbanisme et architecture

Effectivement, le potentiel du quartier de la gare sera rencontré dans les prochaines années avec les nombreux projets de bureaux prévus au boulevard Melot notamment.

Je pense que la vision d'un Kirchberg ou d'un quartier Nord est vraiment dépassée; de plus en plus on essaie d'implanter une mixité des fonctions (d'où mon propos concernant les quartiers qui doivent vivre en permanence). D'autre part, la demande en bureaux reste dans l'absolu assez faible à Namur, on est plutôt dans une demande de renouvellement (besoin de bureaux plus modernes en remplacement du parc de bâtiments existants) que dans une demande nette.

Si des bureaux doivent être construits, il me semble intéressant de viser l'est de la Corbeille et le nord de Jambes, soit en gros l'arc ferroviaire. Cette situation a deux avantages:

- être en entrée de ville venant de la E411 et de Daussoulx, ce qui a bon ton de ne pas faire entrer trop de trafic supplémentaire dans l'hypercentre de Namur et dans Jambes même... tout en étant pas trop loin de ces derniers.
- être le long d'un axe ferroviaire qui voit passer beaucoup de trains. Autour du Pont des Ardennes, il commence à y avoir une belle croissance d'emplois grâce au siège de la CBC, l'arrivée prochaine du Palais de Justice, les bâtiments construits le long du Bld Cauchy... en plus de ce qui s'y trouvait déjà: école Albert Jaquard, Port du Bon Dieu, CHR... A terme, dans une vision de desserte ferroviaire fine, la création d'une deuxième gare de Namur à cet endroit pourrait se justifier (j'entends par "gare" un arrêt bien équipé pour l'arrêt des trains L et P).

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#602 31-05-2018 12:02:19

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Re: Namur - Urbanisme et architecture

La Dernière Heure/Les Sports :

Namur : voici à quoi va ressembler le nord de la corbeille
MAGALI VERONESI Publié le jeudi 31 mai 2018 à 07h31 - Mis à jour le jeudi 31 mai 2018 à 09h16

NAMUR

Les abords des tours des Finances vont radicalement changer pour 2021.


Le futur visage du quartier des Casernes, sélectionné parmi les 3 candidats, suscite presque le même waouw que lorsque le lauréat de la Confluence a été dévoilé.

Porté par Thomas&Piron, le projet Cœur de ville s’est monté en collaboration avec l’équipe d’architectes l’Atelier de l’Arbre d’Or, DDS +, Qbrik et le paysagiste Eole. "Il se distingue par son intégration optimale dans le tissu urbain. Il structure le nouvel îlot à partir des différentes perspectives urbaines existantes. Depuis les rues Rogier, du 1er Lanciers, des Bourgeois, du Lombard, mais également depuis la Citadelle, le projet s’inscrit dans les profils et gabarits existants et dans le skyline de la ville", souligne le jury qui a désigné le projet qui contribuera à redessiner le nord de la corbeille.

[...]

C'est pas mal.

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#603 01-06-2018 13:24:32

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Re: Namur - Urbanisme et architecture

RTBF :

Future Maison administrative provinciale à Salzinnes : les demandes citoyennes ont été entendues

Sonia Boulanger
Publié à 10h44

La nouvelle MAP (pour Maison Administrative Provinciale) devrait s'installer rue Henry Blès. Elle risque de perturber quelque peu les habitudes et la circulation à Salzinnes. Raison pour laquelle certains riverains voyaient son arrivée d’un mauvais œil.

La ville de Namur a entendu les demandes des citoyens. Elle a rendu un avis favorable pour la construction de la Maison administrative provinciale mais assorti de nombreuses modifications de circulation et de voiries.

[...]

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#604 12-06-2018 12:53:53

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Re: Namur - Urbanisme et architecture

La Dernière Heure/Les Sports :

Feu vert pour 50 nouveaux logements
MAGALI VERONESI Publié le mardi 12 juin 2018 à 08h11 - Mis à jour le mardi 12 juin 2018 à 08h11

NAMUR

La ministre Valérie De Bue a confirmé sa subvention de 4,25 millions € pour le projet aux Balances qui coûtera 7,4 millions


Devant la baisse sans précédent de logements sociaux partout en Wallonie entre 2015 et 2017, la ministre wallonne Valérie De Bue a décidé d’investir 240 millions dont 164 millions à charge de la Région pour les prochaines années. Sur les 2.758 logements concernés pour une rénovation ou une construction, une vingtaine de projets lauréats concernent la province de Namur.

