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Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Îlot Allar - Lot ELogements, Bureaux55.00 mR+182018
Îlot Allar - Lot BLogements, Commerces et activités, Bureaux, Éducation33.00 mR+102017
Îlot Allar - Lot ALogements, Bureaux, Commerces et activités63.25 mR+162017
Îlot Allar - Lot DBureaux, Hôtel27.00 mR+82016
So'ViewLogements53.72 mR+172016
Îlot Allar - Lot C - Bât. 2Bureaux, Commerces et activités31.50 mR+82016

#426 07-02-2018 18:04:58

AkarSarren
Tour First
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

EDF détruit ses petits bâtiments en R+1 face à Smartseille, sûrement pour ouvrir en prévision de la percée de nouvelles rues ou alors pour agrandir leur parking je ne sais pas.


Espace vert côté rue face à So'View et l'immeuble de bureaux d'Eiffage (on voit à droite, en second plan, un bâtiment bleu et blanc d'EDF qu'ils sont entrain de raser) :

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/06/3/1518022814-27781569-10216840434022104-1905026756-n.jpg

8ème/17 étage pour la tour, 7ème/8 pour les bureaux, 7/7 pour la partie logement de gauche au dessus de l'école :

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/06/3/1518022816-27781086-10216840433742097-334002292-n.jpg

Dernière modification par AkarSarren (07-02-2018 18:09:24)


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#427 08-02-2018 12:26:31

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Ils débutent l’aménagement de l’espace vert côté Ouest face à l’hôtel.

Et madame Caradec est venue participer à l’afterwork de la conciergerie pour expliquer les futurs travaux du quartier (corniche, rue andre allar, madrague-ville, lyon, parc, tram, ecole internationale, les fabriques, les ilots vinci, explusion de roms en mars et destruction des îlots abandonnés etc...)

Dernière modification par AkarSarren (08-02-2018 12:26:55)

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#428 08-02-2018 12:38:57

jack de mars
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Elle a métionné des « dates » la mère Caradec? Ou elle s’est contenté de dire que comme pour M3 « c’etait acté »...


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#429 08-02-2018 13:03:01

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Oui mais pas pour tout, un recap vite fait :

Corniche ils attendent l'Etat pour commencer et les études and co ont été en partie faîtes en attendant ( l'accord and co car l'autoroute n'appartient pas à la ville et elle n'est plus aux normes de toute façon donc sera rasé).

Allar et Madrague-Ville c'est pour la fin d'année et 2019.

Tramway livraison progressive jusqu'à fin 2022 avec début des travaux fin 2019/début 2020.

Ecole internationale début travaux 2020.

Les Fabriques, vente de l'îlot Phare en discussion actuellement, finalisation première moitié 2018, travaux dans la foulée d'ici fin de l'année ou début 2019 selon ce que donnent les études de Bouygues, le choix de l'architecture etc...Il y aura la construction du parking avec. Aménagement du 77 Rue de Lyon qui va commencer et où en plus des Makers sera installé la Maison du Projet.

Expulsion de plusieurs camps de Roms à la fin de la trêve hivernale, les décisions de justice sont déjà prises.

Les îlots Vinci/Constructa autour de Vintimille on aura des infos d'ici 1 an. Les destructions se poursuivent, ils ont rasé encore un bâtiment là. Pour la partie Constructa ils attendent de finir les Quais d'Arenc dans leur globalité ou qu'au moins tout les immeubles soient en construction/finition.

Parc des Aygalades en attente que la situation se débloque avec la SNCF mais l'Etat met la pression et le nouveau Prefet va y mettre le pied dans la continuité du précédent qui avait commencé à "ordonner" que la SNCF commence dors et déjà à libérer les espaces non utilisé du site pour le début de certains programmes tel que l'école. Donc la situation devrait être débloqué d'ici à 2020 maximum.

Lidl va quitté le marché aux puces et le bâtiment sera rasé pour Les Fabriques, ils s'installeront à l'angle Lyon et Allar en RDC d'une tour de logement et bureaux.

Dernière modification par AkarSarren (08-02-2018 13:09:33)


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#430 08-02-2018 14:49:20

Alpin51
Tour Gan
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

salut à tous . F5
ça va aller très vite pour moi mais pour vous ,c'est encore long 2020 .
Laissez le temps d'agir .Il y a 7 milliards  pour EUROMED 2.
Alors ,soyer patients. G5

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#431 08-02-2018 19:02:17

pastis
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

2020 pour le début du chantier de ces pauvres quelques km de tram.... Chaque année depuis 3 ans ils décalent le projet de 2 ans B10
Et Caradec n'a rien dit sur la mise en service de la station Gèze ? Ca fait 2 ans qu'elle est achevée et doit ouvrir dans les 6 mois après traitement de malfaçons techniques. L'été dernier des bruits de couloir évoquait mars 2018 mais au début de l'automne le chef de chantier semblait très pessimiste. C'est incroyable que les élus ne communiquent pas même si on comprend bien qu'il n'est pas de leur intérêt de rappeler aux électeurs une telle gabegie de leur part. C'est surtout dommage que citoyens et médias locaux leurs demandent si peu de comptes.