[...]

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#605 14-06-2018 13:18:11

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Re: Namur - Urbanisme et architecture

La Dernière Heure/Les Sports :

Namur : Rogier 1 peut démarrer, avec un an de retard
M.V. Publié le mercredi 13 juin 2018 à 18h24 - Mis à jour le mercredi 13 juin 2018 à 18h24

NAMUR

Le permis d'urbanisme vient d'être accordé après un recours


Un an et demi après l’attribution du marché, le chantier Rogier 1 peut enfin démarrer. Les habitants du quartier devraient voir du mouvement après les congés du bâtiment ou à la rentrée. Il s’agit d’une vaste transformation du quartier : une salle de spectacle de 800 places (Grand Manège), un espace Horeca, un conservatoire… Le permis d’urbanisme a été octroyé ce mardi 12 juin. Ce qui a retardé le chantier censé démarrer en mars dernier : un recours que la région wallonne a jugé infondé. Lors de l’enquête publique, les remarques citoyennes avaient surtout porté sur la disparition du mess et son impact, les nuisances sonores, le manque de places de parking…

[...]

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#606 20-06-2018 11:39:29

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Re: Namur - Urbanisme et architecture

La Dernière Heure/Les Sports :

Pas 1, mais 3 centres commerciaux

MAGALI VERONESI Publié le mercredi 20 juin 2018 à 08h33 - Mis à jour le mercredi 20 juin 2018 à 08h38

NAMUR

C’est ce dont Namur a besoin, selon la fameuse étude du Segefa à 50.000 €


Jeudi, une séance extraordinaire du conseil communal a eu lieu autour d’enjeux importants.

Le téléphérique dont le contenu a été dévoilé aux Namurois et largement commenté depuis.

Et le commerce à Namur, avec la présentation du schéma d’attractivité commerciale du Segefa, service de recherche de l’université de Liège. Cette fameuse étude, qui aura coûté 50.000 € à la Ville, est attendue depuis bien longtemps. On en parlait déjà en 2015 au moment de la consultation populaire sur le square Léopold. Elle avait été commandée par le promoteur Urbanove et la Ville de Namur. Fin mars 2017, des résultats partiels avaient été présentés aux commerçants namurois en colère.

[...]

Trois centres commerciaux :
- 5000 m² à Belgrade
- 4500 m² à Suarlée
- 18000 m² dans le centre.

En ce qui concerne les deux premiers, ils seraient complémentaires au centre ville, avec des commerces "typique" de périphérie (ameublement, électroménager, alimentaire,...). À noter que Belgrade et Suarlée sont deux villages voisins, le long de la N4 à l'Ouest de la ville. L'idée est visiblement de contrebalancer l'Est (Bouge et Champion), déjà fortement encombré de par sa proximité avec la E411.

Quant au centre commercial du centre ville, il vient en soutien aux commerces existant, en proposant des surfaces non disponibles actuellement. Ceci confortera la majorité politique dans son projet. Toutefois, l'étude se garde bien de se prononcer sur la localisation de ce centre commercial. Certes, il n'y a pas 1000 emplacements disponibles (quoique désormais, la localisation du parc Léopold est challengée par un projet alternatif, où le shopping s'installerait à la place de l'hôtel de ville), mais l'idée est sans doute de ne pas trop prendre position dans un dossier politiquement sensible.

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#607 26-06-2018 13:12:23

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Re: Namur - Urbanisme et architecture

La Dernière Heure/Les Sports :

Exclusif : voici à quoi va ressembler la place Maurice Servais !
MAGALI VERONESI Publié le mardi 26 juin 2018 à 07h56 - Mis à jour le mardi 26 juin 2018 à 07h57

NAMUR

Il y aura un kiosque, des jets d’eau au sol et on pourra y installer des terrasses de cafés


Ce mardi, la ville de Namur présente aux riverains, habitants comme commerçants, les options retenues pour l’aménagement futur de la place Maurice Servais. "Le comité d’accompagnement y travaille depuis plusieurs mois, mais le projet est soumis aux premiers concernés avant de faire l’objet d’un cahier de charges", précise le bourgmestre de Namur.