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#432 08-02-2018 19:03:59

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Si elle a dit que ca ouvrirait cette année mais c’est tout.

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#433 08-02-2018 19:05:30

pastis
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

"Cette année". Oui donc elle n'a rien dit...


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#434 08-02-2018 20:20:29

Labadie1
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

A mon avis personne ne le sait réellement. Tant que les tests de rame ont pas commencés faut pas être pressé sachant qu’il faut compter 4-6 mois de marche à blanc

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#435 08-02-2018 21:57:16

Fabemariclem
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

enfin pas être pressé, faut pas abuser non plus!!!!
des années et des années de retard pour une ligne faite sur des voies existantes
n'oublions pas que nous sommes "clients" via nos impots, c'est pas un cadeau de la clique d'abrutis. le client (contribuable) est roi, il a payé, il a le droit d'avoir son put... de métro


Pace e Salute

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#436 08-02-2018 23:05:04

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

C’est une expression péjorative « faut pas être pressé »


Xanaska a aimé ce post.

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#437 09-02-2018 07:02:27

pastis
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Labadie1 a écrit:

A mon avis personne ne le sait réellement. Tant que les tests de rame ont pas commencés faut pas être pressé sachant qu’il faut compter 4-6 mois de marche à blanc

Une marche à blanc c'est généralement 2 mois. Là il s'agit en plus d'un petit prolongement dont la quasi totalité du parcours est déjà en fonction comme voie de service entre Bougainville et le dépôt mitoyen à la nouvelle station...

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#438 10-02-2018 09:44:23

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/06/6/1518252209-27459608-10204457756481242-4383848205148221598-n.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/06/6/1518252211-27849175-10216869305863882-1674189946-n.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/06/6/1518252214-27935111-10216869305743879-1898382592-n.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/06/6/1518252215-27993877-10216869305823881-360771429-n.jpg


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#439 14-02-2018 11:20:15

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Assemblée Générale le 30 Mars.

Dans l'ordre du jour il y aura à priori la présentation des derniers immeubles qui seront construit sur Allar et les informations concernant les travaux de voirie et autres qui vont avoir lieu autour de Smartseille, et plus en général sur Euromed 2, cette année.

EDIT : Il y aura un grand restaurant en RDC de l'immeuble de bureaux d'Eiffage, avec un bar lounge. Et les rendus pour le lot B de Smartseille seront fait cet été.

Dernière modification par AkarSarren (14-02-2018 11:52:29)


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#440 14-02-2018 14:09:54

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Le futur Restaurant/Bar avec une terrasse au RDC des bureaux de Eiffage, l'autre restaurant (un Dubble qui a ouvert) est plein chaque midi :

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518613037-photo-4-1.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518613033-photo-3-1.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518613030-photo-2-1.jpg

So'Sky vu de la rue piétonne intérieure de Smartseille (logements, résidence intergénérationnelle, crèche, commerces) :

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518612905-photo-1-5.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518613253-photo-4.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518612563-photo-1-1.jpg

So'Blue (logements, bureaux, commerces, école primaire) :

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518613294-photo-3.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518613299-photo-5-2.jpg

Aménagements jardins Sud et Ouest de Smartseille/Concerigerie/Foodtruck/Restaurant Dubble :

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518613329-photo-4-2.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518613334-photo-3-3.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518613379-photo-2-2.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518613382-photo-1-2.jpg

So'View et les deux immeubles de bureaux (logements, conciergerie, restaurant Dubble, hôtel) :

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518613432-photo-5.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518613434-photo-1-3.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518613477-photo-4-3.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518613452-photo-1-4.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518613443-photo-2-4.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518613456-photo-3-4.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518613459-photo-3-2.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518613481-photo-2-5.jpg

Dernière modification par AkarSarren (14-02-2018 14:13:58)


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#441 14-02-2018 14:41:43

cyrillou13
Notre Dame
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

c'est quand meme sympa, moi qui trouvé cela moche quand ce n'etais pas peint, ni aménagé, ni fleuri, je trouve maintenant que cela fait bien et propre.


ju2mars, AkarSarren et Alpin51 ont aimé ce post.

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#442 14-02-2018 14:47:39

ju2mars
Tour EDF
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Encore merci AkarSarren pour toutes ces photos ! B6
Çà avance vite !


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#443 14-02-2018 16:02:03

Alpin51
Tour Gan
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

cyrillou13 a écrit:

c'est quand meme sympa, moi qui trouvé cela moche quand ce n'etais pas peint, ni aménagé, ni fleuri, je trouve maintenant que cela fait bien et propre.

Et oui ,laisse le temps agir .Cette zone qui était dans état industriel deviendra à la force du temps .un nouveau visage . D2


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#444 17-02-2018 13:24:25

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

So'Sky vu de la rue André Allar (logements, résidence intergénérationnelle, crèche, commerces) :


https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/6/1518869981-photo-2-1.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/6/1518869910-photo-2.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/6/1518869912-photo-3.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/6/1518869975-photo-4-1.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/6/1518869915-photo-4.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/6/1518870051-photo-3-1.jpg

So'Blue (logements, bureaux, commerces, école primaire) :

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/6/1518870042-photo-4-3.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/6/1518870104-photo-1-1.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/6/1518870110-photo-2-2.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/6/1518870117-photo-4-2.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/6/1518870135-photo-3-2.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/6/1518870138-photo-3-3.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/6/1518870161-photo-1-2.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/6/1518870144-photo-2-3.jpg


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#445 05-04-2018 16:09:41

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

La terrasse partagée So'View 8ème étage :

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/14/4/1522936757-29695264-10217415371075171-9113745212827500544-n.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/14/4/1522936744-29791289-10217415374635260-3771076496723017728-n.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/14/4/1522936723-29793639-10217415374475256-3590022713000853504-n.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/14/4/1522936734-29793263-10217415371235175-1925566746559774720-n.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/14/4/1522937970-11.jpg

Futur bar/restaurant :

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/14/4/1522936995-30124479-10217415369035120-9102111031185899520-n.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/14/4/1522937006-30124656-10217415367715087-4818594410054811648-n.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/14/4/1522937015-29792642-10217415368755113-8485618997545402368-n.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/14/4/1522937018-29694537-10217415368395104-7250156596695662592-n.jpg


So'View logement et conciergerie/Smartseille bureaux et restaurant Dubble :

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/14/4/1522937107-29694597-10217415369475131-55217705875144704-n.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/14/4/1522937121-29789885-10217415370115147-229773410236891136-n.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/14/4/1522937140-29791248-10217415363234975-4726444585344040960-n.jpg

So'Blue logements, bureaux, commerces, école / So'Sky logements, commerces, crèche:

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/14/4/1522937228-29695162-10217415363074971-3643532005439700992-n.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/14/4/1522937245-30127144-10217415363714987-3560714925619806208-n.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/14/4/1522937284-29694819-10217415357714837-744397813277786112-n.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/14/4/1522937252-30123775-10217415364595009-7095370716991717376-n.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/14/4/1522937261-30124518-10217415365075021-8339205847347363840-n.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/14/4/1522937273-29792121-10217415365315027-3806564338316083200-n.jpg

Dernière modification par AkarSarren (10-04-2018 23:27:32)


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#446 05-04-2018 18:36:20

Alpin51
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

la terrasse partagée moi,j'adore pour plusieurs raisons D2

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#447 10-04-2018 23:27:59

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

J'ai remis à jour les photos plus haut car elles avaient disparues.

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#448 17-04-2018 22:16:51

tank38
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Apparemment il y a 250m2 de la terrasse partagé de So'Blue qui a été vendu aux bureaux et ne sera donc plus utilisable par les copropriétaires... Savez-vous quels recours on peut avoir face à cela ? Merci d'avance

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#449 17-04-2018 23:19:57

AkarSarren
Tour First
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Ah bon ? J'ai eu aucun vent de ça. Je ne sais pas si y a grand chose à faire, tu as envoyé un mail à Mr.Houcke ? Le responsable du projet, si tu n'as pas son mail je peux te le filer.

Ils vont en faire quoi les bureaux ? Des barbecue ?

Dernière modification par AkarSarren (17-04-2018 23:20:47)

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#450 18-04-2018 08:39:15

tank38
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Re: Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

Aucune idée, j'ai juste eu un coup de téléphone de mon vendeur, on devrait recevoir un courrier rapidement pour l'expliquer... Et de ce que j'ai compris ils nous proposent 1 trimestre de charges de copro offert pour compenser... Je trouve ça un peu light !

Oui je veux bien le mail de Mr Houcke en MP stp

J'ajouterai des infos ici dès que j'en saurai plus

Merci

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