[...]

Pour rappel, la place sera le point de départ du téléphérique vers la citadelle.

La dernière fois que je m'y suis rendu, c'était l'été dernier, durant un (beau) samedi de soldes. Comme le dit le bourgmestre dans l'article : "Il faut reconnaître de la place qu’elle est un greffon qui n’a pas pris à côté du piétonnier. D’ailleurs, les commerces qui s’y trouvent ont du mal à survivre". Je n'aurais pas dit mieux, tant le calme (la mort ?) de la place contrastait avec l'animation des ruelles voisines.

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#608 03-07-2018 16:09:28

TheToch
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Re: Namur - Urbanisme et architecture

SudPresse (payant)

Namur: bureaux et logements à la place des 3 tours des finances

Coup de poing architectural pour beaucoup, les trois «tours des contributions» pourraient bien disparaître. Leur propriétaire, AG Insurance, a un projet de démolition. Un nouvel immeuble de bureaux et des logements verraient le jour. «Tout est encore au conditionnel», prévient le propriétaire. Le projet est quand même avancé.

[...]

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#609 12-07-2018 11:02:25

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Re: Namur - Urbanisme et architecture

La Dernière Heure/Les Sports :

MAP : stop à la polémique

MAGALI VERONESI Publié le jeudi 12 juillet 2018 à 06h00 - Mis à jour le jeudi 12 juillet 2018 à 06h00

NAMUR

Jean-Marc Van Espen monte au créneau pour justifier le choix du site de Salzinnes pour la maison administrative provinciale


Cela fait des mois que le projet de construction de la MAP (maison administrative provinciale) défraie la chronique. L’opposition PS et Ecolo dénonce une dépense inutile alors que l’avenir des Provinces est incertain. Les riverains dénoncent les futurs problèmes de mobilité et craignent les nuisances pendant la durée du chantier…

[...]

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#610 12-07-2018 18:19:28

julien851
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Re: Namur - Urbanisme et architecture

La vraie question serait de savoir si ce bâtiment sera facilement réaffectable pour des fonctionnaires d'autres institutions en cas de disparition des Provinces.

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#611 12-07-2018 18:22:08

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Re: Namur - Urbanisme et architecture

Encore faut-il que les provinces disparaissent. On en est encore loin. Au mieux, elles seront rationalisées, avec une reprise d'une partie de leurs compétences par la Région. La Province de Namur pourrait ne plus avoir besoin d'autant de mètres carrés. Mais vu que l'immeuble est moderne et "plus que passif", il devrait facilement trouver acquéreur en cas de revente...

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#612 14-07-2018 09:37:54

julien851
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Re: Namur - Urbanisme et architecture

Si il est conçu pour être réaménagé facilement en cas de besoin, ça ne devrait pas poser problème en effet. Mais connaissant le pays je ne pense pas qu'une Province version light lacherait un nouveau bâtiment devenu trop grand...

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#613 15-07-2018 02:23:57

Le Bruxellois
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Re: Namur - Urbanisme et architecture

Tout dépendrait de l'ampleur de "l'allègement" des compétences provinciales. Si l'immeuble n'est occupé qu'à moitié ou à un tier, la question de son occupation se posera. Cela dit, dans ce cas de figure, je vois mieux un échange avec un autre pouvoir public (la Région, surtout), ou un regroupement de divers organismes publics (outre la Province, quelques intercommunales du coin).

Réaménager un immeuble de bureau, ça se fait encore facilement, même si parfois il faut y mettre le prix. Ma crainte va vers un autre problème : les autorités publiques, quelles qu'elles soient, ont pour fâcheuse habitude de ne pas entretenir leurs bâtiments. (Et tant qu'on n'invitera pas la presse pour présenter les changements de châssis ou le remplacement d'une chaudière, ça ne changera pas. Pour un élu, dépenser dans des travaux non-médiatiser est un mauvais calcul.)

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